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69009 Lyon Bureau | 512 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
512 m²
3/6/9
122,70 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 62 822 € HT-HC/an 5 235 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/07/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,16 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 18 000 € /an 1 500 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	512 m²	3/6/9	122,70 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 62 822 € HT-HC/an 5 235 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/07/2026

Surface

512 m²

Durée

3/6/9

Loyer

122,70 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 62 822 € HT-HC/an 5 235 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/07/2026

Aperçu du bien

City Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux à la location, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, vous pourrez ainsi bénéficier d'une belle vue et de nombreuses offres de restauration à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings sous-sol : 13 - Plateau de bureaux cloisonné en très bon état - Climatisation réversible - Moquette au sol - Possibilité de louer une salle de séminaire dans l'hôtel collé à l'immeuble - DPE en cours de réalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

512 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 37 51 72 95

CITY REAL ESTATE

ID de l’annonce: 40626207
Date de mise sur le marché: 21/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69009 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et lumineuse.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour un espace de travail.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace lumineux avec kitchenette, idéal pour un projet professionnel.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espaces lumineux et modernes, idéaux pour un environnement de travail stimulant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Un couloir moderne et lumineux, parfait pour les espaces de travail.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Espace lumineux avec vue agréable et ambiance moderne.

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Carte

Étage	Type de bien	Surface m²	Loyer €/m²/an HT HC	Disponibilité
RDC	Bureaux	512 m²	175 €	01/08/2026

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