biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Genay

Genay Local commercial à vendre - Lyon

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles. - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Electricité - Fenêtres double-vitrage - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Placoplâtre - Portes plain-pied : 2 - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Type de sol: : Dalle quartz - Type éclairage : Néons LED - Vitrine - Structure métallique par bac acier étanchéité multicouche.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

À Genay, ce local d'activité à vendre propose une surface totale de 138 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Le bien bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'un parking libre, facilitant la logistique au quotidien. Les bureaux sont équipés d'arrivées lignes téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d'un éclairage LED, de cloisons, d'un faux plafond, d'une climatisation et d'un sol en plancher bois, offrant ainsi un environnement de travail confortable et prêt à l'emploi. La partie activité dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une structure en agglo et bardage double peau, d'une isolation, d'une charpente métallique et d'un sol en dalle industrielle. Le rez-de-chaussée offre une surface de 30 m² et une hauteur libre sous poutre minimale de 6 m, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. L'emplacement du local, à proximité immédiate de l'autoroute A46 et des axes routiers A6, A432 et A466, ainsi que de la gare SNCF de Neuville sur Saône et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Accès plain-pied poids lourd Accès plain-pied camionnettes Parking libre Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Éclairage LED Cloisonnés Faux plafond Climatisation Sol plancher bois Porte sectionnelle électrique Structure agglo Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Surface rez-de-chaussée 30 m² Hauteur libre sous poutre minimale 6 m Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité immédiate Autoroute A6 à 5 min Autoroute A466 à 5 min Autoroute A432 à 5 min Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 min Résiduel de TVA 14/20ème Conditions particulières à la vente : Résiduel de TVA 14/20ème

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Genay Local commercial à vendre - Lyon

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Electricité - Fenêtres double-vitrage - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Placoplâtre - Portes plain-pied : 2 - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Type de sol: : Dalle quartz - Type éclairage : Néons LED - Vitrine - Structure métallique par bac acier étanchéité multicouche.

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale. Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques. Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité qualitatif et durable Visibilité sur la route de Trévoux 80 places de stationnement VL 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité, adaptables sur mesure 14 lots modulables Centrale photovoltaïque de 250 kVA Espaces verts Eclairage de toiture Bardage intérieur laqué en blanc Mezzanines équipées de fenêtres -Activité- Charpente béton ou métallique Toiture bac acier Eclairage zénithal LED Bardage double peau Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté Porte sectionnelle électrique 3 x 3.5 Portes métallique 2.04 x 0.93 m Chauffage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Genay Bureau à vendre - Lyon

A VENDRE | BUREAUX DE 195 m2 - GENAY - VAL DE SAÔNE Bureaux neufs, en façade d'un axe très passant, avec possibilité d'enseigne. Bâtiment PMR, ascenseur. Stationnement en commun. Moquette en dalles au sol. Faux-plafond luminaires encastrés. Mur doublage de type placostyl, finition peinture. Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur. Sanitaires complets en parties communes. Ascenseur Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

Grand Local d'activité a VENDRE, sur la commune de GENAY, à 5 mn de la sortie A 43 . Le local mesure 328 m2 dont 253 m² en rez de chaussée et 75 m² de mezzanine en R+1. A l'entrée du lot, des bureaux de 72 m² équipés de sanitaires. Dans l'atelier une dalle brute de béton avec un escalier pour accéder à la mezzanine. La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m. Le lot dispose de 5 stationnements privatifs Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 m - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M - Portes plain-pied : 3m x 3m - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Genay Local d’activités à vendre

Situés sur la commune de Genay, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare de péage, au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et de qualité, nous vous proposons des locaux d'activités d'environ 475 m², disponibles à la location ou à la vente. Avec un entrepôt de presque 300 m² au RDC, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité, avec des espaces lumineux et une visibilité exceptionnelle, bénéficiant d'un flux d'environ 20 000 véhicules par jour. Doté d'un accès extérieur privatif ainsi que de stationnements, ce bien se prête parfaitement à des activités de stockage, artisanales ou de showroom, recherchant à la fois fonctionnalité, accessibilité et visibilité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Climatisation réversible Triphasé Carrelage au RDC LED Balcon filant Espace vert à usage privatif Porte sectionnelle électrique : 3X3.5m Désenfumage - Eclairage zénithal Dalle béton, finition quartz teinté Sanitaires avec lave-main Stationnements : 7 places de parking privatives dont une place PMR. Visibilité exceptionnelle : 20 000 véhicules / jour Surface RDC : 386 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026