biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

75011 Paris

• Local commercial à louer
• 372,32 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un loft d'environ 374m² Ce loft d’architecte de 374 m² (4 niveaux vitrés + sous-sol) s’ouvre sur une terrasse-jardin privative d’environ 80 m², rare oasis verte au cœur d’un immeuble haussmannien. Parquet noir incrusté de laiton, verrières cathédrale et volumes industriels signent un cadre d’exception pour show-room,bureaux premium ou cabinet medical ou libéral haut degamme, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny. Activités autorisées ?? Show-room / Espace d’exposition ?? Bureaux premium (agence, start-up, siège social) ?? Studio design & architecture ?? Professions libérales : cabinet médical, paramédical, bien-être ?? Galerie d’art ou de décoration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 769,23 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 39 m², idéalement situé avenue Parmentier, au cœur du 11? arrondissement de Paris. Situé dans un environnement commerçant dynamique et très recherché, ce local bénéficie d’un important passage ainsi que d’une clientèle variée, mêlant résidents, bureaux et flux constant de passants. L’avenue Parmentier, connue pour ses commerces de proximité, son animation quotidienne et sa excellente desserte en transports, constitue un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. D’une superficie de 39 m², le local est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa façade donnant sur l’avenue assure une visibilité optimale. L’espace intérieur, fonctionnel et facilement aménageable, peut accueillir toute activité ne nécessitant pas d’extraction. Ce local se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, boutique spécialisée ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et attractif du 11? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Parmentier, Paris 11? !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 594,40 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 30 m², idéalement situé avenue Philippe-Auguste, au cœur du 11? arrondissement de Paris. Implanté dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce local bénéficie d’un excellent passage ainsi que d’une clientèle variée, composée de résidents, de bureaux et de nombreux passants. L’avenue Philippe-Auguste, appréciée pour ses commerces de proximité, son animation quotidienne et sa très bonne desserte en transports, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale. D’une superficie de 30 m², le local est en bon état et dispose d’une façade donnant directement sur l’avenue, lui assurant une belle visibilité. L’espace intérieur, fonctionnel et simple à aménager, peut accueillir toute activité ne relevant pas de la restauration. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom, bureau commercial, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif du 11? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur l’avenue Philippe-Auguste, Paris 11? !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 320,85 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose au cœur du 11e, à deux pas du métro Parmentier, 187 m² de bureaux meublés et modulables dans un immeuble de caractère. Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et services inclus : une solution flexible et clé en main avec accès sécurisé 24/7 pour installer votre entreprise sans attendre..- Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés - Espace salle de réunion en sous-sol - Locaux équipés meublés - Cuisine aménagée - Câblage informatique neuf / baie de brassage - Chauffage individuel électrique inclus dans les charges - Double vitrage - Sanitaire H/F - Deux entrées indépendantes - Nombreux services compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux) - Contrat de prestations de services de 12 mois minimum - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés - Espace salle de réunion en sous-sol - Locaux équipés meublés - Cuisine aménagée - Câblage informatique neuf / baie de brassage - Chauffage individuel électrique inclus dans les charges - Double vitrage - Sanitaire H/F - Deux entrées indépendantes - Nombreux services compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux) - Contrat de prestations de services de 12 mois minimum - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 840,00 € m²/an
• 30 – 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose sur le meilleur tronçon de la rue du Faubourg Saint Antoine une boutique de 70m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous sol. Le local a été rénové récemment et est équipé d'une extraction de 300. Toute activité possible. . Locaux Rénové . Espace ouvert . Locaux E.R.P. . HSP 2,6 mètres . Linéaire de vitrine 3,5 mètres . Emplacement numéro 1 . Restauration interdite Situation/Transports : Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Bastille (BUS, BUS-29, BUS-91, BUS-87), Bastille - Roquette (BUS-69) Métro Bastille (METRO-1, METRO-5, METRO-8) RER GARE DE LYON (RER A, RER D) SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 445,00 € m²/an
• 96 – 214 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer

L’immeuble mixte se situe à proximité immédiate de la place de la République, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Les stations Parmentier (ligne 3), Goncourt/Hôpital Saint-Louis (ligne 11) et République (lignes 2, 5, 8, 9, 11) sont accessibles à pied, offrant une excellente connectivité. Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et d’un gardien, garantissant confort et sécurité. Les parties communes sont soignées et l’environnement bénéficie de nombreux commerces et services.

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Oakfield

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 90 – 333 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au pied du métro Philippe Auguste et à proximité immédiate de Voltaire, Wellstone vous propose de venir découvrir un loft atypique de 333 m² en cours de rénovation. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités dans le web, le digital, la communication, le marketing etc. A visiter sans tarder! Locaux en cours de rénovation Locaux atypiques livrés en espaces ouverts Cuisine Verrière Climatisation réversible Surface RDC : 243 m²

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Idéal pour de nombreuses activités telles que des start-up, des sociétés de communication ou de production! A proximité du canal Saint Martin, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux atypiques livrés rénovés en open space. Les bureaux bénéficient d'une entrée privative et de la fibre optique. A visiter sans attendre! Parties communes de bon standing Locaux en excellent état Surface calme, atypique, organisée en espace ouvert Parquet Fibre optique Accès indépendant Surface RDC : 119 m²

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 275,86 € m²/an
• 80 – 580 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

À deux pas de la place Voltaire, Wellstone vous invite à découvrir un bâtiment indépendant de caractère, développant environ 580 m² de bureaux au style résolument industriel. Anciennement occupé par une usine, ce lieu atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement aménagé en open space, il offre un cadre de travail inspirant, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace singulier et modulable. Un bien rare à visiter sans attendre ! Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine Locaux en excellent état Surfaces atypiques réparties sur deux niveaux en duplex organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 espace cuisine / coin détente Parquet et poutres métalliques et bois Belle hauteur sous plafond Trois entrées indépendantes Surface RDC : 280 m²

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 505,26 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A LOUER BOUTIQUE située boulevard Beaumarchais PARIS 11éme en limite du 3ème arrondissement dans un environnement commerçant, nombreuses enseignes à proximité, d'une surface totale de 95 m², se composant au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 50 m², et via un couloir, une arrière boutique de 15 m² comprenant les sanitaires. En sus, 30m2 de caves accessibles par les parties communes de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Double accès par la rue et par la cour de l'immeuble. Bail dérogatoire 24 ou 36 mois. Loyer : 4.000Euros/mois HT HC. Possibilité de bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer de 4.500 Euros/mois HT HC. Les locaux sont en parfait état. Rideau de fer électrique. Linéaire de vitrine 6ml. Bel immeuble ancien. Honoraires de transaction 10% des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 338,46 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Situé au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons un bureau totalement indépendant de 170 m² avec lumière naturelle. Entrée individuelle au RDC, suivie d'un petit escalier menant au premier étage où se trouvent les bureaux. L'espace se compose d'un open space, de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, ainsi que de trois phoneboxes pour des appels confidentiels, et d'une grande salle de pause. Les bureaux fermés sont de tailles respectives : 2 personnes, 4 personnes et 8 personnes. Vous avez la possibilité de laisser comme cela ou d'en faire des salles de réunion. Services et équipements en option : - Mobilier pour 15 personnes - Connexion Internet haut débit par fibre - Espace détente et cuisine équipée - Climatisation - Douche - Deux sanitaires (rez-de-chaussée et premier étage) - Salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur - Ménage 1x par semaine Cet emplacement branché permet de profiter d'une large offre de restauration, de bars pour des afterworks, ainsi que de spectacles et de comedy clubs pour se détendre. Idéal pour une équipe ou une jeune start-up à la recherche de leurs premiers bureaux indépendants et conviviaux. À proximité des stations de métro Belleville et Couronnes (ligne 2) ; la station Goncourt se trouve à 700 mètres à pied pour accéder à Paris via la ligne 11, et la ligne 3 est accessible depuis la station Parmentier, située à 800 mètres. Conditions : - Disponibilité : ASAP - Engagement de 12 mois et + - 3 mois de dépôt de garantie / 3 mois de préavis Direct propriétaire — pas de frais d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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75011 Paris

• Industriel/logistique à louer
• 349,97 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Industriel/Logistique à louer

Location Entrepôt / Local d'activité – Paris 11 (Rue de la Roquette – Bastille) Direct propriétaire — pas de frais d'agence 12.5 propose à la location un entrepôt rare avec des caractéristiques exceptionnelles, en plein cœur de Paris. Situé rue de la Roquette (Paris 11e), ce local offre une accessibilité optimale, y compris pour les camions porteurs (accès 19 tonnes). Le lieu est parfaitement adapté à des activités de logistique urbaine, stockage, avec une configuration modulable selon vos besoins. Caractéristiques principales : – Deux entrées camions porteurs avec sortie directe (pas de demi-tour) – Plus de 5 mètres de hauteur libre dans l'entrepôt – Vestiaires, sanitaires et locaux sociaux sur place – Lieu sécurisé avec accès via application, caméras de surveillance – Idéal pour stock déporté, activité cyclo-logistique ou point relais dans Paris – Disponibilité immédiate Devis personnalisé sur demande. Lieu non ERP. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique pour toute entreprise cherchant un local fonctionnel, bien équipé et central, en plein Paris.

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Industriel/logistique à louer
• 396,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Industriel/Logistique à louer

Location en direct - SANS frais d'agence ni frais d'entrée Disponible immédiatement. Cet entrepôt est idéal pour les entreprises spécialisées dans la cyclologistique, le transport, la livraison urbaine ou toute activité nécessitant l'optimisation du dernier kilomètre. /!\ Attention, ce site est un établissement ERT et non ERP /!\ Cet entrepôt fonctionnel situé au coeur du 11ème arrondissement de Paris offre une surface généreuse avec bureaux attenants, une sécurité 24/7, et un accès facile aux transports. L'emplacement garantit une logistique fluide pour divers types d'entreprises. Caractéristiques principales : - Porte sectionnelle : hauteur 3,70 m - Hauteur sous plafond : 3,90 m - Accès véhicules : camion jusqu'à 7,5 tonnes - Bureaux attenants Les plus du site : - Place de livraison directement à l'entrée - Accès sécurisé par badge - Vidéosurveillance en option Nous proposons différentes solutions juridiques selon votre besoin : - Bail commercial 3-6-9 - Bail dérogatoire - Contrat de prestation de services - Engagement ferme longue durée (+3 ans) Nous proposons une vraie flexibilité : surface modulable, durée adaptable, solutions juridiques au choix et aménagements ajustables selon l'évolution de votre activité. On travaille avec des entreprises qui évoluent, l'espace doit pouvoir évoluer aussi. Si vous cherchez un local fonctionnel, bien placé au coeur de Paris, ce bien peut vraiment être une bonne solution de développement. Appelez-nous pour en parler ou venir visiter. On vous répond directement.

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DouzePointCinq

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 410,00 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE : A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue : Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ. BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m. Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant : 3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards. Chauffage et eau chaude individuels, bon état général. BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €). Loyer : 21 730 €/An HC/HF. Payable par terme mensuel échu. Charges : 200 €/An Dépôt de Garantie : 5 432,50 € Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC Caution Bancaire : 6 Mois. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Autres biens : www.rhconseils.fr

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R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 564,85 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Nous proposons à la location un espace de bureaux de 85 m², idéalement situé à Paris. Ce bien, non divisible, offre un cadre professionnel raffiné et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et centralisé. Une opportunité rare à saisir. Parquet Pierre apparente Climatisation réversible & chauffage central Immeuble Belle luminosité Cour lumineuse Cave Situation/Transports : Bus Voltaire - Léon Blum (61, 69, N34, N16), Faidherbe (76), Gymnase Japy (46, 56) Métro Voltaire (9) Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique 4,8 % HT

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 358,00 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Maur, nous vous proposons à la location une surface de bureaux traversants de 102 m², non divisibles, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible. Ces bureaux sont l'endroit idéal pour travailler en toute sérénité, au coeur de Paris. Profitez d'un environnement calme et inspirant pour booster votre productivité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace de travail exceptionnel, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Surface répartie en un espace ouvert et deux bureaux . Accès direct et indépendant de plein pied par une voie privée . Vue et accès au jardin . Chauffage individuel Surface RDC : 102 m² Situation/Transports : Bus Saint-Ambroise (46) Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3), Saint-Ambroise (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 620,00 € m²/an
• 96 – 366 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Nous vous proposons cet espace atypique en duplex qui bénéficie d'un jardin privatif rare au coeur de Paris ainsi qu'une terrasse au 1er étage. Ne manquez pas cette chance de travailler dans un cadre inspirant et atypique, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle. Contrôle d'accès interphone Locaux en état d'usage Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur Grande souplesse d'aménagement 2 accès dont un direct sur rue Jardin privatif au RDC de 337 m² Terrasse privative au 1er étage Chauffage collectif Surface RDC : 270 m² Situation/Transports : Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71) Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9) RER Nation (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 432,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Boutique située sur le Bd Jules Ferry à proximité de l'av de la République d'une surface de 23m² en RDC et 27m² en sous-sol. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

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Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 246 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

L’immeuble tertiaire est situé au sein d’un passage pavé calme, offrant un environnement préservé à l’écart de l’agitation directe de la rue. Le bâtiment accueille des bureaux au 1er étage et propose une configuration adaptée aux activités tertiaires classiques ou créatives. Il dispose d’un accueil et d’un gardien, renforçant la sécurité et la qualité d’exploitation. L’accès à la fibre optique garantit une connectivité performante. La typologie de l’immeuble, combinée à la hauteur sous plafond et aux éléments techniques apparents, confère un caractère à la fois fonctionnel et contemporain. L’ensemble constitue un cadre de travail calme et structuré, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans le secteur Bastille.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 410,00 € m²/an
• 30 – 254 m²

Paris Local commercial à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en rez-de-chaussée avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 254m²  RDC: 113m² 1er étage: 111m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 8 678 € / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA   Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 526,07 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Situé au cœur du 11e arrondissement, ce local commercial de 216,7 m² se compose de 148,8 m² en rez-de-chaussée et 67,9 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une très belle façade d’angle, offrant une visibilité exceptionnelle. Le local permet toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction. Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC Charges mensuelles : 400 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : 6 mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 562,50 € m²/an
• 40 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m², avec 280 m² en rdc et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT. Egalement disponible à la vente. . Immeuble ancien . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Façade 9.5 ml . Belle hauteur sous plafond . Verrières . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD de 6 mois de loyer TTC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 1 129 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Boutiquier vous propose, à Paris 11ème (75011), un local commercial disponible à la location pure, situé 104 rue Oberkampf, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et branchés de la capitale. Ce local de 38 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Située dans une zone commerçante animée, la rue Oberkampf est réputée pour sa vie de quartier, ses bars, restaurants, concept-stores et galeries. Le quartier attire une population jeune et active, avec une densité avoisinant 38 000 habitants par km², et un flux piéton quotidien élevé, particulièrement en soirée et les week-ends. À proximité immédiate, on retrouve des établissements emblématiques comme le Café Charbon, le Nouveau Casino ou encore le Cirque d’Hiver, contribuant à l’attractivité constante du secteur. Accès facilité par les métros Parmentier, Ménilmontant et Rue Saint-Maur (Lignes 3 et 2). Loyer net annuel : 42 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 300 € imputée au locataire REF : BO3-1762

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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