biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,73 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Montpellier Millénaire, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 148 m² au rez-de-chaussée. Aménagement des bureaux : - 1 accueil - 1 grand open space - 2 bureaux cloisonnés - 1 espace détenteAvantages supplémentaires : - accès PMR - climatisation réversible - 5 places de parking extérieuresPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 70 – 322 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située au coeur d'un secteur recherché du centre-ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des commodités urbaines. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail ouvert et modulable, permettant un aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration favorise la flexibilité et l'optimisation des espaces pour accueillir différentes activités tertiaires. En complément, le bien dispose de 10 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, ainsi que 70 m² d'archives en sous-sol (R-1), offrant des zones de stockage supplémentaires.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 124,90 € – 125,23 € m²/an
• 146 – 2 721 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure. Les accès sont sécurisés par code et vigix. Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces. Les Sanitaires sont en parties communes. Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège. Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location 319m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes. Idéalement situé au sein d'une vie de faubourg, il bénéfice des conforts d'accès avec les bus et le métro à 2 mn à pied. Le lot est situé en rez de chaussée avec visibilité/vitrine. Accès PMR- ERP. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, de 13 bureaux, sanitaires privatifs et salle de repos. Un rafraichissement est à prévoir. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC Loyer annuel : 51040 Euros HT HC Charges et Taxe Foncière : en attente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Rive Gauche

A LA LOCATION A TOULOUSE - Bâtiment indépendant de 580m² de bureaux Ce bâtiment traversant et de très bonne facture et qui a été entièrement rénové en 2020 (hors clim qui est de 2015) vous est proposé à la location. Cet actif est équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible. Différents espaces sont à votre disposition en openspace, en bureaux cloisonnés ou salle de réunion de différentes tailles. Une cuisine avec une arrière cuisine sont également aménagés. Un jardin privatif fini de compléter la description de ce bien. ERP possible (sous condition) Ce bien est situé à proximité immédiate d'une ligne de bus et de métro (ligne A), vous pourrez également vous rendre à la gare (arène/ st cyprien) et d'un arrêt de Tram (Déodat de Séverac) qui est à proximité Actif disponible à la vente Loyer annuel : 84 100 EUR HT/HC/HTF soit 7 008 EUR HT/HC/HTF mensuellement Charges annuelles : 3 500 EUR HT soit 292 EUR / mois HT Taxe foncière : 15 560 EUR/an soit 1297 EUR /mois HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15 % DU LOYER ANNUEL HT HC HTF Réf: X-19085 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

À LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Situé dans le secteur prisé et en plein essor de Montaudran, à Toulouse, cet espace de bureaux d'environ 170 m² est idéal pour vos activités professionnelles. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes rapides, des commerces, des restaurants et de nombreuses commodités. Caractéristiques principales : - 6 bureaux spacieux et climatisés avec climatisation réversible - Accès sécurisé via digicode et caméras de surveillance - Courant faible pour vos équipements électroniques - Grand parking extérieur à disposition pour vous et vos collaborateurs - Environnement agréable, arboré et bien entretenu, situé dans une zone commerciale sécurisée Cet espace vous offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Non PMR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 19 550 EUR HT/HC soit un loyer mensuel de 1 629 EUR HT/HC (taxe foncière incluse) Provision sur charges annuelles : 6 000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC soit 5864.40 EUR TTC Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF soit 3 909.60 EUR HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail : 1 200 EUR Bien Réf : X-14366 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 402,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade. Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente. Le local a été refait à neuf et est en très bon état. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC Provisions pour charges annuelles: 360 Euros Taxe foncière environ 1320 Euros Prix de cession : 60 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure. Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet. Le loyer est disponible sur demande.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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31330 Grenade

• Local commercial à louer
• 228,11 € – 263,84 € m²/an
• 42 – 88 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grenade Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement. Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour. Excellente visibilité. 15 places de stationnement à disposition. Conditions financières : Loyer annuel HT HC par cellule : 230Euros/m²/an Charges annuelles HT : 1080Euros (Taxe foncière et Espaces verts) Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 163,27 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

LOCATION PURE Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble. Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 422,38 € m²/an
• 715 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

• Local commercial à louer
• 178,60 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant... Bail 3/6/9 Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC Les charges : NR Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 245,81 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est situé au R+3 d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Livraison prévue mi 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

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France Transactions Professionnels

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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46000 Cahors

• Local commercial à louer
• 111,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cahors Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients. Axe passant, à proximité de nombreux commerces. 15 Places de stationnement disponibles. Loyer annuel HT HC : 44 400Euros Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch. De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé... A 500m de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe. 40 Places de stationnement disponibles environ. Loyer annuel HT HC : 24 180Euros Charges annuelles : 2400Euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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31140 Launaguet

• Bureau à louer
• 158,40 € – 160,00 € m²/an
• 45 – 1 045 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible. Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements. Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 – 606 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Réception

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

TOURNY MEYER propose à la location 3 surfaces de bureaux (voir tableau de surfaces pour le détail des lots) dans un bâtiment indépendant, et en copropriété, en R+1 situé à l'entrée du Parc Technologique du Canal, sur un parc clôturé composé de 6 bâtiments tertiaires.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 92,73 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, un local d'activités de 110 m². Ce local fonctionnel se compose de 80 m² de surface de stockage, d'un accueil/bureaux de 30 m² ainsi que d'une rochelle de 30 m², permettant d'optimiser l'espace pour répondre aux besoins des entreprises. L'accès est facilité grâce à une porte sectionnelle de 3 x 3,90 mètres, pratique pour les livraisons et les flux de marchandises. En excellent état général, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique légère ou à du stockage, grâce à ses volumes bien pensés et sa configuration adaptable.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 539,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi et rénover avec goût sur deux niveaux d'environ 140 m² ainsi qu'un local de stockage d'environ 60 m² en. Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - 1 accueil - 2 bureaux - 1 salles de réunion - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LEDAvantages supplémentaires : - Charges faibles - Stationnement : 1 places de parking extérieure incluseEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 206,57 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 70 m² en R+7, idéalement située au coeur d'un environnement tertiaire dynamique. Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion, d'une phone box ainsi que d'une terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'un accès à la fibre optique, garantissant des conditions de travail confortables et connectées. Le bâtiment dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage et de 3 places de stationnement privatives, apportant un atout pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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31120 Pinsaguel

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité/commercial d'environ 485m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) sur un terrain de 4766m² environ avec: - en RDC : 1000m² environ de superficie d'atelier/stockage ou d'espace de vente (environ 5m de hauteur sous plafond) - en R+1 : environ 1000m² de bureaux ou de local commercial (environ 3m de hauteur sous plafond) Réservation pour 2 ascenseurs (ERP5 possible) Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) 1 porte sectionnelle électrique 4m x 4m Fluides et réseaux en attente Trappes de désenfumage Portail coulissant sécurisant le site loyer: 5 335.00 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20036 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 127,00 € m²/an
• 1 021 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

A LOUER! Montrabé - 1021m² - local d'activité - DISPONIBILITE 1er SEPTEMBRE 2024!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique, ce local d'activité de 1021m², situé sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM. Dans la partie stockage: - 3 portes sectionnelles de 4.80 x 3.50 - hauteur sous plafond au plus haut 5.20 au plus bas 4.83 - sous charpente 5.00 au plus haut 4.60 au plus bas - système d'air comprimé en place - 4 aérotherme - 2 soufflant - 1 sanitaire avec douche et un vestiaire - courant jaune Dans la partie bureaux: - 3 accueils - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 1 salle de convivialité - 15 places de parking privatives incluses dans le loyer seront à votre disposition. - 1 borne de recharge électrique L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 129 667 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 10 806 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 12 252 EUR HT Taxe foncière : 11 640 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20035 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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31120 Pinsaguel

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PINSAGUEL Local d'activité totalement neuf avec une très belle visibilité sur un axe très passant à Pinsaguel : accès D820 à 400m, A64 à 5min, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Local d'activité/commercial d'environ 245m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) sur un terrain de 4766m² environ avec: - en RDC : 1000m² environ de superficie d'atelier/stockage ou d'espace de vente (environ 5m de hauteur sous plafond) - en R+1 : environ 1000m² de bureaux ou de local commercial (environ 3m de hauteur sous plafond) Réservation pour 2 ascenseurs (ERP5 possible) Structure métallique, bardage double peau, Toiture bac acier isolée 60 à 70 places de parking avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) 1 porte sectionnelle électrique 4m x 4m Fluides et réseaux en attente Trappes de désenfumage Portail coulissant sécurisant le site loyer: 2 695.00 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20030 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,00 € – 200,00 € m²/an
• 118 – 273 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS. Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS. Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment. Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes. 12 places de parking sont comprises dans l'offre. Disponibilité décembre 24 Loyer annuel HTHC : 65 000 Euros - parking compris Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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