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Informations principales

  • Ensemble tertiaire de qualité
  • Environnement dynamique
  • Accès immédiat aux grands axes

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 1-RDC
  • 791 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • RDC, bureau 2-RDC
  • 384 m²
  • 3/6/9
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  • 31/05/2026
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  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • RDC, bureau 2-RDJ
  • 367 m²
  • 3/6/9
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  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • 1er étage, bureau 1
  • 771 m²
  • 3/6/9
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  • Construction achevée
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • 2e étage, bureau 1
  • 793 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • 3e étage, bureau 1
  • 375 m²
  • 3/6/9
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  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 1-RDC 791 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026
RDC, bureau 2-RDC 384 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026
RDC, bureau 2-RDJ 367 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026
1er étage, bureau 1 771 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026
2e étage, bureau 1 793 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026
3e étage, bureau 1 375 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 31/05/2026

RDC, bureau 1-RDC

Surface
791 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau 2-RDC

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau 2-RDJ

Surface
367 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

1er étage, bureau 1

Surface
771 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

2e étage, bureau 1

Surface
793 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

3e étage, bureau 1

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau 1-RDC

Surface 791 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

RDC, bureau 2-RDC

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

RDC, bureau 2-RDJ

Surface 367 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

1er étage, bureau 1

Surface 771 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

2e étage, bureau 1

Surface 793 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

3e étage, bureau 1

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
  • Ventilo-convecteur double flux
  • Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
  • Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu du bien

Des espaces en RDC et en RDJ sont disponibles au sein du Neptune Park. Ils bénéficient d’un environnement de travail agréable et lumineux grâce à une façade largement vitrée, avec une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et un aménagement facilement adaptable selon les besoins futurs. Le Neptune Park est un ensemble immobilier de bureaux composé de deux bâtiments à l’architecture soignée, reposant sur une structure en béton armé. Les halls d’entrée présentent des finitions soignées avec un revêtement en pierre marbrière et un accueil structuré, tandis que les circulations profitent de plafonds métalliques perforés contribuant au confort acoustique. Chaque niveau est desservi par deux ascenseurs permettant un accès fluide à l’ensemble du site. Le parc offre également un environnement professionnel qualitatif ainsi que des services et commodités à proximité immédiate, notamment restaurants, salle de sport et établissement bancaire. Situé au cœur de Dardilly, au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes, avec une connexion directe permettant de rejoindre rapidement Lyon et les zones d’activité environnantes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la gare Dardilly-le-Jubin à quelques minutes.

  • Biotech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 480 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 171 m²
Hauteur du plafond non fini
2,76 m
Stationnement
126 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39109871

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Chemin Des Aulnes, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 3 1 Bureaux 375,2 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R + 2 1 Bureaux 793,3 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R + 1 1 Bureaux 770,5 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDJ 1 Archives 629,6 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 791,1 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDJ 2 Bureaux 366,8 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 383,8 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Terrain 11 629 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 15 739,3 m²
126 Emplac. simple(s) en extérieur
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