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69009 Lyon Bureau | 324 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 69009 Lyon - Bureau à Louer - 324 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 324 m²
  • 3/6/9
  • 160,37 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Charges locatives :
    26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 8 507 € /an 708,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,30 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 7 225 € /an 602,08 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 324 m² 3/6/9 160,37 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
324 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,37 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 324 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,26 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 8 507 € /an 708,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,30 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 7 225 € /an 602,08 € /mois
  • Convient pour 6 personnes
  • 1 salle de conférence
  • 6 postes de travail

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose 325 m² de bureaux à louer à Lyon 9?, situés quai du Commerce. Les locaux, en bon état, sont déjà cloisonnés et offrent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel agréable. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
324 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 20 98 17 67

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  • ID de l’annonce: 39347622

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Ce Bureau situé à 69009 Lyon est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade accueillante et un espace vert bien entretenu.
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69009 Lyon

"69009 Lyon"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 324,7 31 mars 2026 160 m²/an HT HC 26,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - 31 mars 2026 1 500 place/an HT HC 26,2 place/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 324,7 m²
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