Location Immobilier d'entreprise - Orléans - page 2

Immobilier d’entreprise en Orléans disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Orléans - page 2

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local d'activités à louer

45140 Ingré

Local d'activités à louer
46,80 € m²/an
2 115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités à louer - Loiret

Agglomération d'Orléans, ZI Ingré / St Jean de la Ruelle, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71, nous proposons ce local industriel 2.115m² avec bureaux et showroom, 1000m² de surface de stockage extérieur, disponible à la location sur 12 mois. Idéal pour activité de messagerie ou stockage il se présente de la façon suivante: 1- LOCALISATION: Excellente localisation proche des accès autoroutiers et du centre-ville ZA Ingré - St Jean de la Ruelle (Orléans) Autoroute A10 / A71 orléans centre à 5 minutes Tram B trois fontaines (Leroy Merlin) à 850m (12mn à pieds) 2- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: Surface totale: 2115m² 1000m² de surface extérieure Stockage: 1.750m² - L35m x 45m Hauteur sous plafond: mini 4.46m - maxi 5.72 Poteaux 6m et 15m 2 portes sectionnelles motorisées - Largeur 4.85m x 3.72m - Largeur 4.10m x 4.13m Eclairage neon Structure charpente métallique parpaing fibre simple peau Eclairage naturel plaque polycarbonate 1 showroom 170m2 2 grands bureaux 6x8 50m2 et 27m2 Salle pause WC kitchenette 14m2 Vestiaire 18m 2Archive baie brassage 12m2 1 burx atelier 60m² Equipements:Dalle haute résistance au poinçonnement permettant de racker à 5.50m 20 Places de Parkings VL Entrepôt non chauffé RIA (1 robinet) Normes ICPE: aucune Compteur monophasé Désenfumage: non 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 99.000€/HT/HC/AN Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : 21.500€ /AN Type de Bail : Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 24 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

45100 Orléans

Bureau à louer
165,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au Centre d'Orléans, Olympia Immobilier propose à la location un ensemble de bureaux de 170 m² en excellent état et disposés sur 3 niveaux. Un espace d'accueil confortable au RDC avec 3 bureaux adjacents, une salle d'archives et une salle informatique. Deux bureaux sur jardin et un bureau sur rue. Au Rez de jardin, un bureau et une salle de réunion avec sanitaires. Au 1 er étage, 3 bureaux dont un de direction, 1 espace cuisine pour le personnel et un espace sanitaires. L'ensemble des bureaux sont lumineux et au calme. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le mobilier en place y compris le mobilier de l'espace accueil. Le chauffage est individuel et électrique. 3 Places de stationnement privatives font partie de la location. Le montant du Loyer HT annuel est de 28 000 euros (Loyers non assujettis à la TVA) Le montant des charges annuelles est de 3700 euros et la taxe foncière de 3634 euros est à la charge du locataire. Un Bail professionnel Notaire sera conclu entre les parties. Le montant des honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée est de 3500 euros HT (hors frais de rédaction de bail) Les locaux sont disponibles à la location pour début janvier 2026. Toutes les informations Georisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou découvrir ces locaux, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Locaux professionnels. mail : contact@olympia-immobilier.com Locaux en excellent état cadre de travail agréable avec vue sur jardin pour 6 bureaux situés entre deux arrêts de TRAM cuisine pour la salle de pause locaux répartis sur 3 niveaux

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OLYMPIA IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

45590 Saint-Cyr-en-Val

Local d'activités à louer
77,00 € m²/an
60 – 320 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d'activités à louer - Loiret

Sur la Commune de SAINT CYR EN VAL (45), Sud d'Orléans, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 335m² implanté au coeur de la zone d'activité de la Saussaye, accès direct à l'A10, A71, tangeantielle, N20. 1- Localisation : ST CYR EN VAL (45) agglomération Orléanaise Zone d'Activité de la Saussaye Excellente visibilité rond point entrée de zone A 120kms au sud de Paris, aux porte de la Sologne Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A71 sortie Orléans Sud à 4 minutes , N20 Transport en commun: Bus Zone commerciale Leclerc à proximité Zone loisir détente à 5mn (Golf, Spa, Hôtellerie, restaurants) Environnement arboré 2- Caractéristiques techniques : Cellule activité neuve livrée brute de béton fluides en attente Surface: 335m² dont 305m² au sol et 30m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 17.3m de profondeur Mezzanine aménagée intégrant équipée châssis vitrés pour aménagement de bureaux Porte sectionnelle motorisée 4x3m Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 6.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant 1 porte d'accès arrière Dalle: résistance 1.000kg/m² béton quartzé Mezzanine 30m² - 350kgs/m² Trappes de désenfumage 4 places de parking privatifs + Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 36kVA Zone bennes à déchet 3- Conditions financières : Loyer: 2.160€HT/HC/mois soit 26.000€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

45650 Saint-Jean-le-Blanc

Bureau à louer
63,00 € – 173,00 € m²/an
36 – 646 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce bureau intégralement meublé de 36m², idéal pour un micro entrepreneur, un agent commercial, une start up,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- LOCALISATION: Orléans Sud Accès direct tangentielle Proximité autoroute A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel 2- CARACTERISTIQUE: Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Un bureau double de 36 m2 en R+1 Une petite salle d'archives Un sanitaire Vue dégagée Mobilier comportant:1 table de réunion Les chaises 2 ensembles de : bureau + fauteuil + armoires + meuble bas 3- CONDITIONS LOCATIVES: Loyer mensuel : 520 € hors taxes – taxe foncière incluse. Montant du loyer toutes charges incluses Y compris eau, chauffage au gaz et fourniture d eau et électricité Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Cette unité dispose d'une devanture de 8 m de large, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, qui génère 15 000 véhicules par jour, et un accès très facile grâce à son stationnement avant.

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

45100 Orléans

Bureau à louer
120,00 € m²/an
5 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Faux plafond

Orléans Bureau à louer - Loiret

Situé au 4 avenue Buffon à Orléans-La-Source, cet immeuble tertiaire indépendant développe environ 5?000 m² répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau semi-enterré. Construit en 1976, il repose sur une structure béton robuste et offre une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités professionnelles de grande envergure. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil permettant une circulation fluide vers les différents niveaux. L’ensemble bénéficie d’un ascenseur, de châssis aluminium double vitrage, de faux plafonds techniques et de cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces. Les locaux sociaux comprennent une grande salle de pause ainsi que plusieurs blocs sanitaires. Le bâtiment dispose de parkings privatifs et d’un accès direct aux transports et axes majeurs, renforçant son attractivité pour des entreprises scientifiques, tertiaires ou institutionnelles.

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45140 Ingré

Local d’activités à louer
44,99 € m²/an
297 – 3 556 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités équipé de bureaux situé sur le Parc d'activité d'Ingré / St Jean de la Ruelle à proximité de la sortie A10 / A71. Il bénéficie d'une visibilité commerciale sur un axe passager. Le local est en très bon état, équipé de portes sectionnelles pour la livraison PL. Les locaux sont chauffés (aérothermes gaz) et les bureaux cloisonnés (bureaux au R+1). Foncier aménagé : cour à usage de parkings et accès livraison. Bus : Oui Tramway : B 1 km Desserte routière : Sortie A10 1 km Type chauffage : Bâtiment principal : aérothermes Source chauffage : Gaz Bureaux : chaudière murale Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé et bac acier non isolé Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Lampe à sodium Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
123,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Balcon

Orléans Bureau à louer - Loiret

Le bâtiment est prestigieux et possède de hauts plafonds.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
176,44 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m². Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine. Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade. Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parquet en point de Hongrie - Cuisine - Balcon - Belle hauteur sous plafond - Chauffage Gaz individuel

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Orléans Bureau à louer - Loiret

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

45000 Orléans

Local commercial à louer
237,00 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer - Loiret

Immeuble de logements avec un local commercial en pied de rue. Situé au cœur d'une zone résidentielle.

Contact:

Isare Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

45400 Semoy

Local d’activités à louer
529 – 2 929 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Semoy Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE SORTIE TANGENTIELLE (SEMOY) Situé dans le Parc d'activité de Semoy, à proximité immédiate de la tangentielle, local d'activité à louer avec bureaux composé : D'une partie atelier / stockage en très bon état équipée d'une porte sectionnelle, et de surfaces bureaux aménagées Nombreux parking VL Le local d'activité est situé à 200 m de la sortie de la tangentielle permettant l'accès direct aux axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : proximité d'un arrêt bus. 300 m Desserte routière : Proche Tangentielle Est Autre desserte : Proximité de la sortie autoroute NORD A10 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : clôturé et aménagé Parking(s) : grand nombre de parkings extérieurs Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : tertiaire Hall d'accueil : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Climatisation réversible Charpente : lamellé collé Couverture : charpente lamellé collé Couverture : Bac acier isolé Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Accessibilité type véhicules : poids lourds

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
175 – 1 088 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

CENTRE-VILLE D'ORLÉANS. LOCAUX CONFORMES AUX NORMES ADA - ERP POSSIBLE. Espace de bureau unique à louer. Au cœur du centre-ville d'Orléans, à proximité de la place du Martroi, un espace de bureau unique en excellent état. Bnpparibas Real Estate vous propose un espace de bureaux unique et de haute qualité à louer. Il est situé dans le cœur historique d'Orléans, près de la place du Martroi, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Local d’activités à louer
280 – 866 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE PARC D'ACTIVITE INGRE / ST JEAN DE LA RUELLE Situé au coeur du Parc d'Activité INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE, local d'activité à louer avec bureaux. Surfaces divisibles et aménageables suivant cahier des charges du preneur. A proximité immédiate de la tangentielle et à 300 m de la sortie A10. Parkings VL et accès PL. Local d'activités disposant de bureaux. Surfaces divisibles et aménageables suivant cahier des charges du client. Le Parc d'activités d'Ingré / St Jean de la Ruelle est situé au carrefour des axes autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand), et de la tangentielle reliant l'Est et l'Ouest d'Orléans Métropole. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : 200 m Tramway : B 200 m Desserte routière : autoroute et tangentielle 5 min Parking(s) : commun Restauration : à proximité Enseignes à proximité : Auchan Bureau(x) cloisonné(s) : 11 amovibles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Autres carrelage Porte(s) d'accès à quai : Possibilité d'en créer Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

45160 Olivet

Local d’activités à louer
220 – 3 163 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A louer local d'activité avec quais Situé au cœur du Parc d’activités des Aunaies à Olivet, ce site bénéficie d’une une belle visibilité donnant sur un axe passager. A proximité de l'accès autoroute A71/A10, de la D2020. Transports en commun : ligne tramway et bus Restaurants, crèches, commerces à proximité immédiate. Local d'activités disposant de quais, et de bureaux au sein du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet Le Parc d'activités des Aulnaies est situé au carrefour des axes D2020 et autoroutiers A10 (Paris-Bordeaux) / A 71 (Paris -Clermont Ferrand). Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

45160 Olivet

Bureau à louer
281 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Olivet Bureau à louer - Loiret

Situé dans un parc d'activités de grande qualité, facilement accessible par la sortie de l'autoroute A71 à Olivet et par la RD2020, puis par les transports en commun (ligne A du TRAM, arrêt « Les Aulnaies »).