biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

Paris Bureau à louer

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble. Disponible de suite fin mars 2026 Loyer annuel : 36 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT Dépôt de garantie : 9 000 euros Honoraires 10 800 euros HT, soit 12 960 euros TTC Impôt foncier à charge du Preneur

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Local commercial à louer

L’enseigne parisienne vous propose, en location pure, un magnifique local commercial de 170 m² sur deux niveaux, situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, de l’Atelier des Lumières et du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage, le local dispose d’un hammam existant et d’une climatisation installée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un institut de bien-être, un spa ou un salon de massage. Configuration : RDC (70 m²) : bel espace de vente, 14 mètres de vitrine offrant une visibilité maximale, deux accès sur rue. Sous-sol (100 m²) : climatisé et sain, relié par un escalier intérieur, porte de secours vers les parties communes. Le local bénéficie en outre d’un ascenseur menant directement aux appartements de l’étage, un atout rare qui le rend également très adapté à une salle de sport ou à toute activité de bien-être. Environnement : Quartier commerçant, vivant et recherché, avec un fort flux piéton. À proximité immédiate de l’Atelier des Lumières et d’une nouvelle école en cours d’ouverture, garantissant un environnement attractif et dynamique. Conditions financières : Charges : 400 € HT Surface totale : 170 m² Disponibilité : immédiate Un emplacement rare et plein de potentiel pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité : Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11? arrondissement de Paris. ??? Un quartier entre modernité et tradition À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler. ?? Cadre de vie & ambiance Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Bureau à louer

Immeuble d'angle de 1930 de standing, Consult'im vous propose à louer, 150 m² de bureaux non divisibles au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble bien entretenu Surface totalement décloisonnable Facilité d'aménagement Ascenseur / monte-charge Gardien Digicode, interphone Fibre optique Open space Bureaux cloisonnés sur cour Cuisine 2 sanitaires Ravalement de façade fait Travaux envisageable avec le bailleur selon la candidature.  Possibilité d'enlever le faux plafond et récupérer une hauteur de 3M. CONDITIONS FINANCIERES  Bail commerciam : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 5 250 € HT/HC Disponibilite : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Chauffage CPCU;Climatisation;Cuisine;Digicode;Fibre optique;Gardien;Immeuble d'angle;Interphone;Monte-charge;Parties communes de bon standing;Sanitaires

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m). CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²  RDC 154m² 1er éatge 157m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 11 650€ / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA  Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²  RDC 154m² 1er éatge 157m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine "Aptos",sans-serif">2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 11 650€ / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA  Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Bureau à louer

L’immeuble, en très bon état, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 11ème arrondissement, dans un quartier dynamique et bien desservi. Il dispose d’équipements modernes tels que fibre optique, digicode et chaudière individuelle, garantissant sécurité et performance. Ce cadre urbain attractif constitue un atout pour les entreprises souhaitant allier praticité et visibilité.

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé rue de Charonne, dans le 11? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de Bastille et du boulevard Voltaire. La rue de Charonne attire une clientèle variée, composée d’habitants du quartier, de jeunes actifs et de nombreux visiteurs, assurant une excellente visibilité commerciale. L’environnement immédiat regroupe commerces indépendants, enseignes reconnues, cafés, concept stores et ateliers, participant à la dynamique attractive du secteur. Le local développe une surface totale de 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’un linéaire attractif, idéal pour une activité de services, de prêt-à-porter, de showroom ou de commerce de proximité. Toutes activités sont possibles, sauf restauration. Droit au bail : 20 000 € ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Paris Bureau à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en rez-de-chaussée avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 254m²  RDC: 113m² 1er étage: 111m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 8 678 € / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA   Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Situés dans une charmante cour intérieure, ces bureaux en rez-de-chaussée d’une superficie de 58 m² offrent un cadre de travail calme et lumineux, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet ou un showroom. Caractéristiques principales : Surface : 58 m² Rez-de-chaussée sur cour Environnement calme et agréable Belle hauteur sous plafond Loyer soumis à TVA Conditions financières : Loyer annuel : 20 500 € HT/HC Provisions sur charges annuelles : 720 € HT/HC Dépôt de garantie : 5 125 € Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT (1 800 € TTC) ?? Contact : L’Enseigne Parisienne ?? agence@lenseigneparisienne.com ?? 01 42 94 82 63

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans un secteur vivant et recherché du 11? arrondissement de Paris. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Actuellement exploité en sandwicherie, ce local convient à toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Caractéristiques : Surface totale : 23 m² Loyer : 1 600 € HT + 20 % TVA Droit d’entrée : 4 mois de loyer Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du locataire Local en très bon état, prêt à accueillir votre activité. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose une belle boutique en location pure sur la rue du Faubourg Saint-Antoine, proche rue Faidherbe axe commerçant quartier vivant et populaire. Local avec une belle vitrine de 5 mètres de 83M2 dont 53M2 en rdc et 30M2 au sous-sol. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Petit loyer idéal pour activité de service, Auto école, coffee shop, coiffeur A visiter rapidement Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Bureau à louer

Bureaux modulables de 150 m² divisibles dès 120 m² à louer au 2ème étage d'un immeuble ancien, Paris 11e. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accueil Climatisation Chauffage Salle de réunion Open space Espace de détente Cuisine Fibre optique Câblage Ascenseur Sanitaires Kitchenette Cloisons vitrées Cloisons amovibles Bureaux flexibles CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Bail commercial Loyer mensuel : 5 202 € HT/HC Disponibilite : Immédiate Ascenseur;Accueil;Bureaux flexibles ;;Chauffage;Climatisation;Cloisons amovibles;Cloisons vitrées;Cuisine;Espace de détente;Fibre optique;Kitchenette;Open space;Salle de réunion;Sanitaires

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, dynamique et très bien desservi. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vue directe sur une sortie de métro et à un fort passage piéton, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité, de services ou de petite restauration sans cuisson (aucune extraction possible). Il se compose d’un bel espace de vente de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’un sous-sol exploitable, idéal pour du stockage ou un usage de laboratoire. La hauteur sous plafond dans la salle de vente est de 3,70 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. Le linéaire vitrine, d’environ 10 mètres de façade avec une hauteur de vitrine de 5 mètres, assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Une petite terrasse extérieure (jusqu’à 5 tables) peut également être envisagée, ajoutant une dimension attractive à votre activité. La surface totale du local est d’environ 67 m², répartie comme suit : 41 m² de boutique, 26 m² de sous-sol. Le loyer mensuel est fixé à 2 618 € HT HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €. Le dépôt de garantie est équivalent à 6 mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 60 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché. Caractéristiques du local : Superficie totale : 43 m² 32 m² en rez-de-chaussée 11 m² en sous-sol (cave saine) Bail commercial 3/6/9 Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois Prix de cession : 32 000 € Atouts : Quartier vivant, fort passage piéton Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Dossier complet et photos disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local de restauration idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, sur l’axe très commerçant du Faubourg Saint-Antoine. Caractéristiques du local Surface : environ 100 m² Capacité d’accueil : 38 couverts en salle 20 places en terrasse (période estivale) Équipements : extraction 400 mm, climatisation, cuisine équipée et fonctionnelle Conditions financières Loyer : 3.800 € TTC CC / mois Prix de cession : 205.000 € (incluant en moyenne 160.000 € de cession de bail + 60.000 € de pas-de-porte) Atouts Axe commercial très fréquenté Emplacement recherché dans un quartier dynamique Local clé en main, idéal restauration avec terrasse Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Baptiste Dray 0615278601 Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Bureau à louer

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse, répartie sur deux niveaux avec entrée indépendante. Situés à proximité immédiate du métro Richard Lenoir, ces bureaux fonctionnels avec espace détente sont prêts à accueillir vos équipes..- Surface aménagée actuellement avec un grand accueil et 5 bureaux au rez-de-chaussée - Espace détente/cuisine au sous-sol - Locaux calmes en bon état - Chauffage individuel au gaz - Deux sanitaires - Espace d'archives - Câblage informatique de l'ancien locataire - Entrée Indépendante - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée actuellement avec un grand accueil et 5 bureaux au rez-de-chaussée - Espace détente/cuisine au sous-sol - Locaux calmes en bon état - Chauffage individuel au gaz - Deux sanitaires - Espace d'archives - Câblage informatique de l'ancien locataire - Entrée Indépendante - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Bureau à louer

A toute proximité de Faidherbe-Chaligny, Consult'Im vous propose des bureaux à louer en RDC et 1er étage sur cour au calme  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open-space avec verrière zénithale  Cour partagée  Grande flexibilité d'aménagement  Plusieurs accès possibles : sur cour et deux accès palier  Moquette, faux-plafond, plinthes périphériques Double vitrage  Une cuisine  Nombreux sanitaires  Belle hauteur sous plafond  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3-6-9-10 ans Loyer mensuel : 14 667€ HT/HC Disponibilité : Immédiate Accès PMR;Accès privatif sur cour;Baie de brassage;Bureaux flexibles ;Chauffage électrique;Cablage informatique

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial situé en plein cœur du 11? arrondissement, dans un quartier vivant et animé, bénéficiant d’une forte fréquentation grâce aux bureaux (plus de 2.000 personnes en face) et aux écoles de commerce à proximité. Caractéristiques du local Surface totale : 46,5 m² Rez-de-chaussée : 30 m² Sous-sol : 16,5 m² aménagé en laboratoire de préparation Bail 3/6/9 : Épicerie, sandwicherie, bar à soupes, salades, pâtes (sans extraction) Travaux récents et de grande qualité : cave entièrement rénovée et transformée en laboratoire Conditions financières Loyer exceptionnel : 797 € HT / mois Prix de cession : 89.900 € net vendeur Local ayant coûté 141.700 € travaux inclus Atouts Quartier dynamique et populaire Bureaux et écoles à proximité immédiate Local clé en main, aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous travaillez Possibilité de visite virtuelle sur demande Vente sans condition suspensive. Contact : Baptiste Dray 0615278601 Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Paris Local commercial à louer

A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 88m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine de 8,6 m² de façade Pierres apparentes Hauteur sous plafond 2,80m Chauffage électrique Hotte à charbon active 1 sanitaire PMR Toutes activités sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel :4 990 € HT HC Disponibilité : Après accord Cuisine;Double accès;ERP

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Belle boutique de 87 m2 Espace de vente de 66 m2 reserve de 21 m² Excellent état Vitrine de 8 m Toutes activités possibles Loyer:4990€ ht/m

Date de mise sur le marché :

26/09/2025