biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montreuil

Paris Local commercial à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Boutique d’une superficie de 27,33 m² environ, composée d’une pièce, un WC séparé, un évier et un placard. ? Façade de 3,2 ml environ. Rideau de fer à maillage. Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 13 200,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 200,00 €/an HT/HC Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (375 € pour 2024) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Situé au 70, rue de Montreuil à Vincennes, ce local commercial de 40 m², entièrement en rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très passant et dynamique. La rue de Montreuil est reconnue pour son flux constant de piétons et son environnement commerçant, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Doté d’une belle vitrine, le local permet une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits. Il s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant qu’il contribue à embellir, entouré de commerces et de services de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de service souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Vincennes. Loyer : 4 000 € par trimestre Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif et à forte fréquentation.

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Paris Local d'activités à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Nous proposons à la location un local d'activité d’une surface de 219m² (3,25m hauteur sous plafond) situé au 1er étage de notre hôtel industriel dédié à l'alimentation durable. Disponible immédiatement. Cet immeuble est situé au 26 rue Serpollet (75020), à proximité des stations de métro ligne 3 Porte de Bagnolet et du tramway T3B arrêt Marie de Miribel. Il se situe également à proximité de l'échangeur de l'A3 et de l'accès au périphérique Porte de Bagnolet. Il a été conçu par l’architecte Philippe Madec à la fin des années 80 pour accueillir des activités de production. Il est situé à proximité immédiate du stade Louis Lumière. Cette opération, qui vise à créer un écosystème dédié à des activités productives et de fabrication dans le domaine de l’agriculture et l’alimentation durable, participera à la dynamisation du quartier. Ces locaux sont destinés à des entreprises spécialisés dans le domaine de l'alimentation durable : • Activités de production alimentaire • Activités de fabrication s’inscrivant plus largement dans la proposition de solutions au service d’une filière alimentaire et agricole plus durable (solutions pour la réduction des déchets, la fabrication de contenants durables, la valorisation de co-produits etc.). On entend par alimentation durable une alimentation dont les modes de production respectent l’environnement et l’humain (produits issus d’une agriculture paysanne ou biologique, produits localement, proposant une juste rémunération des acteurs de la chaîne de valeur, évitant le gaspillage alimentaire et la production de déchets). L’objectif étant de créer un écosystème permettant aux entreprises dédiées à l’alimentation durable dans toutes ses dimensions, de se développer dans des locaux adaptés à leurs besoins, favorisant ainsi le « fabriquer à Paris ». Conditions financières : Loyer : 150€ /m²/an HT/HC Charges : 126€ /m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Dispositions locatives : L’entreprise dont la candidature aura été retenue, se verra consentir lors de l’entrée dans les locaux, conformément à l’article L145-5 du Code de commerce, un bail dérogatoire d’une durée maximum de 3 années comprenant une clause « intuitu personae », ce qui signifie que le contrat est conclu en considération d’un porteur de projet et implique la non cession ou la non transmission du contrat à un tiers. Si l’entreprise considérant que sa présence au sein l’Hôtel Industriel Serpollet pourrait justifier de poursuivre son occupation par la conclusion d’un bail commercial d’une durée de Conditions financières : Loyer : 150€ /m²/an HT/HC Charges : 126€ /m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Dispositions locatives : L’entreprise dont la candidature aura été retenue, se verra consentir lors de l’entrée dans les locaux, conformément à l’article L145-5 du Code de commerce, un bail dérogatoire d’une durée maximum de 3 années comprenant une clause « intuitu personae », ce qui signifie que le contrat est conclu en considération d’un porteur de projet et implique la non cession ou la non transmission du contrat à un tiers. Si l’entreprise considérant que sa présence au sein l’Hôtel Industriel Serpollet pourrait justifier de poursuivre son occupation par la conclusion d’un bail commercial d’une durée de 9 années, elle devra former cette demande, par lettre recommandée avec accusé de réception auprès de la RIVP, 3 mois avant la date d’expiration du bail dérogatoire. Éléments techniques : • Présence d’un ascenseur PMR de 630kg. • 1 monte-charge de 1 600 kg, directement accessible depuis l’espace tampon de livraison. • Charge au sol de 600 kg/m² • Les locaux ne sont pas des ERP (Établissement Recevant du Public). • Local dédié à des activités de production (cuisine) • Le revêtement de sol est de la résine. • Gaine et fluide en attente • Cloison par scellement chimique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Rosny-sous-Bois Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Texte Opportunité de surface allant de 300m² à 1200m². Intégré dans un centre commercial qui fêtera ses 20 ans en 2026. Stratégie Lifestyle (équipement de la maison, loisirs, sport, culture, service..)

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Dans l'emblématique Tour Cityscope, nous proposons deux plateaux de bureaux à la location. Un plateau de 914m² potentiellement divisible et un plateau de 1400 m² au 21ème étage. Plateaux cloisonnés, avec bureaux individuels grandes salles de réunion/conférence et open space. L’immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville. L’environnement fait l’objet d’un total réaménagement : création de jardins, d’espaces culturels (théâtre national) et d’un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant. La Tour CITYSCOPE est un bâtiment de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil pouvant accueillir 2.548 personnes. Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant. Données financières mises à jour: Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse) Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an Métro : M9 Bus : Oui Desserte routière : Oui Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC IGH / Code du travail : IGH Restauration : 1600 Places Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 2,54 mètre(s) Aire de livraison : Oui

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

SILVER KEYS vous présente une boutique de 36m2 idéalement située rue de Montreuil en plein coeur du quartier commerçant de Vincennes. Disposant d'une belle vitrine de 4m et d'une disposition agréable, ce local peut convenir à tout commerce sauf ceux nécessitant d'une extraction. Idéal pour une pâtisserie, onglerie, coiffeur, opticien... Loyer: 2000€ HT et HC Dépôt de garantie: 3 mois Caution bancaire ou GAPD: 3 mois Charges: 100€ / mois Taxe foncière: 1400€ / an Frais de rédaction 2000€ HT d’acte à la charge du preneur Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

L’immeuble se trouve aux portes de Paris, dans un bâtiment emblématique de la Porte de Montreuil. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Robespierre (ligne 9), des axes routiers A3 et A86, ainsi que du boulevard périphérique. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à quelques minutes à pied. L’immeuble est équipé d’un ascenseur PMR, d’un système de sécurité avec gardiennage et d’une connexion fibre optique.

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Montreuil Local commercial à louer - Portes Est de Paris

Le bien est situé dans un programme neuf au 31 Boulevard Rouget de Lisle, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Montreuil. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que de plusieurs lignes de bus. L’environnement offre une forte attractivité avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements à quelques pas. Ce secteur dynamique garantit un flux piéton important et une visibilité optimale pour les activités commerciales.

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Bureaux modernes à louer à Montreuil, idéalement situés près des transports en commun et des commerces. EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 708 m² divisibles à partir de 72 m². Surface flexible, espaces lumineux, climatisés et équipés. Parfait pour une entreprise dynamique en recherche d'un nouvel espace professionnel. ERP : 5ème catégorie . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Espace détente . Cuisine . Réfectoire / Cafétaria . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Cour privative Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Centre Administratif (102, 121, 122, N34, 202), Mairie de Montreuil (129, 322, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (115) Métro Mairie de Montreuil (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Romainville Local d'activités à louer - Pantin/Bobigny

À Romainville, découvrez ce remarquable local d'activité de 400 m², à seulement 10 minutes du coeur de Paris. Doté d'une généreuse hauteur sous plafond, il offre un accès direct et un environnement paisible et sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la Porte de Bagnolet, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et la proximité des grands axes, facilitant l'accès aux aéroports CDG et Orly en 20 minutes. Parking disponible. Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Paris Bureau à louer - Portes Est de Paris

Immeuble gardienné en R+7 localisé dans un environnement dynamique et permettant de rejoindre les points névralgiques de Paris en un temps limité grâce à une très bonne accessibilité par les transports en communs et routiers (ligne 9, accès périphérique et A3) . Immprove vous propose différents plateaux de bureaux en étage à partir de 167 m² bénéficiant de la climatisation réversible, d'un câblage informatique et de stationnements sécurisés en sous-sol.

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 274m² entièrement rénovée, située à proximité du métro Robespierre, à Montreuil. Ce bien atypique saura répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et flexible. Il est également possible de louer la partie du rez-de-chaussée dans le cadre d'un contrat de prestation ou d'un bail dérogatoire. Ces locaux sont idéaux pour des activités liées à la communication, au web, à l'architecture, ou autres secteurs créatifs.

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Montreuil Industriel/Logistique à louer - Portes Est de Paris

Situé dans le quartier Branly-Boissière à Montreuil, ce bâtiment industriel bénéficie d’une ossature métallique et d’un bardage double peau, garantissant robustesse et isolation. La toiture en bac acier multicouches et le sol en béton lisse assurent une excellente qualité technique. L’immeuble est facilement accessible depuis les grands axes routiers et se trouve à proximité des transports en commun, offrant un environnement pratique pour les entreprises. Une cour extérieure mutualisée complète les prestations.

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Montreuil Industriel/Logistique à louer - Portes Est de Paris

152 Rue de Paris est un immeuble à usage mixte bureaux, activités et logistique situé à Montreuil, au cœur du secteur Intra A86 Nord, dans un environnement urbain dynamique et en pleine évolution. Implanté sur un axe structurant de la commune, l’immeuble bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une implantation fonctionnelle, adaptée aux activités professionnelles nécessitant à la fois des fonctions tertiaires et opérationnelles. Sa configuration permet une exploitation polyvalente du bâtiment, répondant aux besoins d’entreprises aux profils variés. La localisation offre une excellente accessibilité, tant par les grands axes routiers à proximité que par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et les flux liés à l’activité. L’ensemble s’inscrit dans un tissu économique dense, à proximité immédiate de Paris, ce qui confère à l’immeuble un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un site efficace aux portes de la capitale.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Rosny-sous-Bois Bureau à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

À proximité des grands axes et des transports, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 161 m² (non divisibles) au sein de l'immeuble sécurisé « ROSNY MALRAUX », avec kitchenette, point d'eau et parkings extérieurs disponibles. . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Ascenseur . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Kitchenette . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Z.A. Nanteuil (124, 1), Nanteuil (245) RER Rosny Bois Perrier (E) SNCF Rosny-Bois-Perrier (France) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Autoroute A86, A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

A proximité du métro Robespierre, GROUPE BABYLONE vous propose une surfaces de bureaux professionnels à la location. PRESTATIONS IMMEUBLE : Ancienne usine rénovée, réunissant des ateliers d'architectes, artistes et quelques logements. Gardien Digicode Fibre Optique PRESTATIONS LOT(S) : Locaux lumineux Belle hauteur sous plafond Eclairage LED Sol PVC imitation parquet Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : 2 bureaux ont été cloisonnés mais les cloisons peuvent être démontées Cour privée pour déchargement Sanitaires extérieurs au local Lavabo et douche dans le local Surface RDC : 128 m²

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des surfaces de bureaux, entièrement rénovées, dans un ensemble immobilier situé au pied du Château de Vincennes. Entrée indépendante avec une accès direct sur la rue. Ascenseur, faux-plafonds, câblage informatique, climatisation, jardin, emplacements de parking disponibles. RDC - 93.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Hall R+1 - 219.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+1 - 98.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière R+2 - 214.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+2 - 100.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière R+3 - 218.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment avant R+3 - 95.00 m² - Loyer : 360.00 €/m² Bâtiment arrière CLIMATISATION; PARKING

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Il s’élève sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol et dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone et d’un quadruplex d’ascenseurs. L’accès PMR est garanti, et le bâtiment est équipé de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, RER A à 7 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Bagnolet Local d'activités à louer - Portes Est de Paris

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Paris Coworking à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Signé par l’architecte Jacques Ferrier et livré en 2003, le bâtiment "Philidor" incarne une approche architecturale innovante mêlant lumière, fonctionnalité et convivialité. Organisé en couronne autour d’un espace central, l’immeuble se distingue par son design ouvert, ses nombreuses terrasses, et ses circulations périphériques fluides. Il comprend également un entresol entièrement dédié aux espaces collectifs : salles de réunion, espace détente, salle de sport. Le bâtiment dispose de nombreux stationnements (vélos, deux-roues motorisés, voitures), d’un gardiennage sur site et d’un accès sécurisé. Un actif rare à Paris dans un environnement calme, bien desservi et propice à la concentration comme à la collaboration.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Vincennes Bureau à louer - Zone Est de Paris

Construit en 2017, cet immeuble tertiaire récent propose un environnement de travail de qualité, adapté aux professions libérales. Il dispose de prestations modernes telles qu’un hall d’accueil avec ascenseurs, des espaces communs bien entretenus et une sécurité renforcée. Le bâtiment est aux normes ERP, garantissant accessibilité et conformité réglementaire. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Vincennes, il bénéficie d’un accès direct aux transports en commun (RER A, métro ligne 1).

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Implanté dans le secteur prisé du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, cet immeuble de bureaux présente des parties communes de bon standing et un environnement sécurisé. Accessible par digicode, il bénéficie également d’un ascenseur desservant les étages, facilitant la circulation interne. Le site est clos, garantissant un cadre professionnel protégé, tout en offrant une proximité stratégique avec les grands axes parisiens et les pôles économiques de l’Est parisien.

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Montreuil Bureau à louer - Portes Est de Paris

Date de mise sur le marché :

04/06/2025