biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38550 Le Péage-de-Roussillon

• Bureau à vendre
• 230 000 €
• 279 m²
• 1 Lot

Le Péage-de-Roussillon Bureau à vendre

Le Péage de Roussillon (38 550) , beau plateau actuellement à usage de bureaux. Comportant 2 entrées distinctes et de nombreux points d'eau , ce bien offre de belles possibilités de rénovation . Parking devant le local , bien en copropriété, faible charges , foncier 4464 euros, idéal professions libérales ou marchands . Prix de vente 230 000 euros Honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 324 euros.

Contact:

FAYET IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 419 999 €
• 458 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

À la recherche d'un espace de bureaux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une station de tramway situés à proximité immédiate. De plus, la route principale se trouve à seulement 2 kilomètres, offrant un accès facile à l'autoroute à la même distance. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Possibilité de normes ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway Sur place Route 2 KLM Autoroute 2 KLM Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location.

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 580 598 €
• 346 m²
• 1 Lot

Meylan Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de prestige à Meylan, d'une superficie de 346 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Dotés de prestations haut de gamme, tels que des espaces lumineux, des équipements modernes et des finitions de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Tarif bleu Situation/Transports : Bus 90 / C1 Autoroute A41 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Honoraires de commercialisation : 5%. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Honoraires de commercialisation : 5%.

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 302 m²
• 1 Lot

SAINT-MARTIN-D'HERES Bureau à vendre

Découvrez ce plateau de bureaux de 302 m² idéalement situé avenue Gabriel Péri à Saint-Martin-d'Hères, à deux pas de la Clinique Belledonne - Ces locaux neufs en R+1 avec accès PMR, climatisés et livrés bruts, offrent une visibilité exceptionnelle pour des professions médicales ou paramédicales - Profitez d'un emplacement stratégique à 300 m du centre commercial Neyrpic et du tramway, facilitant l'accès pour votre clientèle et collaborateurs - Ce bien rare et lumineux inclut la possibilité de 4 places de parking privatives et sécurisées au sein de l'immeuble - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 263 320 €
• 227 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre 227 m2 de bureaux en RDC. Parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 227 m2 de bureaux en RDCSecteur entrée de la Presqu'ileProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)Tramway, Bus à Proximité immédiateImmeubles FibrésVues MontagnesLumineuxTrès bon état en open space 5 places de stationnement extérieur Surfaces disponibles- BÂTIMENT D: RDC 227 m²Lot 22 Archive 24,86m²Lot 23 WC PMR 7,54m²Lot 24 Local Technique 7.1m²Lot 25 Couloir indivis 7.46m²Lot 26 WC 10.61 m²Lot 27 Activité 19,65 m²Partie gauche du Lot 28 Bureaux 149,26 m²Total 227 m² environ,Prix pour les lots 22+23+24 soit au total 39.5m² nous consulter

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

38150 Roussillon

• Local d’activités à vendre
• 300 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Roussillon Local d’activités à vendre

Local d'activité ROUSSILLON (38 150), d'une surface d'environ 300 M² , charpente métallique , construction métallique double peau avec base en moellons , dalle béton lissé au sol, Parking à l'avant et cour à l'arrière du bâtiment . Prix de vente 300000 euros honoraires inclus charge vendeur . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

Contact:

FAYET IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

38510 Vézeronce-Curtin

• Local commercial à vendre
• 519 750 €
• 299 m²
• 1 Lot

Vézeronce-Curtin Local commercial à vendre

Votre implantation stratégique à Vezeronce Curtin avec ORPIPRO Cet ensemble commercial neuf de 2 400 m² propose 8 cellules modulables en vente ou à la location. Un Emplacement de Premier Choix : - Zone d'Activité Majeure : Le parc est stratégiquement situé à Vezeronce Curtin, directement au coeur d'une zone commerciale fréquentée. - Enseignes Locomotives : Bénéficiez de la proximité immédiate de grandes marques comme Auchan Supermarché et Fresh. - Territoire Dynamique : Le projet s'inscrit au sein de l'agglomération des Balcons du Dauphiné, reconnue pour son attractivité et son dynamisme. Une Offre de Locaux Neufs et Qualitatifs : - Surfaces Adaptées : Les cellules proposent des surfaces idéales d'environ 300 m², avec une option Rez-de-Chaussée seul ou RDC + Mezzanine. - Prestations Modernes : Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et présentent une architecture contemporaine soignée. Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'implantation : - Mathis MOULIN - Téléphone : 07 67 23 02 15 - E-mail : m.moulin@orpipro.com

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38510 Vézeronce-Curtin

• Local commercial à vendre
• 1 596 000 €
• 897 m²

Vézeronce-Curtin Local commercial à vendre

Votre implantation stratégique à Vezeronce Curtin avec ORPIPRO Cet ensemble commercial neuf de 2 400 m² propose 8 cellules modulables en vente ou à la location. Un Emplacement de Premier Choix : - Zone d'Activité Majeure : Le parc est stratégiquement situé à Vezeronce Curtin, directement au coeur d'une zone commerciale fréquentée. - Enseignes Locomotives : Bénéficiez de la proximité immédiate de grandes marques comme Auchan Supermarché et Fresh. - Territoire Dynamique : Le projet s'inscrit au sein de l'agglomération des Balcons du Dauphiné, reconnue pour son attractivité et son dynamisme. Une Offre de Locaux Neufs et Qualitatifs : - Surfaces Adaptées : Les cellules proposent des surfaces idéales d'environ 300 m², avec une option Rez-de-Chaussée seul ou RDC + Mezzanine. - Prestations Modernes : Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et présentent une architecture contemporaine soignée. Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'implantation : - Mathis MOULIN - Téléphone : 07 67 23 02 15 - E-mail : m.moulin@orpipro.com

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38510 Vézeronce-Curtin

• Local commercial à vendre
• 1 039 500 €
• 598 m²

Vézeronce-Curtin Local commercial à vendre

Votre implantation stratégique à Vezeronce Curtin avec ORPIPRO Cet ensemble commercial neuf de 2 400 m² propose 8 cellules modulables en vente ou à la location. Un Emplacement de Premier Choix : - Zone d'Activité Majeure : Le parc est stratégiquement situé à Vezeronce Curtin, directement au coeur d'une zone commerciale fréquentée. - Enseignes Locomotives : Bénéficiez de la proximité immédiate de grandes marques comme Auchan Supermarché et Fresh. - Territoire Dynamique : Le projet s'inscrit au sein de l'agglomération des Balcons du Dauphiné, reconnue pour son attractivité et son dynamisme. Une Offre de Locaux Neufs et Qualitatifs : - Surfaces Adaptées : Les cellules proposent des surfaces idéales d'environ 300 m², avec une option Rez-de-Chaussée seul ou RDC + Mezzanine. - Prestations Modernes : Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et présentent une architecture contemporaine soignée. Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'implantation : - Mathis MOULIN - Téléphone : 07 67 23 02 15 - E-mail : m.moulin@orpipro.com

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38510 Vézeronce-Curtin

• Local commercial à vendre
• 2 152 500 €
• 1 196 m²

Vézeronce-Curtin Local commercial à vendre

Votre implantation stratégique à Vezeronce Curtin avec ORPIPRO Cet ensemble commercial neuf de 2 400 m² propose 8 cellules modulables en vente ou à la location. Un Emplacement de Premier Choix : - Zone d'Activité Majeure : Le parc est stratégiquement situé à Vezeronce Curtin, directement au coeur d'une zone commerciale fréquentée. - Enseignes Locomotives : Bénéficiez de la proximité immédiate de grandes marques comme Auchan Supermarché et Fresh. - Territoire Dynamique : Le projet s'inscrit au sein de l'agglomération des Balcons du Dauphiné, reconnue pour son attractivité et son dynamisme. Une Offre de Locaux Neufs et Qualitatifs : - Surfaces Adaptées : Les cellules proposent des surfaces idéales d'environ 300 m², avec une option Rez-de-Chaussée seul ou RDC + Mezzanine. - Prestations Modernes : Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines posées et présentent une architecture contemporaine soignée. Contactez-nous pour concrétiser votre projet d'implantation : - Mathis MOULIN - Téléphone : 07 67 23 02 15 - E-mail : m.moulin@orpipro.com

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38660 La Terrasse

• Bureau à vendre
• 408 180 € – 408 556 €
• 394 – 394 m²
• 2 Lots

La Terrasse Bureau à vendre

Locaux neufs avec bureaux aménagés et climatisés. Très grand parking . Gaz de ville Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Couverture bac acier . Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot) . Dalle béton quartz . HSP : 5 m . Eclairage néons . Triphasé . Sanitaires . Châssis vitrés . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé Bureaux : . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage : pavés lumineux . Chauffage / climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Autoroute A41

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38660 La Terrasse

• Local d’activités à vendre
• 408 180 € – 408 556 €
• 394 – 394 m²
• 2 Lots

La Terrasse Local d’activités à vendre

Locaux neufs avec bureaux aménagés et climatisés. Très grand parking . Gaz de ville Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Couverture bac acier . Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot) . Dalle béton quartz . HSP : 5 m . Eclairage néons . Triphasé . Sanitaires . Châssis vitrés . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé Bureaux : . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage : pavés lumineux . Chauffage / climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 394 m² Situation/Transports : Autoroute A41

Contact:

EVOLIS Grenoble

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38090 Villefontaine

• Local d’activités à vendre
• 130 983 € – 378 014 €
• 114 – 658 m²
• 10 Lots

Villefontaine Local d’activités à vendre

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38550 Le Péage-de-Roussillon

• Local commercial à vendre
• 100 000 €
• 93 m²
• 1 Lot

Le Péage-de-Roussillon Local commercial à vendre

Au coeur du Péage-de-Roussillon, ce local commercial de 93 m² est disponible immédiatement et conviendra aussi bien à un projet d'activité qu'à un investissement. Le bien se compose d'un espace exploitable fonctionnel, facilement aménageable selon votre besoin : commerce, bureau, profession libérale ou activité de services. La surface est cohérente pour un projet indépendant tout en restant maîtrisée en termes de charges et de budget. L'emplacement offre une présence locale intéressante, avec une accessibilité adaptée à une clientèle de proximité. Le secteur bénéficie d'une dynamique commerciale et d'un environnement urbain vivant. Données clés : Surface totale : 93 m² Disponibilité : immédiate Prix de vente : 100 000 Euros Prix au m² : 1 075 Euros/m² Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien simple, lisible et sans contrainte, qui permet de se positionner rapidement sur le marché, que ce soit pour exploiter ou valoriser à moyen terme.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

38760 Varces-Allières-et-Risset

• Bureau à vendre
• 182 128 € – 260 782 €
• 167 – 239 m²
• 7 Lots

Varces-Allières-et-Risset Bureau à vendre

Immprove vous propose sur la commune de Varces Allières et Risset (38760), plusieurs surfaces de bureaux, à la location ou à la vente, dans un bâtiment tertiaire indépendant. Les bureaux sont répartis sur trois niveaux, du 1er au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les locaux sont lumineux et bénéficient de nombreux emplacements de parking situés au pied de l'immeuble dans un site clos et sécurisé. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Fibre optique . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double vitrage . Faux plafonds . Pavés leds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires collectifs . Places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer.

Contact:

Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

38690 Le Grand-Lemps

• Local d’activités à vendre
• 367 500 €
• 371 m²

Le Grand-Lemps Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce local d'activités récent de 371 m² à la location et à la vente, implanté sur une parcelle privative de 836 m² environ, idéalement situé au Grand-Lemps, au coeur d'une zone artisanale dynamique - Accès rapide à l'autoroute A48, à seulement 5 minutes de la sortie Rives-Apprieu, offrant une excellente desserte vers Grenoble, Lyon et Voiron - Divisible en deux lots de 185 m² - Deux portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises - Belle hauteur sous charpente, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines - Parcelle clôturée de 836 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage extérieur - Ce local est parfaitement adapté pour un artisan, une activité de stockage, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser et le louer -Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'axe Grenoble-Lyon, dans un secteur en plein essor - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Murs isolés - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Site clos - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Portail électrique - Aménagé non cloisonné - Dallage quartz - Lanterneaux de désenfumage - Double vitrage

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 352 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf. • Surface 352 m2 • 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant • Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie • Quai extérieur commun Intérieur : • Arrivée Fibre • Portes sectionnelles motorisées • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV • Éclairage de la cellule Led intérieur • Éclairage extérieur porte sectionnelle • Escalier et garde-corps mezzanine • Portail d'accès du site motorisé avec • Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. • Local poubelle extérieur commun • Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses : • Hauteur sous jarret 7,20m • Conforme RT2020 • Toiture isolée • Bardage double peau • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité • Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 • Abri Vélo • Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente. Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel. Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf. • Surface 352 m2 • 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant • Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie • Quai extérieur commun Intérieur : • Arrivée Fibre • Portes sectionnelles motorisées • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV • Éclairage de la cellule Led intérieur • Éclairage extérieur porte sectionnelle • Escalier et garde-corps mezzanine • Portail d'accès du site motorisé avec • Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. • Local poubelle extérieur commun • Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses : • Hauteur sous jarret 7,20m • Conforme RT2020 • Toiture isolée • Bardage double peau • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité • Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 • Abri Vélo • Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente. Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Contact:

David Beauchamp Conseils Transactions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

38160 Saint-Marcellin

• Local d’activités à vendre
• 463 500 €
• 1 612 m²

Saint-Marcellin Local d’activités à vendre

ORPI Pro Romans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur proche de Saint-Marcellin un local d'activité à vendre d'une superficie de 1600 m² comprenant une partie bureaux pour environ 190 m² (bureaux et vestiaires), un entrepôt en trois parties avec un pont roulant, quai de chargement d'une superficie de 278 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Parking Extérieur - Pont roulant - Vestiaires - Bureaux - Entrepôt

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Voir plus

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local commercial à vendre
• 950 000 €
• 1 500 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1. L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions. Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol. En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement Visites et renseignements sur demandes. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Monte Charge pour la réserve r-1

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

38800 Champagnier

• Local d’activités à vendre
• 12 000 000 €
• 9 566 m²

Champagnier Local d’activités à vendre

CHAMPAGNIER ZAC Saut du Moine Offre Rare ! Bâtiment industriel exceptionnel livré très récemment idéalement situé sur le sud de la Métropole, site de 9566 m² sur un foncier de 13530 m² clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment, 4 ponts roulants de 10T, 4 portes sectionnelles, aire de manœuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, possibilité de réaliser du labo et/ou bureaux sup. en R+1 et R+2 desservi par un ascenseur (R&D), panneaux photovoltaïques en toiture, site disponible de suite Offre Rare ! Bâtiment industriel exceptionnel livré très récemment idéalement situé sur le sud de la Métropole, site de 9566 m² sur un foncier de 13530 m² clos et sécurisé , belles prestations comprenant notamment, 4 ponts roulants de 10T, 4 portes sectionnelles, aire de manoeuvre, compresseur, transformateur, forte puissance électrique disponible, bureaux cloisonnés et aménagés, salle de réunion, fibre, baie de brassage, grand parking, possibilité de réaliser du labo et/ou bureaux sup. en R+1 et R+2 desservi par un ascenseur (R&D), panneaux photovoltaïques en toiture, site disponible de suite ! Bus : Oui Desserte routière : Proche de l'A51 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Nombreuses places + équipement bornes elec Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Fibre disponible Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès Alarme Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 4T/m² sur 780 m² Hauteur libre : 11,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Dont 3 de 4,5m X 5m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Capacité pont roulant : 10,00 tonne(s) 3 ponts roulants de 10T chancun Equipements : Canalis Equipements : Compresseur Equipements : Réseau air comprimé Puissance électrique : Tarif vert 1000,00 Transformateur : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Voir plus

38960 Saint-Étienne-de-Crossey

• Local commercial à vendre
• 448 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

Saint-Étienne-de-Crossey Local commercial à vendre

Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique. idéalement situé sur un angle de rue, à deux pas d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites, et sur un axe passant. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade. Les atouts : Emplacement n°1 en plein centre-ville Rue à fort passage Proximité commerces à fort apport : Pharmacie, superette, tabac... Belle surface exploitable totalisant 197 m² : un vaste espace commercial, grande réserve et sanitaires et terrasse. Local en très bon état Sécurité renforcée avec volet roulant et caméras de surveillance. Actuellement exploité par un commerce actif. Le loyer est autour de 2 500€ HT, + charges de copropriété d'environ 300 € HT / mois. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire / avocat). Pour plus d'information, ou pour un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.933000

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Voir plus

38230 Pont-de-Chéruy

• Local commercial à vendre
• 201 875 €
• 125 m²
• 1 Lot

Pont-de-Chéruy Local commercial à vendre

Dans un immeuble neuf sur une avenue très passante , proche du centre commercial du Dauphiné, nous vous proposons trois lots pour une activités libérales, commerces, bureaux de 125 à 130 m ² livré brut , arrivé fluide en attente en rez-de-chaussée. Trois places de parking privatives par lot. Possibilité en option de places supplémentaires. Disponible immédiatement. Métiers de bouches et restauration interdite. Brut de béton Fluide en attente Vitrine Accès PMR Activités interdites : Restauration, métiers de bouches Surface RDC : 125 m²

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

Voir plus

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 398 250 € – 495 450 €
• 92 – 257 m²
• 8 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité neufs d'une surface totale de 1 038 m², comprenant 726 m² en rez-de-chaussée et 312 m² en mezzanine. LE TOUT EST DIVISIBLE À PARTIR DE 319 M² Les locaux se composent de trois cellules distinctes, pouvant être ouvertes les unes sur les autres selon les besoins ou les activités. Chaque cellule dispose : d'une dalle béton résistante, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m motorisé, d'un compteur EDF triphasé, de l'arrivée fibre, d'un éclairage intérieur, D'un quai extérieur commun.Les mezzanines, pouvant accueillir des bureaux, restent entièrement aménageables selon vos besoins. Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de disposer d'une surface plus importante si nécessaire. Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 50 000 véhicules par jour. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte