biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon 9ème

69009 Lyon

• Local commercial à vendre
• 350 720 €
• 105 m²

Lyon Local commercial à vendre

À vendre ! Murs commerciaux loués idéalement situés en plein coeur de LYON VAISE, à proximité , du métro/tramway, d'un marché et d'un parking. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel. Faites vite, ce genre d'opportunité est rare sur le marché ! Ref : 28265

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 999 000 €
• 700 m²

Lyon Local d’activités à vendre

Situé à Lyon 9, à proximité immédiate de la gare de Vaise et des accès A6, nous proposons à la vente un local d'activité développant environ 700 m². Ce type d'actif est peu fréquent sur le secteur de Vaise, où les disponibilités en locaux d'activité de grande surface restent limitées. Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 650 m² complété par 50 m² de bureaux. L'ensemble est de plain-pied et bénéficie d'une porte sectionnelle permettant l'accès des véhicules utilitaires. Cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter son activité dans Lyon intra-muros qu'à un investisseur. La valeur locative estimée est de 70 000 € HT/HC par an, correspondant à une rentabilité potentielle de 7 % brut. Caractéristiques Surface totale : 700 m² Surface activité : 650 m² Surface bureaux : 50 m² Porte sectionnelle Chauffage électrique Local libre de toute occupation Le secteur de Vaise constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Ouest lyonnais et bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF, au métro D et aux accès rapides vers l'A6 et le périphérique nord. Conditions financières Prix de vente : 999 000 € FAI Honoraires de commercialisation : 4,8 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. Victor LAFOND - victor@cesaretbrutus.com - 06 14 17 45 86 REF VP1108 Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

César et Brutus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Local commercial à vendre
• 321 000 €
• 285 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS Les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables. Fonds de commerce : Restaurant – Bar Licence IV Mandat : n°948-528 Prix du fonds : 199 000 € https://www.capi-iboost.fr/Affaire/4685680/Mandat/Edit/1466613?fromRegistreMandat=True Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948636

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 1 070 000 €
• 510 m²
• 1 Lot

Lyon Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. En sus, des places de parkings. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité ! Bâtiment en bon état Espaces de stationnements extérieurs Hauteur libre min de 5 m sous poutre Accès porte plain pieds Mezzanine Structure: maçonnerie Sol: dalle industrielle Porte sectionnelle Climatisation Parkings Surface RDC : 510 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Ossature : Béton

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 268 476 €
• 115 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. - Bureaux cloisonnés - Moquette - Nbre de Garages : 1 - Climatisation - Fibre optique - Câblage informatique - Accès sécurisé

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Local commercial à vendre
• 670 000 €
• 227 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31... Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 517 000 €
• 235 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose en des bureaux au coeur du 9ème arrondissement et à proximité du pôle multimodal de Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Accès sécurisé Sol parquet et moquette 5 bureaux lumineux 1 sanitaire privatif Câblage informatique Salle de réunion Local informatique climatisé 2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 804 450 €
• 173 – 7 265 m²
• 58 Lots

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Code du Travail - ERP 5 type W - Stationnement : 1 place pour 97 m² - 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques - Local à vélos - Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU - Bureaux livrés hors aménagement - Terrasses privatives - Jardins - Sol moquette en dalles plombantes - Chauffage / Climatisation - 2 ascenseurs par bâtiment

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 628 744 €
• 309 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Situés dans un immeuble de bureaux à Lyon 9, dans un secteur dynamique et recherché proche des transports et du boulevard urbain; à vendre bureaux composés en 2 lots pour une surface de 308m² env. avec une triple exposition et entièrement sécurisés. Possibilité de 10 parkings en sous-sol en sus.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 548 520 €
• 195 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux d'environ 195 m² avec ses trois stationnements privatifs. Ce local est cloisonné, équipé et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 195 m² - LYON VAISE Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Faux plafond dalles avec dalles lumineuses Sol PVC Un espace de travail optimisé comprenant - Open space flexible - Cuisine partagée - Zone de stockage/reprographie partagée. Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 517 000 €
• 235 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux entièrement rénovés au coeur du 9ème arrondissement et à proximité directe du métro Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06.22.01.66.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès sécurisé Sol parquet et moquette 5 bureaux lumineux 1 sanitaire privatif Câblage informatique Salle de réunion Local informatique climatisé 2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 710 052 €
• 214 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à la vente, sur les quais de Saône, aménagés et cloisonnés, bénéficiant de prestations de qualité. BUREAUX - A VENDRE - LYON 9 - 241 m² - 6 places de stationnement sont disponibles en sus. LYON 9 ème Dans un immeuble sur les quais de Saône avec vue Bureaux aménagés et cloisonnés Faux-plafonds LED encastrés Ascenseur Sanitaires privés Open space Salle de réunion Plinthes périphériques Immeuble fibré Bon état Bureaux rénovés Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 490 m²

Lyon Bureau à vendre

VESTA Groupe vous propose de vous installer au coeur du 9e arrondissement, au sein de ce bâtiment industriel en très bon état, offrant de beaux volumes et un environnement de travail fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment type industriel - Porte de hangar manuelle - Sol béton - Deux bureaux fermés - Deux sanitaires neufs - Système d'alarme - Climatisation à prévoir - Très belle luminosité - Excellent potentiel

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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