biens d'immobilier d'entreprise à louer - Occitanie

21 Chemin De La Glacière

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 161,76 € – 215,32 € m²/an
• 151 – 609 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 150,83 m² environ, en R+1, situés dans un site sécurisé. Accès périphérique à moins de 5 minutes, Bus (110,132) à 300 m environ. Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 (courant faible et fort) et de la climatisation réversible individuelle. Possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 6 places de parking sont attribuées.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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118 Grande-Rue Saint Michel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Idéalement située à proximité du Palais de Justice, Valteos vous propose une surface de bureaux atypique de 160 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une terrasse privative. Loyer annuel : 32.000 Euros /an (200 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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227 Avenue De La Méridienne

34420 Villeneuve-lès-Béziers

• Local commercial à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 – 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – Cellules commerciales neuves face à Leroy Merlin et Décathlon – Villeneuve-lès-Béziers (34) ?? Adresse : 227 Avenue de la Méridienne, 34420 Villeneuve-lès-Béziers Situées au sein d’une galerie commerciale récente, attenante à la concession JEEP Automobile, ces cellules bénéficient d’un emplacement stratégique sur le rond-point principal d’entrée de zone, face à Leroy Merlin et Décathlon. La zone commerciale de Villeneuve-lès-Béziers connaît un fort dynamisme, mêlant enseignes nationales, activités de services et entreprises génératrices d’emploi. L’accès est direct depuis le rond-point et le site dispose d’un important parking mutualisé garantissant une excellente accessibilité. Disponibilités : Cellule 1 : 140 m² Cellule 2 : 100 m² ?? Possibilité de regroupement des surfaces selon le besoin du preneur. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 17,50 € HT/m²/mois charges incluses (15%) Taxe foncière : env. 7 € HT/m²/an Locaux livrés bruts à aménager selon les besoins du preneur. Atouts : Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté Environnement commercial mature et attractif Parking en nombre Accès immédiat à l’A9 et à la RD612 ?? Une opportunité idéale pour : commerces de proximité, restauration légère, activités de services ou de loisirs.

Contact:

TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

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6 Avenue Édouard Serres

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 109,91 € – 130,45 € m²/an
• 115 – 791 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Situé au Parc aéronautique de Colomiers, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire. - Accès RN 124 immédiat - Proximité immédiate de la future station métro Dernière surface de bureaux disponible, totalisant près de 295 m² en R+1, et complétée par 6 places de parking aériennes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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2 Bis Rue Marcel Doret, Burolines 1

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 89 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Situé au 2ième étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 89 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 89m² Agencement : 3 bureaux + 1 open space 1 pièce avec point d'eau Équipements : Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Moquette Stationnement : 3 places de parking réservées En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant : Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur), Un espace salle à manger, Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes. Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant Provision sur charges 185,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 781 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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27 Allée Du Roussillon

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, dans le centre de Colomiers dans le quartier de la Mairie, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 30 m², en R+2 d'un immeuble à usage mixte, mais à dominante professionnelle (médical, paramédical, libéral, etc.). Prestation: ascenseur, climatisation réversible, parquet, etc. Environnement de travail de qualité. Accessibilité: Restauration et services au pied du bâtiment, rocade / périphérique à 5 minutes, parking public devant le bâtiment, Métro (Ligne C en construction) et gare à environ 10minutes à pied.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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4 Rue Bernadet

31830 Plaisance-du-Touch

• Bureau à louer
• 183,15 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Bureau à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, à Plaisance du Touch et au coeiur d'une zone commerciale dynamique, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 190m², en rez de chaussée d'un immeuble tertiaire. La surface, déjà cloisonnée, est en bon d'usage et propose des prestations de qualité: climatisation réversible, sol en béton ciré, fibre optique, courant faible, etc. Disposition :1 espace accueil, 1 open space, 1grand bureau indépendant, 2 sanitaires privatifs , 1 cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants et espaces d'archivage/rangement. Normes ERP5 (type W) : à confirmer Accès: Bus (M632) à 2 minutes à pieds, rocade arc en ciel et N124 à 10 minutes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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2-5 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 177 – 3 063 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans le parc d'activité de Saint Martin du Touch, proche du site AIRBUS GROUP. Surfaces de bureaux à louer . Possibilité plusieurs lots à partir de 176 m² jusqu'à un étage complet de 1 610 m² . Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS. Ligne de bus n° 64 à environ 400 m. Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km. A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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6 Rue Thérèse Avondo

31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 141,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse. Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS. Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés. Le bail est destiné à une laverie. Seul le matériel reste à installer.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 2 228 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au cœur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique. Disponibilité : Avril 2026 LOCATION : Loyer annuel : 23600 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 207 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2400 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

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125 Chemin De Baillot

82000 Montauban

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Secteur nord est de Montauban, dans la Zone industrielle du Futuropôle, LOCO² vous propose à la location un entrepôt récent de 300 m² au total. L'environnement est calme et verdoyant. Accès rapide aux autoroutes A62 et A20. Le bien se compose de deux cellules de 150 m² chacune. 21 places de parking au total en commun.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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2 Rue Du Lac Bleu

31240 L'Union

• Local d'activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur Nord-Est de Toulouse, située sur la commune de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 107,60 m² situé dans un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de l'avenue de Toulouse ainsi que de l'autoroute A62 et de lignes de bus. Le bien se décompose de la façon suivante : - Un dépôt de 106,30 m² ; - Un sanitaire de 1,30 m² ; - Une mezzanine de 78,60 m². Nombreuses places de parking disponibles.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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32 Allée Michel De Montaigne

31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 114,72 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

EXCLUSIVITÉ LOCO² Secteur Ouest de Toulouse, dans la ZAC des RAMASSIERS à COLOMIERS (31770), nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une superficie de 300 m² environ. Surfaces approximatives : - Totale : 300 m² - Bureaux : 158 m², cloisonnés et climatisés - Dépôt/atelier : 142 m² avec 4m de hauteur - Terrain : 1182 m²

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

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12 Rue Louis Courtois De Viçose

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 95,00 € m²/an
• 255 – 3 724 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux rénovés à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à TOULOUSE , secteur Sud Ouest. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52 Liaison bus n° 3 à la station de métro Mermoz (ligne A) Liaison bus n° 11 de l'Oncopôle à la Gare SNCF Saint-Agne (métro ligne B) . TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses. . Accès rapide par la rocade Ouest, la rocade Arc en Ciel et par la Route d'Espagne

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein d'un site de bon standing, Valteos vous propose une surface de bureaux disponible à la location en RDC. Loyer annuel : 54.715 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 9.270 Euros HT/an (26 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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2 Impasse Henri Pitot

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 319 – 1 337 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Au sein de la zone de la plaine, Valteos vous propose de louer un bâtiment de 668 m², semi-indépendant, lumineux et disposant de 30 emplacements de stationnement. Possibilité de division. Loyer annuel : 93.481 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 14.690 Euros /an (22 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Esplanade Compans Caffarelli

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 211,00 € m²/an
• 1 033 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

BUREAUX À LOUER – 1033 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffareli à Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 218000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (21780 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9/12 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Esplanade Compans Caffarelli

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 211,00 € m²/an
• 1 043 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

BUREAUX À LOUER – 1043 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 220000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (21780 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9/12 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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10 Rue D'Alsace Lorraine

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 305,86 € – 400,00 € m²/an
• 55 – 126 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

En plein coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 55 m² en très bon état, accompagnée d'une terrasse privative de 16 m². Loyer annuel : 21.600 Euros /an (393 Euros /m²/an) Charges annuelles : 480 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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Rue Pierre Pascal Fauvelle

66000 Perpignan

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Perpignan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons sur la zone d'activités Saint-Charles proche de l'avenue Julien Panchot, Rue des Inventeurs ; Entrepôt avec mezzanine à construire, livraison fin 2025 / début 2026. La construction se composera de 5 locaux attenants les uns aux autres. Le Bloc 1 se composera d'un entrepôt de 70m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et mezzanine aménageable de 20m², loyer de 950 euros plus les charges. Les Bloc 2, 3 et 4 se composeront d'une surface au sol de 90m² avec sanitaires et 30 m² de mezzanine aménageable, loyer 1200 euros plus charges. Le Bloc 5 aura une surface au sol de 93m² pour un loyer de 900 euros plus charges. Porte sectionnelle, porte PVC et fenêtres au niveau de la mezzanine. Deux places de parking par local. Bail commercial 3/6/9 - Rédaction du bail de 840 euros TTC. Contactez-nous pour plus de renseignements ; Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

Contact:

AGNES DUMAS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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79 A Avenue De Croix Sud

11100 Narbonne

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 75 – 2 550 m²
• 9 Espaces | Disponible bientôt

Narbonne Bureau à louer - Occitanie Regional

ASCENSIO IMAGINE OFFICE : construction imminente à Narbonne, à proximité immédiate de l’A9 (l’échangeur Ouest) dans la zone de Croix Sud, d’un nouvel immeuble de bureaux d’entreprise. Écrin d’architecture résolument moderne sur 3 étages. Il complétera cette zone prisée pleine d’attractivité et de dynamisme. Innovation, qualité et bien-être sont au cœur de ce projet, à l’image de son voisin l’Atrium Creative Office* (visite possible sur simple demande). Le bâtiment accueillera au rez-de-chaussée des places de stationnement ombragées. Un parvis aménagé pour une transition en fluidité entre l’extérieur et l’intérieur donnant sur un hall aux touches résolument contemporaines. Aux étages, sur 2 200 m², deux plateaux de 600 m² d’un seul tenant et un plateau en attique avec terrasse et vue périphérique (Cathédrale, Massif de la Clape, étangs, Bages…) Des espaces verts optimisés par un travail paysager pour un duo alliant qualité architecturale et paysagère. Offrez une singularité et une différenciation à votre entreprise au service de vos clients en optant pour une architecture singulière. * 1er prix remis par les Industriels Coopérants avec Les Architecteurs pour la Recherche au CONCOURS NATIONAL ARCHITECTEURS.

Contact:

Pro2 Architecteurs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Le Galet - 35 Boulevard Saint Assiscle

66000 Perpignan

• Bureau à louer
• 140,60 € m²/an
• 18 – 301 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Bureau à louer - Occitanie Regional

Bureaux and Co Le Galet- Perpignan ! Dans cette infrastructure, avec une architecture haut de gamme au design contemporain et épuré nommée “Le Galet”. Notre espace de coworking de près de 1 200 m 2 de surface est réparti sur deux étages. Bureaux and Co propose plusieurs services : - Location de Bureaux privatifs de 11 à 61 m2 - Location de Salles de réunion - Flexoffice - Coworking - Domiciliation Pour faciliter votre quotidien, notre centre dispose : - D’un espace de restauration - D’espaces détentes - D’un accueil du lundi au vendredi - D’un parking Notre centre est entièrement sécurisé et accessible 24/7. N’attendez plus pour réserver votre futur espace de travail. À bientôt chez Bureaux and Co !

Contact:

Burostation

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local commercial à louer - Toulouse

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 164 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3215 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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