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  • Disponible
  • RDC – 1-2
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 105,32 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 27 383 € HT-HC/an 2 282 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
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    17,29 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 496 € /an 374,67 € /mois
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RDC – 1-2 260 m² 3/6/9 105,32 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 27 383 € HT-HC/an 2 282 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1-2

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,32 € HT-HC/m²/an 8,78 € HT-HC/m²/mois 27 383 € HT-HC/an 2 282 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

RDC – 1-2

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,29 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 4 496 € /an 374,67 € /mois
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  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Local d'activité - entrepôt - A louer Lyon 9 Découvrez ces locaux d'activités à louer à Lyon 9, proposés par SLDI Immobilier, idéalement situés à proximité de l'autoroute A6, du Boulevard Périphérique Nord et de la Nationale 6. Avec un accès facile aux transports en commun, ces 416m² divisibles sont parfaits pour les PME, artisans et PMI cherchant un emplacement stratégique. Profitez d'un environnement dynamique et bien desservi pour développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion, offrant à la fois praticité et visibilité pour votre entreprise. Elévation béton, toiture bac acier isolé. Éclairage zénithale par skydôme. Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier. Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m2 ; Porte sectionnelle. Fluides : EDF, eau, gaz Partie bureaux : Faux plafond isolé, sol dalles plastiques : dalle haute béton, surcharge 250 kg/m2, chauffage électrique, volet roulant, sanitaires équipés de WC et lavabo. Surface RDC : 186 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,87 m Résistance sol : 1 T/m² Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : entretien porte sectionnelle, entretien toiture, espaces verts, portails

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
260 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40906001

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 74 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
RDC balmont Activités 186 1er juillet 2026 19 m²/an HT 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance balmont
Total Cellule 1-2 1-2 Activités 260 105,31 HT/HC/m²/an 13 m²/an HT 15% HT à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance 1-2
Total 260 m²
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