biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 204 – 1 301 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Gestimmo vous propose à la location un local commercial sur un axe passant proche Avenue d’Eysines Emplacement et bonne visibilité, ce local est idéal pour professions médicales, para médicales, libérales, bien être D'une surface totale de 175 m² environ répartie sur un RDC le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité. Disponible immédiatement, opportunité à saisir. Pas de droit au bail ni droit d'entrée, bien non soumis à TVA.

Contact:

GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,24 € m²/an
• 160 – 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A, Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1. Prestations : - Accès PMR - Open space - Bureaux cloisonnés - Sol moquette - Fibre optique - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - ParkingDisponibilité : immédiate Dossier complet sur demande. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 170 – 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 520 m² divisibles à partir de 170 m² en R+1 et R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à Caudéran à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - R+1 PMR - Parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Terrasse en R+2 - Cuisine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Sol soupleDisponibilité : Cf tableau des surfaces Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 193 – 7 724 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Location de bureaux à Mérignac – Programme neuf LE SPI avec terrasses et visibilité directe sur le tramway Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties. Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise.   Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.   Un programme tertiaire neuf et durable, conçu pour les entreprises innovantesComposé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées.   Les atouts du programme : Label BREEAM Very Good Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente 239 places de stationnement privatifs Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité.   Accessibilité optimale et cadre de travail dynamiqueLe programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac.   Accès et mobilité : Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway Accès direct à la rocade via la sortie 11a Stationnement privatif et parkings extérieurs   Services de proximité : Nombreux restaurants, services et commerces Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes   Les points forts à retenir Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good Disponibilité à partir du 1er semestre 2027   À découvrir également : Bureaux à louer à Mérignac Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux   Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable. Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI. Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération" Tramway : A Arrêt Cadera à 200m Desserte routière : Rocade sortie 11-11a Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 min Gare : Bordeaux St Jean A 20 min via rocade Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 348 Places Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parc végétalisé de 3 882 m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 97,30 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Site clos et paysagé avec portail motorisé - Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle automatique 4x4m - Hauteur libre de 6 à 8 m - Eclairage naturel par polycarbonate - Accès PL - 2 Places de stationnement - Courant triphasé - FibreENTREPOT/STOCKAGE RDC - Entrepôt/stockage tout hauteur (6m) de 120m² - Espace stockage sous mezzanine (hauteur 3m) de 55 m²LOCAUX SOCIAUX RDC (65m²) - Faux plafond - Dalles lumineuses - Climatisation réversible - Cloisons vitrées - Accès PMR - Entrée (8m²) - Bureau (14m²) - Salle de réunion (19 m²) - Cuisine équipée/salle de pause (12m²) - WCMEZZANINE (120m²) - Plancher bois - Fenêtre - Hauteur de 2.25 à 3.80m - Eclairage - PC - Barrière périphérique

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 250,02 € m²/an
• 69 – 1 227 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux

A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tramway. Deux immeubles dont un récent et un autre de seconde main en R+4 aux prestations de qualité Digicode / interphone Ascenseur Plateaux de bureaux cloisonnés Sol béton quartz et moquette Faux plafonds avec luminaires LED Plinthe technique périphérique double flux Climatisation réversible Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés Sanitaires H/F en parties communes Emplacements de parkings aériens privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Digicode - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

Voir plus

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 167 m² environ. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Accès PMR - Salle de réunion - Sanitaires Privatifs - Open space - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : 01/10/2026 Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac Soleil, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 520 m2 en parfait état. Cet emplacement commercial offre des volumes modulables et dispose d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle de près de 15 mètres. Les + : local traversant et lumineux, 40 places extérieures....

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - MERIGNAC - Bureaux en RdC de 450 m² avec accès double porte A proximité immédiate de la sortie 11B de la rocade et du Tram F, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 450 m² au RdC en excellent état avec de nombreux bureaux cloisonnés, open-space, 1 cuisine aménagée/équipée et salle cafétéria, sanitaires privatifs, et baie de brassage. Climatisation réversible. 20 parkings ! Ref. EM89 Loyer annuel : 54 000 euros HT Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 395 – 1 904 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Bureaux à louer Mérignac – Immeuble neuf LE FIRST au cœur d’Europole Santé Immeuble neuf de bureaux au sein de l'Europole Santé desservi par un bus à haut niveau de service reliant la gare LGV de Bordeaux Saint Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié au centre de Bordeaux par pistes cyclables et la voie de desserte Ouest. Ces locaux sont livrés neufs, en open space et offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant d'accueillir tous types d'activités. BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à louer Mérignac au sein de l'immeuble neuf LE FIRST, situé dans le secteur stratégique d'Europole Santé. Ce programme tertiaire de dernière génération s'inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement connecté aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Cette location bureaux Mérignac répond aux attentes des entreprises recherchant un immeuble neuf, flexible et idéalement desservi, à proximité immédiate des grands axes et des infrastructures majeures. Des bureaux neufs, lumineux et modulablesLes plateaux sont livrés neufs, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à tous types d'activités : sociétés de services, professions libérales, entreprises du secteur médical ou paramédical, start-up ou sièges régionaux. Les atouts de ces bureaux professionnels Mérignac : Immeuble neuf au sein d'un pôle tertiaire structuré Plateaux en open space facilement modulables Grande terrasse au 1er étage Belle luminosité naturelle Ascenseur PMR Prestations modernes conformes aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise La qualité des finitions et la conception fonctionnelle de l'immeuble permettent d'optimiser l'organisation des espaces et le confort des collaborateurs. Un emplacement stratégique à MérignacSitué à Mérignac, commune reconnue pour son pôle économique important de la métropole, l'immeuble bénéficie d'un environnement attractif et en constante évolution. Mérignac séduit par son dynamisme, sa diversité d'activités et son rayonnement international grâce à la proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. À proximité, le Parc de Bourran contribue à la qualité de vie du secteur, tout comme les nombreux services, commerces et équipements présents sur la commune. Choisir des bureaux à louer dans un pôle économique Bordeaux comme Mérignac, c'est bénéficier d'un écosystème dynamique, notamment dans les secteurs de la santé, de l'aéronautique et des services aux entreprises. Une accessibilité optimaleL'immeuble est desservi par un bus à haut niveau de service reliant directement la gare LGV de Gare de Bordeaux-Saint-Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié : Au centre-ville de Bordeaux par des pistes cyclables À la voie de desserte Ouest À la rocade bordelaise permettant un accès rapide à l'ensemble de la métropole Cette desserte performante renforce l'attractivité de cette location espace de travail Mérignac, idéale pour les entreprises recherchant mobilité, visibilité et confort.     Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Mérignac ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : BHNS - Ligne 30 Desserte routière : accès rocade A630 sortie 12 Aéroport : Bordeaux Merignac à 5 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 30 minutes Catégorie ERP : 4 type W&M Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 35 emplacements intérieurs et 52 emplacements extérieurs Autre élément bureau : cage d'escalier Autre élément bureau : local technique

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 247,06 € m²/an
• 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BORDEAUX CAUDÉRAN (33200) 170 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Forte visibilité Idéalement situé, ce local commercial de 170 m² en rdc et r+1, bénéficie d'un emplacement de premier choix, en façade de rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage. Une cour commune et 2 places de parking complètent cette offre. Le bien s'inscrit dans un secteur commerçant attractif, entouré de nombreuses activités : commerces de proximité, pharmacies, services médicaux et paramédicaux, commerces alimentaires, bureaux et professions libérales. Le quartier est vivant et résidentiel, avec une clientèle locale fidèle, profitant d'un axe de circulation structurant reliant les principaux pôles de Caudéran et de Bordeaux. Loyer : Nous consulter

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un ensemble immobilier, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 490 m² comprenant 290 m² d'activités et 200 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Les bureaux sont livrés climatisés, cloisonnés, hors courant faible. Des travaux supplémentaires sont possibles sur étude d'un cahier des charges. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 3.50 m - Hauteur sous poutre : 7 m - Nature du sol : dalle quartz - Parking extérieur : +6 places - Porte sectionnelle : 1

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

Voir plus

33320 Eysines

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer – Eysines | Bordeaux Ouest Implantés à Eysines, sur l’axe principal reliant Bordeaux à l’ouest de la Métropole (Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Taillan-Médoc, Caudéran), ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flux constants. Accès rapide par la rocade – sortie n°9. Le futur Bus Express (BHNS) reliant Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare de Bordeaux passe directement devant l’immeuble. Surface: 80 m² environ Conditions financières Loyer annuel : 18 000 € HT / 21 600 € TTC* Paiement : mensuel Provisions sur charges : 90 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Droit au bail : néant Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel 5 400 € HT / 6 480 € TTC* à la charge du preneur * TVA 20 % Dépôt de garantie : 2 mois Description Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation récent, ces bureaux entièrement aménagés offrent des prestations de qualité : - Électricité aux normes - Climatisation - Volets sécurisés - Accessibilité PMR Locaux très lumineux Bureaux clé en main, parfaitement adaptés aux activités de conseil, professions libérales, services ou structures tertiaires recherchant un emplacement visible et facilement accessible sur le secteur Bordeaux Ouest. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien offre une vitrine valorisante, idéale pour l’image de marque d’une entreprise. Son implantation en rez-de-chaussée, au pied d’un immeuble récent, garantit un environnement qualitatif et sécurisé. La dessert immédiate par le futur BHNS, l’accessibilité PMR, la luminosité naturelle et l’absence de travaux à prévoir en font un outil de travail immédiatement opérationnel, rare sur le secteur de Bordeaux Ouest.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 73,02 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'aéroport de Mérignac et au sein de la zone industrielle du phare, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 390 m² avec une partie bureau de 95 m². Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et de 2 places de stationnement privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m . Douche . Vestiaire . Courant triphasé . Borne de recharge électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 80 000€ HT/an Taxe foncière : 22 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade. La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration. ? Caractéristiques du local Surface totale : 177 m² Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale Local lumineux et fonctionnel Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire ? Conditions financières Loyer : 38940 HT/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Provision charges :25 € HT/m²/an Régime fiscal : TVA Droit d'entrée : 20 000 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC ? Conditions de bail Bail commercial 3/6/9 ans Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur ? Accessibilité &amp ; transports ? Accès immédiat rocade bordelaise ? Bus Vigneau – Ligne 34 ? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33 ?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes ?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes ? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais. ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 768 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

À Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble bureaux/activités de 768 m2 en parfait état avec des aménagements haut de gamme pour les espaces bureaux avec cuisine, terrasse privative, vestiaires et local d'activités/entrepôts avec 2 portes sectionnelles, sanitaires privatifs etc.. L'ensemble est aménagé et prêt à l'emploi. Les + : produit neuf, parkings privatifs, environnement très qualitatif...

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 229,00 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Ingui Consultant vous propose à la location ce local commercial de 99 m² très lumineux, idéalement situé sur la place centrale de Pessac, offrant une excellente visibilité. Le local dispose de la fibre optique, d’une climatisation réversible et de sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Local commercial sur la place centrale de Pessac, avec une très bonne visibilité et très lumineux.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,37 € m²/an
• 289 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m². Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol moquette . Pavés Led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : emplacements simples Surface RDC : 289,85 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 135 – 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité immédiate de la barrière d'Ornano, Tourny Meyer vous propose, au sein d'un bel immeuble bien entretenu et agréable, plusieurs surfaces de bureaux. L'immeuble, idéalement situé sur les boulevards et à proximité du tramway, dispose de nombreux emplacements de parking en extérieur. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Parking extérieur : 23 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Archives : deux lots de 44 m² et 58 m².

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

ADVENIS Bordeaux vous propose, au sein d'un ensemble immobilier clos, un local d'activité proche rocade d'une surface de 280m² équipé d'une porte sectionnelle et comprenant des bureaux pour une surface totale de 80m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier sur site clos - Accès PL - Parking - Structure métallique avec soubassement parpaings - Porte sectionnelle de livraison - 2 bureaux climatisés - Sanitaires, douche - Kitchenette

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Voir plus

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 100,03 € m²/an
• 70 – 140 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

À louer, 140 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m², idéalement situés au sein d'un environnement professionnel arboré et paisible à Mérignac. Ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail confortable, avec des espaces cloisonnés, la fibre optique et une climatisation réversible. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway ligne A, de la rocade de Bordeaux (sortie 11) ainsi que de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Des places de parking extérieures complètent l'ensemble, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs. - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte