biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 3ème

75003 Paris

• Local commercial à louer
• 1 364 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

SPOT ULTRA PRIME – 22 m² QUI CLAQUENT Tu cherches de la visibilité ? Tu veux du passage non-stop ? Tu veux un local qui fait la diff dès l'ouverture ? 22 m² en location pure Loyer : 2 500 € Rue super passante – flux XXL toute la journée Petit format, maxi impact. Parfait pour une enseigne qui veut performer vite et fort. Mode Bijoux Optique Coffee shop sans extraction Pas de restauration avec extraction. C'est le genre d'adresse qui fait la différence entre “être présent” et “être visible”. Opportunité rare. Les bons emplacements ne restent jamais longtemps sur le marché. DM pour infos. David 0603574850

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 775,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans un magnifique Hotel particulier au coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location des bureaux de standing fonctionnels, lumineux et modulables. La surface donne sur une jolie cour pavée. Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02 Bail : Commercial 3 6 10 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Caution bancaire obligatoire 6 mois de loyers toutes charges Hotel particulier haut standing Gardiennage État des locaux : Bon état Surface lumineuse et fonctionnelles Flexibilité d'aménagement Open space Salle de réunion Bureaux cloisonnés Espace cuisine Sanitaires privatifs

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Groupe VLB

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 775,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au coeur du Marais, dans un environnement recherché, Wellstone vous propose de découvrir des locaux rénovés, atypiques et baignés de lumière. Organisés autour d'un espace ouvert, d'une salle de réunion et de 2 bureaux, ces locaux au calme, donnant sur cour, offrent un cadre de travail agréable et inspirant. Parfaitement adaptés pour un showroom, une start-up, une agence de communication ou un cabinet d'architectes... Parties communes de bon standing Locaux rénovés Surface organisée en 1 réception, 2 open spaces, 2 bureaux, 1 salle de réunion et, 1 cuisine Très belle hauteur sous plafond Grande flexibilité d'aménagement Fibre optique

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 631,58 € m²/an
• 49 – 171 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Paris 3? – Rue du Temple – LOCATION PURE Au cœur du Marais, sur l'une des artères les plus recherchées du quartier, découvrez ce superbe local commercial proposé en location pure, bénéficiant d'un emplacement prime au sein du secteur mode le plus dynamique de la capitale. Le bien développe une surface totale de 171m2, répartie comme suit : 61 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, 61 m² au 1er étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis la boutique, 48 m² de caves voûtées, offrant de beaux volumes de stockage. Toutes activités autorisées sauf restauration Loyer : 9 000 € HT/HC par mois – Location pure Charges : 520 € / mois TF : 2320 € par an Une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne au cœur du quartier mode le plus prisé de Paris.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 632,73 € m²/an
• 49 – 110 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Paris 3? – Rue du Temple – LOCATION PURE Au cœur du Marais, sur l'une des artères les plus recherchées du quartier, découvrez ce superbe local commercial proposé en location pure, bénéficiant d'un emplacement prime au sein du secteur mode le plus dynamique de la capitale. Le bien développe une surface totale de 110 m2 répartie comme suit : 61 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée 49 m² de caves voûtées, offrant de beaux volumes de stockage Toutes activités autorisées sauf restauration Loyer : 5 800 € HT/HC par mois – Location pure Charges : 343 € / mois TF : 1 800 € par an Une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne au cœur du quartier mode le plus prisé de Paris.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 622,22 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3 Surface totale : 27 m² Disponibilité : Mars 2026 Description du bien : Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert. Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 16.800 € • Charges annuelles : 1.200 € • Taxe foncière : 458€ à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale

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SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 490,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de Bastille et de la Place des Vosges, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux entièrement rénové, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie de deux espaces ouverts, trois bureaux fermés, d'un espace cafétéria, de deux salles de réunion ainsi que de deux espaces extérieurs..- Surface de bureaux aménagée en plusieurs espaces ouverts, 3 salles de réunions et un espace cuisine - Très beaux volumes - Espace cuisine équipé - Deux petites terrasses - Parquet pointe de Hongrie - Baie de brassage - Cheminée / moulures - Contrôle d'accès par badge - Gardienne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface de bureaux aménagée en plusieurs espaces ouverts, 3 salles de réunions et un espace cuisine - Très beaux volumes - Espace cuisine équipé - Deux petites terrasses - Parquet pointe de Hongrie - Baie de brassage - Cheminée / moulures - Contrôle d'accès par badge - Gardienne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 775,00 € – 800,00 € m²/an
• 52 – 469 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au coeur du Marais et au sein d'un Hôtel Particulier de prestige, EVOLIS vous propose des bureaux d'exception proposant des espaces de standing, parfaitement adapté à toutes les sociétés recherchant des espaces atypiques. . Ensemble immobilier de prestige . Grands volumes spacieux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Vues sur grande cour pavée privative . Le 1er étage sur cour est organisé en un accueil, 6 bureaux et une salle de réunion . Chauffage collectif au gaz pour le 1er étage . L'espace showroom bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cour privative, d'une mezzanine et de 2 bureaux . Espaces extérieurs . Gardien/ Site sécurisé 24/24 Surface RDC : 262 m² Situation/Transports : Bus Archives - Haudriettes (75), Rue Vieille du Temple (29) Métro Filles du Calvaire (8) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Caution bancaire demandée

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 440,00 € m²/an
• 111 – 333 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Parquet Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Salle de réunion - A visiter rapidement ! Belle opportunité

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Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 638,53 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 109,70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur un sous-sol composé de 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 5.800Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 350 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Garantie financière demandée. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026.Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors tva des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail 3.000 Euros hors tva charge preneur.

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 634,29 € m²/an
• 10 – 70 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Bar / restaurant entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et authentique, sublimé par de belles poutres apparentes. Le local se compose de : Au rez-de-chaussée (environ 50 m²) : une salle principale lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace cuisine équipé d'une extraction. Au sous-sol (environ 20 m²) : une zone de stockage, un vestiaire et des sanitaires. Conditions financières : Loyer : 3 700 € HT / HC Charges : 350 € / trimestre Pas-de-porte : 80 000 € Location License IV : 700 € HT / mois Taxe foncière : 1465 € Cet espace se prête idéalement à un projet de café, restaurant ou cave à vin, dans un environnement dynamique et en pleine évolution

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 631,58 € m²/an
• 110 – 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En exclusivité, A louer boutique Paris 3ème - Temple/Gravilliers, d'une surface totale de 171,20 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une boutique en façade sur rue avec arrière boutique de 61,60 m², accessible par un escalier intérieur, au 1er étage 61,50 m² se composant de 3 pièces et sanitaires bénéficiant d'un accès par la cage d'escalier, au 1er sous-sol, 3 caves voûtées et sanitaires (sanibroyeur) d'une surface totale de 48,10 m². Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 9.000 Euros/mois HT HC. Provisions pour charges : 520 Euros/mois. Activités interdites : restauration. Caution demandée. Possibilité de ne louer que le RdC et le s/sol, soit 109,70 m² pour un loyer de 5.800 Euros/mois HT HC. Locaux en bon état. Belle hauteur sous plafond. Disponibilité printemps 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Seine Et Cite

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 251,89 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – HAUT MARAIS Situé en plein cœur du Haut-Marais, dans une rue commerçante et dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité. Le bien développe une surface totale d'environ 110 m², répartie de la manière suivante : 48 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, 60 m² de caves saines, accessibles depuis la boutique Conditions financières : Loyer : 2 267 € HT / HC / mois Charges : 150 € / mois Prix de cession du droit au bail : 170 000 € Destination : Toutes activités autorisées, hors restauration. Ce local est idéal pour l'implantation d'un concept store, vintage, d'une enseigne de prêt-à-porter, d'un showroom ou de tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du Marais.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 697,77 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Espace d'Exception à Louer – Haut Marais (Triangle de la Mode) Nous vous proposons un lieu mythique de 300 m² avec mezzanine, situé dans un hôtel particulier de grand standing, idéalement placé au cœur du Triangle de la Mode dans le Haut Marais. Points forts du lieu : Architecture typique parisienne haut de gamme Mezzanine offrant de beaux volumes Environnement sécurisé Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté par une clientèle internationale Idéal pour showroom, flagship store, espace d'exposition ou concept store Quartier : Haut Marais – Triangle de la Mode Usage : Showroom, Retail premium, Galerie, Espace de marque Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 Possibilité de bail précaire Loyer mensuel toutes charges comprises : 27 700 €

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 441,00 € m²/an
• 105 – 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. - Belle hauteur sous plafond - Fibre optique dans l'immeuble - Parquet Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Salle de réunion - A visiter rapidement ! Belle opportunité

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Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 444,44 € m²/an
• 14 – 54 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PARIS 3 – HAUT-MARAIS | DROIT AU BAIL Rue du Temple – Emplacement N°1 Local compact & ultra-visible : 24 m² RDC (vitrine + accueil) 16 m² 1er étage 14 m² sous-sol Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile. Loyer : 2 000 € HT/mois Reprise : 129 000 € NV (négociable) Honoraires : 11 000 € Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité (sans nuisance). Infos & visites sur demande.

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un superbe local entièrement rénové de 90 m² de plain-pied, idéalement situé en plein cœur du Marais, à proximité de la galerie Perrotin et de la nouvelle boutique Ami. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire de vitrine de 9 mètres, offrant une excellente visibilité. Il est équipé de WC, d'un espace cuisine, ainsi que de la climatisation. Situé dans un quartier très passant et commerçant, il est parfaitement adapté pour une enseigne de prêt-à-porter, de cosmétique ou tout autre concept premium. Disponible tout de suite! A visiter rapidement! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 768,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 50m2 entièrement rénové à proximité de la place des Vosges, Paris 3. Idéal galerie d'art, prêt à porter, bijouterie.. Cession de droit au bail. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 392,16 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local idéalement situé dans le quartier animé du marais à proximité de la rue de Bretagne, la boutique a une superficie totale de 153m2 dont 103m2 au RDC, 30m2 à l'étage et 20m2 de sous-sol, ce bien peut accueillir toutes les activités sauf restauration avec extraction.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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75003 Paris

• Local commercial à louer
• 520,00 € m²/an
• 5 – 50 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À louer – Boutique 50 m² avec belle vitrine, emplacement premium Emplacement : en plein cœur d'une rue très passante et touristique Visibilité : magnifique vitrine offrant une excellente visibilité Activités autorisées : toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction Droit de terrasse possible Idéal pour un concept store, coffee shop ou activité lifestyle Très bon bilan de l'exploitation précédente Loyer : 2 600 € HT/HC / mois Droit au bail : 130 000 € + honoraire 16 000€ HT

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 438,00 € – 570,00 € m²/an
• 118 – 334 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Groupe Babylone vous propose un ensemble de bureaux et locaux professionnels avec possibilité de division, idéalement situés rue de Turbigo, dans le 3 arrondissement de Paris. L'actif se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 114 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un accès direct depuis la rue, complétée par 73 m² en sous-sol parfaitement exploitables. Au premier étage, une surface indépendante de 118 m² vient compléter cet ensemble. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble haussmannien Accès sécurisés PRESTATIONS LOT(S) : Surface rénovée Belle hauteur sous plafond Fenêtres ouvrantes Parquet Câblage informatique baie de brassage CONFIGURATION LOT(S) : Open space Cuisine Sanitaire Un bureau sur cour Surface RDC : 0 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 480,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Au pied du métro Art et Métiers, dans un immeuble de bon standing, à louer des bureaux de 125m² au 1er étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  3 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 open space 1 cuisine Espaces de rangement Sanitaire CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9ans Loyer mensuel : 5 000 HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Digicode;Gardien;Parquet, moulures;Parties communes de bon standing

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75003 Paris

• Bureau à louer
• 512,85 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Métro Temple, dans un immeuble de bon standing, à louer une surface de bureau de 61m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un open-space Un bureau Une cuisine Un sanitaire CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans  Loyer mensuel : 2 607€ HT HC  Disponibilité : Immédiate   Atypique;Cuisine;hauteur sous plafond;Lumineux;Open space;Parquet

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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