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66600 Rivesaltes Local d'activités 400 m² À vendre 600 000 € (1 500,00 €/m²)
Résumé analytique
Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du bien :
- Local d'activité d'environ 400 m²
- Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
- Bâtiment en très bon état général
- Bureaux et locaux entièrement climatisés
- Accès sur quatre faces du bâtiment
- Nombreuses places de stationnement
- Portail motorisé et site sécurisé.Un véritable potentiel de développement :
Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.
Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.
Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.
Caractéristiques du bien :
- Local d'activité d'environ 400 m²
- Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
- Bâtiment en très bon état général
- Bureaux et locaux entièrement climatisés
- Accès sur quatre faces du bâtiment
- Nombreuses places de stationnement
- Portail motorisé et site sécurisé.Un véritable potentiel de développement :
Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.
Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.
Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 700 €
|
14,17 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 700 €
|
14,17 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 700 € |
| Annuel par m² | 14,17 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 700 € |
| Annuel par m² | 14,17 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 600 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 500,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 600 000 € |
| Prix par m² | 1 500,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
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Norman Taylor Occitanie
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