Immobilier d’entreprise en Lège-Cap-Ferret disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lège-Cap-Ferret

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33970 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 571 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Local commercial 571 m² SHON (dont 308 m² de surface commerciale) – Lège-Cap-Ferret  Emplacement exceptionnel | Destination prestige | Surface rare en presqu'île du Cap Ferret. La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 571 m² SHON, dont 308 m² de surface commerciale, au cœur d'un environnement unique et ultra prisé du Cap-Ferret. Visibilité optimale, cadre d'exception et potentiel haut de gamme. Présentation générale Adresse premium sur la presqu'île, idéale pour enseigne haut de gamme, concept store, activité liée au tourisme ou, sous réserve d'autorisations, projet de restauration. Le site bénéficie d'un fort pouvoir d'achat et d'un trafic soutenu toute l'année, avec des pics saisonniers. Détails techniques Surface totale : 571 m² SHON Surface commerciale : 308 m² Compléments : locaux techniques, réserves et stockage ERP type N – 5e catégorie Possibilité de division en 2 cellules selon projet Organisation des volumes modulable (parcours client, showroom, back-office) Conditions financières Loyer : 350 € HT/HC / m² / an ? Indication pour l'ensemble (571 m²) : 199 850 € HT/HC / an (env. 16 654 € HT/HC / mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Charges et taxe foncière : non défini, charge preneur. Potentiel et avantages Emplacement premium dans un secteur à fort pouvoir d'achat Surface rare sur la presqu'île du Cap Ferret Aménagements sur mesure possibles selon l'activité Destination parfaite pour renforcer l'image de marque et capter un flux touristique qualifié Calendrier Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 43 – 348 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

Situées sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité des axes principaux desservant le Nord du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux cellules d'activité d'environ 174m² chacune au sein d'un immeuble neuf. Ces cellules disposent de compteur triphasé indépendant, d'une mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43 m², ainsi que de deux places de parking par lot. Chaque lot est également composé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux véhicules de livraison. Ideal artisans !

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Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 43 – 348 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

Situées sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité des axes principaux desservant le Nord du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux cellules d'activité d'environ 174m² chacune au sein d'un immeuble neuf. Ces cellules disposent de compteur triphasé indépendant, d'une mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43 m², ainsi que de deux places de parking par lot. Chaque lot est également composé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux véhicules de livraison. Ideal artisans !

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Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 510 m² environ, au coeur du 'centre ville' du Cap Ferret. Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette. Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++ Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local commercial à louer
  • 466,80 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - CAP FERRET Idéalement situé sur la Presqu'Île du Cap Ferret, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'enseignes reconnues. Le secteur profite d'un fort passage de véhicules, garantissant une belle visibilité. Caractéristiques du local : Surface d'environ 40 m² avec espace modulable Vitrine offrant une belle visibilité Petite terrasse d'environ 10 m² Environnement commercial attractif Conditions de cession : Prix du droit au bail : 50 000 Euros Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33950 Lège-Cap-Ferret

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 175 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lège-Cap-Ferret Local d'activités à louer

À louer sur la zone d'activité de Lège-Cap-Ferret, un local neuf de 175 m², idéal pour artisans à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Ce local comprend : - 132 m² en rez-de-chaussée + 43 m² de mezzanine - Une porte sectionnelle motorisée pour un accès pratique + une porte indépendante - Électricité triphasée 36 kW adaptée aux équipements professionnels - Fibre optique pour un usage numérique fluide - Isolation double peau pour un excellent confort thermique Un bien clé en main, parfait pour vos activités artisanales, stockage, atelier ou développement d'entreprise. Loyer : 1 750 Euros HT / moisCharges : 100 Euros / mois (copropriété + taxe foncière) Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11 Profitez d'un local neuf, prêt à l'emploi, dans une zone dynamique ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–9 sur 9
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Lège-Cap-Ferret, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Lège-Cap-Ferret

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Lège-Cap-Ferret, vous pouvez choisir parmi 17 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Lège-Cap-Ferret ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lège-Cap-Ferret est de 209 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 402 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Lège-Cap-Ferret est de 209 €.

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