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69009 Lyon Bureau | 370 m² | 962 000 € | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Vendre - 370 m²

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Résumé analytique

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités. ERP : Catégorie non définie La surface est composée de : - 2 salles de réunion (une petite, une grande) - 7 bureaux - Un grand open-space - Un espace cuisine/détente - Un local technique - Sanitaires privatifs . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge . Fibre . Bureaux traversants et rénovés en 2020 . Belle vue sur les berges de Saône . Faux plafond Pavé LED et spot . Climatisation réversible changée en 2019 . Stores intérieurs . Baie de brassage . Location possible d'une grande salle de réunion annexe . Local à vélo . Jardin en copropriété Surface RDC : 370 m²

Pièces jointes

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1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 370 m²
  • Bureau
  • 962 000 € (2 600,42 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 370 m² Bureau 962 000 € (2 600,42 €/m²) -

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Surface du lot
370 m²
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Bureau
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962 000 € (2 600,42 €/m²)
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Surface du lot 370 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 962 000 € (2 600,42 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 7
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 2000 - 2009

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 17 46 80 88

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Contacts

  • Geoffrey Fanjaud
    Geoffrey Fanjaud

  • ID de l’annonce: 39723558

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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Un espace moderne idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail convivial.
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69009 Lyon

&quot;69009 Lyon&quot;

Geoffrey Fanjaud
+33 6 17 46 80 88

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Thelemos Bureaux 370 Juillet 2026 187 /m²/an HT/HC 39,28 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 600 m² HD 39,28 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 370 m²
9 Parking en sous-sol
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