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69009 Lyon Bureau | 5 589 m² | 4 950 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Vendre - 5 589 m²

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Résumé analytique

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages : - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonPourquoi choisir ces bureaux : - Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Certification BREEAM Niveau Excellent - Hall d'entrée sécurisé - Double ascenseurs - Coin jardinage commun en coeur d'îlot - Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au RDC - Local vélo et racks en cour intérieure - BUREAUX : - Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives - Brise-soleil orientables en façades Est, Sud et Ouest - Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence - Faux plafonds acoustiques - Dalles moquette 50 x 50 cm - Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocturne) Etage : R+1 à R+6

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 167 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 211 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 409 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 622 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 715 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 962 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 1 099 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 1 115 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 167 m² Bureau Sur demande -
- 211 m² Bureau Sur demande -
- 409 m² Bureau Sur demande -
- 622 m² Bureau Sur demande -
- 715 m² Bureau Sur demande -
- 962 m² Bureau Sur demande -
- 1 099 m² Bureau Sur demande -
- 1 115 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
409 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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622 m²
Usage du lot en coprop.
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962 m²
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Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 211 m²
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 409 m²
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 622 m²
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Surface du lot 715 m²
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Surface du lot 1 115 m²
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m² Étages 8
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Pierre-Adrien Billioud
    Pierre-Adrien Billioud

  • ID de l’annonce: 39923926

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
Un immeuble moderne, idéalement situé près des commodités.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace de bureau lumineux et moderne, prêt à aménager.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour de nouveaux projets.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15
Espace lumineux et moderne prêt à être aménagé selon vos besoins.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15
Espace moderne et lumineux à aménager selon vos envies.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15
Espace lumineux idéal pour des aménagements sur mesure.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15
Espace lumineux et modulable pour diverses activités professionnelles.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15
Espace de travail lumineux avec fenêtres panoramiques et finitions modernes.
Bureau dans Lyon à vendre Plan de site– Image 12 sur 15
Un espace verdoyant idéal pour développer un projet innovant et durable.
Bureau dans Lyon à vendre Plan de site– Image 13 sur 15
Emplacement idéal avec espaces verts et zones commerciales attrayantes.
Bureau dans Lyon à vendre Plan de site– Image 14 sur 15
Plan d'un stationnement moderne avec 59 places.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

Pierre-Adrien Billioud
+33 4 78 82 63 81

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EtageLotLOT ALOT BLOT C TERRASSETOTAL HORS TERRASSE
R+11319.35 m²319.35 m²477,2 m ² 211,61m² (lot A/B)/ 110,9 m²(lot C)1115.19 m²
R+22318.3 m²318.3 m²462.5 m² 43.6 m² lot C1099.1 m²
R+33247.75 m²247.75 m²466,09 m²148.5 m² lot A961.59 m²
R+44206.55 m²206.55 m²209.3 m² 360.3 m² lot C622.4 m²
R+55169,8 m²210,6 m² -173.4 m² lot A / 107 m² lot B409.4 m²
R+6lot 5A Duplex166.7 m²--166.7 m²
lot 6 211,1 m² 211.1 m²
RDC 228.6 213.2 273.456.2 715.2 m²
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