biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loiret

45160 Olivet

• Bureau à vendre
• 320 000 €

Olivet Bureau à vendre

Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel). Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires. Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives. À proximité de l'adresse se trouvent plusieurs accès aux transports en commun : RD / RN RD 2020 (Sud), Couasnon (Bus 1 et 22), Croix Lazin (Bus 1 et 22), et Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22). Chauffage collectif au gaz Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes Ascenseur Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Sud) Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22) Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22) Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22) Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide. Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 8 580 euros par an comprenant les charges générales, chauffage et eau froide.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 330 000 €

Orléans Bureau à vendre

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire. 4 places de stationnement en extérieur. Climatisation réversible Locaux non soumis à la TVA Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Nord) Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 184 euros par an comprenant les charges générales ainsi que les charges d'entretien des communs

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45130 Meung-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 1 007 000 €
• 610 m²

Meung-sur-Loire Bureau à vendre

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de 610 m² sur une parcelle de 9741 m², idéalement situé dans la zone d'activité Synergie à Meung-sur-Loire. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de nombreuses entreprises, offrant un environnement dynamique et propice au développement. Le terrain restant permet d'envisager des extensions ou des aménagements personnalisés. Pour plus d'informations, contactez nous ! Construction : 2010 Climatisation réversible Toiture entretenue RJ45 Moquette/Lino Portail manuel Parkings Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire SNCF Meung-sur-Loire (France)

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 440 000 €

Orléans Bureau à vendre

A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante : une entrée 10 bureaux 1 salle de réunion un local informatique et une salle d'archives un double sanitaire dont un coin kitchenette 3 stationnements. Chauffage collectif Fibre optique Volets roulants (patio) Tableau électrique neuf Situation/Transports : Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18) Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1) Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Vélo+ Coligny Vélo+ Dunois Transports en commun Dunois (Bus 25) La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale) Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 7 760,00 euros HT par an, comprenant notamment les charges communes générales, les charges de parking, et les charges de chauffage commun et individuel.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 480 000 €

Orléans Bureau à vendre

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans non loin de la Gare, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 4ème étage, d'une superficie totale d'environ 348 m². Cet ensemble est configuré d'une part : Aille gauche, un bureau d'accueil, un grand open-space, un bureau individuel ainsi qu'un local informatique. Aille droite, 4 bureaux, une salle de réunion et une cuisine. L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol. Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville. À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare. Climatisation et convecteurs électriques Panneau LED Sanitaires dans les communs Situation/Transports : Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O) Vélo+ Gare d'Orléans SNCF Gare d'Orléans Provision pour charges : 16 000 euros par an Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 16 000 euros par an

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 539 000 €

Orléans Bureau à vendre

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd propose un plateau d'environ 287 m2. Les locaux sont aménagés de la manière suivante : Une entrée, Un secrétariat avec salle d'attente 10 bureaux une salle informatique un local technique Depuis le palier de l'ascenseur des sanitaires dont un PMR et une cuisine. 2 parkings dont un transformé en local d'archives et une place deux roues. Chauffage au gaz collectif Climatisation réversible partielle Raccordés à la fibre optique Situation/Transports : Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O) Vélo+ Gare d'Orléans SNCF Gare d'Orléans RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais Provision pour charges : 10 800 euros par an comprenant les charges générales et le chauffage. Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : 10 800 euros par an comprenant les charges générales et le chauffage.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 440 000 €
• 269 m²

Orléans Bureau à vendre

A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante : une entrée 10 bureaux 1 salle de réunion un local informatique et une salle d'archives un double sanitaire dont un coin kitchenette 3 stationnements. Chauffage collectif Fibre optique Volets roulants (patio) Tableau électrique neuf Situation/Transports : Transports en commun Pont des Murlins (Bus 4 et 18) Transports en commun Pasteur-Caban (Bus 1) Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Vélo+ Coligny Vélo+ Dunois Transports en commun Dunois (Bus 25) La Poste Orleans Place Dunois (Agence postale communale) Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 7 760,00 euros HT par an, comprenant notamment les charges communes générales, les charges de parking, et les charges de chauffage commun et individuel.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 330 000 €
• 235 m²

Orléans Bureau à vendre

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire. 4 places de stationnement en extérieur. Climatisation réversible Locaux non soumis à la TVA Situation/Transports : RD / RN RD 2020 (Nord) Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 2 184 euros par an comprenant les charges générales ainsi que les charges d'entretien des communs

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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45130 Meung-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 1 670 m²

Meung-sur-Loire Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Meung sur Loire dans le département du Loiret (45), à seulement 18 km d'Orléans et à proximité de l'autoroute A10, de la gare TER, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, et dispose de places de parking. Belle surface de 1 670 m² non divisibles sur un terrain de 2 921 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Locaux en bon état . Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 2921 Accès bâtiment : . Accès : Moyens porteurs Equipements entrepôts : . Pont roulant . Rampe d'accès . Transformateur électrique . Groupe électrogène Ossature : Métallique

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CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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45450 Fay-aux-Loges

• Local commercial à vendre
• 300 000 €

Fay-aux-Loges Local commercial à vendre

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m². Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois. 1- Localisation : Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,... Excellente visibilité 2- Caractéristiques techniques : Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m² Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2 Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2 - 1 Bureau de 15m2 - 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre - 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC - 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond - Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max) - Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée - Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2 - Trappe désenfumage triple épaisseur - Grenier archines 5 places de parking L'Appartement:- Type 3 de 70m2 - 2 chambres - 1cuisine américaine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain avec douche italienne - Jardin &amp ; Cabanon - Chaudière gaz - Location 600€TTC par mois 3- Conditions financières : Prix de Vente FAI: 300.000€ Prix de Vente Net vendeur: 280.000€ Taxe Foncière indicative : xxx Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois Fiscalité : Droit d'Enregistrement Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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45450 Fay-aux-Loges

• Local d’activités à vendre
• 364 600 €

Fay-aux-Loges Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45). Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking. 1- Localisation / accessibilité : Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45) ZAC des Loges Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans 2- Caractéristiques techniques: Cellules C2/3/4/5 Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur) Hauteur sous plafond 7m Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus Murs séparatifs coupe feu 2h Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle motorisée Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction Porte de service arrière métallique Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz Trappes de désenfumage Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande Pré-équipement Fibre Voirie poids-lourd Photovoltaïque en toiture 2 places de parking dont 1 IRVE 3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€ Prix de cession net vendeur: 344.600€ Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif) Fiscalité : TVA Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur Disponibilité : T2 2026 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 218 000 €

Orléans Bureau à vendre

Plateau de bureaux à vendre Genabum Park - Orléans Bâtiment récent ; travaux achevés en 2011. 3 places de parking Plateau de 106m², actuellement divisé en 2 locaux bureaux distincts : - Un local de 48m² actuellement loué jusqu'en septembre 2026 - Un local de 58m² libre depuis peu Un seul compteur EDF et un défalquant. Taxe foncière à la charge des locataires au prorata des m². Prix de vente en HT ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 842€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.936754

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à vendre
• 190 000 €

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, quartier Dunois/Châteaudun, à un carrefour très fréquenté, un local commercial de 100 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine d'angle. Cave. Idéal activités tertiaires telles qu' agence d' intérim, agence de voyage, agence immobilière ou prestataire de services. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45100 Orléans

• Local commercial à vendre
• 490 000 €

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente quartier Orléans Saint Marceau, à proximité de la station de tram Saint-Marceau, un local commercial climatisé en très bon état général, de 250 m² de surface commerciale et 47 m² de sous-sol. Idéal activité tertiaire. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Vitrine 6,40 ml - Patio intérieur : dalles sur plot aspect bois (seront posées en décembre 2024) - La sous-face du parvis de l'entrée sera changée et posée en décembre 2024 : lames métalliques - Chaudière Gaz - Clim réversible : entrée, espace commercial, bureau 4, dégagement et bureau 6 - Compteurs individuels gaz et électricité

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 190 000 €

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, quartier Dunois/Châteaudun, à un carrefour très fréquenté, ces bureaux de 100 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine d'angle. Cave. Idéal activités tertiaires telles qu' agence d' intérim, agence de voyage, agence immobilière ou prestataire de services. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à vendre
• 802 500 €

Orléans Local commercial à vendre

Situé en plein cœur du centre-ville d'Orléans, sur la très prisée rue Jeanne d'Arc, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et une adresse prestigieuse. D'une superficie totale d'environ 286,55 m², l'ensemble a été entièrement rénové et se développe sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et esthétique. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : Une entrée / accueil pouvant aisément être transformée en surface commerciale, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour des bureaux de réception ou d'accueil clientèle. Deux bureaux cloisonnés, et un WC aux normes PMR complètent ce niveau. • Étage : Deux bureaux indépendants, un open space, une salle de pause avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un double sanitaire. • Sous-sol : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un large escalier, il comprend une salle d'attente, une grande salle de réunion aménagée dans une ancienne cave voûtée, des locaux d'archivage et des locaux techniques, offrant un cachet rare. Destination : Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, profession libérale ou siège d'entreprise, mais également à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'un cadre de qualité. Un bien complet, alliant praticité, modularité et élégance, répondant aux exigences des utilisateurs les plus attentifs à leur image et à leur confort de travail. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.935621

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45590 Saint-Cyr-en-Val

• Local commercial à vendre
• 238 000 €

Saint-Cyr-en-Val Local commercial à vendre

A St. Cyr en Val, au coeur du village, donnant sur la voie principale, ces murs occupés par une boulangerie/pâtisserie très dynamique, incontournable dans la vie économique de la commune, sont un excellent placement. Produit rare. Ne tardez pas à venir faire une visite.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à vendre
• 594 000 €

Orléans Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la ville d'Orléans dans le département de Loiret - 45 - local d'activité d'une surface de 276.14 m² ,Le local se situe dans le sud du quartier nord, proche du centre. Environnement est résidentiel avec des commerces et services de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, et de services, école, auto-école, pharmacie . Local disponible immédiatement.. Ref AELB: 838 877

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45100 Orléans

• Local commercial à vendre
• 648 000 €

Orléans Local commercial à vendre

Bureaux emplacement numéro 1 sur la RN 20 Orléans SUD ! Avec 307 m² d'espace intérieur et une généreuse parcelle de 1400 m², vous bénéficirez un espace spacieux et fonctionnel. Le grand parking vous garantit un accès fluide pour vous et votre clientèle. Grâce à son accès direct depuis la RN 20, votre activité bénéficiera une visibilité exceptionnelle, propice au développement commercial. Que se soit pour du bureau ou du commerce, cette opportunité offre un potentiel sans pareil. Disponibilité dernier trimestre 2025

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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45000 Orléans

• Bureau à vendre
• 327 000 €

Orléans Bureau à vendre

Plateau de bureaux d'environ 200m2 à vendre, idéalement situé sur le Boulevard Rocheplatte. Ce bien dispose de 6 emplacements de parking en sous-sol, de 3 caves saines et d'un palier privatif avec 2 sanitaires H/F. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs, desservants chaque palier privatif. Les bureaux peuvent aisément être réaménagé, cloisons amovibles. Arrêt de bus en bas de l'immeuble, 10 minutes à pied de la gare d'Orléans, 10 minutes à pied de la Place du Martroi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.935424

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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45160 Ardon

• Local d’activités à vendre
• 7 000 000 €
• 6 000 m²

Ardon Local d’activités à vendre

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose à la vente : Agglomération ORLEANS SUD - Proche Hôpital et IKEA Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 6000 m² sur une parcelle de 28 550 m². Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux. Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied. Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20. A l'achat ou à la location en fonction des besoins. Possibilité d'acquérir de la surface de bâtiment supplémentaire et du foncier. Prix de nous consulter : nous consulter. En fonction du cahier des charges de l'exploitant. Grâce à notre savoir-faire dans la construction depuis plus de 100 ans, nous adaptons nos sites en fonction de vos besoins et restons votre UNIQUE interlocuteur jusqu'à la livraison. EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre-Val de Loire, vous propose à la vente : Agglomération ORLEANS SUD - Proche Hôpital et IKEA Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 6000 m² sur une parcelle de 28 550 m². Il est composé de deux zones de stockage et activité donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux. Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied. Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20. A l'achat ou à la location en fonction des besoins. Possibilité d'acquérir de la surface de bâtiment supplémentaire et du foncier. Prix de nous consulter : nous consulter. En fonction du cahier des charges de l'exploitant. Grâce à notre savoir-faire dans la construction, nous adaptons nos sites en fonction de vos besoins et restons votre UNIQUE interlocuteur jusqu'à la livraison.

Contact:

Exia Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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45110 Châteauneuf-sur-Loire

• Industriel/Logistique à vendre
• 205 200 €
• 488 m²

Châteauneuf-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre

JC VILLEMOND vous propose; Beau Local pour s'installer, idéal artisan ou autre entreprises sur la route d'Orléans, composé de - 3 bureaux, - une salle de repos, - un atelier pour l'activité, -un double garage pour les grands véhicules avec 2 rideaux automatisés. - A l'étage une grande pièce de stockage. Chauffage par POMPE A CHALEUR air/eau, ballon thermodynamique. Fenêtres PVC double vitrage et volets automatisés. Tout a l'égout Grand portail coulissant automatisé. EMPLACEMENT NUMERO 1 Budget : 206300 Euros Honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 433038 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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45140 Ormes

• Local d’activités à vendre
• 2 028 000 €
• 2 453 m²

Ormes Local d’activités à vendre

Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur. Entièrement libre de toute occupation, Ne manquez cette belle opportunité.

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SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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