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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 13 150 € /an 1 096 € /mois
  • 3e étage
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
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    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 050 € /an 837,50 € /mois
  • 3e étage
  • 505 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 800 € HT-HC/an 6 733 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 250 € /an 2 104 € /mois
  • 4e étage
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 000 € HT-HC/an 5 333 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
  • 5e étage
  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 200 € HT-HC/an 8 267 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 31 000 € /an 2 583 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 263 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 201 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 505 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 800 € HT-HC/an 6 733 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 400 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 000 € HT-HC/an 5 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 620 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 200 € HT-HC/an 8 267 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
263 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 160 € HT-HC/an 2 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
505 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 800 € HT-HC/an 6 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 000 € HT-HC/an 5 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
620 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 99 200 € HT-HC/an 8 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 13 150 € /an 1 096 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 10 050 € /an 837,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 505 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 25 250 € /an 2 104 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 20 000 € /an 1 667 € /mois
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5e étage

Surface 620 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 31 000 € /an 2 583 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose de louer des bureaux dans un immeuble à l'architecture forte et à la situation stratégique au coeur du pôle tertiaire de Vaise St Pierre. Excellente desserte par les transports en commun et par la route. . Bureaux aménagés, cloisonnés . Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015 . Plinthes périphériques . Revêtement de sol : dalles de moquettes . Ascenseurs et hall rénovés . Sanitaires privatifs avec accès PMR . Accès sécurisé . Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» . Frigo connecté . Hôtesse d'Accueil en RDC . Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble . Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble Situation/Transports : Route Dans le quartier de Vaise - Gorge de Loup. Accès à proximité à l'autoroute A6, A7 et TEO (tunnel Est-Ouest) Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Perrache à 10 min, Vaise à moins de 10 min Métro Métro D, station Gorge de Loup Bus Lignes 19, 44 et 66 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 989 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40701465

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 NORD Bureaux 400 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 NORD Bureaux 201 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 NORD Bureaux 263 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 SUD Bureaux 620 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 SUD Bureaux 505 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 33 HT/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 989 m²
58 Sous-sol
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