biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

Paris Bureau à louer

Le bien est situé au sein d’un immeuble parisien de caractère dans le secteur Voltaire / Popincourt, un quartier vivant et recherché pour les activités tertiaires et créatives. Le bâtiment propose des accès directs en rez-de-chaussée facilitant l’exploitation de locaux professionnels et permettant une organisation flexible des espaces. La configuration sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol voûté aménagé, apporte un caractère atypique et fonctionnel à l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique et d’éléments de confort comme le double vitrage. L’accès à une cour intérieure contribue également à offrir un environnement plus calme au cœur d’un quartier animé. Ce type d’immeuble parisien est particulièrement adapté aux petites structures, aux professions libérales ou aux sociétés recherchant un bureau de caractère combinant espace de travail, salle de réunion et zones annexes.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès PMR ERP Jardin privatif Terrasse privative Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses Plusieurs sanitaires et points d'eau Accès sécurisé Vitrine 30 parkings en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC Disponibilite : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Accès sécurisé;Cloisons amovibles;Duplex;ERP;Fibre optique;Jardin privatif;Parking;Parties communes de bon standing;Télésurveillance;Terrasse privative

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer une surface de bureaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès PMR ERP Jardin privatif Terrasse privative Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses Plusieurs sanitaires et points d'eau Accès sécurisé Vitrine 30 Parkings en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 14 945 € HT/HC Disponibilite : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Accès sécurisé;Cloisons amovibles;Duplex;ERP;Fibre optique;Jardin privatif;Parking;Parties communes de bon standing;Télésurveillance;Terrasse privative

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial idéalement situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d’un bon flux piéton et d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une surface totale de 75 m² en rez-de-chaussée. Environnement : commerces de proximité, restauration, bureaux et habitations assurant une clientèle mixte et régulière. Activités possibles : prêt-à-porter, accessoires, galerie, concept store, showroom, etc. (hors restauration avec extraction) Disponibilité : immédiate ?? Un emplacement attractif dans un secteur en pleine vitalité commerciale. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible à la location avec la présence d'une extraction 400. Il se compose d'une surface totale de 48m2 dont 38m2 rez-de-chaussée et 10m2 de cave. Toutes activités autorisées.

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée dans un immeuble industriel à deux pas du métro Rue Saint-Maur. Aménagés en open space et bureaux cloisonnés, ces locaux allient confort et fonctionnalité dans un quartier dynamique..- Surface actuellement aménagé en open space, bureaux cloisonnés - Cuisine / grand espace de vie - Sanitaire H/F - douche - Climatisation - 2 entrées palières - Chauffage central CPCU - Ascenseur - monte-charge - Fibre optique - Accès PMR - Gardien - Digicode - Interphone - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagé en open space, bureaux cloisonnés - Cuisine / grand espace de vie - Sanitaire H/F - douche - Climatisation - 2 entrées palières - Chauffage central CPCU - Ascenseur - monte-charge - Fibre optique - Accès PMR - Gardien - Digicode - Interphone - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Bureau à louer

Métro République, dans un immeuble ancien avec une structure Eiffel, à louer une surface de 39m² au 6ème étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open space  Facilité d'aménagement. Belle Hauteur sous plafond Surface lumineuse  Baie de brassage  Cablage informatique  Sanitaires  CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Bail 3/6/9 ans Loyer bureaux : 1 305€ HT HC mois  Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Bureaux cloisonnés;Chauffage collectif;Contrôle d'accès;Fibre

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Paris Bureau à louer

Métro République et à proximité du canal Saint Martin, dans un immeuble ancien avec une structure Eiffel, à louer une surface de 133m² au 4ème étage avec verrière. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Open space et bureaux cloisonnées Facilité d'aménagement, peu de murs porteurs  Belle Hauteur sous plafond Sanitaires  Ascenseur jusqu'au 2ème puis escalier jusqu'au 4ème étage Gardien Plinthes périphériques CONDITIONS FINANCIERES Type de bail: Bail 3/6/9 ans Loyer bureaux: 4 445€/mois HT HC Disponibilité: Immédite Ascenseur;Bureaux cloisonnés;Chauffage collectif;Contrôle d'accès;Fibre

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05/11/2025

Paris Bureau à louer

A Louer, à Paris 11ème un local sur cour de 22 m² avec douche et WC. Idéal pour bureaux ou profession libérale. Entrée par le hall de l'immeuble avec interphone. HSP : 2,70m Loyer mensuel : 1000 Euros et charges mensuelles : 100 Euros. Taxe foncière répercutée sur le locataire + Frais de bail à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Paris Bureau à louer

Au sein d'un bel immeuble industriel à proximité du boulevard de Belleville, G2B REAL ESTATE vous propose une surface à sous louer de 180 m² divisibles à partir de 20 m². Idéal start-ups, activités artistiques, etc. Pas de contraintes porteuses Cloisonnement amovible Espace d'accueil 3 bureaux cloisonnés Fibre optique Climatisation Double sanitaires Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Couronnes (BUS-96, BUS-N12, BUS-N23), Ramponeau (BUS-20, BUS-71) Métro Couronnes (METRO-2), Belleville (METRO-11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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01/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 14 m² ,actuelment bijouterie tenue depuis 25 ans ,grande vitrine,matériel et outils vendu avec . Activités idéales : bijouterie,horlogerie... Droit au bail 60 000 € Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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31/10/2025

Paris Local commercial à louer

Belle boutique de 45 m², entièrement équipée avec coin cuisine, sanitaire et climatisation. Possibilité de parking dans l’immeuble. Disponible immédiatement. Quartier : Située entre le Cirque d’Hiver et Oberkampf, bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant, mêlant boutiques indépendantes, restaurants et bureaux. Quartier vivant, très bien desservi et apprécié pour son fort passage piéton et sa clientèle mixte (habitués du quartier, actifs et touristes). Conditions financières : Loyer annuel : 28 000 € HT/HC Charges : 2 200 € HT/an Taxe foncière : 775 € HT/an Bail commercial 3/6/10 ans – Paiement trimestriel

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

Paris Bureau à louer

Rue de Montreuil - PARIS 11E Vaste local commercial de 395m² - composé des plusieurs espaces de bureaux, salles de réunion, plusieurs sanitaires, de nombreux rangements, de locaux d'archivage et 6 places de parking en sous sol. Loyer annuel : 280 euros/m²/ an soit 108 000 euros HC HT Provisions pour charges annuelles : 12 000 euros HT Foncier et taxe bureau à la charge du preneur Disponible décembre 2025 Bail 3/6/9 Honoraires à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Paris Local commercial à louer

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble. Disponible de suite fin mars 2026 Loyer annuel : 36 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT Dépôt de garantie : 9 000 euros Honoraires 10 800 euros HT, soit 12 960 euros TTC Impôt foncier à charge du Preneur

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Local commercial à louer

L’enseigne parisienne vous propose, en location pure, un magnifique local commercial de 170 m² sur deux niveaux, situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, de l’Atelier des Lumières et du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage, le local dispose d’un hammam existant et d’une climatisation installée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un institut de bien-être, un spa ou un salon de massage. Configuration : RDC (70 m²) : bel espace de vente, 14 mètres de vitrine offrant une visibilité maximale, deux accès sur rue. Sous-sol (100 m²) : climatisé et sain, relié par un escalier intérieur, porte de secours vers les parties communes. Le local bénéficie en outre d’un ascenseur menant directement aux appartements de l’étage, un atout rare qui le rend également très adapté à une salle de sport ou à toute activité de bien-être. Environnement : Quartier commerçant, vivant et recherché, avec un fort flux piéton. À proximité immédiate de l’Atelier des Lumières et d’une nouvelle école en cours d’ouverture, garantissant un environnement attractif et dynamique. Conditions financières : Charges : 400 € HT Surface totale : 170 m² Disponibilité : immédiate Un emplacement rare et plein de potentiel pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité : Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11? arrondissement de Paris. ??? Un quartier entre modernité et tradition À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler. ?? Cadre de vie & ambiance Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Bureau à louer

Immeuble d'angle de 1930 de standing, Consult'im vous propose à louer, 150 m² de bureaux non divisibles au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble bien entretenu Surface totalement décloisonnable Facilité d'aménagement Ascenseur / monte-charge Gardien Digicode, interphone Fibre optique Open space Bureaux cloisonnés sur cour Cuisine 2 sanitaires Ravalement de façade fait Travaux envisageable avec le bailleur selon la candidature.  Possibilité d'enlever le faux plafond et récupérer une hauteur de 3M. CONDITIONS FINANCIERES  Bail commerciam : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 5 250 € HT/HC Disponibilite : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Chauffage CPCU;Climatisation;Cuisine;Digicode;Fibre optique;Gardien;Immeuble d'angle;Interphone;Monte-charge;Parties communes de bon standing;Sanitaires

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17/10/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m). CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²  RDC 154m² 1er éatge 157m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 11 650€ / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA  Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²  RDC 154m² 1er éatge 157m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine "Aptos",sans-serif">2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 11 650€ / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA  Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé rue de Charonne, dans le 11? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de Bastille et du boulevard Voltaire. La rue de Charonne attire une clientèle variée, composée d’habitants du quartier, de jeunes actifs et de nombreux visiteurs, assurant une excellente visibilité commerciale. L’environnement immédiat regroupe commerces indépendants, enseignes reconnues, cafés, concept stores et ateliers, participant à la dynamique attractive du secteur. Le local développe une surface totale de 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’un linéaire attractif, idéal pour une activité de services, de prêt-à-porter, de showroom ou de commerce de proximité. Toutes activités sont possibles, sauf restauration. Droit au bail : 20 000 € ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Paris Bureau à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en rez-de-chaussée avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 254m²  RDC: 113m² 1er étage: 111m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 8 678 € / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA   Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Situés dans une charmante cour intérieure, ces bureaux en rez-de-chaussée d’une superficie de 58 m² offrent un cadre de travail calme et lumineux, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou un showroom. Caractéristiques principales : Surface : 58 m² Rez-de-chaussée sur cour Environnement calme et agréable Belle hauteur sous plafond Loyer soumis à TVA Conditions financières : Loyer annuel : 20 500 € HT/HC Provisions sur charges annuelles : 720 € HT/HC Dépôt de garantie : 5 125 € Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT (1 800 € TTC) ?? Contact : L’Enseigne Parisienne ?? agence@lenseigneparisienne.com ?? 01 42 94 82 63

Date de mise sur le marché :

05/02/2026