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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loiret

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Plus de détails pour 253 Bis Rue Des Murlins, Orléans - Local commercial à vendre

253 Bis Rue Des Murlins

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 411 000 €
  • 226 m²

Orléans Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local mixte commercial et habitation d'une surface d'environ 226 m² situé à Orléans (Loiret). Caractéristiques techniques de l'actif : Local commercial de 81 m² Surface habitable (+1.80m) de 126 m² Surface au sol de 145 m² Caractéristiques financières : Lors de la vente, le propriétaire exploitant quittera le local commercial et les logements. Loyers théoriques applicables :Local commercial : 19 200 € / an Logement 1 : 7 200 € / an Logement 2 : 5 040 € / an Logement 3 : 5 760 € / an Logement 4 : 6 240 € / an Total : 43 440 € / an Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 399 000 €
  • 365 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 365m² et ses places de parkings en sous-sol (optionnelles), composés de bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m². 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+2 - Surface: 365m² dont 20m² de surface parties communes - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - Possibilité places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité (6.000€/Unité) - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 7 pièces - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 399.000€ - Prix de vente net vendeur: 379.000€ - Charges : 480€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 5.763€/an - Impôt foncier : 9.734€/an soit 27€/m²/an - Place de Parking sur demande: 6.000€/unité - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/07/2025
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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 630 000 €
  • 504 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 500m² et ses 17 parkings en sous-sol, composés de 20 bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+3 - Surface: 504m² (10m x 50m) - Configuration idéale 10 x 50m facilitant la division en 3 lots - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - 15 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Très belle luminosité - menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 20 pièces - 20 bureaux (9 de 13 à 15m² - 7 de 16 à 23m² - 4 de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 3 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 kitchenette - 2 paliers et 3 entrées - 120m² de couloirs et circulations - 2 bureaux climatisés - 2 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 630.000€ - Prix de vente net vendeur: 600.000€ - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.comHUGUES VENON - RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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25/07/2025
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Plus de détails pour 8 Place Jean Monnet, Orléans - Bureau à vendre

8 Place Jean Monnet

45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 220 000 €
  • 158 m²

Orléans Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 158m² et ses 5 parkings en sous-sol, composés de 7 bureaux et salles de réunion. Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m². 1- Localisation: - Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire - Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn) - Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn - Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo - Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation - Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,... - Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels... - Bords de Loire à 100m 2- Caractéristiques: - Plateau de bureaux en R+2 - Surface: 158m² (10m x 50m) dont 20m² de surface parties communes - Très belle lumière traversante - Accès ascenseur - 5 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité - Câblage RJ45 et baie de brassage - Fibre au débit - Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16) - Menuiseries alu double vitrage 3- Distribution: 7 pièces - 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion) - 1 espace de stockage - 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités - 1 balcons terrasses de 10m² 3- Conditions Financières: - Prix de vente FAI: 220.000€ - Prix de vente net vendeur: 200.000€ - Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an - Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an - Fiscalité: Droit d'enregistrement - Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 78 Bis Avenue Louis-Joseph Soulas, Saint-Jean-de-Braye - Local commercial à vendre

78 Bis Avenue Louis-Joseph Soulas

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local commercial à vendre
  • 255 000 €
  • 101 m²

Saint-Jean-de-Braye Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à SAINT JEAN DE BRAYE, sur un axe fréquenté à proximité du lycée et de nombreux commerces de proximités, bénéficiant de nombreux parkings en façade, local commercial de 101 m², idéal pour de la restauration. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 355 Rue De La Juine, Olivet - Local d’activités à vendre

355 Rue De La Juine

45160 Olivet

  • Local d’activités à vendre
  • 1 740 000 €
  • 1 729 m²

Olivet Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Olivet - Parc d'activités des Aulnaies Nous vous proposons un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m². Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 18 Bis Rue De La Chaude Tuile, Orléans - Industriel/Logistique à vendre

18 Bis Rue De La Chaude Tuile

45000 Orléans

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 185 000 €
  • 167 m²

Orléans Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans. Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Le bâtiment sera débarrassé et libre de toute occupation le jour de la vente définitive. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour 7 Rue De La Vallee Du Chat, Jargeau - Local d’activités à vendre

7 Rue De La Vallee Du Chat

45150 Jargeau

  • Local d’activités à vendre

Jargeau Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1600m² édifié sur une vaste parcelle de 4.400m². Ce bâtiment d'une surface au sol de 1.000m² peut être divisé en 2 lots: Un lot à usage de local d'activité de 1200m² développé sur 2 niveaux de 600m² Un lot à usage de dépôt/stockage de 400m² + mezzanine de 60m² 1- Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique 2- Caractéristiques techniques : Structure charpente métallique Bardage simple peau Dalle béton Cours matériaux arrière Voirie PL Accès par 2 portails 2.1- Le Local d'Activité de 1600m² RDC : Surface au sol ce 600m² (31.40m x 20.60m) dont:- 430m² d'atelier stockage Hauteur SP 2.10m - 50m² de bureaux - 100m² de locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, WC, locaux techniques) R+1: 600m² de bureaux et salles de réunion dont:- 220m² d'open space ou show room - 4 bureaux de 40 à 60m² - 1 grande cuisine - 1 espace repos - 1 bloc sanitaire Chauffage Climatisation réversible Câblage RJ - Baie de brassage Bâtiment fibré Sol parquet Doublage et isolation placo Dalles de faux plafond 2.2 - Le Dépôt de 400m² Surface au sol 383m2 (20m de profondeur x18m) Mezzanine 86m2 (20x4) Porte coulissante 4.30m de hauteur x 4.80m de largeur Hauteur Sous Plafond 5.40 à 6.13 20 Places de Parkings VL 3- Conditions financières : Prix de cession frais d'agences inclus: 600.000€ Prix de cession net vendeur: 570.000€ Charges locatives : 00€/AN soit 0€/mois Taxe Foncière : 4.500 /AN soit 3.70€/m² Fiscalité : Droits d'Enregistrement Honoraires d'agence : 5% HT du prix de cession net vendeur à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Immédiate Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 40 Place De La Victoire, Gien - Local commercial à vendre

40 Place De La Victoire

45500 Gien

  • Local commercial à vendre

Gien Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Idéalement placé, à proximité des quais de la Loire, du cinéma, du centre commercial et de son hypermarché, face à la place centrale et de son grand parking, du musée de la faïencerie de Gien. Nous vous proposons à la vente murs et fonds ce très vaste local commercial de 1100m² de surface de vente divisible, ancien bâtiment industriel bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, restructuré en halles et adapté aux normes ERP Type M 4ème Catégorie. Ce produit correspondra parfaitement à l'implantation d'un marché couvert, d'un espace culturel, d'un tiers lieu, ou espace dédié aux jeux et loisirs type bowling, plaine de jeux pour enfants... Localisation: - Centre-ville - Proximité zone commerciale hyper marché - Cinéma, musée de la Faïencerie - Grand parking stationnement gratuit Caractéristiques: La surface globale du local commercial est de 1.100m2 l'ensemble développant sur 3 niveaux dont le sous-sol de 450m² de surface de plancher. Dimensions hall: 20m X 50m de profondeur soit 1000m² Hauteur hall: 9.00 Il intègre en RDC une épicerie fine en façade sur 100m². A l'arrière 1000m² de surface commerciale. En R+1 100m2 un logement de fonction. Egalement en R+1 40m² de bureaux. Le tout est édifié sur une cave de 450m2 environ et 2.50m de hauteur utile, intégrant un monte charge (non opérationnel, prévoir 30k€ de travaux). Occupent ce local pour l'instant: - Une épicerie fine qui propose également de la petite restauration snacking sur place ou à emporter et génère 150k€ de CA dont le fonds est cédé pour 50k€. - Une ressourcerie sur 70m² sur base d'un bail éphémère environ 9.000€ht/an Un lieu unique à l'esprit industriel, qui a conservé toute son authenticité, charpente métallique type Eiffel, pour y implanter vos concepts ou donner vie à vos projets d'entreprise. Loyer actuel 12.000€/an/hc/mois pour 100m² d'épicerie. Découpage des surfaces locatives à la demande. Conditions: - Prix de cession de l'ensemble honoraires inclus: 580.000€ - Prix de vente des murs: 500.000€ Net vendeur - Prix de vente du fonds: 50.000€ Net vendeur - Honoraires de commercialisation: 30.000€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Des Sablons, Ormes - Local d’activités à vendre

17 Rue Des Sablons

45140 Ormes

  • Local d’activités à vendre
  • 12 700 m²

Ormes Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

LOCAUX INDUSTRIELS NEUFS POLE 45 ORMES BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente un local, dédié à la production industrielle, neuf, équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Ormes, à proximité de l'A10, et au cœur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (DERET,AMAZON,CAUDALIE,SHISEIDO,SERVIER,GEMEY,HONDA,JOHN DEERE...). Réalisation d'un clé en mains suivant votre cahier des charges ! Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires !

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

45130 Rozières-en-Beauce

  • Terrain à vendre
  • 50 000 €
  • 0,08 ha Lot

Rozières-en-Beauce Terrain à vendre - Loiret

45130 ROZIERES EN BEAUCE . Proche de 'ORMES 45140 dans un village calme, peu de passage. Terrain libre constructeur, surface de 773m² constructibles , situé en premier rang, non viabilisé, prévoir un assainissement individuel. Emprise au sol 40% de la surface du terrain . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L . Budget 50.000 euros honoraires inclus à charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR MLOIRE 44230 Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise N° police 120.137.405. Mandat réf : 414417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

45290 Varennes-Changy

  • Terrain à vendre
  • 90 000 €
  • 0,32 ha Lot

Varennes-Changy Terrain à vendre - Loiret

Nous proposons à la vente ce très beau terrain industriel constructible de 3.217m² non viabilisé. Localisation: Entre GIEN &amp ; MONTARGIS (45) Proche sortie d'autoroute A77 En Zone Industrielle Caractéristiques:3.217m² Rectangulaire Accès direct sur route Non viabilisé Conditions:Prix de vente FAI: 90.000€ Prix de vente Net Vendeur: 80.000€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45000 Orléans

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 560 m²

Orléans Local commercial à vendre - Loiret

Nous proposons à la vente en plein Centre d'Orléans ce très beau local à usage de commerce et/ou de bureaux de 560m² environ dont 360m² en RDC. Bénéficiant de sa lumière traversante, il offre un excellent confort de travail et de très beaux volumes sur 2 niveaux. Il conviendra parfaitement à l'usage d'une activité de services. 1- Localisation: Orléans Centre - Proximité Martroi Gare SNCF d'Orléans à moins de 10 minutes à pieds Station de tramway A et B à proximité immédiate Arrêt de bus réseau TAO à proximité Services à proximité : commerces, restaurants, hôtels, salles de sport,... Emplacement n°2bis (typé services, administratifs,...) Au sein d'une copropriété donnant sur une grande cour intérieure accessible en voiture et véhicules utilitaires 2- Caractéristiques locaux: - RDC: Surface de 360m² environ développée sur 3 niveaux de paliers qui comprend:1 Sas d'entrée 1 Accueil de 58m² 1 Bureau de 14m2 1 Open Space ou salle de réunion de 74m² 1 salle archive ou réserve de 12m² 1 salle de travail type studio sur le palier 2 1 Espace détente avec salon, cuisine, WC sur le palier 2 2 bureaux de 10m² à l'arrière sur le palier 3 1 Local photocopieur à l'arrière sur le palier 3 Ces espaces ouverts sont cloisonnés par de grandes cloisons modulaires vitrées toute hauteur Hauteur sous plafond 2,70m Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail mais potentiellement adaptable aux normes en vigueur - R-1: Surface de 200m2 environDesservis par un escalier et un monte charge adaptable en ascenseur 1 grand garage double de 50m² 1 espace de 150m² cloisonné avec salle serveur climatisée, studio photo. Hauteur sous plafond 2.70m L'ensemble dispose de 3 entrées, 1 en RDC sur rue, et 2 sur cour à l'arrière Câblage RJ45 Fibre haut débit 2- Conditions Financières: Prix de vente FAI: 680.000€ Prix de vente Net Vendeur: 650.000€ Charges locatives HT : 14.300€/an - 1.139€ht/mois dont 750€ de chauffage privatif pour les 2 lots Taxe Foncière : 8.000€ /AN Fiscalité : Droits d'Enregistrement Honoraires d'agence : 5% du prix de cession HT Disponibilité : 3 mois Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 132 000 €
  • 50 m²

Orléans Local d’activités à vendre

A Orléans, proche jardin des plantes, dans un quartier en pleine restructuration de la voirie ce local commercial, actuellement occupé par un salon de coiffure de bonne renommée avec des clients fidèles et de qualité, est en très bon état avec une vitrine sur toute la façade avant. Son emplacement stratégique (proche N20, dans un quartier avec toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville d'Orléans) lui confère les meilleurs atouts pour un investissement rentable.

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 130 m²

Orléans Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS EST - BUREAUX A VENDRE BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, des bureaux très récents et très bien entretenus d'environ 130m² composé d'une entrée, 3 bureaux, une salle de réunion, 1 open space et un double sanitaire complété par 3 places de parking. Description du bien :  Bureaux :  aménagés avec des faux plafonds, un système de climatisation réversible, baie de brassage et cablage informatique et disposant de la fibre optique : en RDC : une entrée, en R+1  :  un espace accueil, 3 bureaux fermés, open space, des sanitaires privatifs,Accessibilité et environnement Accès direct au centre ville, Accès direct à la Tangentielle rapide puis aux autoroutes A10 et A71. Proche de toutes commodités Arret Tramway B et Bus à proximité.Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

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25/07/2025
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45760 Boigny-sur-Bionne

  • Bureau à vendre
  • 5 720 000 €
  • 4 635 m²

Boigny-sur-Bionne Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS- EST DE LA METROPOLE Immeuble de bureau indépendant, en R+2, sur un terrain clos, disposant de nombreux parkings extérieurs. RARE: opportunité à la vente.  A l'est de l'agglomération orléanaise , facilement accessible par la rocade , et par les transports en commun, un immeuble de bureau indépendant sur un terrain clos, disposant de très nombreux parkings extérieurs.

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25/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 270 m²

Orléans Bureau à vendre

ORLEANS - BUREAUX AVEC PARKINGS A VENDRE A proximité des boulevards, de la gare et du Tramway, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, une surface d'environ 270m² composé d'une entrée, 11 bureaux, et un double sanitaires complété par 3 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.   Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 6 000 000 €
  • 7 459 m²

Orléans Local d’activités à vendre

Orléans Sud Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², un ensemble immobilier disposant de quais d'une surface globale de 7 458 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....). Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations : - 4 ponts roulants - 8 portes sectionnelles - 5 quais Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux. Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Local d'activités

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25/07/2025
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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 568 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à vendre

ORLEANS OUEST - A VENDRE - SORTIE CENTRE AUTOROUTE A-10 À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, sur un terrain d'environ 2.270m², un local indépendant d'environ 568 m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 458 m² et une partie activité/stockage d'environ 110m² en RDC ainsi qu'un espace stockage archives de 50m². Description du bien :  Bureaux : en RDC (environ 458m²) composé de :  un accueil avec SAS d'entrée 6 bureaux, un open space une cuisine des sanitaires 2 Salles de réunionAtelier/Stockage : 110m² + salle d'archives d'environ 50m² en R+1 Aménagements : Une porte sectionnelle, Parkings 19 places Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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25/07/2025
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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Bureau à vendre
  • 462 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à vendre

ORLEANS OUEST. SORTIE AUTOROUTE CENTRE. Immeuble de plain pied , à vendre de 462m² avec 20 parkings extérieurs. La surface globale est de 462m² dont 141m² et 7 parkings sont loués dans le cadre d'un bail commercial (prise d'effet du bail: 01/04/2018). Loyer: 16920€HT/an. indice de référence: 110,36 (3° T 2017). Immeuble de bureau à vendre- Agglomération Orléanaise-sortie autoroute centre. Noeud autoroutier A10/A71.    Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de la Chapelle Saint Mesmin, cet immeuble de bureau de plain  pied développe une surface de 462m². Le bâtiment est partiellement loué pour 141m² des 462m² . La partie disponible 321m² se décompose d'une dizaine de bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local informatique ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès est facilité par une entrée PMR et le site dispose de nombreux parkings extérieurs. Ce bien présente une opportunité patrimoniale ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans  un secteur dynamique et facilement accessible.

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25/07/2025
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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d’activités à vendre
  • 1 625 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

SUD LOIRE Sur un terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès, un local d'activité en très bon état composé de bureaux en R+1 et d'un local d'activité avec accès par porte sectionnelle. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente, un local d'activités avec bureaux situé sur la commune de St Cyr en Val, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique. Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val à 500 m, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local en parfait état, dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations. Bureaux sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Local d'activité disposant d'une mezzanine, chauffage par aérothermes. Terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Local d'activités

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25/07/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 370 m²

Orléans Bureau à vendre - Loiret

ORLEANS // PERICENTRE-EST AV DROITS DE L'HOMME Très beau plateau de bureau à vendre , aménagé , climatisé , cloisonné, câblé en informatique. Ce plateau offre un grand confort grâce à un système de climatisation Facilement accessible depuis le centre ville et de la tangentielle (rocade intérieure). La proximité d'une station de Tramway et d'un arrêt Bus confère une accessibilité maximale. A vendre , plateau de bureau -Orléans Péricentre Est.  Situé au coeur du secteur dynamique d'Orléans Est, cet immeuble de bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun: proximité immédiate d'une station de tramway et dune ligne de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.   Il propose un plateau de bureau spacieux en open-space, idéal pour accueillir différents types d'activités tertiaires. Vous y trouverez un environnement de travail lumineux, grâce à de larges ouvertures et des cloisons vitrées, qui favorisent la transparence et de la lumière naturelle.  Les locaux sont équipés d'un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons.  Un espace professionnel et confortable, au coeur d'un quartier tertiaire attractif à Orléans.

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

45240 LA FERTÉ-SAINT-AUBIN

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 550 000 €
  • 2 040 m²
  • Système de sécurité

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN Industriel/Logistique à vendre - Loiret

Un entrepôt accompagné de bureaux, d'une surface totale de 2 040 m², est proposé à la vente dans la commune de La Ferté Saint Aubin (45240), à proximité immédiate de l'autoroute A71. Ce bien, dont la disponibilité est immédiate, est proposé au prix de 550 000 €. Le bâtiment est indépendant et offre un accès de plain-pied. Il dispose d'une aire de manœuvre de 35 mètres, sur un site clos et sécurisé. À l'intérieur, les bureaux sont cloisonnés et les locaux sociaux sont aménagés. L'ensemble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique. La hauteur libre sous poutre varie entre 5 et 6 mètres, avec une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les équipements incluent des aérothermes fonctionnant au fioul, une cuve enterrée de 3 000 litres, ainsi que des systèmes de chauffage pour les bureaux par circulation d'eau et radiateurs en acier. L'entrepôt est doté d'une grande porte coulissante, d'un accès de plain-pied électrique et de deux accès manuels. Les réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone et d'assainissement sont publics. Un circuit d'air comprimé est installé, avec deux compresseurs, dont un de secours, et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus électrique. Le bâtiment est également équipé de robinets d’incendie armés (RIA). La surface du rez-de-chaussée est répartie entre 1 750 m² d'entrepôt et 290 m² de bureaux. Le terrain sur lequel est implanté le bâtiment s'étend sur 9 226 m².

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Immprove

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/02/2025
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45000 Orléans

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 504 m²

Orléans Bureau à vendre

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de bureau ou stockage d'une surface d'environ 504 m² situé à Orléans. Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré. Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles. Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d'alarme, pas de caméras de surveillance. Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail. Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches. État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte. Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée. Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d'accessibilité. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 5.82 % charge acquéreur. Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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1–24 sur 70
  2. 1
  3. 2
  4. 3
LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre - Loiret, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Loiret

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Loiret ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Loiret, vous pouvez choisir parmi 70 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Loiret ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Loiret est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre - Loiret

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