biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

VENTE - GIBOIRE Entreprise - Bureaux 115 m² - SAINT-HERBLAIN Sur les bords de Loire, bel environnement pour ces bureaux de 115 m² avec terrasse privative, patio intérieur et vue dégagée. Le bâtiment se compose au rez de chaussée d'un accueil, un open space, trois bureaux et une salle commune. A l'étage une grande salle de réunion. Ces locaux sont situés en zone franche. 2 places de parking privatives.

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Île de Nantes/Euronantes

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux de 205 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes. Ce bâtiment indépendant, doté d'un accès PMR et ERP, offre un cadre professionnel optimal avec ses faux-plafonds, baies vitrées, câblage informatique, double vitrage, rideau électrique, baie de brassage, sanitaires privatifs et climatisation réversible. ERP Climatisation Faux-plafonds Faux-plafonds Baies vitrées Câblage informatique Double vitrage Rideau électrique Baie de brassage Sanitaires privatifs Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès PMR Activités autorisées : Tous commerces Nombre de vitrines : 3 Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) Tram Vincent Gâche (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking CHU 2 (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local d'environ 125 m², idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Nantes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, habitants et flux piétons réguliers, cet actif représente une opportunité d'investissement de qualité. -- Locataire en place -- Loyer annuel : 34 000 euros HT HC Caractéristiques du bien Surface totale : environ 125 m² Local en excellent état général Environ 40 places assises en intérieur Terrasse saisonnière autorisée (d'avril à septembre) d'environ 20 places Accès PMR et sanitaires conformes Porte d'entrée automatique Grille de sécurité électrique extérieure Installation électrique récente et conforme Hotte professionnelle récente, conforme et validée par la copropriété Le local a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement et de modernisation ces dernières années, représentant plus de 70 000 euros d'investissements, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu et valorisé. Pour tout renseignement complémentaire sur le bail en cours, les conditions locatives ou le rendement de cet investissement, contactez ARNOLD ENTREPRISE. Local en parfait état général Toilettes aux normes PMR + ou - 40 places assises en intérieur Installations électriques conformes ( Sept 25) Hotte neuve (septembre 2025), aux normes et validée par la copropriété Grille extérieure électrique Portes d'entrée automatisées Sécurité et conformité OK Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Cité des Congrès (Ligne 4) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Cité des Congrès (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Cité des Congrès - EFFIA (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

BUREAUX 296 M² À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR BNPPRE vous propose une opportunité d'investissement sur l'Ile de Nantes, profitant d'une situation géographique centrale, à proximité des transports en commun et des services (centre commercial Beaulieu). Au sein d'un immeuble en R+8, de style moderne, le bien objet de la vente consiste en divers lots de copropriété composés de bureaux en étage, d'une surface de 296 m², ainsi que de 10 unités de parking offrant ainsi un ratio exceptionnel. Les locaux sont extrêmement lumineux et en très bon état d'entretien, tout comme la copropriété. Ils sont loués à un utilisateur historique de l'immeuble et génèrent un loyer annuel de 47 645 hors taxes. Contactez BNPPRE Advisory France pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement. ConsommationEnergetique : 101 Kwh/m2/an EmissionGES : 5 Kg CO2/m2/an Bus : "COMMERCE" à 15 minutes Bus : Busway : 4 et 5 "ILE DE NANTES" Tramway : Lignes 2 et 3 "VINCENT GÂCHE" Gare : à 15 minutes par ligne 5 Type chauffage : Collectif Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonné + espaces ouverts Eclairage Bureaux : pavés LED et néons Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Kitchenette

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC. Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Immeuble entier donc pas de copropriété. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 602942 )

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, au coeur du centre historique de Nantes, un ensemble immobilier à la vente à usage de bureaux ou de local commercial développant une surface totale d'environ 368 m², au sein d'un magnifique immeuble ancien de style haussmannien bénéficiant d'une adresse premium. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché nantais bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay ainsi que des principaux commerces et transports du centre-ville. L'ensemble se compose d'un vaste rez-de-chaussée principal d'environ 222 m² offrant un plateau lumineux et modulable, complété par plusieurs espaces répartis sur différents niveaux permettant une organisation idéale pour un siège social, un showroom, des bureaux premium ou une activité commerciale haut de gamme. Le bien dispose de très belles prestations comprenant parquet bois clair, faux plafonds avec belle hauteur dégagée, espaces ouverts modulables, bureaux aménagés, ventilation double-flux, double vitrage, pré-câblage informatique et téléphonique, kitchenette, cave, double accès ainsi qu'un escalier intérieur reliant les différents niveaux. L'ensemble bénéficie également d'un accès PMR conforme. La surface totale développée est de 368,51 m² environ répartie entre un rez-de-chaussée de 222,20 m², un espace complémentaire RDC-H de 3,05 m², un premier niveau de 87,62 m² ainsi qu'un second niveau de 55,64 m². L'ensemble est proposé non divisible et disponible immédiatement. L'emplacement bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway Bouffay, Commerce et Place du Cirque, de nombreuses lignes de bus ainsi que de la Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutes. Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et valorisant au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr -- 02 40 20 63 11 - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Open Space - Sanitaires privés - Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché nantais bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay ainsi que des principaux commerces et transports du centre-ville.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2 - Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2 - 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2 Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle. Ventilation double-flux Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Issues de secours Alarme Détection incendie Cuisine Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Porte sectionnelle normale Puissance électrique Sanitaires Structure : bardage double peau Vestiaires . Accès PMR . Accès poids lourds Immeuble indépendant Surface RDC : 1103 m² Surface terrain : 2994 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Situation/Transports : Bus Erdre Active (Ligne LCE) SNCF Erdre-Active (Gare SNCF) Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre) Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes) Parking La Chapelle Erdre Active (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

La Chapelle-sur-Erdre Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Est

ENTREPOT 273 M2 A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Travaux à prévoir Grande hauteur sous-plafond Parking Charpente : métallique Sol : dalle béton Hauteur la plus haute : 6 M Surface RDC : 273 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5) SNCF Babinière (Gare SNCF) Tram Recteur Schmitt (Ligne 2) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

KERMARREC Entreprise vous propose à NANTES, quartier Ouest proche Saint Herblain, une surface de bureaux d'environ 112m² A VENDRE (Surface Carrez à confirmer) au R+2 d'un immeuble tertiaire situé au pied des transports en commun (tramway et bus). La surface se compose entre autres d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, coin kitchenette. Locaux lumineux, climatisés, câblés, cloisons modulaires, sol parquet. Ascenseur et sanitaire PMR. 4 Places de parking en sous sol. (incluses dans le prix de vente)- Local à vélos fermé Localisation idéale à Nantes, pied de tramway ligne 1, Bus C20. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Clisson Local commercial à vendre - Sud Loire

philippe gelineau vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 et son sous sol avec sa chambre froide de 6m2 (anciennement une fromagerie), et son appartement de 40m2 à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, cuisine, salle de bain, wc, bureau … actuellement sans locataire possibilité de louer 900€ht/mois soit 10800€ brute par an soit +7,50% de rentabilité brute - possibilité de mettre tout en logement - idéalement situé au coeur du centre ville de Clisson à proximité des commerces et marché - local commercial et appartement refait à neuf dernièrement - pas de travaux à prévoir - forte demande en logement pour jeunes actifs ou étudiants - pas d'extraction - conviendrait pour tout types d'activités de bouche ou tertiaire en fonction du projet professionnel - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de mettre la taxe foncière à charge locataire si local commercial - idéal investisseur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.957893

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

ARROW vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m², située au RDC et au 1er étage d'un immeuble mixte, à proximité du boulevard Jules Verne et du boulevard des Belges. Ces locaux bénéficient d'une entrée privative via un hall donnant directement sur le carrefour. Ils sont accessibles aux PMR. Locaux rénovés en open-space, fluide en attente pour installer une kitchenette. Locaux lumineux avec chauffage électrique neuf.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Sainte-Pazanne Terrain à vendre - Sud Loire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Hilaire-de-Chaléons Terrain à vendre - Sud Loire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Hilaire-de-Chaléons Terrain à vendre - Sud Loire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Île de Nantes/Euronantes

ARES PROPERTY vous propose à la vente un local commercial situé sur l'Île de Nantes, au coeur d'un secteur en plein essor économique et urbain. Développant une surface d'environ 126 m², ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, lui conférant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation pour toute activité recevant du public. Son implantation au sein d'un environnement dynamique, associée à sa vitrine généreuse, en fait une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou un utilisateur souhaitant renforcer sa présence commerciale sur un emplacement recherché. Les atouts du bien : o Surface : environ 126 m² o Vitrine : environ 15 mètres linéaires o Excellente visibilité commerciale o Quartier attractif et en développement o Accès facilité par les transports en commun et les infrastructures environnantes Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ARES PROPERTY.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe passant reconnu. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine. Le local développe environ 290 m² en rez-de-chaussée, dont une partie maçonnée et une autre en structure double peau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m². Les espaces sont actuellement aménagés de manière ouverte et peu cloisonnée, avec des sols mêlant parquet et tomettes, offrant un cadre chaleureux et adaptable à de nombreux projets professionnels. Les surfaces sont complétées par un bureau, une réserve, une chaufferie ainsi qu'un sanitaire. À l'arrière du bâtiment, le bien dispose également d'un bâtiment annexe à rénover ainsi que d'une grande cour bitumée d'environ 430 m², idéale pour un usage de parking privatif, l'ensemble étant clos et sécurisé par un portail métallique. Ce bien offre de belles possibilités d'exploitation ou d'aménagement pour une activité commerciale, showroom, artisanale ou mixte. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur le quartier Bellamy, un immeuble indépendant de bureaux. Cet ensemble immobilier se situe dans une cours intérieure à proximité immédiate d'un axe passant. Cette surface de 250 m² environ comprends au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un open space, un bureau fermé, sanitaires et salle archives. Et au 1er étage : 3 bureaux fermés, un open space, sanitaires. et un demi niveau idéal pour une salle de réunion. De nombreuses possibilités pour des volumes atypiques et lumineux. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

KERMARREC Entreprise vous propose sur l'ile de Nantes, un RDC de bureaux d'environ 130m² (quote-part de parties communes incluse) à VENDRE avec 3 places de stationnement en sous-sol et la vue sur la Loire en prime. La surface en partie cloisonnée est aménagée, câblée et fonctionnelle. Facilement modulable pour adapter le cloisonnement à vos besoins en matière d'aménagement, le plateau se situe au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu et proposant un patio en coeur d'ilot. Accès PMR. Localisation idéale : à 5min de la gare (TGV), à proximité immédiate des accès au centre-ville et au périphérique. Transports à commun à proximité également. DISPONIBILITE septembre 2026 (à préciser) Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Basse-Goulaine Local commercial à vendre - Nantes Sud-Est

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant idéalement situé à Basse-Goulaine, offrant une surface totale de 143 m², non divisible, répartie sur deux niveaux. Ce local d'activité, adaptable aux professions médicales, commerciales ou résidentielles, comprend au rez-de-chaussée trois bureaux, un débarras, un espace d'accueil et un WC. À l'étage, trois bureaux supplémentaires, un espace d'accueil, un WC et une salle de repos complètent cet ensemble. Ce bâtiment individuel offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace de travail adapté et bien agencé. Climatisation Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Hall d'accueil Escalier intérieur Climatisation Chauffage individuel électrique Escalier intérieur Cuisine . Bâtiment indépendant . Accueil Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Razée (Ligne 60), Grignon (Ligne 162, Ligne C9) Autoroute A 811 (Entrée Basse-Goulaine, Saint-Julien-de-Concelles, Le Loroux-Bottereau), A 811 (Sortie Poitiers, Cholet, Haute-Goulaine) Parking Quintaine (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - Basse-Goulaine - P. Le Grignon (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Guérande Local d’activités à vendre - Nord Loire

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE. L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué. Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture. L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée. Le prix de vente est fixé à 599000 Euros net vendeur. Les honoraires de l'agence sont de 41930 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter au 0635216960.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

BATIMENT INDEPENDANT - TALENSAC BEL AIR - BUREAU A VENDRE En plein coeur du centre ville, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble indépendant avec belle visibilité sur la Rue de Bel Air, à 2 pas de Talensac. L'ensemble développe 331 m² de bureaux, répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : 1 espace accueil / 3 bureaux indépendants / 1 salle de réunion / 2 salles d'archives / 2 salles de coffre / 1 WC PMR - au 1er étage : 6 bureaux indépendants / 1 salle de réunion / 1 salle serveur / 1 WC - au dernier étage : 1 grand open space avec cuisine / 1 bureau indépendant / 1 WC   4 places de parkings privatif à l'arrière de l'actif , soit un ratio de 1/82 m² : très rare en hyper-centre !   Les utilisateurs pourront également bénéficier de la proximité du parking public TALENSAC  Bus : Chronobus C2 - Bus 23-12 ST STANISLAS Tramway : L2 - 50 OTAGES Autre élément : Oui Aménagement des bureaux : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés spots ou néons Sol bureaux : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Climatisation dans certains bureaux Autre élément bureau : Espace détente / cuisine Autre élément bureau : Terrasse à aménager

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

25/02/2026