biens d'immobilier d'entreprise à louer - Landes

40230 Saubion

• Local commercial à louer
• 153,60 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saubion Local commercial à louer - Landes

Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone dynamique près de l'océan, ce qui le rend idéal pour démarrer ou développer une entreprise. Le grand parking privé assure une accessibilité optimale à votre clientèle.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 168,00 € – 192,00 € m²/an
• 300 – 3 000 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse) Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026. La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. INFORMATIONS PRATIQUES : CELLULE DE 1200m2 Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Bureau à louer
• 105,88 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Bénéficiez d'une totale liberté pour concevoir vos espaces de travail dans ce plateau de 102 m² livré brut. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce lot est idéal pour une entreprise souhaitant personnaliser ses bureaux de A à Z. - Surface : 102 m². - Prestations : Structure métallique moderne, huisseries double vitrage, sanitaires. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Bureau à louer
• 102,86 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent rue de Casablanca, superbe plateau de 105 m² livré brut. Ce volume offre un fort potentiel d'aménagement pour du bureau paysager (open space) ou des bureaux cloisonnés. - Surface : 105 m². - Points forts : Grand volume, sanitaires privatifs, environnement professionnel dynamique. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local d'activités à louer
• 101,05 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile. - Surface : 95 m² - Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT. - Provision pour charges : 900 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 304 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Orpi PRO vous présente une opportunité rare sur le secteur : un bureau de grand standing, alliant esthétisme et confort moderne. Situé zone de Casablanca, ce local de 40 m² est idéal pour une profession libérale, une agence créative ou un cabinet de conseil cherchant une image de marque forte. Les points forts révélés par les visuels : - Design Premium : Magnifique verrière de type atelier apportant une luminosité exceptionnelle tout en structurant l'espace. - Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible performante pour un environnement de travail optimal été comme hiver. - Finitions soignées : Sol aspect bois chaleureux, faux plafonds avec dalles LED intégrées et peinture blanche impeccable. - Équipements : Kitchenette moderne intégrée pour vos pauses café et sanitaires privatifs aux normes. Détails du bien : - Surface : 40 m². - Destination : Bureau. - Disponibilité : 1er juillet 2026. Conditions financières : - Loyer annuel : 6 000 Euros HT. - Provision pour charges : 480 Euros /an. - Honoraires locataire : 1 440 Euros TTC (calculés sur la base de 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC (soit 500 Euros HT).

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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40230 Saubrigues

• Industriel/logistique à louer
• 144,88 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer

A LOUER : Local d'activités Neuf - 328 m² environ - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre une surface généreuse, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 328 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer annuel : 23 760 Euros HT / HC (soit 1 980 Euros HT / HC par mois). - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 4 752 Euros HT soit 5 702,40 Euros TTC (charge preneur). Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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40230 Saubrigues

• Industriel/logistique à louer
• 72,44 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer

A LOUER : Local d'activités Neuf - 164 m² - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 164 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer mensuel : 990 Euros HT / HC. - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 2 376 Euros HT soit 2 851,20 Euros TTC. Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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40700 Hagetmau

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hagetmau Local commercial à louer

Au sein du Centre Commercial Intermarché Super à Hagetmau, nous vous proposons à la location : Un boutique de 34,11 m² environ Disponible immédiatement Située en galerie marchande Très forte visibilité : Face caisses Local aménagé en très bon état Loyer annuel : 5 798,70€ HT soit 170,00€ HT/m²/an Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local d'activités à louer

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales. Caractéristiques du Local : - Deux Niveaux Fonctionnels : - Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité. - Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise. - Infrastructures Modernes : - Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente. - Connexion Internet disponible. - Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal. - Accès Pratique : - Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises. Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels ! - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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40150 Soorts-Hossegor

• Local d'activités à louer
• 153,49 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local d'activités à louer

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement. Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée (env. 300 m²) : - Espace de stockage / entrepôt - Bureau fonctionnel - Sanitaires Étage (env. 130 m²) : - Bureaux lumineux - Environnement de travail confortable Atouts : - Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires - Implantation stratégique en zone artisanale - Accès facile et stationnement possible sur la parcelle Conditions financières : - Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC - Dépôt de garantie : 5 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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40510 Seignosse

• Industriel/logistique à louer
• 128,57 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seignosse Industriel/Logistique à louer

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au coeur d'une zone artisanale. Rez-de-chaussée : Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle. Espace de stockage Étage : Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Espace de stockageL'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires. Conditions financières : Loyer annuel : 90 000 Euros HT / HC Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT et HC Dépôt de garantie : 7 500 Euros Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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40530 Labenne

• Local d'activités à louer
• 84,56 € m²/an
• 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local d'activités à louer

Situé à 5 min de l'A63, ce local d'activité de 596 m² comprend un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m². Le dépôt dont la toiture est isolée et les murs périphériques en parpaings et en bardage, offre une hauteur sous poutre de 4,50 au point le plus bas et de 6,30 m² au point le plus haut et est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut. L'espace bureaux est composé d'un petit accueil et de trois bureaux. L'accès aux gros porteurs est facilité grâce au large portail d'accès à la parcelle. Les locaux bénéficient d'un terrain privatif de 700 m², idéal pour stocker des matériaux et stationner des véhicules. Le site est clôturé et sécurisé.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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40440 Ondres

• Bureau à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Bureau à louer

Situé à Ondres, ce local bénéficie d'une place de stationnement privée. Pour la réception de la clientèle, un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. Le bâtiment dispose également d'un local vélo sécurisé. Caractéristiques du Bien Ce bureau de 47 m², entièrement climatisé, se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'agencement actuel comprend une entrée pouvant servir de salle d'attente, un espace principal de type open-space ainsi qu'un second bureau individuel fermé. Le local est équipé d'une kitchenette (avec micro-ondes) et d'un WC privatif. Ce bien est accessible à toute activité de bureau, de service, ainsi qu'aux professions médicales ou paramédicales. À noter que le propriétaire autorise la sous-location. Conditions Financières Le loyer est de 900 Euros TTC par mois. Il n'y a pas de charges locatives à prévoir et la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 900 Euros (un mois de loyer). Selon l'activité exercée, le bail sera de nature commerciale ou professionnelle. Le local sera disponible en juin 2026. Les honoraires de location sont de 2 160 Euros TTC, incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Contact Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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40230 Tosse

• Bureau à louer
• 309,47 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Tosse Bureau à louer

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au coeur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle. Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe. Prestations et Équipements - Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir. - Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz. - Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP. - Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges. Conditions Financières - Loyer principal : 490 Euros net / mois. - Charges : 60 Euros / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM). - Loyer mensuel total : 550 Euros. - Dépôt de garantie : 490 Euros (soit 1 terme de loyer HT hors charges). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 Euros TTC. Modalités - Bail professionnel : Durée de 6 ans. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Dépôt de garantie : 1 mois NET

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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40100 Dax

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main". Agencement fonctionnel : - Accueil / Open-space lumineux (climatisé). - Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé). - Espace kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine pour votre enseigne. Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC. - Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an). - Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. - Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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40600 Biscarrosse

• Bureau à louer
• 284,21 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Bureau à louer

Bureaux Professionnels privatifs à Louer - 19 m² Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatifde 19 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant. Caractéristiques du bureau : - Superficie : 19 m² - Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort. - Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes. - Loyer : 450 Euros HT par mois. - Charges : 30 Euros HT par mois, comprenant l'électricité. - Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire. - Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9. Points forts : - Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels. - Une localisation pratique avec accès facile. - Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 0660582411.

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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40990 Mées

• Local commercial à louer
• 172,80 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mées Local commercial à louer

NOUVEAUTÉ - DROIT AU BAIL À MÉES À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement. Configuration des lieux : Grand espace d'accueil lumineux Sanitaires avec WC Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins Prestations complémentaires : Parking gratuit Climatisation réversible Eau et électricité indépendantes Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Conditions financières : Prix du droit au bail : 33 000 Euros HT FAI (dont 3 000 Euros HT d'honoraires agence, soit 3 600 Euros TTC) Loyer annuel : 17 280 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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40130 Capbreton

• Bureau à louer
• 281,25 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Bureau à louer

CAPBRETON - BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 32 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE À Capbreton, au sein d'un ensemble moderne composé de quatre résidences (mixte professionnel et habitation), découvrez ces locaux professionnels d'une surface totale de 32 m², idéalement situés à proximité immédiate d'un axe très passant. Les locaux sont divisés en trois espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle : Deux bureaux indépendants Une salle d'attente ou espace d'accueil Configuration idéale pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou pour deux professionnels souhaitant partager les lieux (possibilité de sous-location). Prestations : Résidence très récente Locaux climatisés Très bonne isolation Parking gratuit à proximité immédiate Environnement dynamique Conditions financières : Loyer annuel : 9 000 Euros HT Loyer mensuel : 750 Euros HT Forfait charges comprenant eau, électricité, taxe foncière et charges de copropriété : 65 Euros TTC / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC) Un local fonctionnel et économique, parfaitement adapté à une installation rapide sur le secteur de Capbreton. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

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40230 Tosse

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Industriel/Logistique à louer

À louer, au coeur de la zone de Tosse (40230) , une cellule d'activité de 50 m² idéalement conçue pour un usage professionnel, artisanal ou d'entrepôt de stockage. Le local est situé au sein d'un grand hangar indépendant et entièrement sécurisé, offrant un environnement de travail serein et protégé pour votre matériel ou vos marchandises. Conditions financières : - Loyer annuel : 5 400 Euros HT. - Loyer mensuel : 450 Euros HT soit 540 Euros TTC. - Charges : Aucune charge locative à prévoir (hors consommations personnelles). - Taxe Foncière : Non remboursée par le preneur (à la charge du bailleur). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT (450 Euros). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 080 Euros HT, soit 1 296 Euros TTC. Informations complémentaires : - Disponibilité : 31 mars 2026. - Indexation : Annuelle sur l'indice ILC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à louer
• 154,01 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE Bénesse-Maremne - Programme L'Escoutère Nouveauté ORPI PRO Concept Immo. Local commercial neuf à louer au sein du programme L'Escoutère, situé face à LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne. Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale. La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur. Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs. Caractéristiques du local : - 97 m² de surface au sol - 75 m² de mezzanine - Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier). Les atouts : - Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin - Accès aisé depuis le giratoire principal - Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition - Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées - Accessibilité PMR - Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison - Accès arrière individuel pour chaque local Conditions locatives : - Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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40230 Saint-Jean-de-Marsacq

• Industriel/logistique à louer
• 116,88 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Marsacq Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, ce local bénéficie d'une implantation privilégiée dans un environnement calme et confidentiel. Le bien est niché au coeur d'une propriété privée entièrement close et sous surveillance caméra. Sa configuration est optimale pour la logistique grâce à une grande zone de manoeuvre devant le box, facilitant l'accès aux véhicules volumineux. DESCRIPTIF TECHNIQUECe box fonctionnel de 77 m² est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des collectionneurs : - Accès : Porte basculante (configuration 2/3 - 1/3) offrant une ouverture exceptionnelle de 6,70 m. - Volume : Hauteur sous porte de 3,60 m, idéale pour utilitaires, camping-cars, bateaux ou stockage vertical. - Équipements : Éclairage industriel intérieur, éclairage extérieur et prises de courant. - Énergie : Électricité avec compteur dédié (consommations à la charge du locataire). - Services : Robinet d'eau extérieur à disposition. - Usage : Parfait pour un dépôt d'artisan, stockage de marchandises, voitures de collection, motos ou hivernage. DONNÉES FINANCIÈRES - Loyer mensuel : 750 Euros Net. - Dépôt de garantie : 750 Euros. - Honoraires de location : 2 160 Euros TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux à la charge du preneur). - Type de contrat : Bail commercial ou convention d'occupation précaire selon projet. - Disponibilité : Immédiate.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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40130 Capbreton

• Bureau à louer
• 197,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Bureau à louer

À Capbreton, au sein d'un environnement de travail professionnel et structuré, bureaux indépendants à louer dans un espace intégrant des services partagés et une dynamique coworking. DESCRIPTION 3 bureaux indépendants et privatifs (10m2), situés à l'étage Bureaux climatisés Salle de réunion partagée, esprit coworking Espaces communs : zone d'attente, salle d'eau Terrasse extérieure partagée État Locaux prêts à l'usage, aucun aménagement à prévoir Activités idéales Professions libérales Consultants, freelances Entrepreneurs Petites structures recherchant des bureaux privatifs avec services mutualisés LES AVANTAGES Bureaux indépendants : confidentialité et confort Salle de réunion mutualisée en option Organisation fluide entre espaces privés et partagés Environnement professionnel déjà en place Terrasse extérieure partagée, rare pour des bureaux CONDITIONS DE LA LOCATION Ensemble : 1 150Euros/mois TTC Charges : 50Euros/mois comprenant l'eau, l'électricité, jardin et espaces extérieurs, accès cuisine avec café et thé fournis, accès salle de réunion et salle de coworking. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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