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22 Rue Laure Diébold - Industria Bureau | 194-637 m² | À vendre | 69009 Lyon
Résumé analytique
Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi. Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail Hauteur libre sous plafond de 2.70 m² Deux couches de peinture acrylique sur boiseries Portes à peindre Huisseries bois Plinthes bois Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent Climatisation réversible type DRV Luminaire LED Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires Rooftop privatif Places de stationnement Situation/Transports : BUS Ligne C6 BUS Ligne C14 BUS Ligne 2 BUS Ligne 31 BUS Ligne 5 BUS Ligne S11 BUS Ligne PL3 SNCF Gare de Lyon-Vaise MÉTRO Ligne D Gare de Vaise Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 48 m²
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot A41 | 195 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot Lot A43 | 213 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot Lot A42 | 229 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot Lot A41
| Surface du lot |
| 195 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot Lot A43
| Surface du lot |
| 213 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot Lot A42
| Surface du lot |
| 229 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot Lot A41
| Surface du lot | 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Lot Lot A43
| Surface du lot | 213 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Lot Lot A42
| Surface du lot | 229 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 637 m² | Surface type par étage | 784 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,29 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 637 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 784 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,29 ha |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Climatisation
Présenté par
22 Rue Laure Diébold - Industria
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