biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local commercial à vendre
• 460 000 €
• 200 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à vendre

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux.  Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus soit 473 800 € FAI HT.   NORD DE NANTES - La Chapelle-Sur-Erdre, ville parfaitement desservie par la ligne de tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 qui facilitent l'accès aux pôles d'attractivité économique. Centre-ville à 5 min à pied avec commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, crèches à proximité. À 15 min à pied des bords de l'Erdre. Bus 96 et 86 en liaison aves les lignes de tram 2 et 3. Tram-train à 20 min de la gare de Nantes. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 800 000 €
• 320 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

Situé proche du ZENITH à SAINT-HERBLAIN, sur un site sécurisé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 320 m² entièrement ERP. Nombreux bureaux cloisonnés aménagés et meublés, grand espace pause avec une cuisine aménagée, salle de reunion, sanitaires privatifs... Site idéal pour un centre de formation ! Immeuble récent, lumineux, en très bon état. Un parking en sous sol et un parking en extérieur. Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus. À proximité du parking du Zénith ainsi que de la porte de Chézine du périphérique. Proche de toutes commodités. À 6 min de l'arrêt "Armor" desservi par le bus N°93, 50 et le C3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nomis

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44150 Ancenis-Saint-Géréon

• Bureau à vendre
• 460 000 €
• 252 m²

Ancenis-Saint-Géréon Bureau à vendre

A vendre à Ancenis Saint-Géréon, immeuble indépendant d'environ 252 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC d'environ 118 m², un espace accueil transformé en salle d'attente, 5 bureaux fermés, cuisine aménagée, sanitaire PMR.  A l'étage d'environ 134 m², dégagement, 6 bureaux fermés, 2 sanitaires, 2 petites cuisines. Possibilité de division en 3 lots (118 m², 68 m² et 67 m²). 14 places de parking privatives + 2 PMR. Belles prestations techniques : fenêtres en double-vitrage bois et aluminium, cloisonnement et portes des bureaux en isolation phonique ...  Honoraires de commerciallisation : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 493 120 €.  Régularisation de TVA en sus à prévoir d'environ 6000 €.   Situé dans la zone commerciale d'Ancenis Saint-Géréon, à proximité de l'autoroute A11, gare d'Ancenis à 7 min en voiture et à 20 min en train de Nantes. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport, commerces ...).(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44140 Montbert

• Local d’activités à vendre
• 192 715 €
• 147 m²

Montbert Local d’activités à vendre

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente.  Exemple de cellule à commercialiser : Lot C4 d'une surface de 147 m² environ dont  94 m² en RDC et 52 m² en mezzanine + à l'arrière extérieur de 54 m² et 2 places de parking au prix de vente de 1310 €/m² HT soit 192 714.10 € HT. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026 SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44140 Montbert

• Local d’activités à vendre
• 357 213 €
• 285 m²

Montbert Local d’activités à vendre

Belle opportunité - Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente.  Exemple de cellule à commercialiser : Lot C1 d'une surface de 285 m² environ dont 210 m² en RDC et 75 m² en mezzanine et 4 places de parking au prix de vente de 1250 €/m² HT soit 357 212.50 € HT. Honoraires : 4% HT (4.8 % TTC) du prix de vente HT à la charge du preneur en sus. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026 SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 348 400 €
• 90 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre

A VENDRE BUREAU AVEC LOCATAIRE EN PLACE SITUE NANTES OUEST PROCHE PERIPHERIQUE VUE SUR LA LOIRE, COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE UN GRAND BUREAU OPEN SPACE, DEUX BUREAUX UN LOCAL ARCHIVES, UNE KITCHENETTE A L'ETAGE UNE SALLE DE REUNION LE TOUT POUR UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 90 M² + DEUX PLACES DE PARKING AERIEN.

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local commercial à vendre
• 238 696 €
• 177 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44) Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive. Un emplacement stratégique et une excellente visibilité Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes : À quelques minutes du périphérique nantais À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique À 25 minutes de la gare de Nantes Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des cellules artisanales prêtes à l'emploi Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins. Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions Pour qui ? Ces locaux sont particulièrement adaptés pour : Artisans et professionnels du bâtiment Entreprises de services Sociétés de négoce et grossistes PME/PMI en développement Les points forts du programme Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté Surfaces évolutives à partir de 175 m² Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44119 Grandchamps-des-Fontaines

• Local commercial à vendre
• 263 662 €
• 194 m²

Grandchamps-des-Fontaines Local commercial à vendre

LIVRAISON IMMINENTE – Village d'entreprises à Grandchamp-des-Fontaines (44) Presqu'île Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises neuf situé dans la zone d'activités ZAC Érette Grand'Haie, à seulement 14 km de Nantes. Ce programme moderne se compose de 42 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 196 m² à 1 570 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus selon vos besoins. Un emplacement stratégique pour votre activité Idéalement situé à proximité de grands axes routiers, ce village d'entreprises garantit une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Parfaitement adapté aux : Artisans Entreprises de services Grossistes et distributeurs PME/PMI en développement Des cellules prêtes à aménager selon vos besoins Chaque cellule est livrée : Brute de béton pour un aménagement sur mesure Avec fluides en attente pour faciliter l'installation Vitrine posée pour un accueil professionnel et une visibilité optimale Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle maximale Le projet intègre également une toiture équipée d'une centrale photovoltaïque, contribuant à une performance énergétique durable et à la réduction des charges. Points forts du programme Livraison imminente, installez-vous rapidement Surfaces évolutives à partir de 196 m² 42 cellules modulables adaptées à tout type d'activité Zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Nantes Stationnements extérieurs pour collaborateurs et clients Conception moderne et respectueuse de l'environnement

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local commercial à vendre
• 311 863 €
• 234 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44) Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive. Un emplacement stratégique et une excellente visibilité Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes : À quelques minutes du périphérique nantais À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique À 25 minutes de la gare de Nantes Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des cellules artisanales prêtes à l'emploi Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins. Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions Pour qui ? Ces locaux sont particulièrement adaptés pour : Artisans et professionnels du bâtiment Entreprises de services Sociétés de négoce et grossistes PME/PMI en développement Les points forts du programme Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté Surfaces évolutives à partir de 175 m² Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44350 Saint-Molf

• Local commercial à vendre
• 209 999 €
• 119 m²

Saint-Molf Local commercial à vendre

Le local commercial n°A09 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 119.40 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

• Local commercial à vendre
• 256 240 €
• 191 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

Le cellule n°B3 fait partie du programme immobilier "Village Entreprises", situé dans la ville de Saint-Jean-de-Boiseau. C'est un cellule de type Local, d'une surface habitable totale de 191.40 m², situé au rez-de-chaussée avec 1 étage et destiné au projet : investissement locatif. Ce cellule est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Jean-de-Boiseau.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44350 Saint-Molf

• Local commercial à vendre
• 210 994 €
• 120 m²

Saint-Molf Local commercial à vendre

Le local commercial n°A10 fait partie du programme immobilier "ECOVILLAGE DU MES", situé dans la ville de Saint-Molf. C'est un local commercial de type Local, d'une surface habitable totale de 120.00 m², situé au rez-de-chaussée et destiné au projet : investissement locatif. Ce local commercial est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Molf.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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44140 Le Bignon

• Bureau à vendre
• 292 000 €
• 146 m²

Le Bignon Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA  propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d'intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €. Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d'activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83, et à seulement 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu'Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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44400 Rezé

• Bureau à vendre
• 778 890 €
• 370 m²

Rezé Bureau à vendre

Situé à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'enviorn 371 m² au RDC d'un immeuble tertiaire. Le plateau est équipé et aménagé : cuisine, baie de brassage, bureaux fermés, salle de reunion, open space, accès PMR sur l'ensemble du site. Très bon ratio parkings pour le site avec 10 places en extérieur. Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus. Situé à 5 min en voiture de la galerie Océane à Rezé. Proximité immédiate au péripherique Porte de Retz et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Desservi par les bus N° 312 et 314 arrêt Rezé - Génetais. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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44360 Cordemais

• Local d’activités à vendre
• 825 000 €
• 1 445 m²

Cordemais Local d’activités à vendre

À 20' de Nantes et St-Nazaire, à proximité de la voie espress, un bâtiment d'activités en excellent état. Ce dernier est construit avec une ossature métallique et couvert en bac acier étanchéité multicouche sur isolation d’une superficie totale de 1445 m2 environ, comprenant : - hall d'accueil et sept bureaux, d'une superficie globale de 291 m2 environ, - une salle de réunions, - un atelier de 367 m2 environ, - un atelier de 311 m2 environ, - un atelier de 375 m2 environ, - une pièce à usage de restaurant de 32 m2 environ, - ensemble de cinq sanitaires - deux chaufferies - un garage de 61 m2 situé à l’arrière du bâtiment Porte sectionnelle, ateliers chauffés, tarif jaune et électricité refaite à neuf, système d’alarme, système air comprimé. Un parking de quarante emplacements non couvert et terrain y attenant le tout pour environ 3700-3800 m2, au cœur d'une zone d'activités pluri-activités. Un bien rare sur le marché.

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Ece Immobilier / Autour De Toit

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/01/2025

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44300 Nantes

• Terrain à vendre
• 1 085 000 €

Nantes Terrain à vendre

IMMPROVE vous propose, rare opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel à Nantes, d'une superficie de 5 964 m², non divisibles, idéalement situé pour un projet d'implantation d'entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'une zone dynamique en plein essor, ce terrain offre un potentiel de développement unique pour les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise dans l'une des villes les plus attractives de l'Ouest de la France. . Terrain . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Terrain viabilisé . Terrain raccordé Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare à 25 min Autoroute A11 Tram Ligne 1 Bus Aiguillon (Ligne 80, Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147, Ligne 157) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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44800 Saint-Herblain

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 912 m²

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local de 912 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Nantes / Saint-Nazaire, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement pour votre activité, avec de nombreuses places de stationnement disponibles. Le bien est situé en zone UEm, où les extensions de constructions existantes à usage de restauration sont autorisées dans la limite de 30 % de la surface de plancher existante, sans dépasser un total de 500 m² de surface de plancher. Par ailleurs, cette zone permet l'exercice des activités suivantes : . Industrie . Commerce de gros . Entrepôt . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique . Cour privative . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Catégorie 5 . Douche . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface terrain : 3687 Situation/Transports : Aéroport 10 minutes en voiture SNCF 20 minutes de la gare de NANTES Route N444 - axe Nantes/Saint Nazaire Route BOULEVARD PERIPHERIQUE - Porte d'Armor (33) à 5min en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 110 000 €
• 35 m²

Nantes Bureau à vendre

RONT POINT DE RENNES - IMMPROVE vous propose un local en pied d'immeuble avec une excellente visibilité d'environ 35 m². Vous bénéficiez d'une salle d'attente, une salle de consultation et un bureau. Idéalement situé ce local est idéal pour une profession libérale. . Immeuble mixte . Accueil/salle d'attente . Salle de consultation . Bureau Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Tram Ligne 3 Bus Ligne 10-26-23-C2 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 791 800 €
• 224 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose au centre ville de Nantes, face à l'ile de Nantes et à la Loire, une surface d'environ 224m² A VENDRE au sein d'un bel immeuble historique à usage mixte. Les locaux situés au 3ème étage de cet immeuble emblématique de Nantes, se composent entre autres d'un accueil, de 7 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine aménagé, 2 sanitaires (douche possible), local technique. Déjà cloisonné, en partie câblé, le lieu propose de belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes lumineux, des parquets et tous les attributs qui font le charme de l'ancien. Idéalement situé au pied du tramway ligne 1 permettant la connexion directe à la gare TGV en moins de 15min. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à vendre
• 727 440 €
• 303 m²

Saint-Nazaire Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE. . Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Terrasse privative . Balcon Immeuble indépendant Surface RDC : 303,1 m² BRUT DE BETON Situation/Transports : SNCF à 7 minutes BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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44700 Orvault

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 790 m²

Orvault Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte - Site fonctionnel à fort potentiel d'exploitation - Activité commerce aux particuliers possible Caractéristiques du bien : -Surface commerciale ERP : env. 500 m² (accueil du public possible) -Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) -28 places de stationnement privatives -Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) -Visibilité depuis le périphérique -Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) -Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accessible PMR - Accueil - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Vitrine Visibilité :Très bonne Flux véhicules :Important - visibilité périphérique Nord ERP 3eme catégorie type M

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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44700 Orvault

• Local d’activités à vendre
• 1 350 000 €
• 1 850 m²

Orvault Local d’activités à vendre

TCB vous propose à la vente un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Environ 360m2 de bureaux /locaux sociaux, et atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol; deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 75 000 € HT - 90 000 € TTC Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 880 075 €
• 329 m²

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose un rez-de-chaussée commercial d'environ 330 m² divisible livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. A proximité du pont du Cens, du Lidl ainsi que tous les commerces de proximité. Cette surface vous offre un écrin de calme au coeur d'un quartier dunamique, avec une vitrine à double exposition pour installer votre future activités. Services ou tertiaire uniquement acceptés. Un jardin de 310 m² en coeur d'ilot est privatisé avec cette surface. A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 500 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à vendre
• 415 695 €
• 210 m²

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à l'acquisition une surface de bureau d'environ 210 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien vous permet un accès facile et direct au périphérique, et aux Transports en commun. Cette surface vous offre un grand open space, libre de tous cloisonnements et aménagements pour vos futurs bureaux. L'immeuble est fibré et sécurisé, sanitaires communs. 6 places de parkings privatives sont comprises. Disponible immédiatement, A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

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