biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44600 Saint Nazaire

• Bureau à vendre
• 7 414 400 €
• 2 648 m²

Saint Nazaire Bureau à vendre

Le programme ILOT MARITIME se situe sur l'Esplanade du quartier du « petit Maroc » à Saint Nazaire où la thématique de l'univers maritime s'impose grâce aux entités qui s'y installent : le campus SNSM, la coopérative maritime, l'école SKOL ARMOR ou encore l'installation d'un bassin de formation à la survie en mer. Arthur Loyd vous offre l'opportunité de vous installer dans un immeuble de bureaux exceptionnel. Situé dans un environnement remarquable, vous profiterez du dynamisme généré par l'économie maritime environnante et de toutes les infrastructures nécessaires à la réussite de votre implantation. Bénéficiant du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, la commune de Saint-Nazaire attire de nombreuses entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un cadre agréable. Riche de par sa culture industrielle, l'Ilot Maritime saura mettre en avant votre expertise dans un environnement interconnecté.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

Voir plus

44600 Saint Nazaire

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 2 400 m²

Saint Nazaire Local d’activités à vendre

À Saint Nazaire, proche des chantiers et du centre ville, Arthur Loyd propose à la vente un local d'activité de 2400 m2 sur une surface foncière de plus de 5000 m2. Le bien est composé d'une partie bureaux et d'une partie stockage, de 4 portes sectionnelles donnant à l'avant et à l'arrière du local et d'une grande surface foncière en enrobé. Il est également possible de faire le tour du bâtiment pour facilité l'accès des gros porteurs. Un bien rare à la vente sur un secteur très recherché.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

Voir plus

44480 Donges

• Local d’activités à vendre
• 1 731 600 €
• 1 480 m²

Donges Local d’activités à vendre

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles. Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins. Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

Voir plus

44380 Pornichet

• Bureau à vendre
• 410 000 €
• 260 m²

Pornichet Bureau à vendre

À Pornichet, Arthur Loyd propose à la vente un plateau de bureaux de 260m2. Situé en RDC d'un immeuble tertiaire, vous pourrez aménager le bien selon vos besoins ou bien le diviser grâce a ses trois accès. La zone d'activité Atlantique de Pornichet est une zone située entre le secteur Ouest de Saint-Nazaire et la zone de Baris, à environ 5 minutes de la 4 voies D 213 permettant de relier l'agglomération Nazairienne et la Presqu'île. Ce secteur, actuellement en plein développement, est composé d'activités artisanales, commerciales et de services, lui donnant une attractivité de plus en plus forte.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

Voir plus

44117 Saint-André-des-Eaux

• Local d’activités à vendre
• 423 720 €
• 321 m²

Saint-André-des-Eaux Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activité des Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose dans le nouveau village d'entreprises Côte Ouest" une cellule d'activité à la VENTE de 321 m2 . Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides en, attente et donnent la possibilité de créer un showroom très lumineux avec une belle hauteur, jusqu'à 7 mètres ainsi que des aménagements de bureaux et un espace de stockage avec une porte sectionnelle de 3.50x4m, l'ensemble sur un parc très paysagé et enrobé de 2460 m2 , comprenant 19 places de stationnement dont 1 PMR. Idéal pour une activité artisanale ou de services. Possibilité de location Vous serez proches rapidement des axes routiers, des zones artisanales et industrielles de la zone des Pédras et de la zone de Brais. L'emplacement jouit d'une situation idéale sur la presqu'île de la Baule, à mi-chemin entre Nantes et les portes de la Bretagne, deux territoires particulièrement dynamiques.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 2 160 000 €
• 1 200 m²

Nantes Bureau à vendre

Situé au Nord-Est de l'agglomération nantaise nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant développant une surface d'environ 1200m2 au coeur du parc tertiaire Europarc. Le quartier de la Chanterie compte parmi ses occupants de grands comptes (Atos, Manpower, EDF, Vorwerk, Generali, Keyence, Eiffage, IMA Tech...) ainsi que plusieurs grandes écoles (Mines, Ecole du bois, Polytech...). Ces différents utilisateurs apprécient le cadre de travail et d'apprentissage dans un environnement verdoyant facilement accessible grâce à la proximité du périphérique et des différentes lignes de transport en commun.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 273 000 € – 1 944 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles. SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements. Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 755 002 €
• 229 m²

Nantes Bureau à vendre

Dans l'hypercentre de Nantes, au coeur du quartier Bouffay, très prisé des utilisateurs pour ses nombreux commerces et restaurants, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 230 m² environ sur deux niveaux (RDC et R+1) . Fonctionnant de manière indépendante, ces locaux répondront parfaitement aux attentes des sociétés à la recherche de bureaux atypiques, dans la centralité ! Parking public à proximité immédiate. Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de­ chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à proximité des axes routiers principaux dans une copropriété un ensemble immobilier déjà aménagé non cloisonné pour la zone bureaux, prêt à l'emploi. 26 places de parkings, parkings visiteurs prévus dans la copropriété. Cette surface représente des lots séparés qui peuvent être rassemblés. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement selon les lots . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Sanitaires privatifs . Bureaux en mezzanine . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1401 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5) Tram Ligne 1 - Haluchère SNCF Gare de NANTES à 12 kms Route Départementale D178 Autoroute A1/A811 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44390 Nort-sur-Erdre

• Industriel/Logistique à vendre

Nort-sur-Erdre Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente des locaux à rénover ou à réhabiliter, implantés sur un terrain de plus de 50 000 m². Situés à Nort-sur-Erdre, une commune dynamique et attrayante bénéficiant de la proximité immédiate de Nantes, ces espaces représentent une réelle opportunité pour les entreprises en quête d'un environnement paisible tout en restant bien desservi. Les locaux ainsi que le foncier sont entièrement divisibles, permettant une grande flexibilité selon vos besoins. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Travaux à prévoir . Couverture en fibrociment . Bardage double peau, isolé . Alarme . Hauteur libre : 10 m . Portes sectionnelles de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 12056 m² Surface terrain : 58150 Situation/Transports : Autoroute Axe : Nantes-Rennes (E3) à 10 min en voiture SNCF Gare Tram-Train de Nort sur Erdre à 3 min en voiture et 15 min à pieds, ligne Nantes-Châteaubriant Route périphérique Nantais à 25 min en voiture Route Départementale D164 - D178 (axe : Nantes-Châteaubriant) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre

Saint-Herblain Local commercial à vendre

Nous vous proposons en exclusivité à la vente 4 cellules en pied d'immeuble de 78 m² à 213 m² environ.      Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus, et offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain.    Livraison prévue pour 2027.  La cellule de 213 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 64 m² au global.  Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44119 Treillières

• Bureau à vendre

Treillières Bureau à vendre

Sur Treillières, Parc d'activités de Ragon, au Nord de Nantes : un programme neuf de bureaux à vendre  Dans un Parc tertiaire de 9 000 m², nous vous proposons des surfaces de vente sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2).  Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés  Terrasse privative au 2ème étage de 144.78 m² env.  : prix 250 € HT / m².  Parkings en aérien et au sous-sol inclus dans le prix de vente.  Accès Porte de Rennes en 5 minutes.  Restauration, salle de sport et crèche sur le Parc.  Disponible / livraison : Premier trimestre 2025 Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

Livraison programmée pour le 4ème trimestre 2025 pour ce futur village d'entreprise à Thouaré sur Loire ! CREA PARK bénéficiera d'une belle visibilité sur la Route de Paris. Le parc d'activités est composé de 3 bâtiments. Ici, nous vous proposons 1 cellule d'activités livrée en brut de béton, d'environ 326.60 m², à savoir : - 258 m² environ en RDC avec 1 porte sectionnelle et motorisée de 3 X 3.5 m - 68.60 m² environ en R+1 Et 2 places de stationnement privatives. Et nombreux autres stationnements communs dans le parc. Site clos et sécurisé  Disponibilité : T4 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44119 Treillières

• Local d’activités à vendre

Treillières Local d’activités à vendre

PARC D'ACTIVITES NEUF 44 - TREILLIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules à la vente dans un parc d'activité neuf au nord de Nantes sur la commune des Treillières. Au coeur d'un environnement agréable, le parc développe plusieurs bâtiments avec des cellules de 259m² à 268m² chacune comportant un espace activités et un espace bureau à créer en mezzanine. Les accès sont aisés et vous rejoindrez facilement Nantes et son périphérique grâce à la N137 NANTES/RENNES Chaque cellule est accompagnée par 3 places de parking. L'accès principal du parc est prévue en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton.    La hauteur sous poutres est de 5,50m.   Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

44800 Saint-Herblain

• Local d’activités à vendre

Saint-Herblain Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

Voir plus

44400 Rezé

• Local d’activités à vendre

Rezé Local d’activités à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente cette surface neuve de LOCAUX MIXTE au coeur du quartier du nouveau CHU. Projet de 3 cellules d'activités grandes hauteurs au coeur de Pirmil les Isles. Cellule permettant de développer 3 niveaux de 3 mètres de hauteur.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d’activités à vendre

La Plaine-sur-Mer Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte à usage commercial et d'habitation, situé sur la Côte de Jade, à proximité de Pornic. Idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et revenus locatifs. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Partie commerciale, actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate : Bail commercial en cours (depuis le 27/07/2022) Loyer annuel : 9?720 Euros Locaux comprenant : un magasin, un laboratoire, des espaces de stockage, une salle d'eau, un WC et un bureau Parking privé réservé à la clientèle devant le commerce Partie habitation, libre à la vente : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon d'environ 26 m², WC indépendant, sas d'entrée À l'étage : deux chambres (env. 17 m² et 13 m²), salle de bains avec WC, palier avec rangement Garage attenant de plus de 20 m², offrant un potentiel d'agrandissement Cour intérieure entièrement close, d'environ 70 m², avec portail sécurisé Microstation récente et bac à graisse aux normes Surface totale du terrain : 670 m² Prix global de vente : 330 000 Euros Ventilation comptable : o Partie commerciale (louée) : 120 000 Euros o Partie habitation (libre) : 210 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44350 Guérande

• Bureau à vendre

Guérande Bureau à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de BUREAUX A VENDRE d'environ 80m² situé à Guérande entre la zone commerciale de Villejames et le centre ville. Ces bureaux, situés dans un immeuble en copropriété, proposent une surface totale d'environ 80m² composée d'un open-space d'environ 56m², de deux bureaux fermés avec cloisons amovibles en verre. L'un mesure environ 15m² et l'autre 10m². En sus, il y a un espace kitchenette et des WC. Les bureaux se trouvent au premier étage accessible depuis un escalier ( bureaux non accessible aux personnes à mobilité réduite). Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible. la porte d'entrée est blindée Trois places de stationnements sont attribuées a ce lot. PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 170 000Euros Disponible a compter du 1er Janvier 2025. Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion - 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44350 Guérande

• Local commercial à vendre

Guérande Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente une cellule commerciale située à Guérande au coeur d'un nouvel ensemble immobilier mixte logements/commerces. Cette cellule commerciale d''une surface totale d'environ 421m² est livrée brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Elle est divisible aussi en deux lots distincts. Deux places de stationnements sont attribuées au lot. On trouve aussi des stationnements publics en façade de l'immeuble USAGE : tous commerces - Local idéal pour accueillir une boulangerie, un restaurant, une supérette, épicerie fine mais aussi parfaitement adapté pour du services, des professions libérales, etc... Disponible immédiatement PRIX DE VENTE : 1750Euros du m² Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44300 Nantes

• Local d’activités à vendre

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à usage d'activité et de bureaux, situé dans l'est de Nantes, pour un prix de 900 000Euros NV. Cet ensemble immobilier se trouve à Nantes, une ville dynamique de l'ouest de la France, dans la Loire-Atlantique. Nantes Métropole, capitale du Grand Ouest, compte 600 000 habitants et bénéficie d'une économie diversifiée. Le bien comprend un terrain de 5 964 m² avec un bâtiment de 850 m² au sol, ainsi qu'un terrain de réserve de 3 140 m². Les aménagements incluent voirie, aire de manoeuvres, parking et espaces verts. L'ensemble est idéalement situé et bien desservi, offrant un cadre fonctionnel et attractif pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44350 Guérande

• Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITÉ une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : BÂTIMENT PROFESSIONNEL À VENDRE Localisation stratégique Implanté au coeur d'une commune dynamique, ce bâtiment professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une zone d'activité active, à la croisée de deux axes routiers majeurs (RD 774 et RD 574). Sa situation offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage. Description du bien Terrain de 1 950 m² composé de deux parcelles cadastrées Bâtiment moderne de 640 m², construit en 2018 et en parfait état d'usage Rez-de-chaussée : 410 m² comprenant cuisine, laboratoire, vestiaires, bureaux, salle de restaurant, laverie, chambres froides Étage : 230 m² avec salle de restaurant supplémentaire, bureau, chaufferie, sanitaires Préau de 30 m² dédié aux livraisons Architecture contemporaine avec façade bois et bardage métallique, toiture double pente, menuiseries aluminium Environnement économique et potentiel Zone en forte croissance, avec un tissu économique dense et diversifié Plus de 7 000 habitants dans la commune À moins de 30 km de l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir Forte concentration d'entreprises artisanales et commerciales dans la zone Activités autorisées Artisanales, commerciales, services et petites industries Commerces autorisés sous réserve d'une complémentarité avec une production sur place Activités industrielles lourdes et dépôts extérieurs non liés à une surface de vente interdits Un bien rare sur le marché Cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité d'investissement, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et structuré. Prix de vente : 550 000 Euros net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle : contactez-nous@loe.team

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44100 Nantes

• Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre Cession d'actifs Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

Voir plus

44350 Guérande

• Local d’activités à vendre

Guérande Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Il é été joliment rénové l'année dernière après acquisition. Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve. Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite). Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives Dernier loyer perçu: 1.600Euros HTHC par mois En sus un appartement de 47 m² environ complète ce bien. Il se situe à l'arrière du local en RDC avec entrée indépendante. L'appartement à entièrement été rénové aussi. Il est à la fois fonctionnel et charmant. Il est loué en air BNB pour un revenu annuel observé du 1/05/24 au 30/04/25 de 11 712.72Euros. Il peut être communiquant avec le local commercial. Ce bien peut parfaitement correspondre a titre d'investissement pour un locataire exploitant ou pour un investisseur. PRIX NET VENDEUR de l'ensemble : 450 000Euros Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIR OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr- 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus

44470 Thouaré-sur-Loire

• Local d’activités à vendre

Thouaré-sur-Loire Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE : Au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, situé en façade de la Route de Paris, dans un environnement stratégique et dynamique, nous vous proposons un ensemble de cellules d'activités neuves à la vente, représentant une surface totale cumulée d'environ 4 100 m², répartie sur 2 niveaux. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale : ± 4 100 m² RDC : + de 3 100 m² R+1 : + de 1 000 m² CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale : ± 4 100 m² RDC : + de 3 100 m² R+1 : + de 1 000 m² Cellules disponibles à partir de 150 m² jusqu'à 450 m² environ Livrées brut de béton - fluides en attente Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m par cellule Site clos et sécurisé Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2025 STATIONNEMENT : Minimum 2 places privatives par cellule Nombreux stationnements communs dans le parc LES ATOUTS : Visibilité directe sur la Route de Paris (axe structurant à fort trafic) Architecture contemporaine et environnement professionnel qualitatif Espaces modulables adaptés à chaque activité Idéal pour PME, artisans, activités de service, logistique légère ou stockage avec bureaux

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Voir plus