79180 Chauray Industriel/Logistique | 200 m² | À louer

CHAURAY (79180) – LOCAL DE STOCKAGE À LOUER Entrepôt indépendant d'environ 200 m² Au coeur d'un parc d'activités reconnu de Chauray, à quelques minutes seulement de Niort et des principaux axes routiers, AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location un local de stockage indépendant d'environ 200 m², idéal pour les entreprises recherchant une solution simple, fonctionnelle et immédiatement disponible. Ce bâtiment offre un volume unique entièrement dédié au stockage, sans eau, sans électricité, sans sanitaire. Sa conception privilégie l'efficacité d'exploitation avec un accès indépendant permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement ainsi que la circulation des marchandises. Sans bureaux ni cloisonnements inutiles, il constitue une solution parfaitement adaptée aux professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage complémentaire ou d'un dépôt logistique. Le local bénéficie d'une construction robuste et d'un très bon état général. Les volumes sont facilement exploitables et permettent d'optimiser les capacités de stockage avec une belle hauteur sous plafond, sans poteaux central qui permet une circulation fluide des équipements de manutention. Son implantation au sein d'un parc d'activités dynamique offre un environnement professionnel de qualité et une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires. Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un négociant, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un logisticien ou toute entreprise recherchant un dépôt sécurisé pour le stockage de matériel, de marchandises, d'archives ou de pièces techniques. Le site bénéficie d'infrastructures entretenues, de voiries de qualité, d'un accès facilité aux véhicules professionnels et d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises. Sa situation stratégique aux portes de Niort permet de rejoindre rapidement les principaux bassins économiques des Deux-Sèvres. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface de stockage fonctionnelle, sans aménagements superflus, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement économique dynamique. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Intéressé(e) ? Contacter Jérôme Lemasson au +33 (0) 6 21 20 42 34 ou par mail à jerome.lemasson@avinim-brokers.fr www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477