biens d'immobilier d'entreprise à louer - Limonest

69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 150,00 € – 170,06 € m²/an
• 35 – 483 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Dardilly Bureau, Local commercial à louer - Ouest Lyonnais

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un cadre verdoyant au coeur de la TECHLID. Caractéristiques du Bien : - Emplacement : Situé dans un parc tertiaire réhabilité, offrant un environnement agréable et verdoyant. - Stationnement : 5 places de stationnement attenantes au lot.Avantages : - Espace Commun : Profitez des espaces communs aménagés, incluant un terrain de pétanque et des espaces de convivialité en extérieur. - Services : Crèche, sandwicherie, et brasserie disponibles sur le parc. - État : Plateau de bureaux en excellent état, prêt à répondre à vos besoins professionnels.Venez découvrir ce cadre de travail fonctionnel et agréable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69760 Limonest

• Local commercial à louer
• 161,60 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Limonest Centre Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein coeur de Limonest, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique. Avec 90 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, accessibles via un escalier intérieur, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des commerces et services. Ce local bénéficie de vitrines attractives et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité maximale à votre clientèle. L'espace, fonctionnel et bien agencé, offre une belle opportunité d'aménagement selon votre activité. Idéalement situé en centre-ville, le bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 145,06 € m²/an
• 189 – 1 502 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Trouvez le cadre idéal pour développer votre activité. Ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois confortable, sécurisé et écoresponsable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux. - Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale. - Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique. - Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations. - Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.Confort et sécurité : - Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges. - Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein. - Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale. - Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie. - Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.Avec Valoris Real Estate, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour choisir un espace qui reflète votre image et s'adapte parfaitement à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 70,00 € – 165,00 € m²/an
• 18 – 3 645 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert. Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles . Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 160,17 € m²/an
• 64 – 858 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Valoris Real Estate a le plaisir de vous présenter son tout nouveau programme immobilier proposant des bureaux neufs à la location, offrant un excellent rapport qualité prix par rapport au marché local. Dardilly est une commune dynamique et en plein essor, offrant un cadre de travail agréable à proximité de Lyon. Les bureaux sont lumineux, modernes et bien agencés, offrant un environnement de travail confortable et propice à la productivité Profitez de tarifs compétitifs pour des bureaux neufs de qualité supérieure, offrant un excellent rapport qualité prix sur le marché local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 148,24 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale TECHLID, nous vous proposons à la location un bureau de 34 m2 surface utile avec une entrée indépendante et disposant de toutes les commodités de la Zone TECHLID (bus, restaurant, crèche, salle de sport). Ce bureau climatisé, en très bon état est situé au 2ème étage d'un immeuble indépendant et dispose de sanitaire commun et d'une place de parking. Loyer mensuel HT et HC : 420 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Ouest Lyonnais

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer au coeur de la TECHLID, dans un parc d'activités tertiaires récent et de bon standing. Composé de deux bâtiments autour d'un jardin zen. Cadre de travail agréable, belles prestations et places de parking.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 244,76 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 143 m² sur la commune de LIMONEST. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose, 214 m² env. de bureaux au coeur de la TECHLID . Un espace lumineux " clefs en mains" au coeur du programme tertiaire "RACING PARK" - Bâtiment Adélaïde. Un programme labellisé HQE Excellent et BREEAM Very Good . Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26

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Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 244 – 2 454 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux situés dans le Parc Tertaire RACING PARK à Champagne-au-Mont-d'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon, au coeur de la TECHLID. Ces bureaux disposent de présentations de qualités, toiture végétalisée, climatisation, nombreux parkings...

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Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Local d’activités à louer
• 81,72 € m²/an
• 215 – 3 365 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Lyonnais

Omnium vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 3365m² sur son terrain indépendant. Idéalement situé proche des axes autoroutiers . Disponible immédiatement. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 434 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose 434 m² de bureaux à l'acquisition ou à la location au sein d'un parc tertiaire de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent, et sont cloisonnés et câblés. Nombreux parkings en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 90,00 € – 180,00 € m²/an
• 12 – 2 986 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein d'un programme référent dernièrement livré au coeur de la TECHLID. Programme neuf dernièrement livré. Plateaux lumineux et modulables avec des espaces extérieurs. Derniers lots disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Certification BREEAM VERY GOOD Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Programme PLUG AND PLAY

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Omnium

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 234 – 954 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Bureaux Neufs à Louer dans le Programme AIR 44 Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : 100 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : 96 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux : - Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 170,00 € – 170,01 € m²/an
• 64 – 794 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose à la location ou à la vente des bureaux en rez-de-chaussée et R+3 situés dans un immeuble tertiaire neuf. Bureaux avec terrasses paysagers et places de stationnement. Localisation idéale, au coeur du pôle économique de la TECHLID. Votre contact : Ophélie ORMEDO Responsable Département Bureaux 06.23.91.42.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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69570 Dardilly

• Local d’activités à louer
• 111,38 € m²/an
• 140 – 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Lyonnais

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 440 m² à Dardilly. Composé de 140 m² de surface de bureaux et 300 m² de surface d'activité. Hauteur utile de 6 m. En parfait état, cette cellule d'activité est disponible immédiatement. A 20 minutes de Villefranche-sur-Saône via A6. A 15 minutes de la place Bellecour. Bus: 89 Train:C29 Métro: D - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

Cacher

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 144 – 3 283 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

OMNIUM vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs dans un immeuble neuf sein de la Techlid à DARDILLY disposant de nombreux stationnements. Dans un environnement verdoyant et sécurisé, l'opération THREE HOUSES, livrée au 1er trimestre 2024 est conçue comme un campus. Un nouveau lieu de travail alliant efficience et bien être. L'architecture des bâtiments a été pensée pour s'intégrer à son environnement. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

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69570 Dardilly

• Industriel/Logistique à louer
• 125,49 € m²/an
• 200 – 1 020 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Lyonnais

A Dardilly, en façade autoroutière, nous vous proposons deux locaux d'activité et de bureaux d'environ 500 m² à la location. Climatisation bureaux Réfectoire cuisine 2 blocs sanitaires Equipements entrepôts : 1 portail électrique Chauffage collectif Gaz Locaux en très bon état Hauteur sous poutre 7 m (lot 25/26) Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute Accès rapide sur l'autoroute A6 Autoroute A89 à proxiité Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 min en voiture via l'A43 SNCF Gare TER Jubin à 5min Bus TCL n°89 à 2min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 404 – 2 210 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Dans un ensemble paysager, des plateaux de bureaux de 2 210 m² divisibles à partir de 403 m² sont proposés à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID Immeuble DAYTONA de bureaux en R+2 Brises soleil fixes Parement cassette aluminium Menuiserie métal gris anthracite Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Faux-plancher technique et faux-plafonds HSP : 2,7 m. Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Éclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Sanitaires privatifs Douches dans les sanitaires femme 129 places de parking couvert 17 places de parking extérieur Soit un ratio de 1/35m² Local vélos : 195 m² Surface RDC : 454,21 m² Situation/Transports : SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus Autoroute A6, D306 Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 408 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Dans un parc à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons une surfaces de bureaux de 204 m² à louer. Parc Tertiaire sécurisé avec portail Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche sur le site Parking vélos et trottinette Bâtiment 4 R+2: Ascenseur Bureaux lumineux Rafraichissement d'air réversible Stores intérieurs Plinthes périphériques Sanitaires PMR en Parties communes Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89 SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ Bus Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 – 248 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Idéalement situé sur la commune de Dardilly, nous vous proposons à la location un plateau de bureau prêt à l'emploi, dans un immeuble bâti en 2019. Cette surface est divisible et modulable au besoin à partir de 120 m² environ avec du stationnement privatif. Le bien est également disponible à la vente avec 6 places de parkings Parquet et cloisons de verres Parquet Bureaux cloisonnés vitrés Cuisine LED Climatisation réversible Stores Situation/Transports : Bus Casino-lacroix-laval Bus Charbonnières les bains Métro Gare de vaise métro D Tram Tram-train ouest lyonnais

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 243 – 2 738 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Ouest Lyonnais

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité. Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant ! HQE Excellent, BREEAM Very Good Toitures végétalisées RT 2012 - 20% Trame de façade: 1,35 m 1 ascenseur par immeuble Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parvis en béton désactivé Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafonds Hauteur libre : 2,7 m Profondeur 18 m Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Eclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U) Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U) Local à vélos de 195 m² Surface RDC : 243 m² 3 pk ext;3 pk ssl Situation/Transports : Bus 21 Autoroute A6/M6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69570 Dardilly

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 402 – 1 952 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dardilly Bureau à louer - Ouest Lyonnais

la SLDI propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un tertiaire bâtiment tertiaire doté de belles prestations et situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de la TECHLID, Bâtiment indépendant certifié Label BBC NF dans un environnement calme, ces bureaux sauront vous offrir un cadre de qualité. Un immeuble labelisé et respectueux de l'environnement Des prestations haut de gamme Une visibilité et une situation centrale Entrée indépendante Un panel de services et un confort d'usage Espaces paysagers & aménagés (7600 m² de terrain clos et arboré) Des espaces collaboratifs : Hall plug & work, Bâtiment indépendant construit en 2013 Terrasses dont 190 m² en rooftop Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Atrium avec services Salle de conseil / conférence 116 unités de stationnements Loyer archives : 80 HT /m²/an Loyer parking simple : 900 HT /Unité/an Loyer parking électrique : 1 000 HT /Unité/an Charges parking : 23 euros HT/Unité/an Loyer terrasse : 60 euros HT /m²/an Surface RDC : 854 m² Situation/Transports : Bus Moulin Berger (BUS-10, BUS-89, BUS-89D) SNCF Dardilly-les-Mouilles (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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69760 Limonest

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 2 848 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limonest Bureau à louer - Ouest Lyonnais

STREAM Allée des Noisetiers - Limonest Idéalement placé au coeur de la Techlid, nous vous proposons un bâtiment récent entièrement cloisonné et câblé. Le bâtiment bénéficie de grands plateaux et de terrassasses conviviales aménagées. Le secteur du Puy d’or bénéficie d’un accès aux transports en communs, restaurants et crèche. OUEST LYONNAIS Le pôle économique ouest de la métropole lyonnaise comprend 14 communes: Champagne-au-Mont-d'Or, Charbonnières-les-Bains, Craponne, Dardilly, Ecully, Francheville, Marcy-l'Etoile, La Tour de Salvagny, Limonest, Lissieu, Saint- Cyr-au-Mont-d'Or, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Saint-Genis-les-Ollières, Tassin-la-Demi-Lune. L’ensemble de ces communes comptent près de 120 000 habitants. Proche des Monts d'Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire offre un cadre de vie et de travail de qualité, tout en étant au cœur d'une infrastructure de transport performante. Le secteur est parfaitement desservi par les grands axes de communication tels que la nouvelle route Métropolitaine M6, la liaison A89-M6, la rocade nord et les routes RD 306 et 307. Les transports en commun vous permettent également de rejoindre différents pôles d'activités via de nombreuses lignes de bus, notamment depuis la station de métro Gare de Vaise. A forte domination tertiaire, la structure économique de Techlid se distingue par une variété de tailles d’entreprises et de secteurs d'activité. Des groupes leaders sur le marché, des start-up à la croissance exponentielle, de jeunes pépites en devenir, des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu ... trouvent un terreau fertile pour leur développement et décident de se développer dans cette région. Environ 12 000 sociétés comptant 64 000 emplois sont implantées sur Techlid, dont notamment le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève, Manitowoc, Bureau Veritas, Crédit Agricole…. Parmi les domaines d’activité les plus dynamiques, on trouve : l’informatique et le numérique avec la présence de Visiativ, Sopra Steria, LDLC, Dimo Software, ADP, Sword, DC For Data, Carl Software, NC2… l’ingénierie et les bureaux d’études avec la présence de Bureau Veritas, Apave, Okeenea, Adetel, BVQI, Sun Power, Acoem, Archigroup, Groupe Zebra, I-Ten, Piman, Algoé consultants, Byblos… l’alimentaire avec la présence de Blédina, Materne, Brake, Nutrisens, Sève et son Musée du Chocolat « le Musco », Mille et Un Repas, Duvel, Karen Chocolat, Wanimo… les biotechnologies, la chimie et les produits médicaux avec la présence de Sanofi Pasteur, bioMérieux, Belchim, Magnisense, Charles River, Antagène, Spineway, Arthrex, Thermo-Fisher, Cair LGL, GM Cosmetics… les machines, équipements et biens de consommation avec la présence de Mixel, Dinak, Barrière Automatique, VDI Group, Cup Services… le BTP avec la présence de Manitowoc, Neolife, Porcelanosa, Spie,… De nombreuses entreprises évoluant dans des horizons différents créent également cette ressource vivante: TFMO, Boldoduc, Huttopia, Tesla, Emalec, Amoena, Monabee, Agripousse, Baguette Academy, Tilkee, in2Bones ... Et aussi les grands comptes: Sanofi, Biomérieux, Groupe SEB, le siège du Crédit Agricole, les start-ups, les pépites et de nombreuses petites entreprises. Les entreprises de ce secteur privilégient également les établissements d’enseignement supérieur, les organisations scientifiques et techniques et les instituts de recherche. Ces structures peuvent les accompagner dans des projets innovants et constituer un vivier de talents pour leur recrutement. L'école centrale de Lyon, le Centre des hautes études industrielles, l'Institut technique et chimique, l'ISO Osteo School of Osteopathy, l'Institut Paul Bocuse, l'Institut français du textile et de l'habillement, l'EKLYA Company School, le campus Vet'Agro Sup ... contribuent à l'influence et au dynamisme économique de le Techlid. Le marché de l'immobilier d’entreprise est dynamique sur Techlid puisque la demande des entreprises souhaitant s’établir s’additionne aux mouvements endogènes des entreprises en croissance. Chaque année, environ 30 000 m2 de bureaux sont placés, établissant Techlid un secteur tertiaire de référence de l'agglomération lyonnaise. Si le marché des bureaux est très actif, les ressources de la construction comprennent également de nombreux secteurs d'activités pour les petites et moyennes entreprises industrielles et artisanales, ainsi que des zones commerciales offrant des services aux résidents et aux employés. Le parc immobilier s'élève à 1 200 000 m2 au total, dont 45% de bureaux, 35% de locaux d’activités et 20% de commerces. Dans un environnement paysager et verdoyant, une attention particulière est portée à l'architecture des bâtiments pour permettre leur une bonne intégration et offrir un réel confort de travail: lignes sobres, terrasses et balcons accueillants, jardins paysagers, espaces intérieurs bénéficiant de la lumière du jour… De plus, cette l'offre qualitative est accessible à un prix moyen bien inférieur à celui de la métropole. Pour illustrer à merveille ce cadre de travail, nous pouvons parler du Parc des Puy d’Or. Situé sur la commune de Limonest, il est le dernier développement tertiaire réalisé sur Techlid. Il regroupe de nombreuses sociétés s’étant fait construire leur propre bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba, Le Pôle économique Ouest du Grand Lyon. Ces entreprises s’étendent sur 13 hectares de terrain.     Voici quatre bonnes raisons pour s’implanter sur l’Ouest Lyonnais :  la qualité du secteur et de l’habitat résidentiel  la compétitivité des entreprises et le bien-être des salariés la bonne desserte en infrastructures de communication (routes, rails, télécommunications) la présence d’une main d’œuvre qualifiée, en adéquation avec les emplois proposés

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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