Immobilier d’entreprise en Nîmes disponible à vendre
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Plus de détails pour 44 Route De Rouquairol, Nîmes - Local d’activités à vendre

44 Route De Rouquairol

30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 165 000 €
  • 104 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bienvenue à Nîmes, une ville où l'histoire rencontre la modernité, et où les opportunités immobilières se dévoilent à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir les murs d'un ancien restaurant le long de la route de Rouquairol. Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce local en copropriété offre un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié le long de cette artère fréquentée de Nîmes en fait un lieu stratégique pour tout type de projet. Le bien de 104,38 Loi Carez, se compose d'une spacieuse salle principale, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales ou être transformée en un charmant espace de vie. Un coin cuisine est également présent, offrant la possibilité de créer une cuisine sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Deux toilettes sont disponibles, assurant le confort et la praticité pour les futurs occupants ou clients. De plus, une partie terrasse couverte ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité d'aménager un coin extérieur agréable et convivial. La présence de climatisations réversibles garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant de maintenir une température agréable quelle que soit la saison. Il est important de noter que la transformation de ce local en appartements est autorisée par le règlement de copropriété, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier florissant de Nîmes ou un entrepreneur visionnaire désireux de créer un espace unique, cette opportunité ne peut être ignorée. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu emblématique en une nouvelle destination prisée à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir.

Contact:

Nemausa Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2024
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 845 000 €
  • 200 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

30900 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 27 400 € – 137 000 €
  • 35 – 145 m²
  • 2 Lots

Nîmes Bureau à vendre

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 175 000 €
  • 96 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Découvrez ce local en rez-de-chaussée de 96 m² (loi Carrez) avec cave, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des parkings. Accès facile pour la clientèle, avec stationnement PMR juste devant. Actuellement occupé par un bar/restaurant, le local peut être libéré moyennant indemnité. Vous pourrez alors l'aménager selon vos besoins. Parfait pour une activité libérale. Les + : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Immeuble en pierre en cours de rénovation totale Travaux possibles via l'opérateur en charge de l'immeuble Prix de vente : 175?000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) (Prévoir indemnité pour l'occupant + budget travaux) Une belle opportunité dans un cadre central et valorisant. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 998 252 €
  • 228 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie. Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant. Revenus locatifs stables et sécurisés. Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance. Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023. Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur) Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière charge locataire. Accès PMR Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance. Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant. Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique. Place de stationnement privatives devant le local.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 161 595 € – 690 161 €

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 1 020 000 €
  • 228 m²
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

À vendre murs commerciaux loués situés en emplacement n°1 à Nîmes, sur un terrain privatif de 369 m² avec stationnements dédiés. L’actif développe 228 m² de surface sur deux niveaux (RDC + R+1) et fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 75 618 € HT, assorti de charges et foncier intégralement pris en charge par le locataire. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité brute de 7,7 %. Sa localisation premium, sa surface fonctionnelle et son bail en cours en font un produit de qualité, adapté à un profil d’investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 100 000 €
  • 120 m²

Nîmes Local commercial à vendre

Au coeur d'un quartier en pleine redynamisation, bureaux/locaux commerciaux à vendre en pied d'immeuble d'une copropriété de 12 lots environ Environnement à forte densité de population Secteur desservi par bus Idéal activités de services (assurance, mutuelle,...) Locaux en très bon état d'entretien et de réparations

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

30900 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 161 615 € – 431 041 €

Nîmes Bureau à vendre

Au sein de I 'immeuble « Le Roberval », idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de la route d'Alès, Immprove NIMES, vous propose à l'achat un lot de bureaux de 1091,87 m² environ répartis sur plusieurs niveaux avec espaces archives et parking sécurisé en sous-sol. . Accès PMR . 2 entrée palières . Parking Extérieur . Bureaux partiellement cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privés . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Faux plafond . Luminaires faux plafond . Cloisons amovibles . Cloisons fixes Surface RDC : 284 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 10 minutes SNCF Gare de Nîmes Centre à 10 minutes Aéroport Aéroport de Nîmes à 19 minutes Tram Bus Tram 2 arrêt '' Valdegour '' à proximité Bus Bus Ligne 8 & 88 navette Marché Gare arrêt '' Valdegour ''

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

30900 Nîmes

  • Terrain à vendre
  • 550 000 €

Nîmes Terrain à vendre

Investissement - bail à construction de 30 ans d'un DATA CENTER en zone urbaine à NIMES Vente d'un terrain loué à une filiale d'un groupe de télécommunication côté en bourse en bail à construction de 30 ans pour un DATA CENTER à NIMES. Terrain d'une superficie de 520 m2 environ, Surface bâti en cours de construction : 252 m2, Activité : DATA CENTER, Type de bail : Bail à construction, Durée du bail : 30 ans, Foncier : A la charge du Preneur Date de prise d'effet : 23/05/2025, Date de fin de bail : 22/05/2055, Loyer en cours ; 29.000 euros HT/HC/an, Indexation : Taux fixe de 2% l'an, Périodicité de paiement : L'année d'avance le 31 décembre. Vente non soumise à la TVA Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 8 mn Bus A proximité

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

30000 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 290 000 €
  • 410 m²

Nîmes Bureau à vendre

Proche tribunaux, Palais des congrès, Musée, Arènes dans un immeuble Hausmanien, locaux de 406 m2 divisibles (à partir de 200 m2), accessibilité PMR + Caves RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés. • Accès multiples : o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc. o 2 accès depuis la Rue Massillon. • Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés. • Menuiseries PVC double vitrage. R+1 : 90 m² prêts à être aménagés (habitation possible) RDC ACTIVITES AUTORISEES : Toutes activités de bureaux DISPONIBILITE : Immédiate PRIX Solution 1 - Vente de l’ensemble des lots (RDC + R+1) : 518 m² Conditions financières : 751 100€ Solution 2 - 2 lots séparés (lot 1 en RDC et lot 2 en R+1). Conditions financières : • Lot RDC : 588 700€ • Lot R+1 : 150 000€ Solution 3 : - 3 lots séparés : 2 lots en RDC + 1 lot à l’étage. Conditions financières : : • Lot 1 RDC : 288 550€ • Lot 2 RDC : 300 150€ • Lot R+1 : 150 000€

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Patrimoine Invest

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 257 000 €

Nîmes Local d’activités à vendre

Exclusif Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA Livraison T3 2025 d'une surface totate de 1.090 m², divisé en 7 cellules, dont 6 restantes de 138,35 m2 dont 42 m2 de mezzanine. Bâtiment en ossature metallique et bardage double peau isolant. Mezzanines en béton HSP de 7,5 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m Portes sectionnelles et portes de service Parkings VL - stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique Accès PL - Voiries lourde - Places visiteurs Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine. Permis de construire accepté et purgé A proximité de l’accès A9 Locaux livrés bruts fluides en attente. Prix de vente de chaque cellule de 257.000 € HT/HF/HD + 6 % HT d'honoraires agence en sus du prix de vente HT #locauxdactivités #pme #artisanal Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Référence annonce : 34753104 Non soumis au DPE

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Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €

Nîmes Local d’activités à vendre

A vendre à deux pas du centre ville de Nîmes Un local professionnel de 206 m² avec une mezzanine de 45m² anciennement utilisé comme logement par les propriétaires actuels. Il est constitué d'une salle principale de 110 m², de deux vestiaires de 60 m² au total, de sanitaires ainsi qu'une cuisine ouverte de 24 m². A l'étage 45 m² pouvant être transformé en habitation. La parcelle est situé dans une zone mixte, il est possible de transformer le local en logements. Pour plus d"informations contacter Mme Anais Gury au 07 84 76 39 67

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Aedris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 1 200 000 €
  • 950 m²

Nîmes Local commercial à vendre

A 10 mn à à pied de la gare de Nîmes, des Arènes et de l'Esplanade, bien immobilier donnant sur la place Gabriel Péri et face à l'Université scientifique de Nîmes. Situé sur une artère du centre-ville, immeuble en corner sur 3 niveaux et sous-sol à l'achat. Ce bien profite d'un beau linéaire vitrine de 25 m environ et d'un droit de terrasse.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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30000 Nîmes

  • Local commercial à vendre
  • 254 250 €
  • 113 m²

Nîmes Local commercial à vendre

Sur le secteur très recherché du centre-ville de Nîmes, entre les arènes, l'Esplanade, la gare et le boulevard intérieur, rare offre à la vente pour cette surface dédiée à la restauration ou commerce / services de 113 m² environ. Emplacement profitant d'une dynamique touristique forte à moins d'une minute à pied de la plus grande offre hotellière du centre-ville.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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30900 Nîmes

  • Bureau à vendre
  • 70 000 €

Nîmes Bureau à vendre

Bureaux à vendre 60 m2 Jean Jaurès / Pompidou NIMES Bureaux à vendre de 60 m2 au 1er étage composés d'un espace open space et d'une salle de réunion. Faux plafonds, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, réseau RJ45. Locaux climatisés sur réseau commun et chauffage à inertie. Ascenseur 1 parking privatif en sous-sol Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Nimes - Kennedy (Ligne 130, Ligne 136, Ligne 141) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 12 mn

Contact:

Dgi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Nîmes est de 1 202 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 179 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 887 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes

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