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Résumé analytique

L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 164 m²
  • Bureau
  • 558 688 € (3 401,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 299 m²
  • Bureau
  • 1 017 722 € (3 401,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 302 m²
  • Bureau
  • 1 027 717 € (3 400,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 328 m²
  • Bureau
  • 1 113 874 € (3 400,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 340 m²
  • Bureau
  • 1 157 938 € (3 400,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 164 m² Bureau 558 688 € (3 401,40 €/m²) -
- 299 m² Bureau 1 017 722 € (3 401,01 €/m²) -
- 302 m² Bureau 1 027 717 € (3 400,63 €/m²) -
- 328 m² Bureau 1 113 874 € (3 400,35 €/m²) -
- 340 m² Bureau 1 157 938 € (3 400,80 €/m²) -

-

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
558 688 € (3 401,40 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 017 722 € (3 401,01 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 027 717 € (3 400,63 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 113 874 € (3 400,35 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
340 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 157 938 € (3 400,80 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 558 688 € (3 401,40 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 299 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 017 722 € (3 401,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 027 717 € (3 400,63 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 113 874 € (3 400,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 340 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 157 938 € (3 400,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 434 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 10
Surface type par étage 5 000 m²
Année de construction 2001
Surface du lot 0,59 ha
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37853476

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-75 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 D 7.1 Bureaux 340,57 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.1
7 D 7.2 Bureaux 299,33 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7.2
6 D 6.2 Bureaux 327,61 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.2
6 D 6.1 Bureaux 302,27 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.1
6 D 6.3 Bureaux 164,32 Immédiate 3 400 m² HD 36,8 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6.3
SS D Parkings simples Parkings - Immédiate 15 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings simples
SS D Parkings doubles Parkings - Immédiate 20 000 place HD 100 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Parkings doubles
Total 1 434,1 m²
28 2 en sous-sol
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