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38760 Varces-Allières-et-Risset Bureau | m² | 182 128 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Isère Varces-Allières-et-Risset 38760 Varces-Allières-et-Risset - Bureau à Vendre - 1 283 m²

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Description

Immprove vous propose sur la commune de Varces Allières et Risset (38760), plusieurs surfaces de bureaux, à la location ou à la vente, dans un bâtiment tertiaire indépendant. Les bureaux sont répartis sur trois niveaux, du 1er au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les locaux sont lumineux et bénéficient de nombreux emplacements de parking situés au pied de l'immeuble dans un site clos et sécurisé. . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Site clos . Fibre optique . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double vitrage . Faux plafonds . Pavés leds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires collectifs . Places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A51 Route N85 Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 5
  • 176 m²
  • Bureau
  • 185 146 € (1 052,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 6
  • 177 m²
  • Bureau
  • 185 609 € (1 048,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 10
  • 176 m²
  • Bureau
  • 192 320 € (1 092,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 13
  • 239 m²
  • Bureau
  • 260 782 € (1 091,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 14
  • 167 m²
  • Bureau
  • 182 128 € (1 090,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 15
  • 171 m²
  • Bureau
  • 186 325 € (1 089,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 16
  • 177 m²
  • Bureau
  • 193 158 € (1 091,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 5 176 m² Bureau 185 146 € (1 052,21 €/m²) -
Lot Lot 6 177 m² Bureau 185 609 € (1 048,76 €/m²) -
Lot Lot 10 176 m² Bureau 192 320 € (1 092,99 €/m²) -
Lot Lot 13 239 m² Bureau 260 782 € (1 091,38 €/m²) -
Lot Lot 14 167 m² Bureau 182 128 € (1 090,93 €/m²) -
Lot Lot 15 171 m² Bureau 186 325 € (1 089,99 €/m²) -
Lot Lot 16 177 m² Bureau 193 158 € (1 091,41 €/m²) -

Lot Lot 5

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
185 146 € (1 052,21 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 6

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
185 609 € (1 048,76 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 10

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176 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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192 320 € (1 092,99 €/m²)
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239 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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RNE
-

Lot Lot 14

Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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182 128 € (1 090,93 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 15

Surface du lot
171 m²
Usage du lot en coprop.
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186 325 € (1 089,99 €/m²)
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Prix 185 146 € (1 052,21 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Prix 185 609 € (1 048,76 €/m²)
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Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 260 782 € (1 091,38 €/m²)
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Lot Lot 14

Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 182 128 € (1 090,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Lot 15

Surface du lot 171 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 186 325 € (1 089,99 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Lot Lot 16

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 193 158 € (1 091,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 182 128 € Surface totale de l’immeuble 1 283 m²
Surface du lot 167 - 239 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 7
Prix 182 128 €
Surface du lot 167 - 239 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 1 283 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 4 20 98 17 66

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  • ID de l’annonce: 39177394

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38760 Varces-Allières-et-Risset

Ce Bureau situé à 38760 Varces-Allières-et-Risset est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Grenoble pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 239 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 091,14 m² HT 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 13
3 Bureaux 177 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 091,29 m² HT 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 16
3 Bureaux 171 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 089,62 m² HT 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 15
3 Bureaux 167 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 090,59 m² HD 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 14
2 Bureaux 176 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 092,73 m² HT 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 10
1 Bureaux 177 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 048,64 m² HD 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 6
1 Bureaux 176 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 051,97 m² HT 35 m²/an HT Trimestriel d'avance Lot 5
Total 1 283 m²
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