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316-437 Allée Des Noisetiers Bureau | 166–2 432 m² | À louer | 69760 Limonest
Informations principales
- Cadre verdoyant
- A proximité de Lyon
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives : 119,51 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 893 € /an 157,75 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- BREEAM Very Good
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives : 454,27 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 498,00 € /an 41,50 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives : 421,27 € /m²/an 35,11 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 537,00 € /an 44,75 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- BREEAM Very Good
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
-
Charges locatives : 263,66 € /m²/an 21,97 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 858,00 € /an 71,50 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- BREEAM Very Good
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives : 110,73 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 043 € /an 170,25 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Terrasses et balcons à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- BREEAM Very Good
-
Charges locatives : 154,21 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 469 € /an 122,38 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Terrasses et balcons à chaque niveau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 631 m² | 72-108 Mois | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 104 115 € HT-HC/an 8 676 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 166 m² | 72-108 Mois | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 27 390 € HT-HC/an 2 282 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 179 m² | 72-108 Mois | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 29 535 € HT-HC/an 2 461 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 286 m² | 72-108 Mois | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 190 € HT-HC/an 3 932 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 681 m² | 72-108 Mois | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 115 770 € HT-HC/an 9 647 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 489 m² | 72-108 Mois | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 83 130 € HT-HC/an 6 927 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 631 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 104 115 € HT-HC/an 8 676 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 27 390 € HT-HC/an 2 282 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 29 535 € HT-HC/an 2 461 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 190 € HT-HC/an 3 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 115 770 € HT-HC/an 9 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 83 130 € HT-HC/an 6 927 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 631 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,51 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 893 € /an 157,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
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RDC
| Surface | 166 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 454,27 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 498,00 € /an 41,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
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- Terrasses et balcons à chaque niveau
- BREEAM Very Good
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RDC
| Surface | 179 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 421,27 € /m²/an 35,11 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 537,00 € /an 44,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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RDC
| Surface | 286 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 263,66 € /m²/an 21,97 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 858,00 € /an 71,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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1er étage
| Surface | 681 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 110,73 € /m²/an 9,23 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 043 € /an 170,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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2e étage
| Surface | 489 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 154,21 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 75 408 € /an 6 284 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 469 € /an 122,38 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 432 m² d’espace adjacent.
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- BREEAM Very Good
Aperçu du bien
Le parc propose des bureaux neufs et certifiés (BREEAM Very Good, RT 2012 -30%), avec de grandes terrasses et des plateaux lumineux et flexibles permettant un aménagement sur mesure. Les bâtiments offrent également une excellente visibilité aux entreprises présentes, dans un cadre paysager agréable favorisant la qualité de vie au travail. Le Parc du Puy d’Or est situé à Limonest, au cœur de Techlid, principal pôle économique de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Cette zone tertiaire dynamique est reconnue pour la qualité de son environnement professionnel, ses infrastructures modernes et son attractivité auprès des entreprises de services, de technologies et des sièges sociaux.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 432 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 519 m²
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