biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

31000 Toulouse

• Logement à vendre
• 415 000 €
• 89 m²
• 1 Lot

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Centre

Le quartier d'Esquirol, situé en plein centre-ville de Toulouse, est un secteur dynamique qui allie attractivité commerciale, accessibilité et patrimoine architectural. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la rue de Metz, deux axes majeurs de la ville. Réputé pour son effervescence, Esquirol offre un cadre de vie animé grâce à ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services, créant un environnement propice à l'activité professionnelle. Son excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Esquirol, plusieurs lignes de bus et des stations VélôToulouse à proximité, facilite les déplacements quotidiens. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble classé. Cet espace comprend un hall d'accueil, deux grands bureaux, dont l'un équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un troisième bureau. Il comprend également deux WC. L'ensemble est complété par deux caves en sous-sol de 4 m² chacune. Disponibilité : juillet 2025 Honoraires en sus charge acquéreur. Charges de copro : environ 17 Euros HT/m² TF : env 19 Euros /m² Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - 2 entrées palières - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Cave - Cheminée(s) - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Parquet - Point d'eau - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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31840 Aussonne

• Terrain à vendre
• 279 000 €
• Lot de 0,19 ha

Aussonne Terrain à vendre - Ouest Toulousain

RARE - A vendre terrain nu dans zone artisanale. 1873 m2 de surface pour ce terrain viabilisé et intégré dans une zone artisanale dynamique du Nord-Ouest Toulousain. A 2 pas des infrastructures routières du secteur, cet emplacement stratégique permet de rejoindre l'aéroport de Blagnac en quelques minutes. Terrain viabilisé en zone UA constructible (permis de construire à obtenir - hauteur maximale 15m). Zona artisanale proche de toutes commodités (centre commercial, petits commerces, administration). Conditions: Prix net vendeur: 279 000 € HT Honoraires: 6% HT du prix de vente charge acquéreur Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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34570 Vailhauquès

• Local d’activités à vendre
• 247 000 € – 302 000 €
• 157 – 192 m²
• 6 Lots

• Système de sécurité

Vailhauquès Local d’activités à vendre - Hérault

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le projet Ateliers de Bel Air offre un cadre de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux activités professionnelles. Situé à Vailhauquès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet ensemble de 20 lots répartis sur deux niveaux (R+1), avec mezzanines, représente une surface totale de 3 497 m² de plancher. L’Ecoparc de BEL AIR est déjà fort de 600 emplois et déjà plus de 60 entreprises implantées. Chaque lot est livré brut, hors d’eau et hors d’air, permettant aux acquéreurs de concevoir librement leur aménagement intérieur selon les usages autorisés. Livraison immédiate, derniers lots disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Un environnement pensé pour les professionnels : - Accès poids lourds facilité, avec quai de déchargement mutualisé - Proximité directe avec l’autoroute A75, pour un accès rapide et efficace - Voiries adaptées aux véhicules utilitaires et stationnements privatifs - Grande hauteur sous plafond pour le gerbage et le stockage - Mezzanines intégrées idéales pour créer des espaces de bureaux - Murs séparatifs non porteurs : modularité maximale entre les lots - Environnement sécurisé avec accès indépendant pour chaque unité - Une construction de qualité, durable et évolutive : - Structure mixte béton / charpente bois alliant robustesse et adaptabilité - Fondations béton et poteaux-poutres préfabriqués - Ossature secondaire en bois pour plus de souplesse technique - Bardage isolé et toiture bac acier avec complexe d’étanchéité - Pré-équipement pour l’accueil de panneaux photovoltaïques - Respect des normes techniques en vigueur et dispositions constructives évolutives Les Ateliers de Bel Air, c’est une opportunité rare de s’installer dans un espace flexible, sécurisé et stratégiquement situé, pensé pour accompagner le développement de votre activité.

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Cirrus

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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31410 Lavernose-Lacasse

• Local d’activités à vendre
• 440 275 €
• 3 539 m²
• 18 Lots

Lavernose-Lacasse Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

COMMUNE DE LAVERNOSE - LOCAUX D'ACTIVITE A LA VENTE Sud de Toulouse - sur la commune de Lavernose-Lacasse     Au coeur d'un parc d'activité mixte, sur un foncier de 6 300 m², nous vous proposons, à la vente, un programme neuf de locaux d'activité, divisible à partir de 320 m².   Locaux d'activité avec bureaux en R+1.   2 à 3 places de parking par lot.   Prix de vente : à partir de 445 273 - parkings inclus.   Disponibilité : 4ème trimestre 2027

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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31600 Labastidette

• Local d’activités à vendre
• 394 880 €
• 5 790 m²
• 36 Lots

Labastidette Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

LABASTIDETTE - SUD TOULOUSE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un nouveau programme neuf de locaux d'activité à construire  disponible à la vente situé au sud de Toulouse, sur la commune de Labastidette. L'ensemble immobilier représente près de 5 800 m² sur un foncier de 22.000 m² en vente à la découpe. Pour la location : nous consulter. Les surfaces à vendre sont divisibles à partir de 273 m². L'opération dispose d'un accès depuis la route de Rieumes. Les bâtiments sont  livrés bruts / fluide en attente.  30 cellules (9.732 m²) sont réparties sur trois bâtiments : 7.698 m² d'entrepôts et activité 2.034 m² de mezzanine. Concernant les bâtiments B et C :  Locaux d'activité avec surfaces de bureaux en R+1 2 places de parking par lot Prix de vente : parkings inclus. Concernant les prestations techniques :  Hauteur libre de 6m50 minimum ; Bureaux en mezzanine ; Charge au sol 2 tonnes / m² ; Nouvelles façades AdPark ; Aire de détente extérieure ; Places de parkings privatives ; Une copropriété par bâtiment. Le programme est situé à 22 km au sud-ouest de Toulouse, soit 15 min en voiture lorsque le trafic est fluide. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys. À proximité immédiate de l'A64 et des grands axes, il offre une accessibilité rapide vers Toulouse et son agglomération. Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité. Un emplacement idéal pour implanter un pôle d'entreprises moderne et visible. Un site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. Les bâtiments A, B et/ou C peuvent faire l'objet d'un achat dans leur globalité Disponibilité : 4ème trimestre 2027 Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations ou organiser une visite. Local d'activité à vendre Toulouse Sud Vente local activité Toulouse Sud Parc d'activités Labastidette Immobilier d'entreprise Haute-Garonne

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 132 500 €
• 45 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d'environ 45 m² coche les cases essentielles : Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement. Ce bien vous est présenté par : Sylvain Crot AVINIM Réseau Brokers www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 167 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 478 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Idéal professions libérales, médicales, bureaux ou start-up à la recherche d'un lieu inspirant et porteur d'âme. Situé au coeur du quartier prisé des Beaux-Arts, à l'entrée Est du centre-ville de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente cet ensemble rare développe environ 180 m² (RDC + R+1), érigés sur une parcelle globale d'environ 300 m² avec stationnements extérieurs. Surface de 50 m² de combles aménageable en R+2. Ce bien offre un cadre unique : Un cachet authentique avec des matériaux d'époque de qualité, apportant une véritable identité au lieu. Une excellente visibilité sur un axe passant et structurant, garantissant notoriété et accessibilité. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway lignes 1, 2 et 4, bus ligne 14) et grands axes routiers. Un secteur vivant et convivial, entre dynamisme économique et qualité de vie résidentielle. À rénover selon vos besoins, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer des espaces de travail atypiques, alliant modernité et histoire. Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un bien inspirant, différenciant et évolutif. Prix de vente : 478 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus de 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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34630 Saint-Thibéry

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 476 800 €
• 2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : Prix : 2 476 800 € NET VENDEURTaxe foncière : 15 283 € HT Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

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34110 Frontignan

• Bureau à vendre
• 945 276 €
• 2 412 m²

Frontignan Bureau à vendre - Hérault

V0066 - FRONTIGNAN - À VENDRE - LOCAL MIXTE D'ENVIRON 2 400 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 6000 M² Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition : A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m², Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1. Terrain clôturé, 2 portails automatiques. Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Frigo négatif - Frigo positif - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideau métallique motorisé - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 75 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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11100 Narbonne

• Terrain à vendre
• 300 000 €
• Lot de 0,2 ha

Narbonne Terrain à vendre - Aude

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain de 2000 m² situé au coeur de la ZI de la Coupe, avec permis de construire accepté pour 1 200 m² d'entrepôt / dépôt / bureaux.Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes. Atouts : Zone d'activités recherchée Projet prêt à démarrer Adapté logistique, industriel, artisanal ou tertiaire Opportunité rare pour une implantation durable Un site de premier choix pour développer rapidement votre activité. Récaptitulatif financier : Prix de vente 300000€ Net Vendeur En supplément Honoraires Charge Preneur : 6% HT N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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82170 Grisolles

• Terrain à vendre
• 230 939 €

Grisolles Terrain à vendre - Occitanie Regional

NORD-EST TOULOUSE-GRISOLLES-A LA VENTE TERRAIN 2877.75 m². Situé sur la départementale entre Montauban et Eurocentre, à proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, ce terrain est idéal pour votre projet professionnel. Surface constructible au sol de1430 m² avec possibilité d'une hauteur de 16 m. Accès facile via voirie lourde, raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Bassin de rétention mutualisé au sein du lotissement. Opportunité rare dans une zone en plein développement stratégique. PDV 215 831,25€ net vendeur hors frais d'agence. Retrouvez d'autres biens similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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82170 Grisolles

• Terrain à vendre
• 176 550 €

Grisolles Terrain à vendre - Occitanie Regional

NORD-EST TOULOUSE – GRISOLLES – À VENDRE TERRAIN 2 200 m².Idéalement situé en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre, à proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, ce terrain viabilisé de 2 200 m² constitue une opportunité rare pour votre projet professionnel. Il offre une surface constructible au sol de 810 m², avec une possibilité de construction jusqu'à 16 mètres de hauteur. Le site bénéficie d'un accès adapté aux voiries lourdes, du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Bassin de rétention mutualisé au sein du lotissement.PDV net vendeur 165 000 € HT hors honoraires d'agence. Emplacement stratégique dans une zone en plein essor. Retrouvez nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 912 000 €
• 456 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Opportunité : à vendre, bâtiment indépendant d'environ 456 m², réparti sur deux niveaux. Locaux aménagés et cloisonnés, composés de : Une partie en RDC : - Un accueil, - 9 bureaux - Un espace cuisine et un espace archives - 4 sanitaires et une douche - 6 sorties de secours Une partie en R+1 : - 10 bureaux - Une salle de réunion - Une sortie de secours avec escalier extérieur Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible gainable, de la fibre optique et de luminaires Led 15 places de parking extérieures - Emplacement stratégique, proche autoroute - Bâtiment indépendant - Lot tertiaire en RDC et R+1 - Climatisation réversible gainable - Luminaires Led - Sol souple imitation parquet et carrelage

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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34790 Grabels

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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11100 Narbonne

• Bureau à vendre
• 81 508 €
• 39 m²
• 1 Lot

Narbonne Bureau à vendre - Occitanie Regional

À Narbonne, au coeur d'un futur centre d'affaires dynamique, ADVENIS vous propose à la vente un bureau de 39.76m² en R+2 avec une place de parking Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR). Il est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagé, prêts à l'emploi. Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique : À 5 minutes du centre-ville de Narbonne À 8 minutes de la gare À 3 minutes de l'autoroute A9 Avec un accès immédiat à la rocade Une opportunité idéale pour les activités suivantes : santé (médical et paramédical), professions libérales etc... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Parkings visiteurs - Parkings privés - Accessibilité totale - Visibilité - Vue sur la nature - Lumière naturelle - Technologie moderne

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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31330 Grenade

• Bureau à vendre
• 157 055 €
• 388 m²
• 4 Lots

Grenade Bureau à vendre - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la vente quatre plateaux de bureaux idéalement situés sur un axe passant de Grenade, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Ces plateaux sont livrés bruts, fluides en attente, avec l'ensemble des réservations prévues pour l'installation de la climatisation, de l'électricité ainsi que des sanitaires, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et votre activité. Chaque lot est complété par des places de parking dédiées, offrant une solution pratique et complète pour les occupants : 92 m² avec 2 places de parking 83 m² avec 2 places de parking 120 m² avec 3 places de parking 92 m² avec 2 places de parking Cette configuration offre une grande liberté d'agencement et s'adapte parfaitement à un projet tertiaire sur mesure. - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de décoffrage - Fibre optique - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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31700 Blagnac

• Bureau à vendre
• 241 400 €
• 130 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception

Blagnac Bureau à vendre - Ouest Toulousain

OPPORTUNITÉ RARE – BUREAUX À VENDRE – BLAGNAC AÉROPOLE Vudenhaut Immo vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 130 m², idéalement située au cœur du dynamique pôle aéronautique de Blagnac. Un emplacement stratégique Accessibilité optimale : à seulement 12 minutes à pied de l'aéroport, avec un accès immédiat à la rocade Environnement pratique : centre commercial à 3 minutes et nombreuses offres de restauration à proximité immédiate Situé au 2? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace lumineux et modulable se compose de : - Un accueil spacieux d'environ 34 m² - 3 bureaux privatifs allant de 25 à 32 m² - Aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles - Confort optimal avec climatisation réversible - Accessibilité PMR (ERP possible sous conditions) Un atout majeur : le stationnement Le bien est vendu avec 5 places de parking privatives : - 2 places extérieures - 3 places en sous-sol sécurisé (avec sabots) Conditions financières Prix net vendeur : 241 400 EUR HT Prix FAI TTC : 255 884 EUR Charges annuelles : 3 380 EUR HT Taxe foncière : 5 340 EUR HT L'avis de Vudenhaut Immo Un bien rare sur le secteur, alliant modularité, confort et excellente dotation en stationnements. Idéal pour une entreprise à la recherche d'une adresse stratégique et valorisante, à proximité immédiate de l'aéroport. Réf: X-19056 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Clim réversible (entretien à la charge du locataire) Fibre dans l'immeuble / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :2 / Portail extérieur / Type /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 238 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités ! Descriptif Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours). Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique RDC accessible aux PMR WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ) Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter) Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété Taxe foncière : 15 800 EUR par an Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-19147 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Climatisation / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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31670 Labège

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 206 m²
• 1 Lot

Labège Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

A VENDRE - LABÈGE – Bureaux neufs et lumineux – 206 m² Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel de 206 m², entièrement rénové et situé au premier étage d'un bâtiment professionnel. Idéal pour les entreprises en quête de confort, de flexibilité et d'un cadre inspirant. ATOUTS MAJEURS: - Espace optimisé : 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau individuel, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau et 1 salle de convivialité. - Confort et design : sol en PVC moderne, cloisons vitrées (sur allège ou pleine hauteur), climatisation réversible. - Lumière naturelle : bureaux très lumineux et ergonomiques. - Localisation stratégique : à proximité immédiate d'un grand centre commercial (restauration, hôtellerie), accès facile aux axes routiers et autoroutiers. - Option meublé : possibilité de louer les bureaux meublés pour 2 200 EUR HT HC HTF/mois. Visite et informations : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails ! Prix net vendeur : 500 000 EURHT/HD/HH Prix net vendeur + FAI TTC : 530 000 EUR Charges annuelles : 7000 EUR HT Taxe foncière : 5396 EUR HT Honoraires d'agence : 5% du prix net vendeur TVA résiduelle à prévoir Réf. X-20157 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Commentaire : 1 cuisine équipée 1 salle d'eau 1 salle de convivialité 2 openspace 1 salle de réunion 1 bureau 1 porte 3 points Cloisons sur allèges noires Claustra /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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32110 Caupenne-d'Armagnac

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 1 380 m²
• 6 Lots

Caupenne-d'Armagnac Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

RES GROUP vous propose à la vente sur le circuit renommé de Nogaro, un local mixte activité et bureau indépendant donnant directement sur le Paddock et les stands. Il est partiellement loué et développe une surface d'environ 1 380 m² comprenant 4 ateliers de chacun environ 250 m² dont 1 loué et 380 m² de bureau loué, le tout sur un site privatif de 7 051 m². Disponible immédiatement - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Courant faible - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local de charge - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Réseau air comprimé - Skydome - Vestiaires - Vitrine

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31770 Colomiers

• Bureau à vendre
• 2 250 000 €
• 2 800 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Bureau à vendre - Ouest Toulousain

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE LOUE COLOMIERS (31) ACTIVITES / BUREAUX Rentabilité : 10,05 % L'actif est situé au sein de la zone d'activités En Jacca à Colomiers, à proximité immédiate des axes de circulation et d'un environnement tertiaire et d'activités établi. 3 bâtiments indépendants 2 800 m2 Multi-locataires en places (état locatif sur demande) Baux commerciaux & professionnels Loyers annuels HT : 226 043 EUR Parcelle d'env. 4 514 m2 avec parkings Zone d'activités structurée Prix de vente : 2 250 000 EUR net vendeur Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur en sus Une solution de gestion locative pourra être proposée, sur la base d'honoraires indicatifs de 3 %

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 452 500 €
• 219 m²
• 1 Lot

Lunel Local commercial à vendre - Occitanie Regional

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement prime à Lunel, au pied des Arènes. Le local profite d'une excellente visibilité, d'un flux passant important et d'un parking libre et gratuit immédiat, des atouts rares sur le secteur. Idéal pour l'implantation de professions libérales ou médicales, activités de services ou commerces de destination recherchant accessibilité et lisibilité commerciale. Livraison prévisionnelle : T1 2026 Prix de vente : 452 500 Euros HT Stationnement : 1 place disponible en option - 15 000 Euros TTC Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Parking Extérieur - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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