Immobilier d’entreprise en Langon disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Langon

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Langon

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 153,85 € – 160,00 € m²/an
  • 144 – 534 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Gironde (reste)

La société JL Partners vous présente une opportunité à ne pas rater : Un local commercial de 144 m², idéalement situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique à Langon. Vous rêvez de l'emplacement parfait pour booster votre activité ? Vous l'avez trouvé ! Ce local commercial, entièrement de plain-pied, offre un cadre fonctionnel et modulable pour s'adapter à vos besoins. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle. Caractéristiques du local : Superficie : 144 m² de plain-pied Visibilité maximale : vitrine de 5 mètres linéaires Aménagement fonctionnel : Grand espace d'accueil Deux bureaux fermés Kitchenette Espace de stockage en fond de local Possibilité de cloisonner ou décloisonner selon vos besoins Accessibilité et stationnement : Parking aisé devant le local et dans la zone commerciale ERP et PMR Avantages clés : Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort passage Linéaire de façade généreux pour une visibilité maximale Espace entièrement modulable Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Sécurité incendie, douche et cumulus Conditions de location : Loyer annuel : 23 040€ HT/HC Loyer mensuel : 1 920€ HT/HC Charges mensuelles :  Assurance PNO : 11,13€ Taxe foncière : 100,80€ Entretien extérieur : 30,11€ Éclairage sur zone : 1,64€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un espace commercial spacieux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr  / 06 07 67 94 46 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr À très vite.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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RES Group

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 122,10 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Gironde (reste)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À louer, un local commercial de 126 m² idéalement situé au centre de Langon, offrant un accès facilité grâce à un parking à proximité. Le local est accessible depuis le parking par un couloir, garantissant ainsi une grande praticité pour vos clients et collaborateurs. Type de bien : Local commercial Localisation : Langon, rue passante Superficie totale : 126m2 Emplacement : Accessible via un couloir Aménagement : Un grand open space, modulable selon vos besoins professionnels. Un bureau indépendant, offrant confidentialité et espace de travail personnalisé. Des sanitaires et un coin cuisine/kitchenette, permettant confort et praticité au quotidien. Une climatisation réversible, pour une température idéale toute l'année. Les deux locaux bénéficient également d'un grand parking de 714m², offrant une excellente commodité pour les clients et les employés. Conditions financières :  Loyer mensuel : 1 055€ HC TVA NON RÉCUPÉRABLE Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 392 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

Location local commercial de 392 m² dans la zone d'activité de Dûmes. Refait à neuf en 2023. Le flux constant de véhicule apporte une visibilité à la vitrine du local. Plusieurs places de stationnement disponibles sur la zone. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP351 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 8 467 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 255 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 408 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33210 Langon

  • Industriel/Logistique à louer
  • 42,00 € m²/an
  • 600 – 5 803 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Langon Bureau, Industriel/Logistique à louer

RARE à Langon, à proximité de l'A62 sortie n°3 et proche D8, RCG vous propose à la location un bâtiment de 5 803 m² composé d'un entrepôt tri-température (froid négatif, froid positif, ambiant) et 600 m² de bureaux sur un foncier de 23 100 m² sécurisé. Double peau, hauteur 10 m, 18 portes à quai, tarif jaune. Site clos avec vidéosurveillance, aire de manoeuvre et parking PL/VL, accès PL gros porteur. Normes autorisées ICPE 1185, 1435, 1511, 2921. . Couverture bac acier . Ossature métallique . Isolation double peau . EDF: Tarif jaune, 380v . Hauteur : Faitage 10 mètres / Plafond 3 mètres . 18 portes à quai . Site en tri température (froid négatif, froid positif, ambiant) . Site sous vidéosurveillance . Parcelle clôturée . Portail . Accès PL / Aire de manoeuvre . Bureaux sur 3 niveaux : 200 m² / niveau . ICPE 1185, 1435, 1511, 2921 Surface terrain : 23100 Situation/Transports : Autoroute Accès rapide A62 sortie 3 Route Accès proche D8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33210 Langon

  • Local d'activités à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 131 – 913 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Langon Local d'activités à louer

Location en BEFA de locaux d'activité, bureaux, locaux commerciaux Venez découvrir ces locaux idéalement situés à Langon 33210. Le bâtiment, entièrement neuf, disponible en 2026, est prêt à accueillir votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel Avec une surface commerciale de 913 m² répartie sur 131, 143, 187, 194 et 255 m², ce local est divisible à partir de 131 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques, + 2 x 200 m² de bureaux étage 2. Chaque espace est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, avec des ouvertures en aluminium, du vitrage renforcé pour une sécurité et une isolation accrue. Situé sur un emplacement d'entrée de ville au coeur d'un rond-point, donnant sur une zone commerciale et industrielle, La visibilité de votre activité est optimale. L'accessibilité est un point fort de ce bien, avec un ascenseur et une conformité ERP et PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Des places de parking sont également présentes, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et clients. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local d'activité neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace. Profitez de l'opportunité de transformer cet espace en un véritable atout pour votre activité professionnelle À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des restaurants, salles de sports, des supermarchés, et autres commerces, accessibles en quelques minutes à pied AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP327 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 35 635 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 442 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 594 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

Location local commercial de 144 m2 dans C.C. Emplacement donnant directement sur le parking client. 3 belles pièces de bureaux, un hall d'entrée, le tout en parfait état pour une utilisation immédiate. Vitrine donnant sur le parking central Toilettes, réserve En excellent état. Disponible immédiatement. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP310 Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 108,53 € m²/an
  • 387 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

Emplacement : Local situé à Langon, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : Bureau Vallée, Biocoop, salle de Sport, Caisse d'Epargne, pharmacie, boulangerie, poissonnerie... etc. Caractéristiques du bien : Surface : 387 m2 Parking en foisonnement Disponibilité immédiate libre de toute occupation Conditions financières : Loyer annuel : 42 000 EUR HT HC soit 108,5 EUR/m2/an Charges : 4 800 EUR (assurance, Taxe foncière, Eau) à la charge du preneur Frais de gestion : 2,5% du loyer HT HC Dépôt de garantie: 3 mois Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail

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Quorner

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33210 Langon

  • Local d'activités à louer
  • 116,83 € m²/an
  • 15 – 428 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Langon Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'A62, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 428 m² sur une parcelle totalisant environ 3250 m². Le site comprend 3 accès et permet la création d'un sens de circulation. Le terrain en enrobé sur environ 2200 m² permet de stocker et/ou stationner aisément. Rare opportunité sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Prestations Bureaux : - Espace accueil - Locaux sociaux : douche, 2 sanitaires et salle d'attente/de pause - Climatisation réversible dans les bureaux - Fibre optique - Prestations Entrepôt : - Bardage double peau - Dalle béton - 1 mezzanine béton de 15 m² environ - Triphasé - Réseau compresseur d'air - 2 portes sectionnelles motorisées - Dimension porte : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres - 3 portails électriques sur site - Hauteur libre : de 4,65 mètre à 5,10 mètres - Site sécurisé : télésurveillance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33210 Langon

  • Local d'activités à louer
  • 119,06 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Langon Local d'activités à louer

Local d'activité avec bureaux et dépôt à louer - Langon (33) Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Langon, ce local d'activité de 420 m² proposé à la location par Loco Immo constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un entrepôt avec du stockage extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026 Description du local Surface totale : 420 m² Bureaux et accueil climatisés, équipés d'une douche et de WC Dépôt de 350 m² incluant : Une fosse Deux portes sectionnelles offrant un accès traversant i Atouts du site Grand espace de stockage extérieur : environ 2 000 m² de surface utile Site entièrement clôturé et sécurisé Pour plus d'informations ou organiser une visite : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Terrain utile : environ 2 000 m² - Surface totale du bâtiment : environ 420 m² - Dépôt : environ 350 m² - 2 portes sectionnelles - Alimentation triphasée - Fosse dans le dépôt - 1 accueil et 1 bureau / salle d'attente - Douches - WC - Site clôturé et sécurisé - 3 accès véhicules par portails - Aire de nettoyage - Accessibilité PMR

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 572 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

LANGON : Sur une zone commerciale dynamique, orientée pour l'équipement de la maison et de la personne, et composée d'enseignes nationales comme JouéClub, Stokomani, Intersport, entre autres : nous vous proposons un Local Commercial neuf de 572 m² environ à louer, offrant une belle visibilité du rond point. Avec sa configuration en angle, sa vitrine, et une façade moderne et épurée, ce local est idéal pour accueillir une enseigne commerciale qui cherche confort et visibilité. Un parking commun permet un accès facile. Local livré avec sol en béton, climatisation, et réseaux et fluides en attentes. Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 591 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

33210 Langon

  • Industriel/logistique à louer
  • 600 – 5 803 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Langon Industriel/Logistique à louer

RARE à Langon, à proximité de l'A62 sortie n°3 et proche D8, RCG vous propose à la location un bâtiment de 5 803 m² composé d'un entrepôt tri-température (froid négatif, froid positif, ambiant) et 600 m² de bureaux sur un foncier de 23 100 m² sécurisé. Double peau, hauteur 10 m, 18 portes à quai, tarif jaune. Site clos avec vidéosurveillance, aire de manoeuvre et parking PL/VL, accès PL gros porteur. Normes autorisées ICPE 1185, 1435, 1511, 2921.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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1–13 sur 13
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Langon, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Langon

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Langon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Langon est de 108 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 222 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Langon

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