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31 Boulevard Rouget De Lisle Local commercial | 90–241 m² | À louer | 93100 Montreuil
Informations principales
- Quartier commerçant dynamique
- Programme neuf
- Proche métro ligne 9
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Montreuil, entre deux stations de métro, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Situé en pied d’immeuble dans un programme neuf, il est livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et conduit d’extraction installé, offrant une grande liberté d’aménagement pour des activités ciblées telles que la restauration qualitative ou le commerce de proximité. L’espace dispose d’un sous-sol complémentaire et d’une configuration idéale pour accueillir des projets ambitieux dans un cadre moderne et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Conduit d’extraction installé
- Dépôt de garantie : 17 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Emplacement n°1 à Montreuil
- Sous-sol inclus
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Montreuil, entre deux stations de métro, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Situé en pied d’immeuble dans un programme neuf, il est livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et conduit d’extraction installé, offrant une grande liberté d’aménagement pour des activités ciblées telles que la restauration qualitative ou le commerce de proximité. L’espace dispose d’un sous-sol complémentaire et d’une configuration idéale pour accueillir des projets ambitieux dans un cadre moderne et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Conduit d’extraction installé
- Dépôt de garantie : 17 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Emplacement n°1 à Montreuil
- Sous-sol inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 90 m² | 6-10 Ans | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 26 100 € HT-HC/an 2 175 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 151 m² | 6-10 Ans | 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 43 790 € HT-HC/an 3 649 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 26 100 € HT-HC/an 2 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 290,00 € HT-HC/m²/an 24,17 € HT-HC/m²/mois 43 790 € HT-HC/an 3 649 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 90 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Montreuil, entre deux stations de métro, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Situé en pied d’immeuble dans un programme neuf, il est livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et conduit d’extraction installé, offrant une grande liberté d’aménagement pour des activités ciblées telles que la restauration qualitative ou le commerce de proximité. L’espace dispose d’un sous-sol complémentaire et d’une configuration idéale pour accueillir des projets ambitieux dans un cadre moderne et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 17 500 €
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement n°1 à Montreuil
- Conduit d’extraction installé
- Sous-sol inclus
RDC
| Surface | 151 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
290,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Montreuil, entre deux stations de métro, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Situé en pied d’immeuble dans un programme neuf, il est livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et conduit d’extraction installé, offrant une grande liberté d’aménagement pour des activités ciblées telles que la restauration qualitative ou le commerce de proximité. L’espace dispose d’un sous-sol complémentaire et d’une configuration idéale pour accueillir des projets ambitieux dans un cadre moderne et attractif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 17 500 €
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 241 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement n°1 à Montreuil
- Conduit d’extraction installé
- Sous-sol inclus
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 616 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 616 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Le bien est situé dans un programme neuf au 31 Boulevard Rouget de Lisle, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Montreuil. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que de plusieurs lignes de bus. L’environnement offre une forte attractivité avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements à quelques pas. Ce secteur dynamique garantit un flux piéton important et une visibilité optimale pour les activités commerciales.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
31 Boulevard Rouget De Lisle
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