Immobilier d'entreprise à Vendre - Nîmes

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Nîmes ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 178 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Nîmes ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Nîmes est de 1 228 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 176 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 3 819 €/m2.

Immobilier d’entreprise en Nîmes disponible à vendre

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44 Route De Rouquairol

30900 Nîmes

Local d’activités à vendre
165 000 €
104 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bienvenue à Nîmes, une ville où l'histoire rencontre la modernité, et où les opportunités immobilières se dévoilent à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir les murs d'un ancien restaurant le long de la route de Rouquairol. Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce local en copropriété offre un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié le long de cette artère fréquentée de Nîmes en fait un lieu stratégique pour tout type de projet. Le bien de 104,38 Loi Carez, se compose d'une spacieuse salle principale, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales ou être transformée en un charmant espace de vie. Un coin cuisine est également présent, offrant la possibilité de créer une cuisine sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Deux toilettes sont disponibles, assurant le confort et la praticité pour les futurs occupants ou clients. De plus, une partie terrasse couverte ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité d'aménager un coin extérieur agréable et convivial. La présence de climatisations réversibles garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant de maintenir une température agréable quelle que soit la saison. Il est important de noter que la transformation de ce local en appartements est autorisée par le règlement de copropriété, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier florissant de Nîmes ou un entrepreneur visionnaire désireux de créer un espace unique, cette opportunité ne peut être ignorée. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu emblématique en une nouvelle destination prisée à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir.

Contact:

Nemausa Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2024

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

30000 Nîmes

Local commercial à vendre
998 252 €
228 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie. Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant. Revenus locatifs stables et sécurisés. Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance. Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023. Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur) Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière charge locataire. Accès PMR Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance. Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant. Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique. Place de stationnement privatives devant le local.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

30000 Nîmes

Local d’activités à vendre
161 595 € – 690 161 €

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à vendre

Nîmes Bureau à vendre - Occitanie Regional

NIMES CENTRE - LE NAMAS - A VENDRE A vendre, dans l'immeuble LE NAMAS, au sein de l'hypercentre de la ville de Nîmes, surfaces de bureaux du R+1 au R+3 ainsi que des locaux d'activité au RDC bénéficiant des réglementations ERP. Les lots bénéficient de surfaces à partir de 72 m² jusqu'à 225 m². Le Namas bâtiment en plein coeur de Nîmes mettant en avant la Qualité de Vie au Travail, agrémenté de belles terrasses ombragées : Des plateaux de bureaux flexibles et modulables Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés Des façades largement vitrées pour faciliter vos futurs aménagements Des terrasses communes ombragées Des stationnements dédiés en extérieur et en sous-sol Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue Kennedy et d'une desserte immédiate du Tram 'bus T2 par l'arrêt « Pompidou ». LIVRAISON : T1 2027 ! Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille. Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges. Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse. ACCESSIBILITÉS : Gares TGV Nîmes Centre à 7 minutes, Nîmes Pont du Gard à 30 minutes Aéroport de Nîmes à 18 minutes Tram Bus T2 arrêt « Pompidou» à 1 minute Autoroute A9 à 7 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

30900 Nîmes

Local commercial à vendre
3 000 000 €
2 000 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Thélène Entreprises vous propose à la vente un bâtiment commercial d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 5 800 m², entièrement rénové et idéalement situé à l'entrée de Nîmes Ouest, à proximité immédiate de l'autoroute A9. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et s'inscrit dans un secteur dynamique et attractif, animé par de grandes enseignes, des commerces variés et plusieurs restaurants, garantissant un flux régulier de clientèle. Accessibilité : Arrêt de bus Tango ligne T2 à moins de 200 m Gare TGV Nîmes Centre à 15 minutes Gare TGV Nîmes Pont-du-Gard à 20 minutes Aéroport de Nîmes-Garons à 20 minutes Caractéristiques du bien : Double accès : une sortie en façade sur la RN113 et une seconde sortie à l'arrière Plusieurs bureaux aménagés Sanitaires + douches Local technique - baie de brassage Entièrement climatisé Électricité refaite Extension possible de 400 m² Ce bâtiment rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et représente un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale. Conditions financières : Prix net vendeur : 3 000 000 Euros Honoraires de commercialisation : 4% HT du prix de vente Contactez dès maintenant Thélène Entreprises pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à vendre
27 400 € – 137 000 €
35 – 145 m²
2 Lots

Nîmes Bureau à vendre

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Local d’activités à vendre
845 000 €
200 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

30000 Nîmes

Local commercial à vendre
175 000 €
96 m²

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Découvrez ce local en rez-de-chaussée de 96 m² (loi Carrez) avec cave, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des parkings. Accès facile pour la clientèle, avec stationnement PMR juste devant. Actuellement occupé par un bar/restaurant, le local peut être libéré moyennant indemnité. Vous pourrez alors l'aménager selon vos besoins. Parfait pour une activité libérale. Les + : Emplacement stratégique avec excellente visibilité Immeuble en pierre en cours de rénovation totale Travaux possibles via l'opérateur en charge de l'immeuble Prix de vente : 175?000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) (Prévoir indemnité pour l'occupant + budget travaux) Une belle opportunité dans un cadre central et valorisant. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

30320 Marguerittes

Local d’activités à vendre
1 532 m²

Marguerittes Local d’activités à vendre - Gard

Situé sur la commune de Marguerittes à 5 min de Nîmes et de l'accès autoroutier, EOL vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un bâtiment indépendant neuf. Surfaces modulables Visibilité autoroutière (A9)

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2024

Cacher

30000 Nîmes

Local commercial à vendre
1 020 000 €
228 m²

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

À vendre murs commerciaux loués situés en emplacement n°1 à Nîmes, sur un terrain privatif de 369 m² avec stationnements dédiés. L’actif développe 228 m² de surface sur deux niveaux (RDC + R+1) et fait l’objet d’un bail commercial 3/6/9 générant un loyer annuel de 75 618 € HT, assorti de charges et foncier intégralement pris en charge par le locataire. Ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité brute de 7,7 %. Sa localisation premium, sa surface fonctionnelle et son bail en cours en font un produit de qualité, adapté à un profil d’investisseur à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à vendre
200 000 €
90 m²

Nîmes Bureau à vendre

Au coeur de la ville active de Nîmes, plateau de bureaux de 90 m² environ disponible à la vente, idéal pour les professions libérales de santé. Parkings à proximité

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

30900 Nîmes

Local commercial à vendre
1 340 000 €
993 m²

Nîmes Local commercial à vendre

A VENDRE 1000M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS EN ZONE D'ACTIVITÉ NIMOISE POUR INVESTISSEUR Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité dynamique, locaux occupés dont le principal avec bail récent. Enseignes historiques dont une depuis la création de la zone. 110 m2 de Bureaux possibles disponibles immédiatement. Superficie : 1 000 m² sur 2 323 m² de terrain Impôts fonciers : 16 700 € à la charge des locataires Prix : 1 340 800 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Contact:

CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

30000 Nîmes

Local commercial à vendre
123 200 €

Nîmes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX, BUREAUX OU LOCAL D'ACTIVITÉS DE 47 M² A VENDRE À NÎMES À céder murs commerciaux composés de deux pièces de 34 et 12 m2 situées en rez-de-chaussée d'un immeuble en V.E.FA. sur une rue pénétrante de Nîmes. Les locaux, seront livrés bruts, au pied d'un immeuble entièrement rénové, pour répondre à une variété de projets, qu'ils soient commerciaux, tertiaires ou professionnels. Surface totale en RdC : 47 m2 Prix : 123 200 €, honoraires d'agence Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

Contact:

CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30900 Nîmes

Bureau à vendre
161 615 € – 431 041 €

Nîmes Bureau à vendre

Au sein de I 'immeuble « Le Roberval », idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de la route d'Alès, Immprove NIMES, vous propose à l'achat un lot de bureaux de 1091,87 m² environ répartis sur plusieurs niveaux avec espaces archives et parking sécurisé en sous-sol. . Accès PMR . 2 entrée palières . Parking Extérieur . Bureaux partiellement cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privés . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Faux plafond . Luminaires faux plafond . Cloisons amovibles . Cloisons fixes Surface RDC : 284 m² Situation/Transports : Autoroute A9 à 10 minutes SNCF Gare de Nîmes Centre à 10 minutes Aéroport Aéroport de Nîmes à 19 minutes Tram Bus Tram 2 arrêt '' Valdegour '' à proximité Bus Bus Ligne 8 & 88 navette Marché Gare arrêt '' Valdegour ''

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

30900 Nîmes

Local d’activités à vendre
396 640 €
434 m²

30000 Nîmes

Local commercial à vendre
846 880 €
927 m²

Nîmes Local commercial à vendre

A VENDRE GRANDE SALLE DE RECEPTION ATYPIQUE AVEC LOGEMENT FAMILIAL DE FONCTION Bâtiment industriel du XIVème siècle réhabilité en salle de réception contemporaine de près de 300 m². D'une hauteur sous plafond monumentale, son architecture atypique est mise en valeur par des jeux de lumières personnalisables. Espaces intérieurs entièrement climatisés et accessibles PMR. Cuisine professionnelle équipée. A l'extérieur, fontaine et oliviers centenaires ornent un sublime patio. A l‘étage, confortable appartement lumineux de 136 m² permettant de loger une grande famille. Parking privé d'environ 40 emplacements. Point d'eau à proximité permettant d'amarrer un bateau. Affaire actuelle spécialisée dans l'organisation de mariages et cérémonies laïques, jouissant d'une belle notoriété. Aucuns travaux à prévoir (toiture entièrement refaite à la vente). Un potentiel exceptionnel (restaurant, hôtel...) pour cette EXCLUSIVITE CESSION d PRO. Prix murs et fonds : 990 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Contact:

CESSION D PRO

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

1–24 sur 75

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes

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Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Nîmes est de 1 228 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 176 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 819 €/m2.

Immobilier d'entreprise à vendre à Nîmes

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