biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

75011 Paris

• Bureau à louer
• 283,00 € m²/an
• 34 – 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer

Immeuble parisien à usage mixte, présentant une configuration adaptée à une exploitation en boutique ou bureaux. L’immeuble permet l’accueil du public (ERP) et bénéficie d’un accès mobilité réduite. Le lot dispose d’une vitrine en rez-de-chaussée protégée par un rideau métallique, renforçant la sécurité du site. L’organisation verticale entre le rez-de-chaussée commercial et le sous-sol aménagé permet une séparation fonctionnelle entre espace d’accueil et zone de travail ou de stockage. L’ensemble immobilier offre des prestations adaptées à une activité professionnelle recherchant un emplacement urbain avec visibilité, tout en conservant une organisation intérieure optimisée et rénovée.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 365,48 € – 366,00 € m²/an
• 50 – 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Paris Bureau à louer

L’immeuble présente une typologie industrielle réhabilitée, organisée autour d’une cour arborée, conférant au site un caractère à la fois fonctionnel et atypique. Les bureaux sont situés au premier étage et bénéficient d’une configuration rationnelle avec double accès, facilitant la division ou l’indépendance des lots. La structure du bâtiment permet de profiter d’une belle hauteur et d’apports lumineux naturels, notamment grâce aux verrières. Les aménagements intérieurs reposent sur des cloisons amovibles, permettant une reconfiguration rapide des espaces selon les besoins des utilisateurs. L’immeuble est équipé d’un système de climatisation réversible, du double vitrage et d’un accès fibre optique. Un gardien assure la surveillance du site. L’ensemble constitue un produit tertiaire à l’identité marquée, alliant cachet industriel et fonctionnalité contemporaine.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 856 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

M° Faidherbe-Chaligny, à louer un immeuble indépendant en R+4 de bureaux de 855,5 m² . CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble indépendant de standing sur cour Une entrée indépendante sur une cour pavée charmante Bureaux atypique et fonctionnels Bureaux cloisonnés et open-space Cuisine aménagée donnant sur la terrasse Matériaux de qualité Très belle hauteur sous plafond Locaux lumineux : double exposition Grande verrière Grande terrase privative Plateaux fonctionnels bénéficiant d'une double exposition Une cuisine 1 emplacement de parking disponible CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Disponibilité : Avril 2026   Climatisation réversible;Accès indépendant;Ascenseur privatif;Terrasse privative

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Boulevard Voltaire, Bureaux en duplex situés au 1er et 2ème étage d'un bâtiment historique, se composant, au 1er niveau d'un open space avec balcon filant, cuisine équipée, espace de restauration, sanitaires H/F, au second niveau de deux grandes salles de réunion et deux bureaux séparés. Les bureaux sont en parfait état, lumineux, sécurisés et climatisés. Bail 3/6/9. Libre de suite.

Contact:

Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 502,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial d’environ 80 m², idéalement situé rue Richard Lenoir, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et très recherché. Implanté dans un environnement vivant mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, bureaux et clientèle résidentielle et de passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. La rue Richard Lenoir profite de l’attractivité du secteur Bastille / Oberkampf, reconnu pour son dynamisme commercial et son esprit de quartier. D’une superficie totale d’environ 80 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, le local se prête facilement à un aménagement optimisé. Il dispose d’une extraction de 400, permettant l’installation de toutes activités commerciales, y compris la restauration. Le bien est proposé avec un loyer de 3 350 € HT et un droit d’entrée de 120 000 €, offrant une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé et attractif du 11? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue Richard Lenoir, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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75011 Paris

• Local d'activités à louer
• 300,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1. Cyril Saleh vous propose, en exclusivité, un local commercial à fort potentiel au coeur du 11è arrondissement de Paris. Situé sur un emplacement N°1, à quelques pas du métro et d'un axe très passant, ce local de 20 m² bénéficie d'une façade vitrée de 2,4 mètres linéaires, idéale pour une visibilité optimale et un flux piéton constant. Avec un loyer de 650 euros , ce bien représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter à Paris avec des charges maîtrisées. Le bail autorise une déspécialisation (hors restauration et laverie), ouvrant la voie à de nombreuses activités telles que : Fleuriste ? Boutique d'accessoires / mode / cadeaux ? Coffee corner sans cuisson ? Point relais / services express ? Téléphonie / réparation ? Papeterie ? Atelier créatif ? Épicerie sèche / fine Pas d'agencement à reprendre ? libre à vous d'aménager selon votre concept. Prix de cession : 40?000? euros FAI (honoraires d'agence inclus) Contact : Cyril SALEH ? 06?19?80?46?71 ? c.saleh@proprietes-privees.com Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 535,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Bastille / proche gare de Lyon Au coeur d'un passage donnant sur la Place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose ds bureaux atypiques, répartis sur 3 niveau RDC (accès direct) 120m2 : Espace d'accueil/détente avec cuisine bar, 2 sanitaire, douche - + Open space 1er étage : 2 open + petit bureau vitré Sous-sol : 44m2 en 1 belle pièce avec sol béton Parquet, béton -, climatisation, fibre, plusieurs accès et issues de secours, belle hauteur sous plafond, structure métallique - Disponible dès client - contacter Anne Fanet (EI) Bastille - proche gare de Lyon Au coeur d'un passage calme Climatisé - bel espace -

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 153 – 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer

Le bâtiment est un immeuble tertiaire rénové avec caractère industriel, intégrant structure métallique apparente et pierres d’origine, offrant des volumes lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour optimiser les espaces de travail et de collaboration, avec des bureaux cloisonnés amovibles et des open spaces adaptables. Les circulations sont fluides, et l’accès à l’immeuble est sécurisé avec gardien et double vitrage pour confort acoustique et thermique. L’ensemble est pensé pour des usages de bureaux modernes, avec intégration de cuisines et espaces de détente, possibilité de stockage léger, et raccordement à la fibre optique. Les sols sont en PVC ou parquet et l’accès aux personnes à mobilité réduite est assuré. Les équipements, volumes et confort font de ce bâtiment un espace de travail fonctionnel et flexible, adapté aux équipes souhaitant évoluer dans un environnement industriel réhabilité.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 500,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer

L’immeuble est un bâtiment parisien typique, accessible par cour, offrant un cadre calme et sécurisé pour les occupants. Le bureau est situé au 1er étage et bénéficie de la présence d’un gardien. Les installations comprennent une cuisine commune et une salle de réunion accessible aux occupants. L’immeuble est desservi par les transports en commun à proximité, notamment la station République, et offre un cadre adapté pour des activités tertiaires légères. La structure et les équipements permettent une occupation immédiate et fonctionnelle pour de petites entreprises ou professions libérales.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 527,83 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

RUE DE MONTREUIL - Entre les métros rue des Boulets et Nation, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 72.75 m² comprenant un bel espace de vente et une arrière boutique. Un sanitaire. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer annuel HT/HC : 38.000 euros (3.166 euros HT/HC). Charges : 2.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

L'Immobiliere Bernard Lacoste

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 184 – 436 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer

A proximité direct du M°3 Rue Saint-Maur, Consult'im vous propose à louer une surface de bureaux de 436m² en duplex RDC / RDC Bas. CARACTERISTIQUES DE L OFFRE : Accès indépendant sur rue + Accès parties communes RDC : 252 m²  RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne) Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion Cuisine Espaces de stockage  Très belle hauteur-sous-plafond Sol béton ciré, double vitrage, cloisonnement amovible Fibre / Gardien  Chauffage collectif Sanitaire PMR Monte-charge installé mais actuellement non fonctionnel  CONDITIONS FINANCIERES :  Bail commercial  : 3/6/9 ans Loyer : 12 716 € / mois HT HC Charges locatives : 6 000€ / an  Taxe foncière : 3 500€ / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 975€ / an Disponibilité : Septembre 2026  Accès direct sur rue;Aire de livraison;Belle hauteur sous plafond;Gardien;Monte-charge

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 342,85 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC. Local en bon état intérieur. Loyer annuel : 24 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT Dépôt de garantie : 6000 euros Honoraires à la charge du preneur Impôt foncier à charge du Preneur

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Pelissolo Gestion

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 491,60 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble. L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration Disponible de suite. Loyer annuel : 59 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT Dépôt de garantie : 16 500 euros Honoraires 20% HT du loyer annuel Impôt foncier à charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pelissolo Gestion

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 434,71 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 115 m² composée d'un rez- de-chaussée de 85 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Il est situé à proximité du métro Parmentier et Rue Saint Maur. Cet actif est doté d'un point d'eau ainsi que de WC. Activités idéales : caviste, restauration sans extraction. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d’informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 319,27 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 109 m² composée d'un rez- de-chaussée de 36 m² et d'un sous-sol de 73 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, bureau Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 435,00 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Proche du métro Belleville, dans un immeuble style industriel, à louer une surface bureaux de 104 m².  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface totale : 104 m² Open-space Espace kichenette + sanitaire  Calme et lumineux Sol en béton et poutres métalliques  Monte charge  Fibre optique  Contrôle d'accès  CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer bureaux : 3.770€/mois  HT Disponibilité : Immédiate   Chauffage individuel électrique;Contrôle d'accès;Cuisine;Fibre optique;Monte-charge;Open space

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur et de ses nombreux commerces, ce local commercial développe une surface totale de 60 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités ; il bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel animé avec un flux de passage régulier, ainsi que d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (métro et bus) permettant de rejoindre rapidement les principaux axes parisiens ; il est proposé avec un loyer mensuel de 2 000 € HC (sans TVA), des charges de 250 € par mois, ainsi qu’un pas-de-porte de 30 000 € ; toutes activités sont autorisées sauf restauration avec extraction. ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 435,00 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au style industriel, à deux pas des métros Belleville et Couronnes. Sol béton, poutres métalliques, fibre optique… Un espace calme et inspirant, idéal pour une équipe créative !.- Surface aménagée en open space - Possibilité de cloisonner pour faire une salle de réunion ou un bureau séparé - Coin cuisine - Sanitaire et douche - Chauffage individuel électrique - Sol béton, poutres métalliques - Câblage de l'ancien locataire - Monte-charge - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 12.22 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en open space - Possibilité de cloisonner pour faire une salle de réunion ou un bureau séparé - Coin cuisine - Sanitaire et douche - Chauffage individuel électrique - Sol béton, poutres métalliques - Câblage de l'ancien locataire - Monte-charge - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 12.22 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 377,89 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Iburoshop vous propose en location pure des locaux d'une surface totale d'environ 114m2, composés de 61m2 en rez-de-chaussée ainsi que 53m2 au premier étage directement relié par un escalier intérieur. Répartis en une salle de réunion, cinq bureaux, une cuisine équipée ainsi qu'une réserve. Idéal pour une activité de bureau.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver Dans immeuble du 18eme siècle caractère Très beau local commercial de 241m2 sur cour pavée beau Volume ,surface à renover (Rdc:160m2+Sous sol:80.65m2) Baies vitrés, style industriel Loyer:7500€ ht/mois

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AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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75011 Paris

• Bureau à louer
• 375,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver Dans immeuble du 18eme siècle caractère Très beau bureaux de 241m2 sur cour pavée beau Volume ,surface à renover (Rdc:160m2+Sous sol:80.65m2) Baies vitrés, style industriel Loyer:7500€ ht/mois

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 602,04 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Dans un environnement commerçant et résidentiel Bail : 3/6/9 Loyer : 31.900€ : An Charges : 1.800€/ An TF : 1463€ / An Paiement des loyers trimestriel Depot de garantie : 3mois GAPD : Selon les éléments Financiers Frais de rédaction d'acte: 1.500€ Disponibilités Immédiate Activités Autorisés: Tout sauf restauration avec Extraction. Honoraires Agences : 30% du loyer annuel

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 583,78 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 37 m², idéalement situé rue de Montreuil, dans le 11? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé et très recherché. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants, bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’une clientèle locale fidèle. La rue de Montreuil est un axe commerçant apprécié, à proximité immédiate de la place de la Nation et très bien desservi par les transports en commun. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 31 m², complété par un espace en arrière-boutique ou en sous-sol, offrant une surface totale de 37 m². Il est fonctionnel, facilement aménageable et dispose d’une bonne visibilité sur rue. Ce bien convient à toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Il est idéal pour une boutique, un commerce de proximité, un showroom, une activité de services, un cabinet ou un concept store. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité située rue de Montreuil, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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