biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon

69004 Lyon

• Local commercial à vendre
• 316 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Lyon 4

MURS Local/bureau à vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69), local en angle de 70m2 environ, idéal professions libérales . le local est en angle et complètement vitré, ce qui apportera beaucoup de lumière pour les bureaux, ou une belle visibilité pour une autre activité commerciale .. il est situé rue Dumont d'Urville. il y a déjà pas mal de médecins ou paramédicaux sur le secteur, ce qui peut etre une opportunité pour une spécialité manquante .. attention la restauration est interdites, mais toutes activités commerciales ou de service, voir tertiaire sont autorisées.. plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges + eau froide ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935798

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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69160 Tassin-la-Demi-Lune

• Local commercial à vendre
• 2 590 000 €
• 800 m²

Tassin-la-Demi-Lune Local commercial à vendre - Grand Lyon Ouest

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage . le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge . Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble .. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux. possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc.. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 . possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur . Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales. plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.936635

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à vendre
• 230 050 € – 483 750 €
• 225 – 334 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69) Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative. Prestations : Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied 12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin) Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond Climatisation réversible Terrasse privative accessible directement Stationnement : 4 parkings simples en sous-sol 1 double sous-sol (PMR + borne électrique) 2 parkings simples extérieurs 2 doubles extérieurs Localisation : Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min) À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m² - Faux plancher technique - Baie de brassage - Moquette - Faux plafond - Climatisation - Cadre verdoyant - Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin - 12 bureaux - 1 salle de réunion - Accès de plain-pied à la terrasse privative - 2 portes palières Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 549 999 €
• 214 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Vaise à Lyon ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux au coeur des "Maisons d'entreprises", sur Lyon 9e. Ces bureaux modernes et lumineux, parfaitement aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable, sont disponibles à l'achat. A venir visiter rapidement ! Idéalement situés, ces espaces sont prêts à accueillir votre entreprise, avec des aménagements adaptés à vos besoins. Profitez d'un cadre professionnel de qualité, où confort et performance se rencontrent, pour faire grandir votre activité dans des conditions optimales Bureaux aménagés Lumineux Parkings LED Fibre optique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO SNCF Gare TER de Vaise à toute proximité TCL Métro : ligne D / station "Gare de Vaise" TCL Bus : lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 092 680 €
• 370 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé

Villeurbanne Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - Idéalement situés au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et de la ligne de métro A, en étage élevé de l'immeuble Baly Buidling, réhabilité en 2008, dont le style Art Déco est mis en valeur. Des bureaux aménagés et en très bon état sont disponibles à l'acquisition. Des places de parking et un local d'archives complètent cette offre. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone, digicode et Vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ERPéable Façade rénovée en 2024 Ascenseurs, Fibre optique Bureaux traversants, lumineux et aménagés: Des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion et un accueil Salle de pause et cuisine Faux plafonds avec pavés LED Sol PVC imitation parquet Plinthes périphériques Rafraichissement d'air réversible (changement prévu en 09/2026) Câblage en plinthes périphériques Stores intérieurs Local vélos et espaces verts Local d'archives de 50 m² en sous sol Sanitaires en parties communes 6 places de parking en sous sol dont 1 PMR avec rampe d'accès Situation/Transports : SNCF Gare Part Dieu à 20 min en transports (métro A et B ou Bus ligne C3) Route Proche des grands axes, cours Tolstoï et cours Emile Zola Métro Ligne A arrêt Gratte-ciel à 6 min à pied Bus Ligne C3 station Verlaine (Vaulx la Grappinière - Gare St Paul) Bus Ligne C26 station Verlaine (Grange Blanche - Cité Transbordeur) Bus Ligne 69 station Verlaine (Collège du Tonkin - Manufacture Montluc) Le prix de vente est calculé sur la surface locative (quote-part parties communes de 12%) La division des surfaces a été réalisée par un géomètre. Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité Charge parking: 73 euros HT / Unité / an Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain Conditions particulières à la vente : Le prix de vente est calculé sur la surface locative (quote-part parties communes de 12%) La division des surfaces a été réalisée par un géomètre. Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité Charge parking: 73 euros HT / Unité / an Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 873 600 €
• 208 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Dans un quartier dynamique, en pleine croissance, des bureaux de 208 m², spacieux et lumineux sont proposés à la vente. Ils sont situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu et offrent un cadre de travail confortable. L'immeuble Le BRUMAIRE se situe dans le quartier de Jean Macé, entre les facultés et la gare multimodale, proche de toutes commodités, transports en commun TCL, restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF. Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et visiophone) Accès aux Personnes à Mobilité Réduite 2 Ascenseurs Plateaux de bureaux lumineux, en très bon état , rénové en 2022 Fibre optique Bureaux cloisonnés, vitrés toute hauteur et porte en bois toute hauteur Grands bureaux (6/8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique Faux plafond avec pavés LED Rafraichissement d'air réversible (neuf) Sol en PVC imitation parquet Baie de brassage Bureaux câblés Sanitaires en parties communes Local à vélos 2 places de parking en sous sol Situation/Transports : Route Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès SNCF Gare de Jean Macé Métro Ligne B : station "Jean Macé" Bus Bus lignes n° 35 - C4 - C 12 - C 14 TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle de 62 500 euros environ Prix parking : 15 000 euros HT HD / unité Charges parking : 114 euros HT/u/an La surface vendue est la surface locative Le chaud/froid est compris dans les charges Possibilité de vente ou location du mobilier

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 899 640 € – 1 142 400 €
• 126 – 160 m²
• 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

City Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 286 m² divisible en deux lots idéalement située dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une vue sur le Rhône ! - Surface de bureaux en très bon état, mélangeant open space et petits bureaux. - Sanitaires privatifs. - Coin repas. - Possibilité d'avoir plusieurs entrées. - Climatisation réversible. - Lot entièrement câblé. - Emplacements à la location dans le parking de Cordeliers. - Possibilité de louer jusqu'à 6 places de parking LPA

Contact:

CITY REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 46 200 € – 1 171 800 €
• 22 – 279 m²
• 10 Lots

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

EXCLUSIVITE OMNIUM - Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble tertiaire indépendant dans le quartier dynamique " Jean Macé" du 7ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble entièrement réhabilité proposera une surface développée d'env. 1 600m² en R+3. Un emplacement stratégique, une architecture modernisée, un programme flexible : Un opération qui répond aux attentes des utilisateurs ainsi qu'aux défis environnementaux contemporains. *Possibilité location places de stationnements LPA à 3 mn à pieds. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 4ème catégorie Un bâtiment " clef en mains " qui saura s'adapter aux attentes de ses futurs utilisateurs. Idéal siège. - Immeuble indépendant restructuré - Parties communes soignées - Pompes à chaleur géothermiques - ERP 4 (max 300 personnes) Bureaux : - Plateaux nus - Locaux lumineux Des espaces lumineux, ergonomiques et modulables, en adéquation avec les exigences des utilisateurs contemporains. Immeuble indépendant Surface RDC : 285 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 575 000 €
• 122 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Lyon 1er Place SATHONAY : Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking ; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m² , de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes ; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. À voir rapidement : 595 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires ; Provisions annuelles de charges 1 800 €. Beaucoup de cachet ; Bien rare sur la place Sathonay Lyon 1er

Contact:

Regie Saint Pierre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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69004 Lyon

• Local commercial à vendre
• 391 000 € – 542 500 €
• 92 – 155 m²
• 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Lyon 4

City Real Estate vous propose un local professionnel au sein d'un immeuble réhabilité avec des prestations de qualité. - Classé ERP 5ème catégorie de type W et répond aux exigences du Code du travail. - Pierres apparentes - Plafonds Français - Sanitaires privatifs - Mezzanines

Contact:

CITY REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 93 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Lyon 8

Monplaisir- Rue des Alouettes. Local professionnel de 92 m² avec jardin privatif de 40 m². Il offre une agréable entrée, un espace bureau, 3 bureaux, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien . Prix : 480 000 euros + 3,9% d'honoraires agence à charge acquéreurs- Contact : rez-de-chaussee.com - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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69001 Lyon

• Bureau à vendre
• 795 000 €
• 181 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Presqu’île Nord

Découvrez ce magnifique plateau de 181 m², situé dans un immeuble bourgeois d'angle, offrant de belles prestations anciennes et de grands volumes lumineux. Entièrement à rénover, il se compose d'une grande entrée, 6 bureaux, et espaces techniques/cuisine. Possibilité d'installation d'une climatisation. Idéal pour professions libérales, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucune division ni location saisonnière autorisée. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.

Contact:

Ariane Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 75 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès PMR - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Type de chauffage : Individuel

Contact:

Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 742 400 €
• 128 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux en parfait état de 128 m² au coeur de Lyon 3ème secteur Préfecture. Les bureaux ont été récemment rénovés et sont climatisés. Bureaux avec belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. A venir visiter rapidement ! - Plateau en très bon état récemment rénové - Bureaux cloisonnés - 6 grands bureaux bureaux / open-space - Espace cuisine - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Baie de brassage - Espace accueil Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 115 000 €
• 22 m²
• 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Valoris vous propose à la vente un bureau de 22,45 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans le 3e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Préfecture. Ce bien, avec entrée indépendante sur rue et grande vitrine, représente une opportunité rare pour une profession libérale ou une petite activité tertiaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et permet une personnalisation complète selon votre projet. L'emplacement central bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus à moins de 5 minutes à pied) et d'un environnement vivant. Une place de stationnement sécurisée en extérieur complète le bien. - Immeuble en copropriété - Entrée indépendante sur rue - PMR a obtenir - Sanitaire privatif - Chauffage au gaz par radiateurs - Climatisation à prévoir - Vitrine toute hauteur en simple vitrage Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 16 000 € – 309 264 €
• 20 – 308 m²
• 7 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

• Bureau à vendre
• 78 390 € – 1 223 040 €
• 20 – 314 m²
• 14 Lots

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Bureau à vendre - Grand Lyon Nord

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 448 000 € – 1 798 400 €
• 128 – 562 m²
• 3 Lots

• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

EXCLUSIVITE par OMNIUM Nous vous présentons à la vente, au sein d'un immeuble tertiaire, dans le quartier d'affaires de la Bourse du Travail/ Palais de Justice, 3ème arrondissement de Lyon, des surfaces de bureaux en RDC et en étages ( R+1/R+2). L'offre totale propose environ 1224 m², et se complète par 18 parkings en sous-sol. Idéalement desservies en transports en commun ( métro/ tram et bus) et une accessibilité rapide par la grande avenue de Saxe. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr nombreux parkings en sous sol Bureaux climatisés Bureaux cloisonnés Climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 128 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à vendre
• 1 984 500 € – 2 759 000 €
• 441 – 620 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à vendre

ARKÖ est un programme neuf situé au cœur du quartier Gratte-Ciel, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Villeurbanne. Implanté cours Émile Zola, l’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’espaces communs soignés, pensés pour offrir un cadre de travail moderne et confortable. Sa localisation stratégique, à quelques pas du métro Gratte-Ciel, garantit une accessibilité optimale et un environnement riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité. L’ensemble constitue une adresse professionnelle de premier plan au sein d’un quartier en pleine transformation.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 850 415 € – 1 207 632 €
• 177 – 252 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

ELIXIR est un immeuble neuf implanté au cœur de La Part-Dieu, offrant un environnement tertiaire en pleine évolution. Le bâtiment a été pensé pour favoriser le confort et la performance, avec une architecture contemporaine et des prestations durables labellisées BREEAM Niveau Very Good et conformes RE2020. Les plateaux sont organisés pour permettre une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’espaces extérieurs tels que terrasses, balcons et jardin. L’immeuble dispose également de stationnements en sous-sol, d’un local vélos et d’un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu, le tramway T3 et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 850 415 € – 1 207 632 €
• 177 – 252 m²
• 7 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Le programme ELIXIR prend place au cœur du quartier dynamique de La Part-Dieu, véritable pôle tertiaire majeur de Lyon. Conçu pour offrir un cadre de travail de grande qualité, l’immeuble répond à des standards environnementaux exigeants et bénéficie d’une certification BREEAM Niveau Very Good, en cohérence avec les ambitions du label RE2020. L’architecture privilégie la modernité et la performance énergétique, tandis que les espaces extérieurs tels que les terrasses, balcons et jardins apportent une respiration appréciable dans un environnement urbain dense. L’immeuble se distingue par ses plateaux indépendants livrés non cloisonnés, permettant aux entreprises de concevoir des aménagements sur mesure selon leurs besoins. Les protections solaires orientables, la pompe à chaleur réversible et l’ensemble des équipements techniques favorisent un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs bénéficient également de services pratiques incluant un local à vélos privatif et des stationnements en sous-sol, adaptés aux déplacements quotidiens. Le site jouit d’une accessibilité remarquable : la gare Lyon Part-Dieu se situe à proximité immédiate, offrant un accès direct au réseau ferroviaire, au métro, au tramway et à plusieurs lignes de bus. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est rapidement accessible via le Rhône Express et les automobilistes profitent d’un accès aisé grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs environnants renforcent l’attractivité du secteur et contribuent à la qualité de vie des usagers. ELIXIR s’impose ainsi comme un immeuble contemporain, fonctionnel et idéalement situé au sein d’un écosystème urbain particulièrement dynamique.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 794 250 € – 1 472 250 €
• 308 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la vente cet immeuble en copropriété, à usage de bureaux, idéalement situé au 37 avenue Jean Jaurès, au coeur du 7? arrondissement de Lyon. Offrant une belle visibilité sur un axe structurant et recherché, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique. L'ensemble dispose également d'une agréable cour intérieure arborée. Une rénovation de la façade est programmée, garantissant la pérennité et la valorisation de l'actif. Situé dans un environnement vivant et mixte, mêlant habitat, commerces de proximité et services, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro B (station Jean Macé), le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la gare Jean Macé permet un accès direct au réseau ferroviaire régional. L'avenue Jean Jaurès, axe majeur de la rive gauche, assure par ailleurs une connexion rapide vers la Presqu'île, la Part-Dieu et les grands axes routiers. Disponibilité à convenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à vendre ! - Immeuble en R+2 et 1 niveau de sous-sol - Usage : bureaux pour les étages ; bureaux ERP pour le rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Jean Jaurès - Régime de détention : copropriété - Lots concernés par la vente : n° 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 et 13 - Rénovation lourde en 2011/2012 : désamiantage, isolation de l'enveloppe (révision de l'étanchéité, isolation intérieure, remplacement des menuiseries, protections solaires extérieures), CVC, éclairage plomberie, réaménagement des plateaux - Accessibilité : avenue Jean Jaurès et rue Montesquieu - Cour intérieure arborée au centre de l'immeuble - Rénovation de la façade à venir - Travaux à réaliser par le vendeur : façade, division des lots (cvc, électricité, courant fort/faible) Etage : RDC / R+1 / R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 1 000 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Local indépendant situé à côté du métro Jean Jaurès composé de 2 très beaux plateaux de 300 M2 environ chacun, d'un grand accueil, d'un garage avec une porte à quai, d'un grand sous sol Plusieurs sheds permettent un éclairage naturel des volumes, Climatisation réversible, stationnement aisé devant

Contact:

Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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