biens d'immobilier d'entreprise à louer - Orléans

45160 Olivet

• Bureau à louer
• 120,00 € – 134,85 € m²/an
• 61 – 151 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

ORLEANS SUD - ZONE D'ACTIVITES TERTIAIRE - BUREAUX A LOUER Sur le P.A les AULNAIES, zone dynamique avec espaces verts, à louer une surface en R+1 d'environ 61m² comprenant : une entrée, un bureau fermé, 1 grand open space, des sanitaires privatifs. Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, de la nationale 20 et du tramway. Nombreux services et points de restauration à proximité. Accessibilité et environnement Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et de la RD 20.20 À 200 m d’un arrêt de tramway, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Nombreux services et points de restaurations à proximité Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45160 Olivet

• Bureau à louer
• 141,60 € m²/an
• 133 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Loiret

SUD LOIRE - BUREAUX RDC - OLIVET - LES AULNAIES BNPPRE vous propose une surface en RDC de 134 m² au sein d'un immeuble en copropriété. Plateau en RDC aménagé en espaces ouverts et fermés idéal pour s'adapter selon les différents besoins. Le bien dispose de 5 places de parkings avec ce lot.   Climatisation réversible et plinthes techniques périphériques Sécurité optimale avec un contrôle d'accès  Sanitaires privatifs   Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la RD 20.20        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate.   Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 294 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS - BUREAUX à LOUER En bord de Loire et dans un cadre agréable et avec belle vue sur LOIRE, au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau d'environ 200m² ainsi que 3 parkings en sous sol. Bel immeuble rénové, ravalement récent, facilités d'accès et de stationnement. A proximité des halles chatelet et des restaurants

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 237,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Immeuble de logements avec un local commercial en pied de rue. Situé au cœur d'une zone résidentielle.

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Isare Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/Logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 4 325 – 9 057 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Loiret

La localisation recherchée se trouve dans un quartier dynamique de la région, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ce qui assure une excellente connectivité avec les autres zones économiques et les grandes villes environnantes. Cette zone bénéficie d’un environnement favorable aux entreprises, avec une infrastructure moderne et bien entretenue. De plus, elle est à proximité immédiate de plusieurs commerces et services qui peuvent répondre aux besoins quotidiens des employés et des clients. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en restant proche des zones résidentielles, créant ainsi une ambiance agréable et pratique. C’est un lieu idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une région à fort potentiel, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail confortable et accessible.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

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45140 Ingré

• Local d'activités à louer
• 3 556 m²

Ingré Local d'activités à louer

ORLEANS - NORD OUEST BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités équipé de bureaux situé sur le Parc d'activité d'Ingré / St Jean de la Ruelle à proximité de la sortie A10 / A71. Local d'activité avec bureaux situé au coeur du Parc d'activité d'Ingré / St Jean de la Ruelle bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passager, disposant d'une cour à usage de parkings, et accès livraison. Accès A10 / A71 à 1 km

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 200 – 504 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureau, stockage et activité d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans, dans le département du Loiret. Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré. Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles. Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance. Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches. État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte. Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée. Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité. Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 125 €/m² HT HC soit 63.000 € HT HC.Échéance de paiement : mensuelle.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Révision annuelle : indice ILC. Charges prévisionnelles annuelles bureau : 7.750 € HT.Charges prévisionnelles annuelles parking : 4.555 € HT. Taxe foncière annuelle : charge preneur, 13.000 €.Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur. Jouissance : le bien sera loué vide de toute occupation, disponibilité immédiate. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 15 % du loyer annuel HT charge preneur. Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 54,98 € m²/an
• 160 – 366 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

A proximité du Centre ville d'Orléans et de la Gare, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 655 m2 en R+2, un plateau d'environ 160 m2 situé au rez-de-chaussée, accessible par deux accès, un donnant dans les parties communes et l'autre accessible depuis la rue. Ce local offre également un sous-sol d'environ 206 m2. Des places de stationnement peuvent être louées au sein de ce même ensemble. Il est possible d'étudier une division de ce volume. Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Nord) Vélo+ Antigna SNCF Gare d'Orléans Transports en commun Antigna (Tram A) Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

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45000 Orléans

• Local d'activités à louer
• 84,60 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités de 200m² composé de 120m² de stockage et de 70m² de bureaux et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Extérieurs: Site clôturé en angle - 3 portails Voirie PL permettant le contournement du site 4 places VP/VUL en façade Caractéristiques intérieures: Surface globale: 200m² composé de 2 espaces distincts:120m²: atelier, stockage, préparation expédition 70m²: bureaux, locaux sociaux Hauteur utile: min 4.90m à max 6.50m 1 grande porte sectionnelle double motorisée Hörmann h420xL400m Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: Elec 36KVA Conditions financières: Loyer de 18.000 €/HT/HC/AN soit1.500€/HT/HC/mois Charges locatives :1.080€/AN soit 90€/mois Taxe Foncière : 1.500€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T1 2025 Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45000 Orléans

• Local d'activités à louer
• 81,79 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 380m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Caractéristiques: Surface globale: 380m² à usage d'atelier, de stockage préparation expédition: Surface: 380m² Quai Poids Lourd partagé sur le site Hauteur: 5.30m 1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: 4 skydomes ouvrants / Elec 380V Extérieurs:Surface de 150m² environ (non privative) Site clôturé 1 portails d'accès en façade 7m de largeure Cour de chargement Voirie et accès PL permettant le contournement du site 5 places VP/VUL Conditions financières : Loyer de 2.700€/HT/HC/mois soit 32.400 €/HT/HC/AN Charges locatives : 1.360€/AN soit 110€/mois Taxe Foncière : 2.700€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 215,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m². Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule. Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1 Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1 Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1 Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour. Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants. Localisation : LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou Au pied du Tram, ligne B George Pompidou Accès direct tangentielle à 5mn Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn Accessibilité direct depuis carrefour A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m² Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m² Excellente visibilité 70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques 16 places vélo Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres Hauteur totale: 5.80m R+1 Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à -5cm pour pose sol Parkings VL commun Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m² Charges locatives : charge preneur Taxe Foncière &amp ; Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T2 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45000 Orléans

• Local d'activités à louer
• 68,26 € m²/an
• 1 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 1.675m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux. Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet Caractéristiques: Surface globale: 1.670m² composé de 3 espaces distincts: atelier, stockage préparation expédition:Zone A : 760 m² atelier / activité Zone B : 640 m² stockage grande hauteur Zone C : 275m² de bureaux et locaux sociaux 1- ZONE A: Hall atelier 760m²:Surface: 760m² Mezzanine: 250m² Hauteur: 5.30m 1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: 8 skydomes ouvrants / alarme / Circuit Air comprimé / Elec 380V / RIA 2- ZONE B: Un hall de stockage grande hauteur 750m² de surface au sol: Surface: 750m² (30 x 25) Mezzanine 250m² (10 x 25) Hauteur: 10m Porte sectionnelle 4m x 4m Bardage: Simple peau Dalle haute résistance permettant de racker Equipements: Eclairage LED / 1RIA / 2 trappes désenfumage / Eclairage naturel 3- Bureaux Locaux Sociaux 275m²:Surfaces: 275m² Espace bureaux, salle de réunion,... 230m² Espace réfectoire cuisine: 27 m² Sanitaires: 9m² avec 2 WC, 1 douche, 1 lavabo Extérieurs:Surface de 500m² environ (non privative) Site clôturé 2 portails d'accès Cour de chargement Voirie et accès PL permettant le contournement du site 5 places VP/VUL Patio / cour intérieure commune d'agrément pour le personnel Conditions financières : Loyer de 10.000€/HT/HC/mois soit 120.000 €/HT/HC/AN Charges locatives : 6.000€/AN soit 500€/mois Taxe Foncière : 12.000€ /AN soit 7.00€/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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45100 Orléans

• Local d'activités à louer
• 260,87 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local d'activités à louer

A Orléans sud, sur une axe de passage véhicules important, proche de toutes les commodités et d'un accès à la N 20, ce local est idéalement placé pour profiter d'une belle visibilité. Avec ses grandes ouvertures vos locaux seront très lumineux. Un espace terrasse en façade, réservé exclusivement à ce local, apportera un confort de stationnement incontestable. Il est possible de profiter de cet emplacement en ne louant qu'une partie

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Orpi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 311,45 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Au coeur de la ville d'Orléans, proche de la gare, rue de la Bretonnerie, en face du tribunal, à louer local bureau d'environ 22m2 situé au premier étage d'une petite copropriété avec une petite salle d'attente, des toilettes avec lave-mains et une terrasse privative. Donnant sur une cour agréablement décorée, ce bureau présente l'avantage d'être au calme, protégé des bruits de la rue.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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45100 Orléans

• Local commercial à louer
• 118,18 € m²/an
• 80 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location quartier Orléans Saint Marceau, à proximité de la station de tram Saint-Marceau, un local commercial climatisé en très bon état général, de 250 m² de surface commerciale et 80 m² de sous-sol. Idéal activité tertiaire. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 131,58 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 95 m², située à proximité immédiate de la gare d'Orléans, au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Son cloisonnement intérieur amovible offre de belles opportunités d'aménagement ou la redistribution éventuelle des surfaces. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, dans l'hypercentre d'Orléans, ce local commercial d'environ 135 m² divisible en un lot de 40 m² et un lot de 95 m². Idéal pour implanter vos bureaux en coeur de ville, vous bénéficierez de deux bureaux d'accueil en open space (34 et 43 m²), 2 bureaux arrière, double sanitaires, cuisine, très grande réserve en sous-sol. Contacter nous pour plus d'informations et envisager une visite ! ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente un immeuble sur 3 niveaux en pleine propriété. Situé sur un Faubourg très passant et à proximité de la gare d'Orléans, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire. Sa vitrine d'angle lui assure une belle visibilité. Sa configuration avec les différents niveaux permet une destination polyvalente commerciale, bureaux, showroom. Vous disposerez de parkings dans une cour commune à proximité immédiate du bien. Autorisation pour toutes activités sauf malodorantes et bruyantes ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 130,43 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux idéalement situé à Orléans, à 10min à pied de la Gare d'Orléans et à 20min à pied de la gare de Fleury les Aubrais. Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un ensemble de 9 bureaux cloisonnés et partiellement vitrés, 2 salles de réunion, un grand accueil lumineux de 30 m² moderne et accueillant, sanitaires homme et femme séparés, ainsi qu'un local informatique et un local archive. 4 parkings aériens complètent cette offre. Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux (non mixte). Disponible dès maintenant. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 158,82 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Orléans vous propose à la location cette cellule commerciale en bon état, à usage de bureaux climatisés, située face à Coligny (Fbg Bannier), composée d'un accueil, 9 bureaux, sanitaires, pour une superficie totale d'environ 187 m². Vous bénéficierez d'un accès PMR et de 2 places de parking en sous-sol. Idéal professions libérales. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 133,33 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, rive Sud avec vue sur la Loire, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, des bureaux de 135 m² environ composés comme suit : un grand accueil/open-space avec point d'eau de 40 m², 4 bureaux de respectivement 24 m², 24 m², 22 m² et 15 m², double sanitaires. 3 places de parking privatives extérieures viennent compléter l'offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 173,62 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial très rare dans un secteur extrêmement recherché de l'hyper centre d'Orléans, en zone piétonne. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une surface développée d'environ 128 m² dont environ 40 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un linéaire vitrine exceptionnel et de surfaces en étage avec bureaux et locaux sociaux. Pas de copropriété. Cession de droit au bail (validation de l'activité sur dossier, pas de restauration). Prix : 68 000 Euros, honoraires d'agence HT inclus. Loyer raisonnable et faibles charges. Ne manquez pas cet emplacement ! ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 151,90 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose, Quartier Orléans Martroi, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de grand standing, au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, des bureaux rénovés en 2021 d'une surface de 237 m² avec un patio de 40 m² et une réserve indépendante en rez-de-chaussée. Locaux en parfait état offrant de belles prestations. Climatisation réversible, baie de brassage avec câblage 45, cuisine aménagée et équipée. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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