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Informations principales

  • Excellente accessibilité via les axes routiers principaux et transports en commun locaux.
  • Bâtiment visible et adapté pour diverses activités professionnelles.
  • Quartier bien équipé avec commerces, restaurants et services à proximité.

Caractéristiques

Hauteur libre
5,99 m

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 23/24
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
  • RDC – 25/26
  • 520 m²
  • 3/6/9
  • 119,23 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 61 999 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 12 002 € /an 1 000 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
  • RDC – 34
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 131,07 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
  • RDC – 35/36
  • 540 m²
  • 3/6/9
  • 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 63 002 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 11 999 € /an 999,90 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
  • RDC, bureau B
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 25 098 € HT-HC/an 2 091 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entrepôts modulables et portails électriques
  • Sanitaires et cuisine intégrés
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Bureaux lumineux et climatisés
  • RDC – B
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 37 647 € HT-HC/an 3 137 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux lumineux et climatisés
  • Entrepôts modulables et portails électriques
  • Sanitaires et cuisine intégrés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 23/24 500 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 25/26 520 m² 3/6/9 119,23 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 61 999 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 34 206 m² 3/6/9 131,07 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 35/36 540 m² 3/6/9 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 63 002 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC, bureau B 200 m² 3/6/9 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 25 098 € HT-HC/an 2 091 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – B 300 m² 3/6/9 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 37 647 € HT-HC/an 3 137 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 23/24

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 25/26

Surface
520 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,23 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 61 999 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 34

Surface
206 m²
Durée
3/6/9
Loyer
131,07 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 35/36

Surface
540 m²
Durée
3/6/9
Loyer
116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 63 002 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 25 098 € HT-HC/an 2 091 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 37 647 € HT-HC/an 3 137 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 23/24

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.

RDC – 25/26

Surface 520 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 12 002 € /an 1 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – 34

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer 131,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.

RDC – 35/36

Surface 540 m²
Durée 3/6/9
Loyer 116,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 11 999 € /an 999,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.

RDC, bureau B

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Entrepôts modulables et portails électriques
  • Bureaux lumineux et climatisés
  • Sanitaires et cuisine intégrés

RDC – B

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entrepôts modulables et portails électriques
  • Bureaux lumineux et climatisés
  • Sanitaires et cuisine intégrés

Aperçu du bien

Ces locaux d’activité combinent entrepôts et bureaux, avec des surfaces modulables adaptées aux besoins logistiques et administratifs des entreprises. Les entrepôts disposent d’une hauteur sous poutre confortable, d’une ossature métallique et de portails électriques facilitant la circulation et le chargement des marchandises. Les bureaux attenants sont lumineux et climatisés, avec sanitaires et réfectoire/cuisine, offrant un environnement de travail agréable pour le personnel. Les locaux sont en très bon état, avec chauffage collectif au gaz et installation technique adaptée à un usage professionnel. Chaque plateau peut être loué individuellement ou regroupé pour former des surfaces plus importantes, offrant une grande flexibilité selon la taille et l’organisation de l’entreprise. Situé à Dardilly, au sein d’une zone d’activités bien structurée, le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles, logistiques ou tertiaires. Les environs proposent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales. Le site bénéficie d’un accès facile aux autoroutes A6 et A89 ainsi qu’aux principaux axes routiers de l’Ouest lyonnais, et se trouve à proximité des transports en commun, des lignes de bus locales et de l’aéroport.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 766 m²
Surface du lot
1,49 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Métal

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID de l’annonce: 36991277

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
B Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
B Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 23/24 B 23/24 Activités 500 Immédiate 112 HT HC/m²/an 12 000 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 23/24
B Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
B Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26 B 25/26 Activités 520 Immédiate 119,23 HT HC/m²/an 12 000 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25/26
RDC B Activités 134 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 34 B 34 Activités 206 Immédiate 131,07 HT HC/m²/an 6 800 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 34
B Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
B Bureaux 240 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 35/36 B 35/36 Activités 540 Février 2026 116,67 HT HC/m²/an 12 000 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 35/36
Total 1 766 m²
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