biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon 9ème

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux de 347 m² avec mezzanine, immédiatement disponibles, situés au sein du programme Greenopolis à Lyon 9?. Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, d’une belle hauteur sous plafond, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’une configuration optimisée permettant une installation rapide sans travaux. Il dispose également d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. Prix de vente : 914 000 €. L’ensemble s’inscrit dans une opération BBC récompensée pour son architecture durable. L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée, sécurité renforcée et stationnements. Il offre un environnement de travail moderne et sécurisé, au sein d’un programme emblématique et durable. Situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique, l’actif se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, à seulement 400 mètres, et à 1 minute du boulevard périphérique Nord. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités. Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte comprend des logements en étages et des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux, atypiques, offrent un cadre fonctionnel et modulable. Ils sont cloisonnés, câblés et bénéficient de prestations de qualité. Ils s'organisent autour d'une cour intérieure privative avec terrasse aménagée. Surface RDC : 0 m². L'ensemble associe activité tertiaire et résidentiel, avec une mixité d'usages recherchée et une valorisation durable assurée par les logements. L'actif se situe au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces et des restaurants. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D, notamment Place Valmy à quelques minutes, ainsi que le périphérique nord, le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO. Le 9e arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s'impose comme un secteur d'avenir de la métropole lyonnaise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi. Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail Hauteur libre sous plafond de 2.70 m² Deux couches de peinture acrylique sur boiseries Portes à peindre Huisseries bois Plinthes bois Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent Climatisation réversible type DRV Luminaire LED Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires Rooftop privatif Places de stationnement Situation/Transports : BUS Ligne C6 BUS Ligne C14 BUS Ligne 2 BUS Ligne 31 BUS Ligne 5 BUS Ligne S11 BUS Ligne PL3 SNCF Gare de Lyon-Vaise MÉTRO Ligne D Gare de Vaise Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 48 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situé au 27 rue Joannès Carret 69009 Lyon, Solar West est un immeuble tertiaire à forte visibilité développant 6 291 m² de bureaux lumineux et modulables, livré en 2012 (réalisation ICADE PROMOTION). D'une architecture contemporaine, il se distingue par sa façade en panneaux photovoltaïques et ses brise-soleils qui participent à sa performance énergétique et à son identité environnementale. Implanté au coeur du Quartier Vaise Industrie, en bord de Saône, Solar West s'inscrit dans un environnement tertiaire abouti, à proximité du pôle de Vaise et facilement accessible par les grands axes routiers. Assurances : 0,6 euros HT /m²/an Chauffage : 11,1 euros HT /m²/an Loyer foncier - Bail à construction inversé : 10 euros/m²/an HT HC Immeuble tertiaire avec accès sécurisé (badge, interphone) Accès PMR Ascenseurs Isolation performante par l'extérieur Vitrage avec facteur solaire performant Gestion technique des installations communes Energétiquement performant Façade en panneaux photovoltaïques Brises soleil photovoltaïques en façade Bureaux lumineux et flexibles, rénovés dans le bâtiment 25 Faux plafond technique Sol dalles moquettes Production chaud/froid par pompe à chaleur et distribution par ventilo -convecteurs réversibles / 2 tubes/2 fils équipés d'une batterie hydraulique à eau glacée ou eau chaude et d'une batterie électrique; Climatisation et éclairage "intelligent" (Gestion Technique du Bâtiment /Détection de présence) Parking public à proximité 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble Nombreuses bornes électrique extérieures prévues Terrasse / Rooftop Inclut des terrasses d’une surface totale de 345 m² Inclut des archives d’une surface totale de 147 m²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. Composition : Cinq bureaux Une salle de réunion Sanitaires homme et femme en partie commune Prestations : Immeuble tertiaire moderne et sécurisé Bureaux lumineux Climatisation réversible Dalles de faux plafond Pavés LED encastrés Sols en dalles de moquette et faux parquet Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Fenêtres en double vitrage avec stores Interphone Ascenseur Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Surface RDC : 115,16 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Lyon Terrain à vendre - Vaise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

OMNIUM vous propose ces bureaux modernes, esprit loft de de 347 m² avec mezzanine, à Lyon 9ème au sein du programme Greenopolis. Espace en parfait état, avec une rénovation récente . Accès livraison. Places de stationnement en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Baie de brassage -Eclairage LED télécommandé -Entièrement équipé en RJ 45 + wifi -Climatisation réversible C/F dans chaque bureau -Centrale en toiture -2 WC privatifs + 2 WC dans les communs -Zone d'accueil -Multiples bureaux -Cloisons amovibles vitrées toute hauteur -Grande salle de réunion -Cuisine -Local informatique -Parking vélos -Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance PRESTATIONS BUREAUX -Locaux lumineux -Belle hauteur sous plafond (3,85 m) -Mezzanine de 113 m² -Sol PVC + dallage plombé en RDC - Jouissance d'une rampe d'accès à usage exclusif Surface RDC : 234 m²

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux, 3ème étage, immeuble tertiaire 2004, Métro D Gare de Vaise, à partir de 2 300 EUR HD/m2. Entre la gare de Vaise et le Quartier Industrie, dans un immeuble de bureaux repère de la rue de Saint-Cyr, des plateaux de 296 m2 sont proposés à la vente, divisibles en deux lots indépendants dès 134 m2. Immeuble de bureaux dédié (2004), 3ème étage, accès sécurisé, ascenseur PMR. Surface totale : 296m2, divisible en Lot A (162 m2) et Lot B (135 m2). Aménagements Accueil avec salle d'attente (52 m2) 7 bureaux individuels + 4 grands bureaux 2 salles de réunion dont une de 30 m2 Cuisine + salle d'archives Sanitaires privatifs + sanitaires PMR parties communes Prestations techniques Rafraîchissement d'air réversible (chaud/froid) Double vitrage - faux plafonds (pavés LED et néons) Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Hauteur sous plafond : 2,50 m Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Issues de secours conformes Accessibilité & transports Métro D - Gare de Vaise (6 min à pied) Bus lignes 2, 20, 22, 23, 71 - arrêt Rochecardon TEO / Périphérique / A6 - accès immédiat Gare TER Vaise à 15 min à pied Restaurants, commerces et services à proximité directe Stationnement : 2 places incluses (dont 1 PMR). Places supplémentaires à la location disponibles à proximité. Performance énergétique : Étude énergétique réalisée dans le cadre du Décret Tertiaire 2030. Projet de brises soleil orientables (BSO). CONDITIONS DE VENTE Lot A : 160.62 m2 : 2 500 EUR HD/m2, soit 401 550EUR HD Lot B : 135.46 m2 : 2 300 EUR HD/m2, soit 311 558 EUR HD Vente globale 296 m2 : 2 300 HD/m2 : 680 800 EUR HD Charges : 44EUR HT/m2/an | Taxe foncière : 25 EUR HT/m2/an Parking simple : 15 000 EUR HD/unité Parking PMR : 20 000 EUR HD/unité Honoraires : 3 % HD à la charge de l'acquéreur Régime fiscal : droits d'enregistrement Contact : coffroy@quorner.com - 06 13 77 66 04 Lien vidéo : https://canva.link/u0ix76y1ogn42ae

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9. Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5. Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur. En sus de nombreuses places de parkings. Livraison Décembre 2026 et Avril 2027. ERP : 5ème catégorie Immeuble Code du Travail Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz ERP 5 type W Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Local vélos, douches et vestiaires Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Terrasses privatives - Jardins Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Brise soleil orientable (BSO) 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Débit d'air: 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² R+4 et R+5 indissociables Surface RDC : 800,4 m²

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Lyon Bureau à vendre

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain.. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. plus d'informations sur demande . Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.950055

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ... Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité . une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943779

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages : - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonPourquoi choisir ces bureaux : - Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Certification BREEAM Niveau Excellent - Hall d'entrée sécurisé - Double ascenseurs - Coin jardinage commun en coeur d'îlot - Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au RDC - Local vélo et racks en cour intérieure - BUREAUX : - Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives - Brise-soleil orientables en façades Est, Sud et Ouest - Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence - Faux plafonds acoustiques - Dalles moquette 50 x 50 cm - Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocturne) Etage : R+1 à R+6

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Omnium vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité ! Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment en bon état Espaces de stationnements extérieurs Hauteur libre min de 5 m sous poutre Accès porte plain pieds Mezzanine Structure: maçonnerie Sol: dalle industrielle Porte sectionnelle Climatisation Surface RDC : 255 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Ossature : Béton

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités. ERP : Catégorie non définie La surface est composée de : - 2 salles de réunion - 7 bureaux - Un grand open-space - Un espace cuisine/détente - Un local technique - Sanitaires privatifs Une étude de division a été menée pour la création de deux lots de 160m² et 200m². . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, gardien . Fibre . Bureaux traversants et rénovés en 2020 . Belle vue sur les berges de Saône . Faux plafond - Pavé LED et spot . Climatisation réversible changée en 2019 . Location possible d'une grande salle de réunion annexe . Espaces verts et local à vélo Surface RDC : 370 m²

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Lyon Bureau à vendre

VESTA Groupe vous propose des locaux atypiques, type loft, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon d'une surface de 192 m2 ( dont 143 m2 carrez). - 2 parkings intérieurs - Localisation attrayante - Bureaux rénovés - Bureaux en open space et de direction - Cuisine / Salle de repos - Parkings privatifs - Esprit loft - Faux plafonds - Cloisonnés - Sol : parquet - Climatisation réversible et chauffage - privatifs - Câblage info en place

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Lyon Logement à vendre - Vaise

OMNIUM vous propose à la vente des bureaux à proximité des bords de Saône. Comme un loft, cet espace pourra convenir à de nombreuses activités. Un espace lumineux avec beaucoup de charme et de cachet. Une entrée intimiste au calme sur cour. Un environnement maitrisé ( résidentiel + Résidences étudiantes ) Possibilité stationnements à la location. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien vers vidéo: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7442608550687756290 - Bureau type loft - Clef en main - Beaucoup de cachet - Très bon état - Possibilité de louer 7 places de parking à proximité - Verrière - Accès sur cour commune - Salle de réunion Surface RDC : 430,6 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

City Real Estate vous propose une surface de bureaux à la vente de 240 m², idéalement située à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Belle prestations, bureaux équipés (cuisine, salle de réunion, douches, parkings privatifs ...). Vue sur la Sâone. - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Plinthes périphériques - Bureaux aménagés et cloisonnés - Locaux rénovés - Volets roulants extérieurs sur l'arrière de l'immeuble - Sanitaires privatifs - Ascenseurs - Accès sécurisé : interphone/digicode

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lyon Local commercial à vendre

OMIUM vous propose, au coeur de Lyon 9ème, des murs d'une surface globale en RDC de 343 m² composés de : - 239,6 m² de surface principale pour un usage de commerce ou bureaux - 103,1 m² en annexes ( stockage), - 6 places de stationnement extérieures. Libre de toute occupation. Commerce + Annexe 4 emplacements de parking en extérieur n° 6,8, 10 et 15. Surface RDC : 343 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Lyon Bureau à vendre - Vaise

A vendre en exclusivité, une belle surface de bureaux en excellent état.

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Lyon Local d’activités à vendre

Situé à Lyon 9, à proximité immédiate de la gare de Vaise et des accès A6, nous proposons à la vente un local d'activité développant environ 700 m². Ce type d'actif est peu fréquent sur le secteur de Vaise, où les disponibilités en locaux d'activité de grande surface restent limitées. Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 650 m² complété par 50 m² de bureaux. L'ensemble est de plain-pied et bénéficie d'une porte sectionnelle permettant l'accès des véhicules utilitaires. Cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter son activité dans Lyon intra-muros qu'à un investisseur. La valeur locative estimée est de 70 000 € HT/HC par an, correspondant à une rentabilité potentielle de 7 % brut. Caractéristiques Surface totale : 700 m² Surface activité : 650 m² Surface bureaux : 50 m² Porte sectionnelle Chauffage électrique Local libre de toute occupation Le secteur de Vaise constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Ouest lyonnais et bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF, au métro D et aux accès rapides vers l'A6 et le périphérique nord. Conditions financières Prix de vente : 999 000 € FAI Honoraires de commercialisation : 4,8 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026