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12 Chemin Des Gorges 206–1 766 m² | À louer | 69570 Dardilly



Informations principales
- Excellente accessibilité via les axes routiers principaux et transports en commun locaux.
- Bâtiment visible et adapté pour diverses activités professionnelles.
- Quartier bien équipé avec commerces, restaurants et services à proximité.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 12 002 € /an 1 000 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 11 999 € /an 999,90 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôts modulables et portails électriques
- Sanitaires et cuisine intégrés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Bureaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux lumineux et climatisés
- Entrepôts modulables et portails électriques
- Sanitaires et cuisine intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 23/24 | 500 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 25/26 | 520 m² | 3/6/9 | 119,23 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 61 999 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 34 | 206 m² | 3/6/9 | 131,07 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – 35/36 | 540 m² | 3/6/9 | 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 63 002 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau B | 200 m² | 3/6/9 | 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 25 098 € HT-HC/an 2 091 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – B | 300 m² | 3/6/9 | 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 37 647 € HT-HC/an 3 137 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 23/24
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 25/26
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,23 € HT-HC/m²/an 9,94 € HT-HC/m²/mois 61 999 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 34
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 131,07 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 35/36
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,67 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 63 002 € HT-HC/an 5 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 25 098 € HT-HC/an 2 091 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,49 € HT-HC/m²/an 10,46 € HT-HC/m²/mois 37 647 € HT-HC/an 3 137 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 23/24
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
RDC – 25/26
| Surface | 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 12 002 € /an 1 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – 34
| Surface | 206 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
131,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,01 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
RDC – 35/36
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 11 999 € /an 999,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau B
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Entrepôts modulables et portails électriques
- Bureaux lumineux et climatisés
- Sanitaires et cuisine intégrés
RDC – B
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
125,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôts modulables et portails électriques
- Bureaux lumineux et climatisés
- Sanitaires et cuisine intégrés
Aperçu du bien
Ces locaux d’activité combinent entrepôts et bureaux, avec des surfaces modulables adaptées aux besoins logistiques et administratifs des entreprises. Les entrepôts disposent d’une hauteur sous poutre confortable, d’une ossature métallique et de portails électriques facilitant la circulation et le chargement des marchandises. Les bureaux attenants sont lumineux et climatisés, avec sanitaires et réfectoire/cuisine, offrant un environnement de travail agréable pour le personnel. Les locaux sont en très bon état, avec chauffage collectif au gaz et installation technique adaptée à un usage professionnel. Chaque plateau peut être loué individuellement ou regroupé pour former des surfaces plus importantes, offrant une grande flexibilité selon la taille et l’organisation de l’entreprise. Situé à Dardilly, au sein d’une zone d’activités bien structurée, le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles, logistiques ou tertiaires. Les environs proposent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales. Le site bénéficie d’un accès facile aux autoroutes A6 et A89 ainsi qu’aux principaux axes routiers de l’Ouest lyonnais, et se trouve à proximité des transports en commun, des lignes de bus locales et de l’aéroport.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
12 Chemin Des Gorges
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