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69009 Lyon Bureau | 150 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
150 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 23 250 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
128,59 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 19 289 € /an 1 607 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	150 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 23 250 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

150 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 23 250 € HT-HC/an 1 938 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	150 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
128,59 € /m²/an 10,72 € /m²/mois 19 289 € /an 1 607 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons des bureaux à louer de 150 m² à Lyon 9, sur les quais de la Saône. Ces bureaux offrent une vue imprenable sur la Saône et disposent d'une terrasse privative. Situés dans un emplacement idéal, à proximité des transports et des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et pratique. Disponibilité immédiate. LYON 9 - Bureaux de 150 m² - A LOUER Prestations : 7 bureaux Salle de réunion Sanitaires communs Terrasse commune Ascenseur Sol moquette Plinthes périphériques Fibre optique Baie de brassage Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés Chauffage Individuel Climatisation réversible 4 parkings:extérieurs Situation/Transports : Bus Joannès Carret (BUS-31, BUS-43, BUS-S10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 4 places de stationnement extérieur en sus

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

150 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Vue aérienne
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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 39831747
Date de mise sur le marché: 19/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69009 Lyon

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Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16 — Une magnifique propriété avec un design élégant et moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 16 — Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et accueillant.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Bureau moderne lumineux, idéal pour des réunions créatives.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16 — Bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel et agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Bureau lumineux et fonctionnel pour un travail efficace.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Bureau moderne et lumineux avec un espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Bureau lumineux et accueillant avec une vue agréable.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail créatif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.

Bureau dans Lyon à louer Aérien– Image 11 sur 16 — Vue imprenable sur la rivière et les arbres environnants.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Un espace de travail moderne et convivial, idéal pour les collaborations.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16 — Bureau moderne et accueillant avec une atmosphère chaleureuse.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16 — Un espace accueillant et moderne, parfait pour des moments de convivialité.

Bureau dans Lyon à louer Hall d’entrée– Image 15 sur 16 — Un hall d'entrée élégant avec des détails architecturaux fascinants.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	150	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	19 289,08 HT/An	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	900 HT/HC/place/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		150 m²
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