biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Marseille Local commercial à louer

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité. À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes. L'ensemble développe 370 m², dont 270 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 100 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Nous vous invitons à programmer une visite. - Autoroute : A50 à 5 minutes - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2,52 m - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M1 & M2 à 5 minutes - Monte-Charges - Tram : T3 à 5 minutes - VMC simple flux - Trés Bon Etat Général

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE. Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR. Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment. Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034) Destination : tout commerce (pas d'extraction possible) Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois Charges 32 €/mois Foncier 140 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 € Règlement mensuel Cession de Droit Au Bail 111 666 € Frais d'agence Inclus HT (soit 114 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; frais de rédaction d'acte à la charge de l'acquéreur.

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer

Situé sur le secteur de la Valentine, à proximité du centre commercial et de l'A50, AREA ENTREPOT vous présente ce bâtiment d'activité indépendant bénéficiant d'un quai de déchargement et de deux accès plain pied. Les locaux disposent d'un espace de stockage de plain-pied et de bureaux sur deux niveaux. Locaux en parfait état d'usage. Prestations : - Bâtiment indépendant - Terrain extérieur - Parkings - 2 rideaux métalliques - 1 quai de déchargement - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Hauteur max : 6,30 m - Triphasé 380 V - Kitchenette - Salle de repos - Bureaux climatisés - Sanitaire - Douche - Locaux sociaux AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer

Au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et fermé, et à proximité des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la location un entrepôt de stockage avec bureaux d'accompagnement entièrement équipés. Les locaux sont accessibles par poids lourds, bénéficient d'aire de manœuvre et d'un quai de déchargement. 6 places de parking viennent compléter le bien. Prestations : - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Fibre optique - 1 quai de déchargement - RIA - 6 places de parking - Accès : gros porteurs - Toiture isolée - Murs parpaings - Bureaux climatisés AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Local d'activités à louer

Sur le secteur de Marseille 15ème, AREA ENTREPOT vous propose ce local mixte disposant de bureaux cloisonnés, équipés et d'un accès livraison de plain-pied accessible par rideau métallique. Ce local est idéal pour une activité de comptoir, de petit stockage et/ou de formation. Accès PMR existant. Prestations : - Accès plain-pied - 1 rideau métallique - Dalle béton - Faux plafond - Sanitaire - Bureaux cloisonnés - Accès PL - Climatisation - Accès PMR - Cloisons amovibles AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Local d'activités à louer

Situé dans le secteur du 15ème arrondissement, en ZFU et proche des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la location un local d'activités bénéficiant de 120 m² de stockage en RDC et 30 m² de bureaux entièrement équipés en R+1 Prestations : Porte sectionnel motorisée 3x3 m Sanitaire Parkings : x 3 Triphasé Site sécurisé par portail Murs périmétriques : parpaings Ossature : métallique AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 300 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Ce site sécurisé offre deux portes sectionnelles, des bureaux, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied. 2 Portes sectionnelles Bureaux Parkings Accès PL Accès plain-pied Site sécurisé Surface RDC : 300 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A55 Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Bus HLM Les Aygalades (BUS-30), La Sylve Le Castellas (BUS-31, BUS-28, BUS-530) SNCF Gare TER St-Joseph-Le Castellas à proximité SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 150 m² non divisibles à Marseille, idéal pour vos activités. Ce site sécurisé offre deux portes sectionnelles, des bureaux, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied. 2 Portes sectionnelles Bureaux Parkings Accès PL Accès plain-pied Site sécurisé Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A55 Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Bus HLM Les Aygalades (BUS-30), La Sylve Le Castellas (BUS-31, BUS-28, BUS-530) SNCF Gare TER St-Joseph-Le Castellas à proximité SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer

Au sein d'un ensemble rénové, clôturé et sécurisé par portail automatique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, disposant d'un quai de déchargement et de 7 places de stationnement privatives. Hauteur : 7 à 7,8 m Accès à quai : 1 R.I.A. Informatique : Câblage informatique

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Marseille Local d'activités à louer

Situé à proximité des axes autoroutiers et au sein d'un parc d'activité rénové du 14ème arrondissement de Marseille, Avinim Brokers vous propose un local de 855 m² à louer avec bureaux d'accompagnement et quai de déchargement. Localisation : Marseille 14ème Aéroport Marseille Provence à 20 km Gare Saint Charles à 4 km Autoroute A7/A55 à 2 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 8 mètres 1 quai de déchargement 1 rampe d'accès pour accès VL à l'entrepôt 6 places de parking Toiture isolée Ossature métallique mur périmétrique : parpaings Sol dalle béton triphasé sanitaire Bureaux : câblés, climatisation réversible, faux plafond Conditions financières : Loyer de 84 132.00 €/HT/HC/AN Charges locatives : 7 700.00 €/HT/AN Taxe Foncière : 8 500.00 € /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Marseille Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales. Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR : Charges : 65€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…) Honoraires locataire : 936 € TTC Dépôt de garantie : 1 040€ Surface : 12,38 m²

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer

HAVEN IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt fonctionnel, idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille (13). Ce local d’activités bénéficie d’un accès à quai facilitant vos opérations logistiques ainsi que d’une rampe permettant un accès de plain-pied. Sa hauteur sous faîtage de 8 mètres offre un volume de stockage optimal, parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins importants en manutention ou en entreposage. Il dispose de bureaux agréables et fonctionnels Implanté au sein d’un parc entièrement clos, ce site garantit un environnement sécurisé et pratique pour le développement de votre activité.

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Marseille Local d'activités à louer

A quelques minutes de l'A55, dans le quartier de Saint-Henry, nous vous proposons des locaux à louer composés de 495 m² de bureaux répartis en rdc et R+1 et de 280 m² de locaux d'activités. Parking clos et bitumé avec 16 places privatives dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Les bureaux disposent d'une grande terrasse en rez-de-chaussée. Rideau électrique motorisé : 4,50 x 4 m Hauteur : 4,5 à 5,1 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Entièrement cloisonné

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace bureaux/activité de 300 m² environ en Rdc. Ce dernier pouvant accueillir une activité légère ainsi que du stockage de petits matériels en complément d'une activité tertiaire. Maintenance de matériels électronique, montage de TGBT, réparations diverses, stockage léger pour de la vente en BtoB, quincaillerie pour prestataires pros... etc... La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Cloisonnement modulaire alu/verre - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 8 - RGBT TARIF BLEU :

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Patrimonya vous propose un local à usage de bureaux rénové à la location dans le 15ème arrondissement à Marseille. Le bien totalise une surface utile de 228 m2 composé d'une pièce en open space. (Possibilité de cloisonner) Belles prestation: - Parquet flottant - Caméra de surveillance - Stationnement non nominatif dans une cour privative - Sanitaire dans les parties communes Disponibilité immédiate. D'autres locaux sont disponibles dans le même parc d'activités de 98 m2, 147 m2, 193 m2 et 208 m2

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Marseille Bureau à louer

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le 11e arrondissement à MARSEILLE. Le bien totalise une surface utile de 104 m² se trouvant au 2e étage dans un immeuble R+2 sans ascenseur. Le bien est rénové et se trouve en bon état général. Climatisation réversible par des splits. Double vitrage dans toutes les pièces Electricité récente RJ45/prises dans toutes les pièces. Hauteur sous plafond au plus bas: 2.86 mètres et au plus haut 5 mètres. 2 places de stationnement privatives dans le parc privatif complètent le bien. Disponibilité: Immédiate Loyer: 867 € HT/HC/MOIS Provisions des charges: 87 €/HT/MOIS Provisions de taxe foncière: 132.50 €/MOIS

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Avinim Réseau brokers vous propose ce local commercial situé au coeur du très prisé quartier d'Endoume, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Le bail actuel n'autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour : commerce de détail, services, professions libérales, showroom, activités sans nuisance. Belle opportunité dans un secteur recherché. Conditions financière: prix de cession: 185 000€ TTC Honoraires: 8% HT du prix de la cession Loyer: 1100€ TTC TF: 2200€ Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Marseille Bureau à louer

Weriz vous propose des locaux à la location au sein de l'immeuble neuf l'ADRIANA, idéalement positionné au coeur du nouveau pôle étudiant de Marseille, et à quelques mètres de la Gare Saint Charles. Dans un environnement redynamisé grâce à l'implantation de l'école d'architecture, la future construction du Campus Omnes, et d'autres projets immobiliers en cours, ces locaux en RDC offrent la possibilité d'implanter un ERP indispensable à une activité de formation ou d'école. Equipé de faux plancher technique et déjà climatisé, le plateau offre de surcroît un accès direct sur rue, et en sus un accès sur le patio intérieur de l'immeuble. Au sein de l'immeuble neuf l'ADRIANA Locaux ERP situés en RDC Bénéficiant d'un accès direct sur rue Accès sur patio intérieur Locaux pré aménagés Faux plancher technique Câblage électrique Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Surface RDC : 967,39 m² Situation/Transports : Bus Pelletan Marceau (Ligne 31, Ligne 32, Ligne 70, Ligne 526, Ligne 89, Ligne 530, Ligne 97, Ligne 535), Nédélec Guesde (Ligne 509, Ligne 521, Ligne 533, Ligne 582), Paris Forbin (Ligne 49) SNCF Marseille-St-Charles (France) Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 34 min Autoroute A7 et A55 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux d'une surface de 657 m² divisibles, avec emplacements de parking. Idéalement implanté à proximité du Prado 2, offrant un cadre de travail dynamique et facilement accessible. Dans l'environnement immédiat du site, vous trouverez un quartier mixte composé d'immeubles collectifs d'habitation, des sièges d'entreprises et des espaces verts. Immeuble neuf Site clos Ascenseur PMR Système de climatisation neuf Faux plafond Moquette Luminaires Parkings en sous-sol : 1/39 m² Code du travail Surface RDC : 467,6 m²

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Marseille Local d'activités à louer

Situé dans le secteur de Saint-Jean du Désert, à l'entrée de la L2, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, sur un ensemble clos et sécurisé, un local d'activité bénéficiant d'une surface de 180 m² de stockage en RDC et 115 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Bureaux d'accompagnement en R+1 Dalle béton Rideau métallique motorisé Triphasé Climatisation Parkings Site sécurisé Accès VL, PL Surface RDC : 295 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 26 minutes Autoroute A50 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 14 minutes SNCF Gare La Pomme à 7 minutes en voiture Bus Lignes : 10, L240, 40, 12B, 12S Tram T1 - Air Bel à 5 minutes à pied Métro M1 - Saint Barnabé à 20 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt de 875 m2 situé quartier St Pierre 13004. Ce bien comprend un magasin de 185 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire et petite réserve, accès PMR, ERP ; m2 de bureaux administratifs soit bureaux ; un entrepôt de m2 avec rideau métallique motorisé. Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issue de secours ; dans les bureaux et le magasin : sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, ERP, PMR. Proche de la voie rapide et de l’autoroute. Loyer 8 020 € HT/mois Charges et foncier 1 823 € HT/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Marseille Local commercial à louer

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le centre ville de MARSEILLE 13006. Le local se trouve dans une zone à fort passage à la rue de la Palud. Il totalise une surface utile de 40 m² environ au rez-de-chaussée accéssible par la rue de la Palud. Le local bénéficie d'un accès piéton avec une large fenêtre. Locatif brut : Le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente. Conditions de location : Loyer mensuel : 750 € HT/MOIS Provisions des charges/taxes: 150 € HT/MOIS Disponibilité immédiate. Il est possible de vous accompagner dans l'aménagement intérieur du local en fonction des besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

20/11/2025