biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 3ème

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Botica vous présente un emplacement prime à louer, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Situation stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton très important, dans un environnement commercial majeur entre Châtelet et le Marais. Local commercial développant une surface totale de 335 m² comprenant 124 m² en rez-de-chaussée, 154 m² au 1er étage et 55m² en sous-sol. Belle façade d’angle offrant un fort impact visuel, adaptée à une enseigne nationale ou un flagship. Restauration possible selon dossier.

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À LOUER – BOUTIQUE 78 m² – RUE DU GRENIER SAINT-LAZARE – EN FACE MÉTRO RAMBUTEAU Idéalement située Rue du Grenier Saint-Lazare, en face du métro Rambuteau (ligne 11), cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté. Surface totale : 78 m² Belle façade offrant une excellente visibilité Fort passage piéton Environnement commerçant attractif Local idéal pour activité commerciale, showroom, galerie ou concept store (hors nuisances). Loyer annuel : 50 000 € Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment est implanté dans une rue calme et recherchée du troisième arrondissement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des nombreux services du quartier Arts et Métiers. Son emplacement permet de profiter d’un environnement dense et vivant, idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un secteur central et dynamique de Paris. L’accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de métro et de bus autour de République et Strasbourg–Saint-Denis. Les abords regorgent de restaurants, cafés, commerces alimentaires et services pratiques qui contribuent au confort des occupants au quotidien. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain très apprécié pour son animation et sa convivialité.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing. Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ... Disponible le 1er avril 2026. Construction : Immeuble ancien de bon standing Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité État de l'immeuble : Bon état Parking intérieur : 2 Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: ? Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT ? Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT ? Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT; Immeuble ancien de bon standing Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité Contrôle d'accès par badge / Digicode Gardien Accueil Batterie de 2 ascenseurs État des locaux : Bon état Double entrée palière Locaux très lumineux Bureaux cloisonnés / Open space Très peu de contraintes porteuses Belle hauteur sous plafond Câblage informatique Chauffage individuel Espace cuisine Local technique Grands ouvrants Archives en sous-sol

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

ARTS-ET-METIERS Situé à l'angle des rues de Turbigo et Volta, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local commercial (ancien supermarché) de 370,5 m² sur deux niveaux. Au rdc : un espace de vente de 169,5 m² ; au sous-sol, 164 m². Le local dispose d'un beau linéaire vitrine. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un monte charge. Ensemble du local en parfait état ne nécessitant pas de travaux. Loyer annuel : 101 000 € HT / HC (soit 8 416,67 € HT HC / mois). Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 0685222922. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement située, au coeur du quartier Arts-et-Métiers, cette surface de bureaux d'environ 66 m2 a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Située au 4ème étage au sein d'un bel immeuble haussmannien, ce lot bénéficie d'une très belle vue sur l'église Saint-Nicolas-des-Champs. Cette surface est répartie en 3 espaces avec une kitchenette et sanitaire. Prestations : Ascenseur Etat des locaux Rénové Très belle rénovation Lumineux Parquet Climatisation réversible Kitchenette 2 accès sur le plateau Accès : Métro : Réaumur-Sebastopol (Lignes 3 et 4) Arts et Métiers (Lignes 3 et 11) Strasbourg-Saint-Denis (Lignes 4, 8 et 9)

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Boutique d'angle en location pure située sur la rue Turbigo. Le secteur profite d'un flux régulier, porté par un tissu dense de commerces, de bureaux et de restaurants. La présence d'entreprises, de start-up et d'une clientèle résidentielle assure une fréquentation continue en semaine, complétée par l'attractivité du Marais le week-end. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur ERP Accès PMR Ascenseur Monte-charges État des locaux : Etat d'usage 2 accès sur rue Climatisation réversible Chambre froide

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25/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services. Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs. Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24 Bail : Contrat de prestations de services Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Durée d'engagement minimum : 12 mois. Immeuble d'angle haussmannien Ascenseur État des locaux : Excellent état Surface située au R+1, composée de : - trois open spaces - une ou deux salles de réunions - une cuisine avec espace de convivialité - une douche Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier). Capacité : de 26 à 30 postes de travail.

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au cœur de Paris! Spliit vous présente à la location deux espaces de bureaux en excellent état, idéalement situés sur le prestigieux boulevard de Sébastopol. Profitez d'une adresse de choix, à seulement quelques minutes à pied de Châtelet les Halles, l'un des hubs les plus dynamiques de la capitale. Ces bureaux, totalisant 271 m², sont divisibles à partir de 116 m², vous offrant une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Intégrés dans un bel immeuble de bureaux, ces espaces allient élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail inspirant et professionnel.

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24/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso. Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant. Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol. Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs. Climatisation un grand patio arboré est présent au centre du plateau. Loyer : 500.000 € HT HC / An Charges : 25.000 € HT / An

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19/09/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Commerce proche de la place de la république Activité alimentaire autorisée PAS D'EXTRACTION Rideau Métallique électrique RDC - 25.00 m² - Loyer : 960.00 €/m² CUISINE

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20/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

En exclusivité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité..- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage - Locaux en bon état - Belle hauteur sous plafond - Verrière - Cuisine aménagée - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Gardienne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 13.52 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage - Locaux en bon état - Belle hauteur sous plafond - Verrière - Cuisine aménagée - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Gardienne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 13.52 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez cette offre en plein cœur du Marais, un espace exceptionnel et confidentiel éclairé par deux verrières. Système d'alarme Cour intérieure Surface en parfait état Deux salles avec un volume exceptionnel Hauteur sous verrière de 4.75 m Climatisation réversible Fibre optique / WIFI/ Système son sonos Deux cuisines équipées 5 sanitaires

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Nous vous proposons des locaux situés au Rdc d’un bel Immeuble en Pierre de taille de la rue Saint Martin (Angle grenier Saint Lazare). Le bien se compose de 3 niveaux ss/rdc/1er étage Sous-sol environ 82m2 Rdc environ 48m2 1er étage environ 55m2 Total environ 185m2 Lot annexe d’une surface environ 19m2 au rez-de-chaussée sur rue avec rideau Loyer 83836 €HT/an + CRL Charges 10800€TTC/an taxe foncière inclus

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux au 4ème étage à l'angle de la rue aux Ours et du bld de Sebastopol. Les locaux sont très lumineux et bénéficient d'un balcon filant sur toute la surface. L'ensemble se compose de : - 3 bureaux - 1 open space - 1 salle de réunion - 1 grande cuisine - 2 WC Double vitrage récent et performant. Câblage et baie de brassage récents. Grand local vélos. Lignes de Métro et RER à proximité immédiate.

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75003 SPLIIT vous propose à la location des bureaux lumineux et flexibles au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du cœur parisien et cadre de travail inspirant. Possibilité en bail dérogatoire Inclut des archives d’une surface totale de 50 m²

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond. En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible. Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc.. Parties communes de bon standing Locaux lumineux en bon état Locaux équipés pour 16 postes de travail Belle hauteur sous plafond Salle de réunion Câblage informatique RJ45 Balcon filant Cave

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon. Parquet au sol. A visiter sans tarder ! Construction : Immeuble haussmannien de bon standing État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Possibilité de parking Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20 Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel: 15.833EUR/m²/an HT. Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet Immeuble haussmannien de bon standing Gardien Ascenseur État des locaux : Excellent état Locaux lumineux espaces ouvert et cloisonnés Balcon Câblage informatique RJ45 Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cession de bail – Salon de coiffure clé en main situé à deux pas de la place de la République, au 11 boulevard Saint-Martin (Paris 10e). Emplacement premium avec fort passage piéton, environnement commerçant et dynamique. Surface de 50 m², salon refait récemment, aucun travaux à prévoir. Très lumineux grâce à une grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, climatisation et volets électriques. Agencement optimal comprenant 4 postes de coiffure complets avec fauteuils professionnels, 2 bacs ergonomiques avec sièges inclinables, un espace VIP avec poste et bac, un poste nail art / esthétique, un espace caisse dédié, une petite cuisine / réserve et des WC. Double accès : entrée directe par la boutique et accès indépendant par l’immeuble. Loyer mensuel HT-HC : 4 312,50 € Loyer annuel HT-HC : 51 750 € Charges : 400 € HT / mois Idéal pour salon de coiffure, barber, concept hair & beauty ou investisseur. Cession de bail – dossier sérieux uniquement. Salon de coiffure clé en main refait récemment, aucun travaux à prévoir. Très lumineux avec grande baie vitrée et belle hauteur sous plafond. Climatisation, volets électriques. 4 postes de coiffure, 2 bacs ergonomiques, 1 espace VIP avec poste et bac, 1 poste nail art, espace caisse dédié, petite cuisine, WC. Double accès : rue et immeuble. Emplacement premium proche République, fort passage.

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m². A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Locaux extrêmement lumineux et parfaitement agencés avec 8 bureaux (15,18m², 16,05m², 34,23m², 20,10m², 19,15m², 14,24m², 22,98m² et 20,27m²), 3 WC, une cuisine et des espaces de rangement/placards. Loyer annuel de base : 87 000 € HT-HC (387€ HT-HC/m²/an) Provisions pour charges annuelles : environ 10 000 € Impôt foncier : environ 3 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Régime fiscal : TVA Honoraires : 30% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Honoraires de rédaction de bail : 3 000 € HT Type de bail : commercial ou professionnel Indexation : loyer indexé sur l'indice ILC Prestations : Ascenseur Balcon filant Luminosité Climatisation (télécommande pour chaque bureau) Parquet 3 WC Cuisine Double vitrage Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m². A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux RDC - 197.00 m² Bureaux donnant sur la cour du 95 Beaumarchais et du 6 rue des Arquebusiers. Grande salle de réunion, bureaux individuels modulables, boxes, cuisine équipée RDC - 94.00 m² Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques avec bureaux sur cour ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situé au cœur du quartier Arts et Métiers, dans le 3? arrondissement de Paris, ce local commercial d'exception, traversant et bénéficiant de deux accès indépendants sur deux rues distinctes, développe une surface totale d'environ 376 m², dont près de 300 m² de surface de vente. Le bien est présenté en excellent état, avec de belles prestations, et offre des volumes rares dans ce secteur central de Paris. Il se compose de : - Une remarquable surface de vente en rez-de-chaussée de plus de 220 m², aux volumes généreux, offrant de larges vitrines sur rue et une excellente visibilité - Deux belles surfaces de vente en sous-sol, parfaitement aménagées et exploitables - Importants espaces de réserves et de stockage en sous-sol - Trois WC en rez-de-chaussée - Un grand box en rez-de-chaussée sur rue, un atout rare dans ce secteur central L'ensemble se distingue par la qualité de ses aménagements, ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son emplacement premium, à proximité immédiate des transports, des commerces et des pôles culturels du centre de Paris. Bien rare sur le secteur, idéal pour : enseigne nationale ou internationale, showroom, concept store, galerie, flagship ou toute activité commerciale recherchant visibilité et standing. Quartier Arts et Métiers – Paris 3? Surface totale : 376 m² Surface de vente : env. 300 m² Excellent état – Belles prestations Traversant – Deux accès sur rue Loyer annuel: 142 246,32€ HT HC soit 11 853,86€ HT HC/mois. Charges annuel : 8 760,00€ soit 730,00€/mois. Dépôt de garantie : 35 561,58€ Frais de rédaction d'acte : 3 911,77 € HT Frais d'état des lieux : 500,00€ HT Honoraires de commercialisation : 42 674 € HT

Date de mise sur le marché :

06/01/2026