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69009 Lyon Bureau | 172-6 943 m² | 803 985 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Vendre - 6 943 m²

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Résumé analytique

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9. Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5. Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur. En sus de nombreuses places de parkings. Livraison Décembre 2026 et Avril 2027. ERP : 5ème catégorie Immeuble Code du Travail Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz ERP 5 type W Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Local vélos, douches et vestiaires Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Terrasses privatives - Jardins Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Brise soleil orientable (BSO) 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Débit d'air: 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² R+4 et R+5 indissociables Surface RDC : 800,4 m²

Pièces jointes

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26 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A2
  • 318 m²
  • Bureau
  • 1 479 630 € (4 654,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C1
  • 181 m²
  • Bureau
  • 839 325 € (4 637,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 302 m²
  • Bureau
  • 1 402 905 € (4 646,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A4
  • 190 m²
  • Bureau
  • 884 895 € (4 657,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A5
  • 175 m²
  • Bureau
  • 812 820 € (4 646,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A6
  • 299 m²
  • Bureau
  • 1 391 280 € (4 653,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A7
  • 221 m²
  • Bureau
  • 1 029 510 € (4 660,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 323 m²
  • Bureau
  • 1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A8
  • 190 m²
  • Bureau
  • 884 895 € (4 657,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A9
  • 175 m²
  • Bureau
  • 812 820 € (4 646,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A10
  • 299 m²
  • Bureau
  • 1 392 210 € (4 656,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 221 m²
  • Bureau
  • 1 029 975 € (4 662,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C5
  • 323 m²
  • Bureau
  • 1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C6
  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A12
  • 338 m²
  • Bureau
  • 1 569 375 € (4 643,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A14
  • 379 m²
  • Bureau
  • 1 761 885 € (4 649,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A18
  • 173 m²
  • Bureau
  • 803 985 € (4 647,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C7
  • 318 m²
  • Bureau
  • 1 479 165 € (4 652,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C8
  • 337 m²
  • Bureau
  • 1 565 190 € (4 645,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A16
  • 244 m²
  • Bureau
  • 1 208 295 € (4 952,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A17
  • 272 m²
  • Bureau
  • 1 346 400 € (4 951,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C9
  • 239 m²
  • Bureau
  • 1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A18
  • 243 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A19
  • 272 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C10
  • 239 m²
  • Bureau
  • 1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A2 318 m² Bureau 1 479 630 € (4 654,18 €/m²) -
Lot C1 181 m² Bureau 839 325 € (4 637,79 €/m²) -
Lot C2 302 m² Bureau 1 402 905 € (4 646,38 €/m²) -
Lot A4 190 m² Bureau 884 895 € (4 657,67 €/m²) -
Lot A5 175 m² Bureau 812 820 € (4 646,37 €/m²) -
Lot A6 299 m² Bureau 1 391 280 € (4 653,70 €/m²) -
Lot A7 221 m² Bureau 1 029 510 € (4 660,03 €/m²) -
Lot C3 323 m² Bureau 1 501 950 € (4 650,99 €/m²) -
Lot C4 336 m² Bureau 1 561 470 € (4 648,10 €/m²) -
Lot A8 190 m² Bureau 884 895 € (4 657,67 €/m²) -
Lot A9 175 m² Bureau 812 820 € (4 646,37 €/m²) -
Lot A10 299 m² Bureau 1 392 210 € (4 656,81 €/m²) -
Lot A11 221 m² Bureau 1 029 975 € (4 662,14 €/m²) -
Lot C5 323 m² Bureau 1 501 950 € (4 650,99 €/m²) -
Lot C6 336 m² Bureau 1 561 470 € (4 648,10 €/m²) -
Lot A12 338 m² Bureau 1 569 375 € (4 643,38 €/m²) -
Lot A14 379 m² Bureau 1 761 885 € (4 649,37 €/m²) -
Lot A18 173 m² Bureau 803 985 € (4 647,70 €/m²) -
Lot C7 318 m² Bureau 1 479 165 € (4 652,72 €/m²) -
Lot C8 337 m² Bureau 1 565 190 € (4 645,04 €/m²) -
Lot A16 244 m² Bureau 1 208 295 € (4 952,77 €/m²) -
Lot A17 272 m² Bureau 1 346 400 € (4 951,33 €/m²) -
Lot C9 239 m² Bureau 1 183 050 € (4 951,11 €/m²) -
Lot A18 243 m² Bureau Sur demande -
Lot A19 272 m² Bureau Sur demande -
Lot C10 239 m² Bureau 1 183 050 € (4 951,11 €/m²) -

Lot A2

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 479 630 € (4 654,18 €/m²)
RNE
-

Lot C1

Surface du lot
181 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
839 325 € (4 637,79 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 402 905 € (4 646,38 €/m²)
RNE
-

Lot A4

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
884 895 € (4 657,67 €/m²)
RNE
-

Lot A5

Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
812 820 € (4 646,37 €/m²)
RNE
-

Lot A6

Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 391 280 € (4 653,70 €/m²)
RNE
-

Lot A7

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 029 510 € (4 660,03 €/m²)
RNE
-

Lot C3

Surface du lot
323 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
RNE
-

Lot C4

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
RNE
-

Lot A8

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
884 895 € (4 657,67 €/m²)
RNE
-

Lot A9

Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
812 820 € (4 646,37 €/m²)
RNE
-

Lot A10

Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 392 210 € (4 656,81 €/m²)
RNE
-

Lot A11

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 029 975 € (4 662,14 €/m²)
RNE
-

Lot C5

Surface du lot
323 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
RNE
-

Lot C6

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
RNE
-

Lot A12

Surface du lot
338 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 569 375 € (4 643,38 €/m²)
RNE
-

Lot A14

Surface du lot
379 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 761 885 € (4 649,37 €/m²)
RNE
-

Lot A18

Surface du lot
173 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
803 985 € (4 647,70 €/m²)
RNE
-

Lot C7

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 479 165 € (4 652,72 €/m²)
RNE
-

Lot C8

Surface du lot
337 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 565 190 € (4 645,04 €/m²)
RNE
-

Lot A16

Surface du lot
244 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 208 295 € (4 952,77 €/m²)
RNE
-

Lot A17

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 346 400 € (4 951,33 €/m²)
RNE
-

Lot C9

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
RNE
-

Lot A18

Surface du lot
243 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A19

Surface du lot
272 m²
Usage du lot en coprop.
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-

Lot C10

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
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Lot A2

Surface du lot 318 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 479 630 € (4 654,18 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C1

Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 839 325 € (4 637,79 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C2

Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 402 905 € (4 646,38 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A4

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 884 895 € (4 657,67 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 812 820 € (4 646,37 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A6

Surface du lot 299 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 391 280 € (4 653,70 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A7

Surface du lot 221 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 029 510 € (4 660,03 €/m²)
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Prix 1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
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Prix 1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
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Lot A8

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Prix 884 895 € (4 657,67 €/m²)
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Prix 1 501 950 € (4 650,99 €/m²)
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Lot C6

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Prix 1 561 470 € (4 648,10 €/m²)
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Lot A12

Surface du lot 338 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 569 375 € (4 643,38 €/m²)
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Lot A14

Surface du lot 379 m²
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Prix 1 761 885 € (4 649,37 €/m²)
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Lot A18

Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 803 985 € (4 647,70 €/m²)
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Lot C7

Surface du lot 318 m²
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Prix 1 479 165 € (4 652,72 €/m²)
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Lot C8

Surface du lot 337 m²
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Prix 1 565 190 € (4 645,04 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A16

Surface du lot 244 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 208 295 € (4 952,77 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A17

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 346 400 € (4 951,33 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C9

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A18

Surface du lot 243 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot A19

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot C10

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 183 050 € (4 951,11 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m² Étages 6
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 6
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Sophie Mezin
    Sophie Mezin

  • ID de l’annonce: 40288744

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant dans un cadre urbain.
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Un espace moderne et accueillant avec un design contemporain.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

Sophie Mezin
+33 6 67 30 99 26

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 One A19 Bureaux 272 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A19
5 One A18 Bureaux 244 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A18
4 One A17 Bureaux 272 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A17
4 One A16 Bureaux 244,1 Décembre 2026 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A16
3 One A14 Bureaux 378,9 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A14
3 One A12 Bureaux 337,5 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A12
3 One A13 Bureaux 172,9 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A13
2 One A10 Bureaux 299,4 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A10
2 One A11 Bureaux 221,5 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A11
2 One A8 Bureaux 190,3 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A8
2 One A9 Bureaux 174,8 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A9
1 One A6 Bureaux 299,2 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A6
1 One A7 Bureaux 221,4 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A7
1 One A4 Bureaux 190,3 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A4
1 One A5 Bureaux 174,8 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A5
RDC One A2 Bureaux 318,2 Décembre 2026 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A2
5 Two C10 Bureaux 239 Avril 2027 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C10
4 Two C9 Bureaux 239 Avril 2027 240 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 950 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C9
3 Two C8 Bureaux 336,6 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C8
3 Two C7 Bureaux 318,1 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C7
2 Two C6 Bureaux 335,8 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C6
2 Two C5 Bureaux 323 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C5
1 Two C4 Bureaux 335,8 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C4
1 Two C3 Bureaux 323 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C3
RDC Two C2 Bureaux 301,7 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C2
RDC Two C1 Bureaux 180,5 Avril 2027 225 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 650 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance C1
SS simples Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 27 500 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance simples
SS doubles Parkings - 2 000 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 40 000 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance doubles
SS simples Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 27 500 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance simples
Total 6 943,8 m²
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