biens d'immobilier d'entreprise à louer - Les Ulis

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec le RER B et C à 15 minutes via bus, et se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport Paris-Orly. L’environnement dynamique de la zone, reconnu pour son attractivité économique, offre un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Les lots 3 et 4 proposent des espaces logistiques traversants adaptés aux activités de stockage, de distribution et de manutention, avec une circulation fluide entre façades avant et arrière. Le lot 3 dispose en façade avant de 5 quais, dont 2 niveleurs, de 2,5 m (l) x 3,30 m (h), et à l’arrière de 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4,5 m (l) x 4,5 m (h) ainsi que de 2 quais. Le lot 4 comprend en façade avant 7 quais, dont 4 niveleurs, de 2,5 m (l) x 3,30 m (h), et à l’arrière 1 porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 m (l) x 4,5 m (h) ainsi que 3 quais. Les deux lots bénéficient d’une hauteur confortable, d’une organisation favorisant la réception et l’expédition, et d’installations permettant la charge de matériel spécialisé pour le lot 3. Les espaces s’appuient sur des équipements techniques complets comprenant notamment un système sprinkler, des dispositifs de protection incendie renforcés, des réseaux d’incendie armés, un éclairage automatisé ou performant, ainsi qu’une exploitation fiable et sécurisée. Les bureaux en étage offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne avec climatisation réversible, cloisonnement modulable, éclairage LED ou performant, vestiaires, sanitaires accessibles, espaces de détente ou de restauration et réfectoire. L’ensemble a été pensé pour assurer une bonne coordination entre zones d’activité et équipes administratives. Le bâtiment dispose également d’une voirie lourde, d’une cour profonde autorisant les manœuvres de camions de grande taille, d’un sens de circulation organisé, d’autorisations ICPE, et d’un site entièrement clos et surveillé. Implanté en façade directe de l’autoroute, l’ensemble bénéficie d’une visibilité stratégique et d’un accès immédiat aux axes majeurs du secteur. Sa proximité avec plusieurs lignes de bus renforce l’accessibilité pour les équipes comme pour les transporteurs.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 136,92 € m²/an
• 54 – 1 755 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Patio Monte-charge Surface RDC : 1361 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Lozère Bus Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 86,63 € m²/an
• 490 – 3 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le site logistique est équipé d’infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. Il est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté, au sein d’un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment à l’autoroute A10 et à la nationale 118, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux et l’accessibilité pour les transports routiers. Les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 99 – 2 009 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

Au croisement de la Nationale 118 et de l'autoroute A10, au sein du Parc de Courtaboeuf, MCarré Conseil vous propose des bureaux climatisés et rénovés à la location. Dans un immeuble de bon standing sécurisé par gardien et digicode, et bénéficiant de parkings en sous-sol et en extérieur. Site clos et sécurisé Accès par badge et digicode Building Manager sur site Chauffage individuel électrique Bureaux climatisés et rénovés Fibre optique Ascenseur PMR Gardien Digicode Surface RDC : 200,8 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud) Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Orsay Ville à 10 minutes en bus Bus Atlantique 1 (23), Tropique (2, 17, 91-02) Borne de recharge 14 RUE DE LA RÉUNION First Inn Paris Sud 91140 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer HT/m²/an : 125 euros pour bail 3/6/9 ans 120 euros pour bail 6/9 ans 115 euros pour bail 9 ans

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 119,66 € m²/an
• 294 – 3 070 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage mixte, nous vous proposons des lots à usage de bureaux et d'activité à la location. Bâtiment en cours de rénovation Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Surface RDC : 3070 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER B4 : Orsay Ville Bus Bois Persan (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : Bât Apogée : 6,12 euros /m²/an Bât Zénith : 4,76 euros /m²/an

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 100,00 € – 145,00 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Garderie
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Les Ulis Bureau à louer - Zone Ouest

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages offrant des prestations de qualité : accès sécurisé, climatisation réversible pour un confort optimal, et fibre optique disponible pour une connexion rapide. La couverture des réseaux mobiles (3G-4G) est assurée par les trois opérateurs sur tout le domaine. Les locataires bénéficieront également d'un restaurant d'entreprises avec terrasse, d'un accès et de sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite, ainsi que d'une crèche BABILOU sur place. Des douches sont également disponibles, idéales pour les sportifs. Un environnement de travail moderne, pratique et bien équipé. L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Ce quartier, proche de la nature, offre également un environnement propice aux entreprises recherchant un cadre de travail calme, tout en étant à proximité de services locaux et des transports.

Contact:

Cipax

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 024 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Restaurant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’immeuble BOUGAINVILLEE a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, dans un cadre paysager agréable. Il se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118), à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, des lignes RER B et C et d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 272 – 8 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

À louer, une surface à usage d'entrepôts et bureaux au sein du parc d'activités de Courtaboeuf. La surface d'activité en rez-de-chaussée développe 7 652 m², avec une hauteur libre maximale sous poutre de 7,5 m et une résistance au sol de 3 T/m². Elle dispose de sprinklers, d'un local de charge, d'une cour camion de 30 m, de 18 portes à quai, de 4 portes de plain-pied, d'un accès gros porteurs, d'une aire de manoeuvre et d'une plate-forme logistique. ICPE : 1510 - Enregistrement, 1530 - Déclaration, 2925 - Déclaration. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible. L'ensemble est intégré à un site clos, sécurisé et sous vidéosurveillance, avec ossature métallique, murs en bardage double peau, couverture en bac acier isolé avec étanchéité multicouche, et 56 places de stationnement VL. Situé à 20 km de la Porte d'Orléans, le site est desservi par le RER Massy (lignes B et C), la gare Massy TGV, les autoroutes A10, A6 et A86, ainsi que la N04. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal. Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 14,50 euros/m²/an/HT hors fluides. Assurance : 2 euros/m²/an/HT.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 115,09 € m²/an
• 107 – 1 080 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Les Ulis Bureau à louer - Courtabœuf

A proximité immédiate de l'A10, dans le parc tertiaire de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux de bon standing. Prestations de bon standing Site clos et sécurisé Locaux cloisonnés Climatisation Situation/Transports : Autoroute A10 Route N104 Francilienne - N118 RER RER B & C : Massy-Palaiseau Bus Liaison Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 2 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

L'immeuble est en excellent état et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Il dispose d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés en open-space, offrant une grande flexibilité d'organisation. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit. Il est situé dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.

Contact:

Id'E Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

L'agence SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités rénovés divisibles à partir de 320m² en location, rare sur la zone. Parc fermé A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, sanitaire. Hauteur sous plafond: 5m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 141,82 € – 157,89 € m²/an
• 33 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Bureau Au 4 ému et dernier étage de 33 m2 environ. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Taxe foncière de 30€/mois et Charges 60€/mois (comprenant: Provision électricité de 30€/mois, entretiens parties communes intérieur extérieur, sous sol) Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 111111111

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 115,00 € m²/an
• 676 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 244 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé Les activités ERP sont acceptées. A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.8 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.8m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 106,02 € – 118,00 € m²/an
• 430 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Les Ulis Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO,Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes divisibles à partir de 352m² en location, rare sur la zone. Parc fermé A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux. Hauteur sous plafond: 6,50m. Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 1 041 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Centre de fitness
• Restaurant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique Restructuration de l'immeuble comprenant : . Ravalement avec habillage des façades Sud et Est . Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1 . Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls . Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires . Réfection du patio accessible et aménagé . Faux plafonds . Moquette ou sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Monte charge . Prises RJ45 . Chauffage collectif . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 750 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 124,08 € m²/an
• 2 216 m²

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Aux Ulis, 1 avenue du Parana, immeuble indépendant de 2 216 m² à louer au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, premier parc tertiaire et technologique d'Europe regroupant plus de 1 000 entreprises et près de 30 000 salariés. Entièrement restructuré en 2024, Le Signal offre une configuration particulièrement adaptée aux activités « techtiaires », associant bureaux de qualité, laboratoires, espaces de stockage et surfaces techniques. Le rez-de-chaussée dispose d'un quai de déchargement permettant l'accès de poids lourds jusqu'à 38 tonnes, tandis que le rez-de-jardin accueille laboratoires, archives, réfectoire avec terrasse et locaux sociaux. Les étages proposent des bureaux climatisés, câblés et semi-cloisonnés avec salles de réunion de grande capacité. L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité, de la fibre optique, d'un ascenseur 1 350 kg, de bornes de recharge électrique, d'abris vélos et d'un classement ERP 5 possible. Accessibilité stratégique via l'A10, la N118, la N104, le RER B et C ainsi que la gare TGV de Massy-Palaiseau. Disponibilité : mars 2027. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un siège combinant bureaux, R&D et activités techniques dans l'environnement économique le plus dynamique du sud francilien. Situé au sein du parc d'activités de Courtaboeuf, premier parc tertiaire et technologique d'Europe, le Signal bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant plus de 1 000 entreprises et près de 30 000 salariés L'immeuble a été entièrement restructuré en 2024 Activité "techtiaire" possible en RDC avec 1 quai de déchargement, l'enrobée pouvant supporter le passage de 38T Fibre optique Ascenseur - 1 350 kgs 2 abris pouvant accueillir jusqu'à 16 vélos 4 bornes de recharge pour véhicules électriques Immeuble pouvant être classe ERP5 L'ensemble du site est sécurisé (rideau métallique, caméra, accès par badges) Bureaux en excellent état entièrement aménagés en 2024 Au RDC : accueil, bureaux en open space avec une SDR (activité techtiaire possible grâce à la présence d'un quai) Au RDJ : Stockage / archives avec accès livraison, laboratoires, réfectoire avec terrasse, douches Aux 1er et 2ème étages : bureaux semi cloisonnés avec plusieurs SDR dont une très grande Les plateaux de bureaux sont climatisés et câblés (réseau filaire ou wifi) Cloisonnement de grande qualité, vitré toute hauteur et phonique Eclairage LED avec détecteur de présence Immeuble indépendant Surface RDC : 1111 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 145 m²

Les Ulis Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location un espace polyvalent de 145 m² aux Ulis, idéal pour bureaux et stockage. . Site clos . Interphone . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Parties communes rénovées récemment  . Porte sectionnelle de 2, 30 mètres x 2,54 mètres . Locaux lumineux . possibilité de bureaux et stockage . Convecteurs électriques . Faux plafond . Pavé LED . Sol PVC . 3 places de parking Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : RER B "Orsay Ville" et "Massy Palaiseau" SNCF Massy Palaiseau Autoroute A10 Bus La Queue d'Oiseau (DM10A, 91-05, T), Parana (23) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 662 – 8 456 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS aux Ulis : des espaces modulables de bureaux et d'activités à louer, totalisant 7 112 m², divisibles à partir de 410 m² et disponible le 1er avril 2026 ou le 1er juillet 2026 selon les lots. Activité: . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Chauffage par aérotherme . Sanitaire privé selon les lots Bureaux: . Fibre optique . Eclairage LED . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafond . Sol PVC Surface RDC : 6726 m² Situation/Transports : Bus Tropique (91-02 et 22) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104 et N118 Autoroute A10 SNCF Massy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

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91940 Les Ulis

• Local d’activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 410 – 8 456 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS aux Ulis : des espaces modulables de bureaux et d'activités à louer, totalisant 7 112 m², divisibles à partir de 410 m² et disponible le 1er avril 2026 ou le 1er juillet 2026 selon les lots. Activité: . Hauteur libre max. sous poutre : 4,5 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . Chauffage par aérotherme . Sanitaire privé selon les lots Bureaux: . Fibre optique . Eclairage LED . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafond . Sol PVC Surface RDC : 6726 m² Situation/Transports : Bus Tropique (91-02 et 22) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104 et N118 Autoroute A10 SNCF Massy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 351 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 351 m², situé au sein du miniparc aux Ulis (91). Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - 1 porte sectionnelle de plain-pied - Hauteur libre de 7 m - Cuisine et salle de repos - Emplacements de parking VL Cette offre est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118. Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite. Hauteur : 0 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 169,69 € m²/an
• 61 – 206 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 206 m², modulable à partir de 61 m² selon vos besoins. . Portail d'accès . Double accès . Accès bâtiment moyens porteurs . Locaux lumineux . Sol PVC . Faux plafonds . Fibre optique . Prises RJ45 . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Jardin paysager . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 23, 91-05, 2, 17 RER Massy Palaiseau (B et C) RER Orsay Ville (B) Route N104 et N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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