Immobilier d’entreprise en Le Pian Medoc disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Le Pian Medoc

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33290 Le Pian-Médoc

  • Local commercial à vendre
  • 1 618 800 €
  • 800 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Le Pian-Médoc Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 800 m² - Le Pian-Médoc Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290) Prix de vente : 1 520 000 € net vendeur Honoraires agence : 6.5 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur  Description À vendre grand local commercial de 800 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, un secteur très recherché de la métropole bordelaise. Ancienne salle de sport, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, bureaux, centre médical, restaurant, salle de sport, centre de formation, etc. Visibilité optimale, fort passage, parking attenant, accès poids lourds, et proximité immédiate des grands axes routiers (vers Bordeaux, Eysines, Le Taillan-Médoc, Arsac…).  Caractéristiques principales Superficie : 800 m² environ Grande hauteur sous plafond Bâtiment indépendant Parking privatif Accès livraison / poids lourds Climatisation, vestiaires, sanitaires Réseaux complets (eau, électricité, fibre) Zone d'activité dynamique à fort potentiel  Activités possibles Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale : showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, espace de coworking, atelier, centre automobile, restaurant, boulangerie, drive, studio photo, salle de danse, club de padel, centre de formation, micro-crèche, bureaux, entrepôt, centre bien-être, institut de beauté, magasin bio, concept store, garage, pressing, laverie, etc.  JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29  Contact : David VREL  dvrel@jlpartners.fr  Mots-clés en rapport avec l'annonce : local commercial Pian-Médoc zone commerciale Leclerc activité artisanale bureaux entrepôt showroom restauration centre médical salle de sport fitness coworking crèche institut de beauté pressing laverie garage atelier drive retail parc Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macau Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Gironde immobilier professionnel investissement rentable local d'activité

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33290 Le Pian-Médoc

  • Local d’activités à vendre
  • 375 000 €
  • 110 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Le Pian-Médoc Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs. - Surface totale : 110 m², livré en 2021. - Environnement dynamique : Implanté au coeur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad. - Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles. - Disponibilités immédiateInformations locatives et financières - Composition : 4 lots - Rentabilité : Taux brut de 7.68 %. - Prix de vente : 375 000 Euros net vendeur. - Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

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Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Pian Medoc

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33290 Blanquefort

  • Local d’activités à vendre
  • 331 240 € – 379 680 €

Blanquefort Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, Tourny Meyer vous propose en VEFA 1000 m² environ avec possibilité de division à partir de 240 m². Les lots sont livrés bruts, fluides en attente avec mezzanine. Option: Possibilité d'aménagement de bureaux à la demande. Possibilité de regrouper des cellules

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33290 Le Pian-Médoc

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 81 m²

Le Pian-Médoc Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente un local à destination de bureaux ou bien d'entrepôt d'une surface totale de 81 m². Ce local est idéalement situé dans la zone commerciale du Pain médoc à Proximité du Leclerc. Le local dispose d'une porte sectionnelle pouvant être remplacée par un châssis vitré. Prestation : - HSP : 6 mètres - Porte sectionnelle - Faux plafond - Dalles LED - Kitchenette - Sanitaires privatifsDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

33290 Blanquefort

  • Industriel/Logistique à vendre

Blanquefort Industriel/Logistique à vendre

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment industriel indépendant de 1 840 m² à Blanquefort (33290). Découvrez un bâtiment indépendant à vendre, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Blanquefort. Ce bâtiment non divisible de 1 840 m², implanté sur un terrain de 4 134 m², offre des prestations de qualité et une localisation stratégique pour votre entreprise. Des Espaces Adaptés à Vos Besoins : Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec des aménagements fonctionnels et des équipements performants : Au Rez-de-chaussée : . Deux ateliers/entrepôts totalisant 910 m², équipés de deux portes sectionnelles (4x4m et 3,20x4m) et de deux ponts roulants (5 000 kg et 3 200 kg) pour faciliter les charges. . Un espace bureaux de 560 m², idéal pour accueillir vos équipes. . Éclairage néon, structure métallique et dalle béton quartz. . Accès poids lourds et partie atelier chauffée. . Bureaux d'accompagnement, plateau en open space, partie accueil, 3 salles de réunion, 12 bureaux, réfectoire, vestiaires et sanitaires. Au 1er Étage : . 370 m² dédiés aux bureaux, incluant des espaces de réception clients, une salle de réunion, une salle de repos, un laboratoire et des sanitaires. . Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable. . Vous disposerez d'un ascenseur et de la fibre optique, pour une connectivité et une accessibilité optimales. Extérieurs et Commodités : Le site dispose de deux portails et de 44 places de parking pour véhicules légers, ainsi qu'une surface complémentaire de 56,47 m² (patio). Conditions Financières : . Prix de vente global : 2 500 000 euros Hors Droits, Hors Charges. . Régime fiscal : Droits d'enregistrement. . Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. . Disponibilité : Janvier 2027. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs JUDAS Consultante Conseil & Transaction Activités / Entrepôts 07 63 74 33 75 anais.judas@cbre.fr

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

33290 Blanquefort

  • Industriel/Logistique à vendre

Blanquefort Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE BÂTIMENT PROCHE TRAMWAY : CBRE vous propose de visiter un bâtiment de 4 285 m² à usage d'entrepôt, bureaux et locaux sociaux sur la commune de Blanquefort. 1 accès quai - 2 portes de plain-pied. Disponibilité immédiate. Idéalement placé entre la rocade et la route du Médoc, ce bâtiment peut être exploité en atelier de production ou activité de picking/entrepôt. Des bureaux et locaux sociaux viennent compléter l'ensemble. Le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par le biais de portes sectionnelles de plain-pied et d'un quai. Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ce bâtiment est fait pour vous. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Sandra BOUTET

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33290 Blanquefort

  • Local d’activités à vendre

Blanquefort Local d’activités à vendre

Nous vous proposons en exclusivité ce programme à construire dans la zone d'activité de Blanquefort. Il est constitué de 7 lots avec mezzanine. Accès PL/semis Parking 28 places 3 abris vélos Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Porte sectionnelle 3x3m Porte piétonne Chassis vitrés RDC et Mezzanine Livré brut/fluides en attente Options possibles Environ 450m2 de panneaux solaires Surface RDC : 821 m² Surface terrain : 3303 Situation/Transports : Bus Nungesser (BUS-38) SNCF Blanquefort (France) Sortie rocade Sorties 5 et 6 à 10mn Autoroute A10 à 18mn Autoroute A63 à 21mn Autoroute A62 à 26mn

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

33290 Blanquefort

  • Industriel/Logistique à vendre

Blanquefort Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons ce site disponible à la vente et idéal pour du stockage, dans la zone de Blanquefort. Parking VL Quai PL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Hauteur libre : 6m Bureaux en RDC et R+1 Surface RDC : 3864,74 m² Surface terrain : 0

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à vendre à Le Pian Medoc, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Pian Medoc

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Pian Medoc ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Pian Medoc, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Pian Medoc ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Pian Medoc est de 778 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 188 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 368 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Pian Medoc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Pian Medoc est de 778 €.

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