biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lyon 9ème

Lyon Bureau à louer - Vaise

Commerces neufs à louer dans le programme ENOVA. Nouveau bâtiment de bureaux et commerces situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Le programme propose de nombreuses terrasses privatives pour le confort des collaborateurs ainsi que de nombreuses places de parking. Proche des commodités, il bénéficie d'une proximité avec les principaux axes autoroutiers et d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès facile au centre de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Lyon 9 Local commercial à louer

Donnez à votre activité l'emplacement qu'elle mérite au coeur d'un secteur en pleine dynamique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 63,19 m², idéalement situé dans le 9? arrondissement de LYON, à quelques minutes à pied de la Gare de Vaise. Le local est situé sur les quais de Saône, sur un axe passant, à proximité des commerces et bien desservis par les transports en commun. - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Cuisine - Faux plafond - Open Space - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Lyon Bureau à louer

Bureaux 134 m² Lyon Bureaux aménagés, 3ème étage, immeuble tertiaire 2004, Métro D Gare de Vaise Entre la gare de Vaise et le Quartier Industrie, dans un immeuble de bureaux repère de la rue de Saint-Cyr, des plateaux aménagés de 296 m2 sont proposés à la vente, divisibles en deux lots indépendants dès 134 m2. Immeuble de bureaux dédié (2004), 3ème étage, accès sécurisé, ascenseur PMR. Surface totale : 296,08 m2, divisible en Lot A (162 m2) et Lot B (134 m2). Loyers : 296.08m2 = 3 947EUR HT HC/mois 162m2 = 2 160EUR HT HC/mois 134m2 = 1 786EUR HT HC/mois Aménagements - Accueil avec salle d'attente (52 m2) - 7 bureaux individuels + 4 grands bureaux - 2 salles de réunion dont une de 30 m2 - Cuisine équipée + salle d'archives - Sanitaires privatifs + sanitaires PMR parties communes Prestations techniques - Rafraîchissement d'air réversible (chaud/froid) - Double vitrage -- faux plafonds (pavés LED et néons) - Baie de brassage et courant faible dans les cloisons - Hauteur sous plafond : 2,50 m - Sol dalles moquette et PVC imitation parquet - Issues de secours conformes Accessibilité &amp ; transports - Métro D -- Gare de Vaise (6 min à pied) - Bus lignes 2, 20, 22, 23, 71 -- arrêt Rochecardon - TEO / Périphérique / A6 -- accès immédiat - Gare TER Vaise à 15 min à pied - Restaurants, commerces et services à proximité directe - Stationnement 2 places de parking couvertes incluses. Places supplémentaires à la location disponibles à proximité. Performance énergétique Étude énergétique réalisée dans le cadre du Décret Tertiaire 2030. Projet de brises soleil orientables (BSO). CONDITIONS DE LOCATION - Loyer bureaux : 160 EUR HT HC/m2/an Loyer parking grand : 1 200 EUR HT HC/an/unité Loyer parking simple : 1 000 EUR HT HC/an/unité - Charges : 44 EUR HT/m2/an Taxe foncière : 25 EUR/m2/an - Bail : 3/6/9 ans -- statut des baux commerciaux - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - HC Indexation : indice ILAT Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Lyon Local commercial à louer

Local commercial - A louer - Lyon 9 Situé au coeur du dynamique 9ème arrondissement de Lyon, au bout de la rue marietton, a l'angle de Tassin-la-demi-lune et Ecully, ce local commercial de 916 m², non divisible, est désormais disponible à la location. Offrant une visibilité remarquable, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès pour les clients , tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos employés et visiteurs. Le quartier est en pleine expansion, attirant de nombreuses entreprises et commerces, ce qui contribue à créer un environnement commercial dynamique et attractif. En outre, ce local bénéficie d'un atout majeur avec ses nombreuses options de stationnement. Vous trouverez un vaste parking en extérieur, idéal pour accueillir vos clients, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée . Ces installations de stationnement sont un avantage considérable dans une ville comme Lyon, où les places peuvent souvent être limitées. L'espace intérieur du local est conçu pour s'adapter à une variété d'activités de service, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, un showroom, ou même un espace de bureaux, ce local peut être configuré pour maximiser votre efficacité opérationnelle. De plus, la proximité avec d'autres commerces et services dans le quartier crée un flux constant de clients potentiels, augmentant ainsi vos opportunités de croissance. Le 9ème arrondissement de Lyon est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, ce qui en fait un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone en plein essor. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement de choix, mais aussi d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de premier ordre dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local a à offrir. 40 places en sous sol sur 1000 m2 + 30 places extérieurs Activité de services uniquement Situation/Transports : Bus : 3, 5 et 19 reliant le pôle multimodal de Gorge de Loup (métro D, bus gare TER, Velo'v, Parc Relais...) A6, boulevard périphérique Rue Marietton Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 32 000 euros/an pour l'ensemble des parkings en supplément soit soit 444 euros/parking/an

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Lyon Bureau à louer

Savills vous propose à la location 724 m² de bureaux prêts à l'emploi, situés dans le secteur de Vaise Industrie, au sein de l'immeuble emblématique Le Blok. Cet immeuble moderne dispose d'un rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur, accueillant une offre de restauration. Les bureaux, lumineux et spacieux, offrent de vastes espaces de travail ainsi qu'un grand espace cuisine privatif. Implanté au coeur du secteur Vaise Industrie, l'immeuble Le Blok, livré en 2021, profite d'un environnement tertiaire dynamique offrant de nombreux services. BREEAM niveau excellent. Accueil avec espace restauration Cloisons vitrées toute hauteur Faux plancher technique Sol : moquette Climatisation réversible / panneaux rayonnants Grand espace cuisine / restauration privatif Grands open space Salles de réunion Bureaux cloisonnés Local informatique Sanitaires en parties communes

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Lyon Local d'activités à louer

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9 Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise. LOT 11 : Bureaux aménagés avec faux plafond, sols PVC, chauffage électrique, éclairage, conjoncteur téléphonique, interphone, sanitaire commun avec WC et lavabo. Eclairage zénithale par skydome EDF eau gaz Accès contrôlé par barrière levante et interphone. Aire de circulation centrale accessible aux camions. Parkings privatifs. Surface RDC : 416 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m Résistance sol : 1 T/m² Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : entretien porte sectionnelle, entretien toiture, espaces verts, portails

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous ! WC Point d'eau Climatisation Carrelage au sol Vitrine : 7 ml Plusieurs parkings à proximité Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse). Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé. Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min). SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais). SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour). SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta). vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux clés en main de 168m2 en RDC et R+1 composés de plusieurs bureaux fermés, situés en bord de Saône et à moins de 5 minutes à pied du métro Vaise. Une place de parking complète ces bureaux. Bureaux - A louer - 168 m² - Lyon 9 Bords de Saône . Climatisation . Chauffage réversible . Prises RJ45 . Sanitaires . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Sanitaires privatifs . Fibre optique Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble d'envergure, au coeur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», plusieurs surfaces de bureaux avec nombreux parkings en sous-sol. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services. BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m² Immeuble : Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» Hall d'entrée rénové Conciergerie Salle de sport commune douches + vestiaires à venir en sous-sol Accès rénovés avec dépose minute et aménagement d'espaces verts Hall d'entrée Accueil Gardien Contrôle d'accès intérieur Ascenseurs arrivant directement dans les plateaux Bureaux : Plateaux en bon état ou rénovés. Sanitaires privatifs avec accès PMR Bon éclairage naturel Multiples possibilités d'aménagement Dalles moquette Chauff. collectif gaz Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015 Rafraichissement Plinthes périphériques Parkings avec bornes de recharge électriques possible Possibilité de louer des places Situation/Transports : Bus 19-44-45-66 Berthet - Loucheur Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18, BUS-2, BUS-45), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31), Quai Gillet (BUS-40), Clos Jouve (BUS-S4), Les Chartreux (BUS-S12) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Gare TER "Gare de Vaise" à 6 min (métro direct) Autoroute Accès à proximité à l'autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Lyon Bureau à louer

Immprove vous propose de louer des bureaux dans un immeuble à l'architecture forte et à la situation stratégique au coeur du pôle tertiaire de Vaise St Pierre. Excellente desserte par les transports en commun et par la route. . Bureaux aménagés, cloisonnés . Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015 . Plinthes périphériques . Revêtement de sol : dalles de moquettes . Ascenseurs et hall rénovés . Sanitaires privatifs avec accès PMR . Accès sécurisé . Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» . Frigo connecté . Hôtesse d'Accueil en RDC . Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble . Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble Situation/Transports : Route Dans le quartier de Vaise - Gorge de Loup. Accès à proximité à l'autoroute A6, A7 et TEO (tunnel Est-Ouest) Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Perrache à 10 min, Vaise à moins de 10 min Métro Métro D, station Gorge de Loup Bus Lignes 19, 44 et 66 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Lyon Local commercial à louer

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol. Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise" Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31... Conditions particulières à la location : GAPD à prévoir

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose en des bureaux au coeur du 9ème arrondissement et à proximité du pôle multimodal de Gorge de Loup. Agréable et lumineuse, la surface se compose d'un espace d'accueil, de 4 grands bureaux, d'un open space, d'un local informatique climatisé et de sanitaire privatif. Câblés et fibrés, ces derniers se situent dans un environnement calme et verdoyant. 3 places de stationnement viennent compléter l'actif. Accès sécurisé Sol parquet et moquette 5 bureaux lumineux 1 sanitaire privatif Câblage informatique Salle de réunion Local informatique climatisé 2 parkings extérieurs et 1 parking en sous-sol inclus dans le prix

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux à la location, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, vous pourrez ainsi bénéficier d'une belle vue et de nombreuses offres de restauration à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Plateau de bureaux cloisonné en très bon état - Climatisation réversible - Moquette au sol - Possibilité de louer une salle de séminaire dans l'hôtel collé à l'immeuble - DPE en cours de réalisation

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Lyon Bureau à louer

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente et à la location, dans un immeuble en plein coeur de Vaise ! Un secteur parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Code du Travail - ERP 5 type W - Stationnement : 1 place pour 97 m² - 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques - Local à vélos - Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU - Bureaux livrés hors aménagement - Terrasses privatives - Jardins - Sol moquette en dalles plombantes - Chauffage / Climatisation - 2 ascenseurs par bâtiment

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Lyon Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Vaise à Lyon 9ème, nous vous proposons une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC. Ce local comprend un sanitaire avec point d'eau et une réserve. Avec 4 mètres linéaires de vitrine sur une rue très commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial Lyon 9ème (69009) - 60 m² Vitrine 4 ml Hauteur sous plafond de 2,8 m LED Point d'eau Sanitaire Réserve Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord et de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Valmy" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 19, 31, 45, 90, PL3

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux d'environ 195 m² avec ses trois stationnements privatifs. Ce local est cloisonné, équipé et très lumineux. A proximité directe du périphérique, l'actif est à 12 minutes à pied du métro D. A LOUER ou A VENDRE - BUREAUX - 195 m² - LYON VAISE Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Faux plafond dalles avec dalles lumineuses Sol PVC Un espace de travail optimisé comprenant - Open space flexible - Cuisine partagée - Zone de stockage/reprographie partagée. Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF)

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons des bureaux à louer de 150 m² à Lyon 9, sur les quais de la Saône. Ces bureaux offrent une vue imprenable sur la Saône et disposent d'une terrasse privative. Situés dans un emplacement idéal, à proximité des transports et des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et pratique. Disponibilité immédiate. LYON 9 - Bureaux de 150 m² - A LOUER Prestations : 7 bureaux Salle de réunion Sanitaires communs Terrasse commune Ascenseur Sol moquette Plinthes périphériques Fibre optique Baie de brassage Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés Chauffage Individuel Climatisation réversible 4 parkings:extérieurs Situation/Transports : Bus Joannès Carret (BUS-31, BUS-43, BUS-S10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 4 places de stationnement extérieur en sus

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Lyon Bureau à louer

BUREAUX A LOUER A VAISE A Vaise, bureaux à louer en bon état en R+1. 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace reprographie et serveur. 1 grand réfectoire et coin repos. Sanitaires privatifs. Chauffage réversible. Entrée indépendante avec accès sécurisé. Portail électrique. Parkings. Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Lyon Bureau à louer

IMMPROVE vous propose 325 m² de bureaux à louer à Lyon 9?, situés quai du Commerce. Les locaux, en bon état, sont déjà cloisonnés et offrent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel agréable. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Lyon Bureau à louer

Bureaux à louer au sein d'un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité de Gorge de Loup. D'une surface de 140 m², les bureaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible. Une place de parking est incluse. Environnement professionnel, facilement accessible en transports en commun et par les axes routiers. À LOUER - Bureaux 140 m² - LYON 9 2 bureaux fermés Open space Salle de réunion Sol : Plastique / Lino Cloisons Amovibles Faux plafond dalle Luminaires Néons Sanitaires Privatifs Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Chauffage Individuel Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C21, C24, C24E Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bureau à louer

Proche de la Saône dans un quartier dynamique, Omnium vous propose dans l 'immeuble DOCKS II des bureaux à la location d'une surface d' environ 1 471 m² divisible. Patio intérieur. Bureaux cloisonnés. Situés en face du cinéma Pathé Vaise, ils sont idéalement desservis en transports( métro/ ter/ bus), et avec un accès par la nouvelle navette fluviale TCL.. 13 places de stationnements complètent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Lyon Local d'activités à louer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Lyon Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location, environ 168 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés sur les quais de Saône, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Localisation idéale, à proximité directe du pôle multimodal de la gare de Vaise. - Immeuble en copropriété - Sécurisé - Vue sur les quais Travaux de rafraichissement à prévoir - Climatisation - Faux plafond à luminaires encastrés - Moquette - Câblage informatique - Cloisons amovibles Surface RDC : 168 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025