biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gard

Nimes Bureau à vendre - Gard

417 m2 de bureaux à vendre avec terrasse de 22 m2 situés Parc Georges Besse à Nîmes Plateaux de bureaux neufs aménagés avec éclairage LED, courant fort, faux-plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, peinture, sanitaire commun, terrasse. 8 places de parkings (4 extérieures + 4 en sous-sol). Possibilité de prendre un abonnement à un tarif préférentiel au parking silo. - Accès PMR - 1 WC PMR et 1 WC commun Situation/Transports : Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121) Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 22 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn Inclut des terrasses d’une surface totale de 22 m²

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Bellegarde Local d’activités à vendre - Gard

Le cabinet STENEN vous présente à Bellegarde, dans le Gard, au sein d'un secteur à fort passage reliant les bassins économiques de Nîmes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d'activité - entrepôt indépendant, récent (2021), offrant une excellente visibilité. D'une surface globale d'environ 1 220 m², le bâtiment se compose de : o980 m² d'activité en rez-de-chaussée, o240 m² de bureaux en R+1, parfaitement adaptés à l'accompagnement administratif et commercial. Le bien est équipé de : o2 accès poids lourds via portes sectionnelles, o5 portes sectionnelles pour véhicules légers, oParkings privatifs, facilitant les flux et l'exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activité artisanale, logistique ou être transformé en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Son emplacement stratégique et son bâtiment moderne en font une opportunité rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

Rare au Mas des abeilles à Nîmes, local d'activités et bureaux sur deux niveaux de 270 m2 avec espace extérieur et parking à vendre. Local d'activités bureaux et entrepôt de 270 m2 sur deux niveaux composé de : - 79 m2 de local d'activité en RDC avec dalle béton transformable en open space, - 58 m2 de bureaux cloisonnées en RDC (1 accueil de 15m2, 2 bureaux de 13m2 et 10 m2, un WC, un local informatique), - 133 m2 de bureaux type openspace en R+1. Aucun poteau, permettant un espace entièrement décloisonnable selon vos besoins À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 450 m², Le bien dispose également de 13 places de parking privatives dans un site clôturé et fermé par un portail motorisé. Situation/Transports : Bus à 100 m Arrêt de bus R. Cosnard Tram à 500 m trambus Mas de Vignolles Autoroute à 800 m autoroutes A54 et A9 Aéroport à 9 km aéroport Nimes Camargues SNCF à 3 km Gare de Nîmes centre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Vauvert Industriel/Logistique à vendre - Gard

Plateforme logistique de 6.860 m2 sur 16 000m² de terrain Hauteur sous Poutre de 9m 12 quai Poids Lourds + Aire de stationnement PL 55 places de parkings Fibre, Vidéo surveillance Précablage Borne voiture électrique...

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Nîmes Bureau à vendre

A louer - A vendre, Plateau de bureaux climatisé de 130 m2 en 1er étage composé d'un accueil de 21 m2, 3 bureaux individuels et un grand open space. Couloir, sanitaires privatifs. Les bureaux sont entièrement aménagés et équipés. Ils bénéficient de sols souples, de faux plafonds et d'une climatisation réversible. De nombreux placards de rangement sont intégrés dans les bureaux ainsi que dans le couloir. Situation/Transports : Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132) Autoroute Autoroute A9 à 4km

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Nîmes Bureau à vendre - Gard

NIMES Périphérique secteur Est Bureaux à louer ou à vendre de 112 m2 au R+1 d'un immeuble avec ascenseur. Plateau de bureaux libre de 112 m2 Climatisation Sol carrelage Immeuble avec ascenseur Parking. Situation/Transports : Bus NIMES - Lycée Philippe Lamour (BUS-121, BUS-125, BUS-151), NIMES - Philippe Lamour (BUS-130, BUS-132) Autoroute 3 km

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Alès Local commercial à vendre

Investissement sécurisé - Rendement 7.7% Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein coeur d'Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien dispose d'un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs -- un atout rare en centre-ville. Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7.7 %. Loyer annuel : 57 736 Euros HT HC Prix net vendeur : 750 000 Euros Rentabilité : 7.7 % Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard, au 04 67 66 43 44. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Vitrine

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

NÎMES (30) Emplacement N°1, murs d'environ 200 m² occupés par une enseigne de vêtements et accessoires Femme. Le local se trouve dans la rue historiquement la plus fréquentée du centre ville. Bail 3/6/9 renouvelé le 1er Janvier 2019. Loyer annuel 66 761 Euros HT/HC payable trimestriellement et d'avance. Indexation triennale Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire Nombreuses enseignes nationales aux alentours. Renseignements et dossier sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Alès Local d’activités à vendre - Gard

A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES Le bâtiment se compose de: - 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR. - 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique. Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon. Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur. Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique. Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque. Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Nîmes Industriel/Logistique à vendre - Gard

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Bagnols-sur-Cèze Local commercial à vendre - Gard

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Nîmes Local d’activités à vendre - Gard

V0221 - NIMES - VENTE - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - LOGISTIQUE - 26.431M² Entrepôt logistique d'une surface d'environ 28.008 m² composé de 2.386 m² de bureaux + 23.937 m² d'entrepôt Parcelle de 71.250 m². Actuellement 9.660m² sont loué en bail 3-6-9 pour 48 Euros HT/m²/an Le reste est disponible Soit pour utilisateur Soit pour investisseur - Divisible en cellules de 3500m² -Rentabilité espérée de 9% brut Poste de garde - alarme - caméra - détection incendie - RIA. 43 quais de déchargement et 2 accès de plain-pied. Environ 20.000 emplacements palettes. Proche accès autoroute. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Sainte-Anastasie Local commercial à vendre

Sur la commune de La Calmette, un bâtiment en cours de construction en R+2 d'une superficie totale de 1.093 m2 à usage mixte : locaux commerciaux, bureaux et logements. Dans ce nouveau bâtiment à l'architecture moderne, nous vous présentons un local commercial d'une superficie de 65 m2 environ (lot 08). Les locaux sont livrés hors d'eau hors d'air, avec les gaines technique et le compteur Enedis. Début des travaux : dernier trimestre 2026 Surface RDC : 65 m² Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus. Conditions particulières à la vente : Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Sainte-Anastasie Bureau à vendre - Gard

Sur la commune de La Calmette, un bâtiment en cours de construction en R+2 d'une superficie totale de 1.093 m2 à usage mixte : locaux commerciaux, bureaux et logements. Dans ce nouveau bâtiment à l'architecture moderne, nous vous présentons à la vente des bureaux en R+1 de 56 m2 environ (lot n°10). Les locaux sont livrés hors d'eau hors d'air, avec les gaines technique et le compteur Enedis. Début des travaux : dernier trimestre 2026 Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus. Conditions particulières à la vente : Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Aigues-Mortes Local commercial à vendre - Gard

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CENTRE VILLE : OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE COMPLÈTE À SAISIR Thélène Entreprises vous propose cette affaire complète murs + fonds restauration actif -- immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure, 90 m² environ (salle + cour), emplacement n°1 avec visibilité premium et flux piéton continu toute l'année. Nichée au coeur de la Petite Camargue, cet espace rare pour terrasse ou événements s'intègre dans un environnement commercial ultra-vivant qui assure une activité été comme hiver. Chiffres solides en croissance : CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%) CA 2023 : 322 230 Euros Rentabilité immédiate à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- l'essentiel en un coup d'oeil ! Prix de vente : 850 000 Euros HT (dont fonds 350 000 Euros ) Honoraires : 5% HT en sus Rentabilité immédiate garantie à 35 min Montpellier / 40 min Nîmes -- les murs + fonds = valeur refuge dans le tourisme premium ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Nîmes Bureau à vendre - Gard

À VENDRE -- Local professionnel 98 m² dans l'immeuble VALMEDICA Situé en plein coeur de la ville Active, dans l'immeuble sécurisé VALMEDICA, superbe local professionnel de 98 m² idéal pour profession libérale (médecine, paramédical, conseil, etc.). Caractéristiques principales : - Surface : 98 m². - Agencement fonctionnel : salle d'attente, secrétariat, bureau / salle d'examen, salle de repos avec coin cuisine. - 2 places de parking privatives incluses. - Immeuble équipé : pompe à chaleur collective (chauffage + climatisation), ascenseurs, monte-charge. - Parking visiteur gratuit pour vos patients/clients. - Emplacement pratique, accès facile et visibilité. Points forts : - Agencement prêt à l'usage pour activité libérale. - Confort thermique toute l'année grâce à la PAC collective. - Stationnement sécurisé et visiteurs facilités.

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Nîmes Local commercial à vendre - Gard

Nîmes Saint-Césaire - mas Roman - avenue Kennedy - Carrémeau, local commercial à ventre de 90 m² environ, anciennement exploité en pharmacie, bénéficiant d'un emplacement en angle (corner) offrant une bonne visibilité. Au coeur d'un quartier à forte densité urbaine et proches commerces de proximité (brasserie, salon coiffure, alimentaires), ce local d'angle en rez-de-chaussée profite d'un beau linéaire vitré. Idéal activités recevant du public (commerces, services, cabinets médicaux) pour clientèle locale et régulière. - Parkings privatifs sur l'arrière - Local en bon état - Idéal investisseur - Prix attractif - Quartier dynamique

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Nîmes Bureau à vendre - Gard

Saisissez l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux neufs, situés à proximité immédiate du coeur de Nîmes et desservis par le tram'bus T2. Découvrez des espaces modernes et modulables à partir de 50 m², conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Plusieurs lots sont disponibles ! Caractéristiques Lot 2 et 3 Surface total 121m² soit 50 + 71 m² Aménagement sur mesure selon vos exigences 122 m² de terrasses Espaces communs végétalisés 2 Parkings dédiés en extérieur soit 1 par lot Accès facile grâce au tram'bus T2 Conforme à la réglementation ERP Niveau RDC Livraison prévue au T4 2027 Prix de vente : 2 727 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT) Profitez d'un cadre de travail agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Ascenseur - Immeuble indépendant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 2

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Marguerittes Bureau à vendre

- A vendre locaux immédiatement exploitables, en excellent état, offrant une combinaison optimale bureaux / stockage idéale pour activité tertiaire, logistique légère, atelier R&D ou siège local. Bâtiment indépendant, visibilité et flexibilité d'usage -- bien unique sur la zone. Points forts - Surface totale : 558 m² optimisé composé de: - 194 m² de Showroom, bureaux, cuisine, salle de pause et sanitaires. -38 m² de bureaux en open-space en R+1 -179 m² d'entrepôt en RDC -147 m² de stockage en mezzanine porteuse. - Grande porte sectionnelle : accès facilité pour véhicules utilitaires, chargement/déchargement. - Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré de 1 470 m² : - Locaux en parfait état : faible besoin d'investissement complémentaire, disponibilité opérationnelle rapide. - Rare sur le marché local : combinaison bureaux équipés + grande surface d'atelier et terrain arboré peu commune dans la zone. Usages et cibles pertinentes - Siège régional / bureaux techniques - Atelier de production légère, préparation de commandes ou logistique de proximité - Showroom + stockage - Laboratoire ou espace R&D avec zones bureaux et zones techniques

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Nîmes Bureau à vendre

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Domazan Terrain à vendre - Gard

Au coeur d'une zone d'activité économique de la communauté de communes du Pont-du-Gard, rare offre de terrain à la vente au ténement régulier avec faibles contraintes hydrauliques et droits à bâtir favorables. - Zone UE - Droits à bâtir favorable hors PPRI - Toutes activités économiques autorisées selon règlement de zone en vigueur - CES : 60 % - COS : non réglementé - Hauteur maximale : 15 m

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Nimes Bureau à vendre - Gard

NIMES - PARC GEORGES BESSE - Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dernière génération de qualité bénéficiant d'une architecture contemporaine et à proximité de l'Autoroute A9/A54 échangeur n°25 « Nîmes Centre » et à 5/10 mn SNCF Gare Nîmes Centre, plusieurs espaces de bureaux de 90 m² environ à 110 m² environ de surface locative avec ascenseur aux normes et parkings privatifs. Zone géographique très demandée de par l'environnement et l'accessibilité. Possibilité de réunir les lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livrés aménagés non cloisonnés - Sélection d'aménagements intérieurs à établir - Espaces de travail ajourés - Climatisation réversible - Sanitaires - Accès fibre optique - Espaces communs agréables - 4 emplacements de stationnement extérieur - 4 emplacements de stationnement couvert en RDC

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Aigues Mortes Local commercial à vendre

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 qui seront libre d'occupation. Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité d'un appartement attenant en RDC 32 m2 avec une entrée dans l'autre rue. Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée un local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant aussi à la vente à 110 000 €. Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible). Rendement locatif annuel possible de 30 000 €/AN BRUT environ. Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place. Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité. Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié. Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2. Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente. L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux. Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.968307

Date de mise sur le marché :

01/09/2026