biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loiret

Orléans Bureau à vendre

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m². Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner. Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial. Les locaux sont en pleine propriété Charpente métallique Toiture en bac acier Isolation par l'extérieur / double peau Arrosage automatique Portail manuel Volets électriques Cloisons modulaires Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6) Compresseurs et cartes remplacés en 2020 Surface RDC : 827 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arrêt Lab'O Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16) Vélo+ Jardin des Plantes Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la vente à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, un local commercial de 67 m² environ. Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m². Tout commerce sauf nuisances. Prix de vente : 119 000 Euros hors droits, honoraires d'agence HT inclus. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Chauffage individuel électrique - Sanitaires - Vaste cave 28 m² environ.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, des bureaux de 67 m² environ. Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m². Prix de vente : 119 000 Euros hors droits, honoraires d'agence HT inclus. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Chauffage individuel électrique - Sanitaires - Vaste cave 28 m² environ.

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

La Ferté-Saint-Aubin Local d’activités à vendre

A La Ferté St. Aubin, dans une zone résidentielle avec constructions typiques de la Sologne, vends murs d'un immeuble mixte comprenant un local commercial actuellement exploité comme bar/tabac/petite Brasserie et une maison d'habitation accolée type F5, en très bon état, libre de toute occupation, l'ensemble sur un terrain d'environ 730 m2 divisé en deux parcelles. Cet ensemble immobilier a un potentiel locatif de 17 000Euros/an. Idéal pour un investissement pérenne au coeur de la Sologne. - Bâtiment grand terrain - Immeuble indépendant - Nbre de Garages : 1 - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Baule Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Saint-Jean-de-Braye Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Saran Bureau à vendre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose l'acquisition d'un local d'activité en parfait état, livraison neuve de 2021. Composé d'un ensemble de bureaux sur 2 niveaux d'une superficie de 138 m² environ et d'un stockage de 231 m². Espace bureaux composé d'un accueil sanitaires et locaux sociaux en rez-de-chaussée et 3 bureaux, sanitaires en R+1. Fibre, baie de brassage et climatisation réversible. Porte sectionnelle motorisée de 4.5m de hauteur. Extension de 70 m² environ possible, dalle déjà réalisée permettant déjà du stockage en extérieur. Sur Parcelle de 1579 m².

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Fay-aux-Loges Local commercial à vendre

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m². Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois. 1- Localisation : Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,... Excellente visibilité 2- Caractéristiques techniques : Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m² Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2 Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2 - 1 Bureau de 15m2 - 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre - 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC - 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond - Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max) - Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée - Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2 - Trappe désenfumage triple épaisseur - Grenier archines 5 places de parking L'Appartement:- Type 3 de 70m2 - 2 chambres - 1cuisine américaine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain avec douche italienne - Jardin &amp ; Cabanon - Chaudière gaz - Location 600€TTC par mois 3- Conditions financières : Prix de Vente FAI: 280.000€ Prix de Vente Net vendeur: 260.000€ Taxe Foncière indicative : xxx Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois Fiscalité : Droit d'Enregistrement Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Fleury-les-Aubrais Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente à FLEURY LES AUBRAIS, au sein de la zone Herveline et à proximité immédiate de la zone Leclerc, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 640 m² sur un terrain clos et privatif de 3 238 m². Ce bien constitue une opportunité rare, notamment grâce à sa visibilité, sa localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord de l'agglomération ainsi qu'à son nombre important de stationnements (70). Idéal pour siège entreprise et activités tertiaires. Bien actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire, avec deux options : Libération des lieux sous 6 mois Ou maintien du locataire jusqu'au 1er juillet 2028 Prix de vente HT/HD : 1 050 000 Euros Honoraires HT charge Acquéreur : 50 000 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Individuel au gaz - Portail manuel - Site clos et sécurisé - Individuel au gaz pour le bâtiment principal - Climatisation réversible pour la partie extension

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Saran Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Orléans Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la ville d'Orléans dans le département de Loiret - 45 - local commercial d'une surface de 276.14 m² ,Le local se situe au sud du quartier nord, proche du centre. Environnement est résidentiel avec des commerces et services de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, et de services, école, auto-école, pharmacie . Local disponible immédiatement.. Ref AELB: 838 877

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Orléans Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble mixte (logements et bureaux commerciaux), nous vous proposons à la vente un local entièrement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le bien développe une surface de 116,06 m² et se compose de : . un espace accueil, . quatre bureaux, . un sanitaire. L'actif bénéficie également de : . 2 places de stationnement extérieures, . 2 boxes en sous-sol. Le local est actuellement occupé par la société TINGARI, acteur spécialisé dans l'accompagnement vers l'emploi et l'insertion professionnelle. Éléments locatifs . Bail commercial en cours . Prise d'effet : 15 juillet 2020 . Échéance : 14 juillet 2029 . Indexation : ILAT . Loyer annuel : 17 534,76 euros HT HC . Charges et foncier récupérables sur le locataire Le loyer actuel correspond au local ainsi qu'à une place de stationnement, laissant un potentiel de valorisation complémentaire sur les autres emplacements. Actif idéal pour un investisseur A préciser Surface RDC : 116,06 m² Situation/Transports : Transports en commun Madeleine (Tram B, bus 1 et 5)

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Fleury-les-Aubrais Bureau à vendre

Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd vous propose au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte, situé dans la ZAC INTERIVES, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 734 m2 divisible à partir de 178 m2. Cette Zone d' Activités est en plein expansion, à proximité de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, des transports en commun du réseau orléanais et offre divers services tels que : une crêche, un RIE, une brasserie, une boulangerie etc... Ces bureaux sont répartis sur 3 niveaux et disposent de stationnements privatifs. RDC classé en ERP 5ème catégorie Finition des lots : brut de béton Surface RDC : 211,68 m² Situation/Transports : Transports en commun Danton (Bus 1) RD / RN RD 2060 - sortie : D97, gare des Aubrais - Orléans, Fleury-les-Aubrais Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72) Honoraires de commercialisation : 7,5 %TTC en sus du prix de vente pour les bureaux et pour les places de stationnement : 10 %TTC en sus du prix de vente à l'unité. Conditions particulières à la vente : Honoraires de commercialisation : 7,5 %TTC en sus du prix de vente pour les bureaux et pour les places de stationnement : 10 %TTC en sus du prix de vente à l'unité.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente quartier des Droits de l'Homme à Orléans,, au RDC d'un immeuble de 2013 à usage d'activités tertiaires, une surface de bureaux de 106 m² environ en bon état général et divisée en deux bureaux de 48 et 58 m² avec des entrées distinctes. Possibilité d'en faire un seul plateau. 3 places de parkings extérieures viennent compléter cette offre. Prix de vente FAI : 214 000 Euros Honoraires HT charge Acquéreur : 7 % du prix de vente HT/HD soit 14 000 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Portail sur horloge - Site clos - Site clos et sécurisé - Ventilation simple flux - 3 places de parking extérieures - possibilité d'installation climatisation réversible - 2 accès dont 1 indépendant

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à vendre rue Jeanne d'Arc à Orléans, un local commercial à usage de bureaux de 286 m² en parfait état, répondant aux normes PMR et bénéficiant d'une vitrine de 9 ml. RDC : Un espace commercial d'env. 82 m² modulable composé d'un open-space, deux bureaux et sanitaires. R+1 : Un plateau d'env. 78 m² composé de deux bureaux spacieux, une agréable salle de pause et sanitaires. Sous-sol : Une surface de 126 m² composé d'une salle de réunion de 37 m² et de nombreuses réserves. Prix de vente HT/HD : 750 000 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - CTA

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Orléans Bureau à vendre

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement de premier plan : un immeuble de bureaux, situé à Olivet, développant une surface d'environ 1.000 m², et occupé par un locataire grand compte AAA, offrant une excellente sécurité locative. Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 8,5 % Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #bureaux #Olivet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux de 65 m², idéalement situés Avenue des Droits de l'Homme à Orléans, à proximité immédiate du tramway et des principaux axes routiers. Au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2021 en copropriété, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable. Leur luminosité naturelle et leur excellent état général en font un espace prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Un parking privatif vient compléter ce bien. Prix de vente FAI : 205 200 Euros. Honoraires HT charge Acquéreur : 8 % du prix de vente HT/HD soit 15 200 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Sanitaires privés - Vidéophone - Accès PMR

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Fleury-les-Aubrais Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente au sein du quartier Interives, ZAC en plein essor, des bureaux neufs livrés aménagés non cloisonnés développant une surface totale de 3 212 m² sur 6 niveaux. Divisibilité à partir de 492 m². Cet ensemble immobilier certifié BREEAM 3* assure une performance énergétique et une qualité d'air de 1er choix avec un système CTA double-flux, désenfumage naturel des plateaux, raccordement au réseau de chauffage urbain et groupe froid en toiture. Disponibilité second semestre 2027. Prix de vente HT/HD : 8 030 000 Euros Honoraires HT charge Acquéreur : nous consulter ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés - Moquette au sol - Faux plafond - Tableau électrique en attente dans les gaines palières à chaque étage - Chauffage et rafraîchissement d'air dimensionnés pour l'open space - Hauteur sous-plafond courante (2,70 mètres) - Certification BREAM - 2 ascenseurs - ERP pour l'ensemble du bâtiment - CTA double flux - contrôle d'accès par badge et visiophone

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Orléans Bureau à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé rue Bannier. Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m². En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave. Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond. Prix de vente FAI : 275 600 Euros Honoraires HT charge Acquéreur : 6 % du prix de vente HT/HD soit 15 600 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Menuiseries double vitrage côté rue - Chauffage individuel gaz

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Orléans Bureau à vendre

Sur l'Avenue Dauphine, proche de l'arrêt du TRAM, ce local professionnel très agréable, avec un agencement favorable à l'interaction des collaborateurs, vous apportera confort et optimisation pour une efficacité réelle de votre activité professionnelle. Pour vous en rendre compte: une visite sans tarder! - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Orléans Bureau à vendre

Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier : Au 1er étage : 389,30 m2 ; Au 2ème étage : 238,60 m2 et 187,90 m2. Sanitaires dans les communs. 7 places de stationnement privatives. Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Sortie de secours Attention Immeuble classé en code du travail mais physiquement accessible PMR. Sanitaire PMR au RDC de l'immeuble Situation/Transports : Vélo+ Coligny Transports en commun Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25) Provision pour charges : environ 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide. Conditions particulières à la vente : Provision pour charges : environ 24 euros HT/m2 par an comprenant l'entretien et l'électricité des communs, la maintenance des ascenseurs, l'eau froide.

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Ormes Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 2 453 m² dont 453 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs. La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL. Prix de vente FAI : 2 028 000 Euros Honoraires HT charge Acquéreur : 4 % du prix de vente HT/HD soit 78 000 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Hauteur au plus bas : 8,30 m - Hauteur au plus haut : 9,50 m dont 1 partie plus basse de 320 m² envsur hauteur 4,80 m - Éclairage par néons - Pas de système de chauffage - 3 portes à quais niveleurs : 2,5 m x 3 m - 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied : 4,70 m x 4,25 m - 1 porte d'accès piétons - Terrain clos et bitumé avec parkings communs car site partagé

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Orléans Local commercial à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente à ORLEANS un local commercial d'une surface de 140 m². Ce local, idéalement situé, est à proximité immédiate du centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare. Produit assez rare compte tenu de son emplacement et de son rapport qualité/prix, pouvant convenir à différentes typologies d'activités telles que commerce, bureaux ou professions libérales. Jouissance de 4 places de parking en sous-sol. Prix de vente FAI : 196 900 Euros Honoraires HT à la charge de l'Acquéreur : montant forfaitaire de 12 900 Euros ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Climatisation réversible - 2 portes d'accès - Hauteur sous plafond 3,60 m - Jouissance de 4 places de parking en sous-sol

Date de mise sur le marché :

19/02/2026